光伏项目合作实施方案5篇.docx

光伏项目合作方案5篇 光伏项目合作方案 一、项目内容 分布式或集中式光伏发电站投资、建设、运营业务合作。 二、适应范围 （一）建筑及设施屋（顶）面 1、工厂厂房顶（面）; 2、办公楼屋顶（面）; 3、工业园区屋顶（面）; 4、大型集市场屋顶（面）; 5、阳光温室、大棚顶; 6、水泥平台、彩钢瓦、机制瓦等屋顶（面）（1-4屋面面积体量协商，大概租金平方米46元年， 5、6以项目单体协议） （二）三补项目 1、农业互补 2、林光互补 3、渔光互补 可用透光光伏组件，以项目体量及当地发改委申报备案、电网增容情況协议。 （三）荒地、滩涂 三、项目要求 （一）物业产权清晰，无纠纷且为所有权或经营权实际控制人。 （二）可使用期（如租期）20年以上。 （三）所依托建筑或设备附合承载和安装要求。 （四）项目单位能立项或已经政府主管部门审批或备案。 四、合作模式 （一）业主自投 即业主自已投资建光伏发电站，本企业负责光伏发电站建设及提供优质设备（价格以项目按装体量，按市场行为协商，大概在5-7元w）。如业主资金不足，可协助业主贷款。 （二）合作投资 即由双方合作投资、建设、运营，并按合作协议享受企业收益。 （三）租用投资 本企业租用业主屋顶，并投资建设光伏发电站。 五、所需资料 （一）房屋的房产证、土地证（或不动产证）复印件（签租赁合同出示原件）;或不动产管理局承认的能办理产权的政府相关批文。 （二）房屋的总平面图，建筑图，结构图，电气一次系统图，最好是电子版。 六、操作流程 （一）确认项目基本条件； （二）确定投资、建设、运营合作意向； （三）签定居间服务协议（针对有招商或中间人的项目）； （四）项目现场勘察及要素审定； （五）签定投资（含租赁）、建设、运营合同； 七、基本价格 （一）产品价格，以公司对外价格为准； （二）工程施工，以工程合同定价为准； （三）项目投资，以工程总资预算为准； （四）房屋租金每年5元/平方，其他4元/平方； 八、服务费 （一）按公司规定价促成产品销售，提取5分/w服务费。 （二）促成建筑工程，项目单价在5元/w以上的作为服务费。 （三）促成项目投资， 。中间人同业主所谈的租赁费用如低于年5元平方米时，要先告知承租方，承租方先按中间人同业主谈好的价格签订租赁合同，再同中间人按所谈好的价格签订服务协议。 （四）服务要求 1、中间人根据以上要求，详细了解项目、房屋的本身情况； 2、负责带领承租方及客户参观了解房屋结构，同业主签订租赁合同； 3、协助承租方办理光伏发电并网的相关手续（发改委审批及备案、电网增容及变压器）。 4、承租方按所签订的租赁合同面积安装光伏发电系统，容量计算为1mw10000平方米。 附： 瓦（w）、千瓦（kw）、兆瓦（mw）、g瓦（gw）的换算：1gw=1000mw1mw=1兆瓦=1000kw（占用面积；10000平方米）1kw=1000w（占用面积；10平方米）第4页 共4页