年租房合同2.docx

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2020年租房合同
??并承担费用。.
　　7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
　　四、乙方权利义务：
　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。
　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
　　五、违约责任
　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。
　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。
　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。
　　八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　甲方： 乙方：
　　负责人： 法定代表人：
　　电话： 电话：
　　年 月 日 年 月 日
　　范本(二)
　　甲方：刘如彪
　　乙方：王占付
　　甲乙双方在平等、自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：
　　一、甲方将乌镇一牧场的600亩左右个人承包土地转包给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建设物。
　　二、承包期限：承包期限5年，即从XX年1月1日至XX年11日止，承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。
　　三、付款方式：即从XX年至XX年乙方向甲方每年每亩交纳350元整，承包费每年在11月20日交清下一年的承包费用(按实际种植面积收取)，不得拖延，如有拖延甲方有权收回所承包土地。
　　四、甲方的权利和义务
　　1、甲方有权监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护用地。
　　2、维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
　　3、甲方在乙方种植期内甲方负责供应水，电费由乙方负责。
　　五、乙方的权利和义务
　　1、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。
　　2、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
　　六、违约责任
　　在承包期内，双方不得违约，如有违约，付对方违约金XX0元(贰万元整)。
　　八、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等法律效力。
　　九、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　十、本合同自甲乙双方签字之日生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日