建筑行业建筑装饰工程施工合同[甲种本].docx

修建装潢工程施工条约甲种本第一部分条约前提一、词语含意及条约文件第一条词语含意。在本条约中,以下词语除协议条目尚有商定外,应存在本条所赐与的含意。1.条约：是指为施行工程,发包方跟承包方之间告竣的明白互相权益跟任务关联的协议,包含条约前提、协议条目以及单方协商赞同的与条约有关的全体文件。2.协议条目：是指结合详细工程,除条约前提外,经发包方跟承包方协商告竣分歧看法的条目。3.发包方简称甲方):协议条目商定的存在工程发包主体资历跟领取工程价款才能确当事人。甲方的详细身份、发包范畴、权限、性子均需在协议条目内商定。4.承包方(简称乙方):协议条目商定的存在工程承包主体资历并被甲方承受确当事人。5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条目内指定的履行条约的担负人。6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条目内指定的履行条约的担负人。7.社会监理：甲方委托存在法定资历的工程建破监理单元对工程停顿的监理。8.总监理工程师:工程建破监理单元委派的监理总担负人。10.工程:是指为使修建物、修建物内、外空间到达必定的情况质量恳求,运用装潢装修材料,对修建物、修建物外表跟外部停顿润饰处置的工程。包含对旧有修建物及其装备外表的装潢处置。11.工程造价治理部分2各级建破行政主管部分或其授权的建破工程造价治理部分。12.工程质量监视部分:各级建破行政主管部分或其授权的建破工程质量监视机构。l3.条约价款;甲、乙单方在协议条目内商定的、用以领取乙方按照条约恳求完玉成部工程内容的价款总额。招标工程的条约价款为中标价钱。14.追加条约价款:在施工中发作的、经甲方确认后按盘算条约价款的方法增加的条约价款。l5.用度:甲方在条约价款之外需求直截了当领取的开销或乙方答允当的开销。16.工期:协议条目商定的、按总日历天数(包含所有法定节沐日在内)盘算的工期天数。17.开工日期：协议条目商定的相对或相对的工程开工日期。.18.开工日期:协议条目商定的相对或相对的工程开工日期。19.图纸:由甲方供应或乙方供应经甲方代表同意,乙方用以施工的所有图纸(包含配套说明跟有关材料)。20.分段或分部工程:协议条目商定构玉成部工程的任何分段或分部工程。21.施工园地:由甲方供应,并在协议条目内商定,供乙方施工、操纵、运输、堆放材料的园地及乙方施工触及的四周园地包含所有通道)。22.施工装备跟装备:按协议条目商定,由甲方供应给乙方施工跟治理运用的装备或装备。23.工程量清单:发包方在招标文件中供应的、按法定的工程量盘算方法(规那么)盘算的全体工程的分部分项工程量明细清单。24.书面方法:按照条约发作的手写、打印、复写、印刷的种种告诉、证明、证书、签证、协议、备记载、信件及通过确认的集会纪要、电报、电传等。25.弗成抗力:指因战争、骚动、空中飞行物坠落或别的非甲乙方义务构成的爆炸、火警,以及协议条目商定的天然灾害等。第二条条约文件及说明次序。条约文件应能互相说明,互为说明。除条约尚有商定外,其构成跟说明次序如下:l.协议条目;2.条约前提;3.卡颈项、变卦等明白单方权益、任务的纪要、协议;4.建破工程施工条约;5.监理条约;6.招标发包工程的招标文件、招标书跟中标告诉书;7.工程量清单或断定工程造价的工程估算书跟图纸;8.标准、标准跟别的有关的技巧经济材料、恳求。当条约文件呈现模糊不清或不分歧时,由单方协商处置也协商不成时,按协议条目第35条商定的方法处置。第三条条约文件运用的言语笔墨、标准跟有用执法。条约文件运用汉语或协议条目商定的多数民族言语誊写、说明跟说明。施工中必需运用协议条目商定的国家标准、标准;不国家标准、标准时,有行业标准、标准的,运用行业标准、标准;有国家跟行业标准的,运用所在的标准、标准。甲方应按协议条目商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、标准。有用于条约文件的执法是国家的执法、法例(含所在法例),及协议条目商定的规章。第四条图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条目商定的日期跟份数,向乙方供应完好的施工图纸。乙方需求超越协议条目单方商定的图纸份数,甲方应代为复制,复制用度由乙方承当。运用外洋或境外图纸,不克不及满意施工需求时,单方在协议条目内商定复制、从新绘制飞翻译、购置标准图纸等的义务跟用度承当。二、单方-般义务第五条甲方代表。甲方代表按照以下恳求,行使条约商定的权益,履行条约商定的任务:1.甲方代表可委派有关详细治理职员,行使本人部分权益跟职责,并可在任何时分撤回这种委派。委派跟撤回均应提早7天告诉乙方。2.甲方代表的指令、告诉由其本人具名后,以书面方法交给乙方代表,乙方代表在回执上签订姓名跟收到时间后掉效。确有需要时,甲方代表可收回行动指令,并在48小时内赐与书面确认,乙方对甲方代表的指令应予履行。甲方代表不克不及及时赐与书面确认,乙方应于甲方代表收回行动指令后7天内提出版面确认恳求,甲方代表在乙方提出确认恳求24小时后不予答复,视为乙方恳求已被确认。乙方以为甲方代表指令分歧理,应在收到指令后24小时内提出版面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修正指令或接着履行原指令的决议,并以书面方法告诉乙方。紧迫情况下,甲方代表恳求乙方破刻履行的指令或乙方虽有贰言,但甲方代表决议仍接着履行的指令,乙方应予履行。因指令过错而发作的追加条约价款跟对乙方构成的丧掉由甲方承当,耽误的工期响应顺延。3.甲方代表应按条约商定,及时向乙方供应所需指令、同意、图纸并履行别的商定的任务。否那么乙方在商准时间后24小时内将详细恳求、需求的来由跟迟误的结果告诉甲方代表,甲方代表收到告诉后48小时内不予答复,答允当由此构成的追加条约价款,并抵偿乙方的有关丧掉,耽误的工期响应顺延。甲方代表易人,甲方应于易人前7天告诉乙方,前任接着履行条约文件商定的前任的权益跟任务。第六条委托监理。本工程甲方委托监理,应与监理单元签订监理条约。并在本条约协议条目内明白监理单元、总监理工程师及其应履行的职责。本条约中总监理工程师跟甲方代表的职责不克不及互相穿插。非经甲方赞同,总监理工程师及其代表元权排除本条约中乙方的任何任务。条约履行中,发作阻碍甲,乙单方权益跟任务的事情时,总监理工程师应作出公平的处置。为保障施工畸形停顿,甲乙单方应尊敬总监理工程师的决议。对总监理工程师的决议有贰言时,按协议条目的商定处置。总监理工程师易人,甲方接到监理单元告诉后应同时告诉乙方,前任接着履行赐与前任的权益跟任务。第七条乙方驻工地代表。乙方录用驻工地担负人,按以下恳求行使条约商定的权益,履行条约商定的任务：l.乙方的恳求、恳求跟告诉,以书面方法由乙方代表具名后送甲方代表,甲方代表在回执上签订姓名及收到时间后掉效。2.乙方代表按甲方代表同意的施工构造打算(或施工打算)跟按照条约收回的指令、恳求构造施工。在情况紧迫且无奈与甲方代表联络的情况下,可采纳保护职员性命跟工程、财富平安的紧迫方法,并在采纳方法后24小时外向甲方代表送交讲演。义务在甲方,由甲方承当由此发作的追加条约价款,响应顺延工期;义务在乙方,由乙方承当用度。乙方代表易人,乙方应于易人前7天告诉甲方,前任接着履行条约文件商定的前任的权益跟任务。第八条甲方任务。甲方按协议条目商定的内容跟时间,一次或分阶段实现以下任务：1.供应施工所需的园地,并去除施工园地内所有阻碍乙方施工的阻碍;或承当乙方在不腾空的园地内施工采纳的响应方法所发作的用度,一并计人条约价款内;2.向乙方供应施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工园地外部接至协议条目商定的所在,并保障乙方施工时期的需求;3.担负本工程触及的市政配套部分及外地各有关部分的联络跟和谐任务;4.和谐施工园地内各穿插功课施工单元之间的关联,保障乙方按条约的商定顺遂施工,5.操持施工所需的有关批件、证件跟临时用地等的恳求报批手续;6.构造有关单元停顿图纸会审,向乙方停顿打算交底;7.向乙方有偿供应协议条目商定的施工装备跟装备。甲方不按协议条目商定的内容跟时间实现以上任务,构成工期耽误,承当由此构成的追加条约价款,并抵偿乙方有关丧掉,工期响应顺延。第九条乙方任务。乙方按协议条目商定的时间跟恳求做好以下任务：l.在其打算资历证书赞同的范畴内,按协议条目的商定实现施工图打算或与工程配套的打算,经甲方代表同意后运用；2.向甲方代表供应年、季、月度工程进度打算及响应统计报表跟工程事变讲演;3.在腾空后单独由乙方施工的施工园地内,按工程战争安需求供应跟维修非夜间施工运用的照明、看管、围栏跟保镳。乙方未履行上述任务构成工程、财富跟人身损害,由乙主承当义务及所发作的用度;在新建工程或不腾空的修建物内施工时,上述装备跟职员由修建工程承包人或修建物运用单元担负,乙方不承当任何义务跟用度。4.遵守所在当局跟有关部分对施工园地交通跟施工乐音等治理规矩,经甲方代表赞同,需操持有关手续的,由甲方承当由此发作的用度。因乙方义务构成的罚款除外;5.遵守当局跟有关部分对施工现场的所有规矩跟恳求,承当因本身缘故违犯有关规矩构成的丧掉跟罚款;6.按协议条目的商定保护好修建物构造跟响应管线、装备;7.已开工工程未交付甲方验收之前,担负制品保护,保护时期发作破坏,乙方公费予以修复。第三方缘故构成破坏,通过甲方和谐,由义务方担负修复;或乙方修复,由甲方承当追加条约价款。恳求乙方采纳特别方法保护的分段跟分部工程,其用度由甲方承当,并在协议条目内商定。甲方在开工验收前运用=发作破坏的修缮用度,由甲方承当。由于乙方不履行上述任务,构成工期耽误跟经济丧掉,义务由乙方承当。三、施工构造打算跟工期第十条施工构造打算及进度打算。乙方应在协议条目商定的日期,将施工构造打算(或施工打算)跟进度打算提交甲方代表。甲方代表应按协议条目商定的时间予以同意或提出修正看法,过期不批复,可视为该施工构造打算(或施工打算)跟进度打算曾经同意。乙方必需按同意的进度打算构造施工,承受甲方代表对进度的反省、监视。工程实践停顿与进度打算不符时,乙方应按甲方代表的恳求提出方法,甲方代表同意后履行。第十一条延期开工。乙方按协议条目商定的开工日期开始施工。乙方不克不及准时开工、应在协议条目商定的开工日期7天前,向甲方代表提出延期开工的来由跟恳求。甲方代表在7天内答复乙方。甲方代表7天内不予答复,视为已赞同乙方恳求,工期响应顺延。甲方代表不赞同延期恳求或乙方未在规矩时间内提出延期开工恳求,开工工期不予顺延。甲方征得乙方赞同并以书面方法告诉乙方后,可恳求推迟开工日期,承当乙方因此构成的追加条约价款,响应顺延工期。第十二条停息施工。甲方代表在确有需要时,可恳求乙方停息施工,并在提出恳求后48小时内提出处置看法。乙方应按甲方恳求停顿施工,并妥当保护已竣工工程。乙方施行甲方代表处置看法后,可提出停工恳求,甲方代表应在48小时内赐与答复。甲方代表未能在规矩时间内提出处置看法,或收到乙方停工恳求后48小时内未予答复,乙方可自行停工。停工义务在甲方,由甲方承当追加条约价款,响应顺延工期;停工义务在乙方,由乙方承当发作的用度。因甲方代表不迭时作出答复,施工无奈停顿,乙方能够为甲方已部分或全体撤消条约,由甲方承当违约义务。第十三条工期耽误。由于以下缘故构成工期耽误,经甲方代表确认,工期响应顺延。1.甲方不克不及按协议条目的商定供应开工前提;2.工程质变更跟打算变卦;3.一周内,非乙方缘故停水、停电、停气构成停工累计超越8小时4.工程款未准时领取,5.弗成抗力;6.别的非乙方缘故的停工。乙方在以下情况发作后7天内,就耽误的内容跟因此发作的追加条约价款向甲方代表提出讲演,甲方代表在收到讲演后7天内予以确认、答复,过期不予答复,乙方可视为延期及恳求已被确认。非上述缘故,工程不克不及按条约工期开工,乙方按协议条目商定承当违约义务。第十四条工期提早。施工中如需提早开工,单方协商分歧后应签订提早开工协议。乙方按协议订正进度打算,报甲方同意。甲方应在7天内赐与同意,并为赶工供应便利前提。提早开工协议包含以下要紧内容:1.提早的时间;2.乙方采纳的赶工方法;3.甲方为赶工供应的前提;4.赶工方法的追加条约价款跟承当;5.提早开工受害(假设有)的分享。四、质量与测验第十五条工程样板。按照协议条目规矩,乙方制造的样板间,经甲方代表测验及格后,由甲乙单方封存。样板间作为甲方开工验收的什物标准。制造样板间的全体用度,由甲方承当。第十六条反省跟返工。乙方应细心按照标准、标准、打算跟样板间标准的恳求以及甲方代表按照条约收回的指令施工,随时承受甲方代表及其委派职员反省测验,为反省测验供应便当前提,并按甲方代表及其委派职员的恳求返工、修正,承当因本身缘故招致返工、修正的用度。因甲方不精确改正或其余缘故惹起的追加条约价款,由甲方承当。以上反省测验及格后,又觉察由乙方缘故惹起的质量征询题,仍由乙方承当义务跟发作的用度,抵偿甲方的有关丧掉,工期响应顺延。反省测验及格后再停顿反省测验应不阻碍施工的畸形停顿,如阻碍施工的畸形停顿,反省测验分歧格,阻碍施工的用度由乙方承当。除此之外阻碍畸形施工的追加条约价款由甲方承当,响应顺延工期。第十七条工程质量品级。工程质量应到达国家或专业的质量测验评定标准的及格前提。甲方恳求部分或全体工程质量到达优秀标准,应领取由此增加的追加条约价款,对工期有阻碍的应赐与响应的顺延。达不到商定前提的部分,甲方代表一经觉察,可恳求乙方返工,乙方应按甲方代表恳求返工,直到契合商定前提。因乙方缘故达不到商定前提,由乙方承当返工用度,工期不予顺延。返工后仍不克不及到达商定前提,乙方承当违约义务。因甲方缘故达不到商定前提,由甲方承当返工的追加条约价款,工期响应顺延。单方对工程质量有争议,请协议条目商定的质量监视部分调停,调停用度及因此构成的丧掉,由义务一方承当。第十八条隐蔽工程跟两头验收。工程存在隐蔽前提或到达协议条目商定的两头验收部位,乙方自检及格后,在隐蔽跟两头验收48小时前告诉甲方代表参与。告诉包含乙方自检记载、隐蔽跟两头验收的内容、验收时间跟所在。乙方预备验收记载。验收及格,甲方代表在验收记载上具名后,方可停顿隐蔽跟接着施工。验收分歧格,乙方在限准时间内修正后从新验收。工程契合标准恳求,验收24小时后,甲方代表不在验收记载具名,可视为甲方代表曾经同意,乙方可停顿隐蔽或接着施工。甲方代表不克不及准时参与验收,须在开始验收24小时之前向乙方提出延期恳求,延期不克不及超越两天,甲方代表未能按以上时间提出延期恳求、不参与验收,乙方可自行构造验收,甲方应成认验收记载。第十九条从新测验。不管甲方代表能否参与验收,当其提出对曾经历收的隐蔽工程从新测验的恳求时,乙方应按恳求停顿剥露,并在测验后从新隐蔽或修复后隐蔽。测验及格,甲方承当由此发作的追加条约价款,抵偿乙方丧掉并响应顺延工期。测验分歧格,乙方承当发作的用度,工期也予顺延。五、条约价款及领取方法第二十条条约价款与调剂。条约价款及领取方法在协议条目内商定后,任何一方不得私自改动。发作以下情况之一的可作调剂:l.甲方代表确认的工程量增减;2.甲方代表确认的打算变卦或工程卡颈项;3.工程造价治理部分发布的价风格整;4.一周内非乙方缘故构成停水、停电、停气累计超越8小时;5.协议条目商定的别的增减或调剂。单方在协议条目内商定调剂条约价款的方法及范畴。乙方在需求调剂条约价款时,在协议条目商定的天数内,将调剂的缘故、金额以书面方法告诉甲方代表,甲方代表同意后告诉包办银行跟乙方。甲方代表收到乙方告诉后7天内不作答复,视为曾经同意。对固订价钱条约,单方应在协议条目内商定甲方赐与乙方的危险金额或按条约价款必定比例商定危险系数,同时单方商定乙方在固订价钱内承当的危险范畴。第二十一条工程款预支。甲方按协议条目商定的时间跟数额,向乙方预支工程款,开工后按协议条目商定的时间跟比例逐次扣回。甲方不按协议条目商定预支工程款,乙方在商定预支时间7.天后向甲方收回恳求预支工程款的告诉,甲方在收到告诉后仍不克不及按恳求预支工程款,乙方可在收回告诉7天后停顿施工,甲方从敷衍之日起向乙方领取敷衍款的本钱并承当违约义务。第二十二条工程量的核实确认。乙方按协议条目商定的时间,向甲方代表提交已竣工程量的讲演。甲方代表接到讲演后7天内按打算图纸核实已竣工程数目(以下简称计量),并提早24小时告诉乙方。乙方为计量供应便当前提并派人参与。乙方无公正来由不参与计量,甲方代表自行停顿,计量结果视为有效,作为工程价款领取的按照。甲方代表收到乙方讲演后7天内未停顿计量,从第8天起,乙方讲演中开列的工程量视为已被确认,作为工程款领取的按照。甲方代表不按商准时间告诉乙方,使乙方不克不及参与计量,计量结果有效。甲方代表对乙方超越打算图纸恳求增加的工程量跟本身缘故构成的返工的工程量,不予计量。第二十三条工程款领取。甲方按协议条目商定的时间跟方法,按照甲方代表确认的!工程量,以构成条约价款响应工程的单价跟取费标准盘算收工程价款,经甲方代表具名后领取。甲方在计量结果具名后超越7天不予领取,乙方可向甲方收回恳求付款告诉,甲方在收到乙方告诉后仍不克不及按恳求领取,乙方可在收回告诉7天后停顿施工,甲方承当违约义务。经乙方赞同并签订协议,甲方可延期付款。协议需明白商定付款日期,并由甲方领取给乙方从计量结果具名后第8天起盘算的敷衍工程价款本钱。六、材料供应第二十五条甲方供应材料。甲方按照协议条目商定的材料品种、规格、数目、单价、质量品级跟供应时间、所在的清单,向乙方供应材料及其产物及格证明。甲方代表在所供应材料验收24小时前将告诉投递乙方,乙方派人与甲方一同验收。不管乙方能否派人参与验收,验收后由乙方妥当保存,甲方领取响应的保存用度。发作破坏或丧掉,由乙方担负抵偿。甲方不按规矩告诉乙方验收,乙方不担负材料装备的保存,破坏或丧掉由甲方担负。甲方供应的材料与清单或样品不符,按以下情况分不处置:1.材料单价与清单不符,由甲方承当所有差价;2.材料的品种、规格、型号、质量品级与清单或样品不符,乙方可回绝接纳保存,由甲方运出施工现场偏从新推销;3.到货所在与清单不符,甲方担负倒霉至商定所在;4.供应数目少于清单商定命目时,甲方将数目补齐。多于清双数目时,甲方担负将过剩部分运出施工现场;5.供应时间早于清单商准时间,甲方承当因此发作的保存用度。因以上缘故或迟于清单商准时间供应而招致的追加条约价款,由甲方承当。发作耽误,工期响应顺延,并由甲方抵偿乙方由此构成的丧掉。乙方测验通过之后仍觉察有与清单跟样品的规格、质量品级不符的情况,甲方还答允当从新推销及返工的追加条约价款,并响应顺延工期。第二十六条乙方供应材料。乙方按照协议条目商定,按照打算、标准跟样品的恳求推销工程需求的材料,并供应产物及格证明。在材料装备到货24小时前告诉甲方代表验收。对与打算、标准跟样品恳求不符的产物,甲方代表应制止运用,由乙方按甲方代表恳求的时间运呈现场,从新推销契合恳求的产物,承当由此发作的用度,工期不予顺延。甲方未能准时参加验收,当前觉察材料不契合标准、打算跟样品恳求,乙方仍应撤除、修复及从新推销,并承当发作的用度。由此耽误的工期相应顺延。第二十七条七、打算变卦第二十八条甲方变卦打算。甲方变卦打算,应在该项工程施工前7天告诉乙方。乙方曾经施工的工程,甲方变卦打算应及时告诉乙方,乙方在接到告诉后破刻停顿施工。由于打算变卦构成乙方材料积存,应由甲方担负处置,并承当全体处置用度。由于打算变卦,构成乙方返工需求的全体追加条约价款跟响应丧掉均由甲方承当,响应顺延工期。第二十九条乙方变卦打算。乙方提出公正化建议触及到变卦打算跟对原定材料的换用,必需经甲方代表及有关部分同意。公正化建议浪费的金额,甲乙单方协商分享。第三十条打算变卦对工程阻碍。所有打算变卦,单方均应操持变卦卡颈项签证。发作打算变卦后,乙方按甲方代表的恳求,停顿以下对工程阻碍的变卦:1.增减条约中商定的工程数目;2.变动有关工程的性子、质量、规格;3.变动有关部分的标高、基线、地位跟尺寸;4.增加工程需求的附加任务;5.改动有关工程施工时间跟次序。第三十一条断定变卦条约价款及工期。发作打算变卦后,在单方协商时间内,乙方按以下方法提出变卦价钱,送甲方代表同意后调剂条约价款:1.条约中已有有用于变卦工程的价钱,按条约已有的价钱变卦条约价款;2.条约中只要类似于变卦情况的价钱,能够此作为根底断定变卦价钱,变卦条约价款;3.条约中不有用的类似的价钱,由乙方提出恰当的变卦价钱,送甲方代表同意后履行。打算变卦阻碍到工期,由乙方提出变卦工期,送甲方代表同意后调剂开工日期。甲方代表不赞同乙方提出的变卦价钱及工期,在乙方提出后7天内告诉乙方提请工程造价治理部分或有关工期治理部分裁定,对裁定有贰言,按第35条商定的方法处置。八、开工与结算第三十二条开工验收。工程存在开工验收前提,乙方按国家工程开工验收有关规矩,向甲方代表供应完好动人为料跟开工验收讲演按协议条目商定的日期跟份数向甲方提交开工图。甲方代表收到开工验收讲演后,在协议条目商定的时间内构造有关部分验收,并在验收后7天内赐与同意或提出修正看法。乙方按恳求修正,并承当由本身缘故构成修正的用度。:甲方代表在收到乙方送交的开工验收讲演7天内元公正来由不构造验收,或验收后7天内不予同意且不克不及提出修正看法,视为开工验收讲演已被同意,即可操持结算手续。开工日期为乙方送交开工验收讲演的日期,需修正后才能到达开工恳求的,应为乙方修正后提请甲方验收的日期。甲方不克不及按协议条目商定日期构造验收,应从商活限期最初一天的越日起承当保存用度。因特别缘故,部分工程或部位须甩项开工时,单方订破甩项开工协议,明白各方义务。第三十三条开工结算。开工讲演同意后,乙方应按国家有关规矩或协议条目商定的时间、方法向甲方代表提出结算讲演,操持开工结算。甲方代表收到结算讲演后应在7天内赐与同意或提出修正看法,在协议条目商准时间内将拨款告诉送包办银行领取工程款,并将正本送乙方。乙方收到工程款14天内将开工工程交付甲方。甲方无公正来由收到开工讲演后14天内不操持结算,从第15天起按施工企业向银行同期存款的最高利率领取工程款的本钱,并承当违约义务。第三十四条保修。乙方按国家有关规矩跟协议条目商定的保修工程、内容、范畴、限期及保修金额跟领取方法,停顿保修并领取保修金。保修期从甲方代表在终极验收记载上具名之日算起。分单项验收的工程,按单项工程分不盘算保修期。保修期内,乙方应在接到修缮告诉之后7天内派人修缮,否那么,甲方可委托其余单元或职员修缮。因乙方缘故构成返修的用度,甲方在保修金内扣除,缺乏部分,由乙方交付。因乙方之外缘故构成返修的用度,由甲方承当。采纳按条约价款商定比率,在甲方敷衍乙方工程款内预留保修金方法的,甲方应在保修期满后14天内结算,将剩余保修金跟按协议条目商定利率盘算的本钱一同退还乙方。九、争议、违约跟索赔第三十五条争议。本条约执前进程中发作争议,由当事人单方协商处置,或请有关部分调停。当事人不肯协商、调停处置或许协商、调停不成的,单方在协议条目内商定由仲裁委员会仲裁。当事人单方未商定仲裁机构,预先又不告竣书面仲裁协议的,可向国民法院告状。发作争议后,除呈现以下情况的,单方都应接着履行条约,坚持施工连续,保护好已竣工程:l.条约确已无奈履行;2.单方协议停顿施工；3.调停恳求停顿施工,且为单方所承受；4.仲裁委员会恳求停顿施工;5.法院恳求停顿施工。第三十六条违约。甲方代表不克不及及时给出需要指令、确认、同意,不按条约商定领取款子或履行本人的其余任务及发作其余使条约无奈履行的行动,答允当违约义务(包含领取因违约招致乙方增加的用度跟从领取之日盘算的应领取款子的本钱等),响应顺延工期,按协议条目商定领取违约金,抵偿因其违约给乙方构成的窝工等丧掉。乙方不克不及按条约工期开工,施工质量达不到打算跟标准的恳求,或发作别的使条约无奈履行的行动,乙方答允当违约义务,按协议条目商定向甲方领取违约金,抵偿因其违约给甲方构成的丧掉。除非单方协议将条约停顿或因一方违约使条约无奈履行,违约方承当上述违约义务后仍应接着履行条约。因一方违约使条约不克不及履行,另一方欲中断或排除全体条约,应以书面方法告诉违约方,违约方必需在收到告诉之日起7天内作出答复,超越7天不予答复视为赞同中断或排除条约,由违约方承当违约义务。第三十七条索赔。甲方未能按协议条目商定供应前提、领取种种用度、顺延工期、抵偿丧掉,乙方可按以下规矩向甲方索赔:1.有公正索赔来由,且有索赔事情发作时的有关证据;2.索赔事情发作后14天内,向甲方代表收回恳求索赔的动向;3.在收回索赔动向后14天内,向甲方代表提交全体跟详细的索赔材料跟金额;4.甲方在接到索赔材料后7天内赐与同意,或恳求乙方进一步弥补索赔来由跟证据,甲方在7天内未作答复,视为该索赔曾经同意;5.单方协议履行一揽子索赔,索赔动向不得迟于工程开工日期前14天提出。十、别的第三十八条平安施工。乙方要按有关规矩,采纳严峻的平安防护跟防火方法,并承当由于本身缘故构成的财富丧掉跟伤亡事变的义务跟因此发作的用度。非乙方义务构成的财富丧掉跟伤亡事变,由义务方承当义务跟有关用度。发作严峻伤亡事变,乙方应按规矩破刻上报有关部分并告诉甲方代表。同时按当局有关部分的恳求处置。甲方要为挽救供应需要前提。发作的用度由事变义务方承当。乙方在能源装备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道左近施工前,应向甲方代表提出平安保护方法。经甲方代表同意后施行。由甲方承当防护方法用度。在不腾空跟接着运用的修建物内施工时,乙方应制订缜密的平安保护跟防火方法,确保修建物内的财富跟职员的平安,并报甲方代表同意。平安保护方法用度,由甲方承当。在有毒无害情况中施工,甲方应按有关规矩供应响应的防护方法,并承当有关用度。第三十九条专利技巧跟特别工艺的运用。甲方恳求采纳专利技巧跟特别工艺,须担负操持响应的申报、审批手续,承当申报、试验等用度。乙方按甲方恳求运用,并担负试验等有关任务。乙方提出运用专利技巧跟特别工艺,报甲方代表同意后按以上商定操持。以上发作的用度跟获得的收益,单方按协议条目商定摊派或分享。第四十条弗成抗力。弗成抗力发作后,乙方应敏捷采纳方法,只管增加丧掉,并在24小时外向甲方代表转达灾害情况,按协议条目商定的时间向甲方讲演情况跟清算、修复的用度。灾害接着发作,乙方应每隔7天向甲方讲演一次灾害情况,直到灾害终了。甲方应对灾害处置供应需要前提。因弗成抗力发作的用度由单方分不承当1.工程本身的损害由甲方承当;2.职员伤亡由所属单元担负,并承当响应用度；3.构成乙方装备、机器的破坏及停工等丧掉,由乙方承当;4.所需清算跟修复任务的义务与用度的承当,单方另签弥补协议商定。第四十一条保险。在施工园地内,甲乙单方以为有保险的需要时,甲方按协议条目的商定,操持修建物跟施工园地内甲方职员落第三方职员性命财富保险,并领取所有用度。乙方操持施工园地内本人职员性命财富跟机器装备的保险,并领取所有用度。当乙方为分包或在不腾空的修建物内施工时,乙方操持本人的种种保险。投保后发惹事变,乙方应在l4天外向甲方供应修建工程(修建物)丧掉情况跟估.价的讲演,如损害接着发作,乙方在14天后每7天讲演一次,直到损害终了。第四十二条工程停建或缓建。由于弗成抗力及别的甲乙单方之外缘故招致工程停建或缓建,使条约不克不及接着履行,乙方应妥当做好已竣工程跟已购材料、装备的保护跟移交任务,按甲方恳求将自无机器装备跟职员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出供应需要前提,领取以上的用度,并按条约规矩领取已竣工程价款跟抵偿乙方有关丧掉。曾经定货的材料、装备由定货方担负退货,不克不及退还的货款跟退货发作的用度,由甲方承当。但未及时退货构成的丧掉由义务方承当。第四十三条条约的掉效与停顿。本条约自协议条目商定的掉效之日起掉效。在开工结算、甲方领取终了,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条目仍然掉效外,别的条目即告停顿,保修期满后,有关保修条目停顿。第四十四条条约份数。条约正本两份,存在等同执法效能,由甲乙单方具名盖印后分不保存。正本份数按协议条目商定,由甲乙方单方分送有关部分。第二部分协议条目甲方：乙方：按照中华人民共和国经济条约法跟修建装置工程承包条约条例的原那么,结合本工程详细情况,单方告竣如下协议。第1条工程概略1.l工程称号:工程所在:承包范畴:承包方法:1.2开工日期:开工日期：总日历工期天数:1.3质量品级:71!1.4条约价款:第2条条约文件及说明次序第3条条约文件运用的言语跟有用标准及执法3.1条约言语:3.2有用标准、标准:3.3有用执法、法例：第4条图纸4.1图纸供应日期:4.2图纸供应套数：4.3图纸特别保密恳求跟用度:第5条甲方代表5.l甲方代表姓名跟职称(职务)：5.2甲方赐与甲方代表的权柄:5.3甲方代表委派职员的名单及义务范畴：第6条监理单元及总监理工程师6.1监理单元称号:6.2总监理工程师姓名、职称26.3总监理工程师职责:第7条乙方驻工地代表第8条甲方任务8.1供应存在开工前提施工园地的时间跟恳求：8.2水、电、电讯等施工管线进入施工园地的时间、所在跟供应恳求：8.3需求与有关部分联络跟和谐任务的内容及实现时间：8.4需求和谐各施工单元之间关联的任务内容跟实现时间：8.5操持证件、批件的称号跟实现时间：8.6会审图纸跟打算交底的时间:8.7向乙方供应的装备内容:第9条乙方任务9.1施工图跟配套打算称号、实现时间及恳求29.2供应打算、报表的称号、时间跟份数29.3施工园地防护任务的恳求:9.5契合施工园地规矩的恳求:9.6保护修建物构造及响应管线跟装备的方法：9.7修建制品保护的方法:第10条进度打算l0.l乙方供应施工构造打算(或施工打算)跟进度打算的时间：10.2甲方代表同意进度打算的时间2第11条延期开工：第12条停息施工第13条工期耽误第14条工期提早第15条工程样板15.1对工程样板间的恳求:第16条反省跟返工第17条工程质量品级17.1工程质量品级恳求的追加条约价款：17.2质量评定部分称号:第18条隐蔽工程跟两头验收18.1两头验收部位跟时间：第19条验收跟从新测验第20条条约价款及调剂20.1条约价款方法(固订价钱加危险系数条约、可调价钱合等同)：20.2调剂的方法:第21条工程预支款2l.l预支工程款总金额：2l.2预支时间跟比例:2l.3扣回时间跟比例:21.4甲方不准时付款承当的违约义务:第22条工程量的核实确认22.1乙方提交工程量讲演的时间跟恳求:第23条工程款领取23.2工程款领取金额跟时间：23.3甲方违约的义务:第24条材料样品或样本第25条甲方供应材料装备25.1甲方供应材料、装备的恳求(附清单)：第26条乙方推销材料装备第27条材料试验第28条甲方变卦打算第29条乙方变卦打算第30条打算变卦对工程的阻碍第31条断定变卦价款第32条开工验收32.l乙方供应开工验收材料的内容:32.2乙方提交开工讲演的时间跟份数:第33条开工结算33.l结算方法:33.2乙方供应结算讲演的时间：33.3甲方同意结算讲演的时间:33.4甲方将拨款告诉投递包办银行的时间:33.5甲方违约的义务：第34条保修34.l保修内容、范畴:34.2保修限期:34.3保修金额跟领取方法:34.4保修金本钱:第35条争议35.l争议的处置方法:本条约在履前进程中发作争议,单方应及时协商处置。协商不成时,单方赞同由_仲裁委员会仲裁(单方不在条约中商定仲裁机构,预先又不告竣书面仲裁协议的,可向国民法院告状)第36条违约36.1违约的处置:36.2违约金的数额:36.3丧掉的盘算方法:36.4甲方不准时付款的本钱率:第37条索赔第38条平安施工第39条专利技巧跟特别工艺第40条弗成抗力第41条保险第42条工程停建或缓建第43条条约掉效与停顿43.1条约掉效日期:第44条条约份数,44.2条约正本的分送义务：44.3条约制订用度:甲方(盖印):乙方(盖印):地址:地址:法定代表人:法定代表人:代理人：代理人:：:邮政编码:邮政编码:开户银行:开户银行:帐号:帐号:条约订破时间：年月日鉴(公)证看法:经办人:鉴(公)证构造(盖印):年月日说明工程动人为料制造软件：首家基于word平台开拓的材料软件，存在复杂易用、功用微小、功用波动等特色，涵盖了施工工程进程中技巧文件、质量验收材料、质量保障材料、工程治理材料、监理材料战争安材料等种种文件、表格的体例跟治理。有用于工程中各方主体的相关职员运用，如工程材料员、监理工程师以及工程文件拾掇、归档单元的工程动人为料治理职员等。嘉意德材料软件表格款式完全