高档小区店铺转让合同范本3篇.docx

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高档小区店铺转让合同范本3篇
　　转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。以下是范文网小编为大家精心准备的：高档小区店铺转让合同范本3篇，欢迎参考阅读!
高档小区店铺转让合同范本一　　甲方：________________
　　乙方：________________
　　双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落xx市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。
　　二、本件转让价格及其计算标准：
　　(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币xx万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
　　(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
　　(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
　　四、点交日期及地点：双方订定xx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
　　五、特约事项：
　　(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
　　(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
　　(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
　　立契约书人
　　甲方：
　　保证人：
　　乙方：
　　保证人：
高档小区店铺转让合同范本二　　甲方：
　　乙方：
　　关于体育巷门面出租有关事项，具体协议如下：
　　一、承包人实行自主经营，自负盈亏，单独核算的经济主体。
　　二、时间从　　年　月　日至　　年　月　日止。合同到期需要继续签订，必须经甲方同意，提前一个月办理合同手续，否则
　　到期乙方无条件的搬走，甲方将终止合同。
　　三、合同一旦签订，当日交清押金　　　元(合同到期甲方给予归还)，每年门面租金　　元，一次交清，第二年度的租金在上一租赁年度到期前的一个月内一次性交清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。
　　四、水电费按实计算。每度电1.2元，每吨水2.8元。每月结一次账(每月的28号)。如有窃电、水行为，甲方可按照上月用电、水数的拾倍罚款。
　　五、乙方经营部分需要装水、电表，内部装修等一切开支均由乙方自己负责。
　　六、乙方要负责门面的卫生、灭鼠、检查费用等。
　　七、营业税、工商税、卫生费均由乙方负责交纳。
　　八、为了加强安全保卫工作，乙方要制定防火防盗等措施。如出现一切事故由乙方负责。
　　九、要加强法制观念。遵纪守法，严禁在营业场地内进行赌博、在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的一切经济损失和对甲方名誉上的损失，都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失，除上级罚款外，书店将给予壹仟元以上的罚款。
　　十、甲方租给乙方的所有财产，除自然损坏外，必须全面恢复本来面貌，否则甲方有权折扣全部押金。
　　十一、甲方不承担乙方所有装修门面任何财产损失，包括电器在内的一切费用。
　　十二、在经营活动中如发生噪音，对周围造成影响，由乙方负责处理。
　　十三、乙方撤走所有装修材料及自己添置的任何设备，自行处理，甲方不承担任何义务。
　　十四、乙方不准私自转让门面，如乙方私自转让门面甲方有权收回。
　　十五、甲方对现有门面进行改造或扩建的工程项目，甲方可随时收回门面，不受本合同时间的约束，乙方无条件按照甲方要求执行。
　　甲方：**市新华书店
　　乙方：
　　年　月　日
高档小区店铺转让合同范本三　　甲方：
　　乙方：
　　×经双方多次协商，乙方租用甲方门面和一、二楼(含三间大阁楼)，计，办幼儿园。现就有关事项签订如下：
　　×一、租金：每月元，一年元，年头一次付清。
　　×二、押金：万元，自合同签字时付清。
　　×三、租期：从××
　　年月日起，至年月日止，租期五年。合同期满后，甲方可优先考虑乙方续租。在租期内)乙方不能擅自转让。
　　×四、要求：
　　×⒈租赁期间应交的一切税费等均由乙方负责缴清。
　　×⒉乙方对所租房屋不能擅自改变它的结构，需改变必须经甲方同意。因水电线路是暗线，墙壁不能钉钉打洞。
　　×⒊乙方要经常保持室内外清洁卫生和保护好所有设施的安全，如有损坏要照价赔偿。
　　×⒋甲乙双方均不能擅自中止合同。如单方中止合同，要赔偿另一方壹万元(元)损失费。有特殊情况要中止合同，必须双方协商同意。
　　×⒌乙方要自觉按时交清房租，如延期一天，加收的滞纳金。
　　×⒍甲乙双方要团结协作，遇有矛盾协商解决。甲方三、四楼用电用水另外装表，与乙方分开。当甲方用水时，乙方暂时不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻烦事，甲方尽力协助。
　　×五、此合同一式份，自签字之日生效。
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　　×甲方代表乙方代表
　　×签字盖章：签字盖章：
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　　×年月日年月日
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