旧房改造的五个实施方案 .docx

旧房改造的五个方案
"二次装修"对于许多人来讲是件比较头痛，麻烦的事，因为它涉及的问题比新房要多，改动起来就要脱胎换骨，尤其重要的是隐蔽工程和墙体改动后的处理，但是，只要在设计时考虑全面，合理，就能够成功的旧貌换新颜.
设计师认为，此类房子装修的关键点在于，水路改造，电路改造，墙体改造，防水工程.同时，要注重空间设计的合理，有效，色彩搭配.
-方案1：打通客厅与餐厅的隔断墙
让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题.空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合.大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构.不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生.这间旧房整体改造大方舒适，风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉，自然和谐.
-方案2：将衣帽间改为保姆间兼储物间
这是一套面积达153平方米的三室二厅二卫的改造方案，由于此套住宅内要居住房主五口，两名员工和一位保姆，设计师谢子芳把位于进门的衣帽间改成保姆间兼储物间.为了使保姆间空气流通，将原衣帽间的轻体墙拆除，下半部分是鞋柜，上半部分则装饰一条空格窗花，而中间部分起到穿衣镜的用途.另外，入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘.为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调.同时不失对比，点缀绿，蓝在小面积.采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题.
-方案3：打破"刀把"户型
这是一套面积为60平方米的两居室，设计师陈艳玲介绍说，此房是常见的老式"刀把"户型：一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间.这种结构最大的缺点就是空间狭小.于是，在二次装修中，重点就落到了户型的改造上.首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好.对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感.
-方案4：制作局部吊顶"增加"层高
相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处.层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变.比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制;或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界.居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁，明快的，收纳功能强的家具.
-方案5：扩大餐区，丰富起居室
此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容.
设计师在结合业主家常住与客住人口结构.重新改造分布空间，从空间尺度，采光，通风和私密性，行动路线，风水等角度考虑;根据生活方式习惯等将整个空间分为东西动，静两大区.
整体在满足功能安全，合理，舒适，有效的基础上，风格审美取向为局部简洁中式，吸取和式风格，力求禅味，恒静的空间营造.造型简洁洗练，色调单纯沉静，光线柔和中性，材质朴素，亲和.
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