集资房买卖协议(样本).doc

职工集资建住房买卖合同

甲方：
　　 联系电话：
乙方：
身份证号码 ：
　　 联系电话：
鉴于：
为解决公司职工住房困难，公司条件也较为困难，经公司班子研究决定：职工集资建房。
1、甲方通过集资建设员工宿舍住房楼，在光明路17号建造员工宿舍楼一幢（占地面积约为170M2）。一楼为公司所使用，二楼起为职工宿舍。
2、甲方愿意把其通过集资建房建造的宿舍住房（ 室，面积约85M2）房屋所有权转让于乙方。
3、甲方确认以其名义取得的本处集资宿舍住房（ 室）房屋产权完全属于乙方所有。
4、自签订本协议之日起，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此上述单元住房的实际产权人，拥有对上述单元住房的所有权益。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于*********************住房（ 室）的房屋产权特签订以下协议：
第一条：集资住房的基本情况及产权实际人约定
1、甲方集资宿舍楼坐落于******************，建筑面积约****平方米，每个单元建筑面积约为***M2。
2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第2款约定住房（ 室）的实际产权人。
第二条、集资房屋交付、产权证的取得
1、房屋交付
　 自本合同签订之日起，甲方即行将上述单元转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该单元的所有权益。如有迁拆，赔偿等问题全归乙方自主拥有权。
2、产权证的办理和取得
乙方同意甲方不办理该单元住房独立产权证，无论出于何种原因，乙方不得就此主张任何异议。
第三条、集资房款与甲方报酬　　
因甲方出让其集资宿舍住房（ 室）予乙方，乙方同意在本协议签订后，立即一次性付清集资房款人民币五万元整（¥*****元）。
第四条、除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款外，不再向乙方收取任何额外的费用。但乙方必须自行承担自己单元的水电费、治安、消防、卫生等费用。
第五条　协议的效力
1、本协议自双方签字之日起生效。
2、本协议共三页，一式二份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。

甲方： （公章）

乙方： （手模）

签订地点：

1997年12月8日

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