百货商场柜台租赁合同.docx

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百货商场柜台租赁合同
　　出租人(以下称甲方)：_________
　　承租人(以下称乙方)：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________.
　　第二条　租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
　　第三条　租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________.
　　第四条　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：
　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;
　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;
　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;
　　4.给甲方造成严重不良影响的;
　　5.拖欠租金累计达_________个月的。
　　第五条　甲方权利和义务1.甲方权利：
　　(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;
　　(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和”;雇托”;经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;
　　(3)有权要求乙方更换违纪人员。
　　2.甲方义务：
　　(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;
　　(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;
　　(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;
　　(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。
　　第六条　乙方的权利和义务1.乙方的权利(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;
　　(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;
　　(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。
　　2.乙方义务(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;
　　(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得”;雇托”;经营;
　　(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;
　　(4)爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。
　　第七条　合同的变更或解除_________.
　　第八条　双方违约责任_________.
　　第九条　争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　第十条　其他约定事项_________.
　　第十一条　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。