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路网建设带来价值高地

近年来，首付路网建设如火如荼，不少受益楼盘的价格均有一定复读的上涨。按照首府交通构筑“环形+放射”的快速路网格局。“两桥一路”项目中，新医路西延与乌奎高速路互通立交、苏州路西延与乌奎高速公路互通立交完工后，将通过立体路网把开发区（头屯河）与首府老城区紧密的联系在一起。
随着首府“北扩和西延”战略规划的实施，这里未来势必会发展成为首府最活跃的经济往来及高端居住区域。使者这里成为名符其实的名企总部基地——高管生活领地。而西二环线的规划建设。更是进一步凸显出这一片区的价值洼地。
相比于城内的堵、挤、塞的交通和居住条件，紧邻西二环的桃源.九点阳光日后将给业主带来至尊人居生活的深度体验。

北纬44度 地产新势力起航
城北成为首府新的成长方向

资本的本色，如同城市的本色，那就是聚集与追寻热点。
去年3月下旬，上海市城市规划设计研究院为乌鲁木齐市设计的《中心城北分区及中央分区规划》初步完成的消息刚刚被披露，城北就立即成为各路资本关注的焦点。
按照规划，乌鲁木齐全面拉大城市骨架，一座功能完善的新城区将在未来的5年在首府北部拔地而起。
今年1月中旬，在乌鲁木齐第十五届人代会第二次会议上，随着部分人大代表提交《关于尽快落实乌鲁木齐市城北新区规划并加大建设步伐的议案》，让更多人又一次关注城北新区，
当人们再度关注城北之时，这里必将开启城市新的成长方向，
“城北新区是跳出老城建新城，使城市发展有更大的空间范围。”
“城北新区旨在打造一个以安宁渠镇为中心的100万人的城市副中心。其中主要通过功能区规划战略来支撑，包括规划建设的信息产业园、新疆科学城、空港物流园、金融CBD、健康产业园、文化创业产业园等园区规划建设，从而将城北新区打造为生态宜居城区，重点发展高端服务产业和战略性新兴产业。”
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除了政府有关人士铿锵有力的声音之外，今年4月30日，城北新区“三纵四横”路网建设启动仪式在乌市城北举行，这标志着城北新区建设进入实战阶段。
“三纵四横”路网建设是乌鲁木齐立足城市北扩战略和长远发展做出的重要决策部署。是按照乌鲁木齐确定的“新区建设，道路先行”理念，立足于新区未来发展需要，充分考虑到未来产业发展和人口聚集规模确定的。
“三纵”是指北京路北延、长春路北延、文光路北延三条南北走向道路的建设；“四横”则是四条东西走向道路建设，建成的路网均为城市主干网。路网建设总长度40.268公里，投入资金达到116.11亿元。
不能不提的，还有令人期待并已动工的地铁1号线以及众多的交通升级工程，当然，还有包括十三中北校区在内的一批优质教育资源的北移等。
城北“变脸”引领价值重估
今年，随着城北新区建设的启动，云集在城北的各大开发商无一不感到十分兴奋。于此同时，一个个地产项目正告别城南旧事，开始细说成别新篇。
今年7月12日，位于乌市北京路的阳光.万象天地项目正式开工。该项目一期开发面积为26万余平方米，包括公寓、办公以及商业等多种业态，是阳光恒昌地产公司开发项目中单次开发面积最大、业态种类最多的项目，该项目开发业揭开了阳光恒昌地产在城北新区开发建设的序幕。
对城北区域楼市影响较大的还有代表楼盘新天润国际社区，作为城北核心之城，新天润国际社区升级力作四期“香颂”空中小洋楼华美登场，再度筑就艺术地产传奇。四期“香颂”位于新天润国际社区核心景观带，独享“一轴四园”的巅峰景观。丰富并层级明晰的巅峰景观，配合“香颂”独一无二的景观视角，将带给置业者前所未有的景观享受。
如果说，几年前城北还只能眼巴巴地看着城南大碗云集，一羡慕的眼神欣赏着这一区域一座座地标性建筑拔地而起，垂涎着这一区域一个个全新规划不断出炉......那么，今天，城北的价值正被重新评估，目前已形成万科、中建、广汇、新天润、城建、阳光恒昌、通嘉、融亿等品牌开发商抢滩布阵的区域优势，城北空气中正弥漫者一股浓浓的“财富”味。
对于今天的乌鲁木齐来说，试问不看城北看哪里？
城北发展蓝图绘就新财富版图
无论从城市发展的角度，还是从自然条件上说，城北都具有其他区域难以比拟的，成为首府田园牧歌式居住意境的天赋。同时，规模大、规划超前！这也是城北地产项目最为明显的标签。
包括新天润豪布斯卡、阳光恒昌.万象天地等在内的一批城市综合体项目陆续将在城北崛起，业内人士指出，从巴黎的拉德芳斯到纽约的洛克菲勒中心，从东京的六本木到香港的太古广场，从万达广场到上海新天地，这些获得巨大成功的饿案例实践证明，城市综合体已经成为城市发展、完善城市功能的重要力量，也是树立城市形象的新标尺和地产发展新的方向。
宜居大盘在城北饿绽放，让首府市民明显感到边城在北扩，在变，在动，在流。从市场供给卡，今年城北板块也已成为首府在售项目最多、竞争最激烈、建筑形态最多样化的区域。
伴随着交通提速、超大规模城市综合体、五星级酒店、大型购物中心、甲级写字楼等城市配套纷纷崛起，大城北的地产价值开始被最大化激活，迎来前所未有的巨大投资与发展机会。
大城北，对于走向国际化大都市的乌鲁木齐来说只是一块跳板；对于立足于将乌鲁木齐打造成西部乃至中亚区域中心城市的战略来说，大城北也只是一个支点。随着人流、物流、资金流、信息流汇集于此，大城北，终奖喷薄而出，开启属于自己的时代，书写乌鲁木齐新的自信与荣耀。