爬架租赁合同模板(爬架租赁合同范本)含专业分包安全生产管理协议附件.docx

外墙附着式全钢升降脚手架
分项工程分包合同

甲方：（XX企业名称XX）
乙方：__________________________
因_____________________的需要，甲方委托乙方向甲方所承建项目供应____租赁 ；为维护甲、乙方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，甲乙双方协商一致，同意按下列条款签订本合同，共同遵守。
工程名称：________________________
工程地点：________________________
承包范围： ________________________
第一条 工程概况
工程结构状况：___________________________________
第二条 发包工程项目范围、施工内容
1、发包工程项目范围：_____________________________________________________________________。
2、发包工程内容包含但不限于以下各项：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第三条 发包形式
1、乙方以包工、包料（含材料检测及费用）、包吊料平台、包机械设备、包质量、包安全文明施工、包工期、包职业健康安全及环境保护、包验收合格的方式向甲方承包，单价中包含但不限于整体附着式升降脚手架施工所需的全部材料、设备、机具、提升系统、材料运输及二次转运、乙方经营费用及利润、材料及人工费涨价风险，技术措施费、成品保护、施工安全保护用品（安全带、安全帽），手套、工作服、口罩等劳保安全用品，施工过程中对整体附着式升降脚手架的维护、加固（如对安全维护设施的损坏进行修复加固等）。
2、乙方负责其所提供的施工材料现场堆叠，机械、工具的保管、保养及维修并承担费用。
第四条 施工过程管理
1、严格按照国家现行、行业、地方现行最新标准和评审通过的专项施工方案、现场技术交底施工。由于乙方原因造成的产品质量不合格，乙方应无条件免费进行返工整改，直至达到合格标准为止，由此而发生的一切费用（包括但不限于人工、材料、机械费及其间接费）由乙方承担。如乙方在甲方两次下发催促整改令后仍无效时，甲方有权解除合同、责令乙方退场，安排其它施工队伍进入施工，由此而发生的费用将在乙方的应付工程款中双倍扣除。
2、严格施工过程安全管理。架子工必须持有同工种特种施工作业上岗证，在施工中必须严格按高空作业要求佩戴安全帽、安全带进行作业。
3、加强施工现场的过程控制，提高工程质量的督查力度。施工中的每一道工序均需报甲方组织验收，经验收合格后方可进入下一道工序施工。对验收质量达不到要求而不整改的，项目部有权按以下方法处理：、由于乙方整改不及时造成工期延误，损失费用由乙方负责。②、组织其它人员拆除、整改，按发生费用的双倍计算，在乙方当月工程款中扣除支付。③、中止合同及罚款处理。
4、擅自更改或盲目施工造成的质量问题返工重做的，产生的一切责任后果概由乙方负责。
第五条 工期管理
1、计划于______________进场施工，具体时间以甲方项目部通知为准，计划总工期______日历天。
2、在施工期间乙方必须保证满足甲方总体施工进度的安排而进行施工，确保与项目施工进度同步。否则，甲方有权采取经济处罚或终止合同另选施工队伍的权利，由此造成本工程经济损失全部由乙方承担。
3、在施工过程中因乙方原因（包括人力物力原因导致进度缓慢及工人罢工等）影响其它施工作业班组的工程进度，由此产生的第三方班组的人工窝工补贴等相关费用，均由乙方承担。
4、因施工进度缓慢，经甲方通知整改未见明显效果的，项目部有权做出限时增加劳动力和技术力量，还可处以工期罚款。如在限定时间内还不能完成计划，甲方可对乙方进行每天_____元的罚款。所有责任由乙方负责。
5、因甲方原因造成工期延迟，由甲方施工员签证工期，但造成工期延迟费用不予增加。
6、施工暂停：因乙方工程质量严重与质量要求不符或乙方施工有严重的安全隐患，甲方有权要求乙方暂停施工进行停工整改，由此造成的工期延误由乙方负责。因甲方原因或政府部门，特别是深圳市政府相关文件规定造成临时停工影响工期的工期则相应顺延。
第六条 材料、设备管理
1、爬架工程所用一切材料、扣件、预埋材料、防护材料、脚手板、安全网，爬架之爬升系统、防倾防坠系统、电控系统、支承框架系统，电控箱、电缆、钢丝绳、卸扣、花篮螺栓等一切设备、材料、机具配件等均由乙方采购及承担费用。
2、乙方用于外墙爬架的设备、材料、机具、配件等必须是国标合格品。按规定必须使用前进行试验检测的，经试验检测合格后方能使用（试验检测费用由乙方承担）。工程完工后由乙方收回自己投入的设备、材料、机具及配件。
3、安全保护用品（安全帽、安全带），劳保用品（工作服、劳保鞋、手套、雨衣、防晒降曙物品等）均由乙方组织采购及承担费用。若总包方要求现场施工人员统一服装及安全帽的，乙方必须无条件配合，服装及安全帽由甲方统一采购，费用由乙方承担。
4、乙方若需临时要向甲方借用工具或物料使用，乙方必须按要求向甲方物资部门办理相应借用手续，用完及时归还，损坏或遗失照价赔偿。乙方在施工作业中必须珍惜和爱护各种材料和机械设备，如发现无故损坏导致浪费则按双倍价格标准赔偿。
5、乙方材料进场应向甲方提交出厂合格证及相关质量保证资料，且必须达到合格标准并保证送检合格，经建设方现场监理验收同意方可使用，否则所产生的费用及甲方的损失概由乙方承担。
6、乙方在施工中，材料必须按项目部要求存放整齐、合理，由项目部指定地点安放，装卸自理，严格遵守现场管理制度，有意破坏公物者，给予__倍的价格处罚，并在工程进度款中扣除。
7、施工完毕，必须及时把多余的材料撤退转移到指定地点整理分类堆，不准丢弃在建筑物周围或堆放在外架上，否则发现一处罚款__元。
第七条 质量管理
1、质量要求：工程质量执行现行的国家及深圳市有关的外墙爬架工程质量验收最新合格标准。
2、严格按设计要求及审定的施工方案、现场技术交底、施工规范要求施工，严控施工过程质量。
3、进杨材料必须按规定报验，经抽检质量合格，监理工程师同意后方可使用。
4、健全质量安全检查制度，现场配备专职质量、安全检查监督员，负责施工整过程的质量、安全控制。
5、如乙方施工工程质量无法达到国家验收规范的合格标准要求的，甲方有权要求乙方作退场处理。
6、质量等级必须不低于现行最新的合格标准，争创优良，否则乙方应承担工程质量低劣所造成的一切责任及经济损失。
第八条 施工单价与工程款支付
1、总则：本分包项目暂定含税总价_____万元，采取固定综合单价结算方式，如果乙方达到合同约定的质量、进度、安全、文明施工标准（并经施工现场的职能部门签证认可后），按实际完成工程量及下表单价予以结算，否则按照施工现场实际情况作相应扣减。
2、施工综合单价：

XXX项目全钢爬架工程合同单价
序号
项目名称
单位
数量
不含税综合单价（元）
税金
（元）
含税综合单价 （元）
含税合价（元
备注
1

2

3
合计

注：
1、以上单价为含税综合单价（含票面税率9%的增值税专用发票），包含但不限于本合同第二条至第七条约定内容，使用过程中损坏材料、防护设施的更换费、人工修复费、材料损耗费、安全文明施工费，管理费、劳保福利、施工人员的进退场费用、停工、窝工、赶工费，保险、材料及设备的装卸、场内二次转运、安全标语挂贴、配合安全监督检查及整改、塔吊无法配合的区域以人工转运材料的工效差及赶工期、雨季施工的雨衣、夏季施工的降温防晒、医疗保险、工伤保险费，节假日、夜间加班费，施工安全保障措施费、企业经营合理利润、施工时不可预见的其它风险等（包括所有政府部门，特别是深圳市政府相关文件规定造成临时停工等的相关费用等）结算时不再调整统一执行表内单价。

2、单价已综合考虑项目难易程度，楼层部分按主体结构外墙外边线*使用楼层高度计算，屋面部分按屋面结构外墙外边线*使用高度计算。。

3、合同使用周期以乙方组织附着式全钢升降脚手架材料进场搭设完成，验收合格移交甲方使用开始计算，共18个月。实际使用周期以现场签证确认为准，使用周期及增减一个月内综合单价不因任何原因做调整，若使用周期超过18个月，从超期的第二个月开始，超期施工部分结算单价按NN+元/㎡计取延期费用。费用包括但不限于国家规定各项税费及检测费、提升服务费、进出场费运输、装卸费、验收备案费、安全防护费、安全文明施工措施费、专家论证费、保险费、财产损失险、企业管理费、开办费、利润等满足甲方使用要求和达到相关CI标准、安全文明工地、结构质量奖项等所需发生的全部费用。

4、单价已综合考虑本工程主体结构外形变化部分需要拆除爬架、重新搭设等相关费用及风险费在内。

3、工程支付：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
纳税信息如下
甲方
名称：
（XX企业名称XX）
纳税人身份：
一般纳税人
纳税识别号：

地址、电话：

开户银行：

开户行行号：

发票备注栏应详细填写信息如下：
项目名称：__________________
项目地址：__________________
乙方
名称：
名称：
纳税人身份：
纳税人身份：
纳税识别号：
纳税识别号：
地址、电话：
地址、电话：
开户银行：
开户银行：
开户行行号：
开户行行号：

4、结算流程：在乙方承包合同范围内工作内容全部施工完成，经总包方组织验收合格后，即可向总包方提出结算申请。结算申请书由项目质量技术部、安全文明施工管理、物资管理、现场负责人、项目经理审批同意后，乙方可凭该申请书及结算资料到总包方项目预算部办理结算。
5、本合同采用一般计税，乙方申请工程款须提供___%增值税专用发票给甲方，（发票开具单位与收款单位一致且提供足额合法且符合税法规定的发票，如发票开具单位或收款单位有变动，则视为违约，开票方应承担违约造成的一切损失），乙方收款开具全额等值税票时，在税票右下角标注：项目名称、工程地点。
6、因乙方违约不能全部完成合同约定工程，甲方责成乙方退场或乙方因自身原因退场的，架体及全升降系统须保留给甲方使用至项目施工完成 。乙方实际完成的经验收合格的工程量，按合同约定单价下浮___%结算，因此发生的一切经济赔偿及法律责任由乙方承担。
7、乙方工人工资每月发放，按政府“两制”文件要求，乙方每月向总包方提供工人实名制考勤月工资表，委托由总包单位进行发放。
第九条 设计变更及现场签证
1、 施工过程中，实际施工前所作的任何变更均属合同约定内容，按上表单价及约定结算。若出现收到设计变更时该内容已实际施工完成，需要返工的内容，则乙方需在接到总包方书面变更通知后即时提出，并与总包方项目技术负责人及现场主管人员现场确认已完成需返工的工程量，签置设计变更现场返工工程量确认单，此单作为现场变更增加签证工程量的结算依据，并在当月移交项目预算部。
2、乙方施工过程发生的（含变更及零星附属工程）不管工程量大小，不分施工工艺难易，所有能够计算工程量的施工项目，现场只签证工程量确认单，按签证实际完成工程量及上表单价结算，签证计时工无效。
3、总包现场安排乙方承包区域范围之外的其它施工项目，能够计算工程量且与上表工作内容基本相同或相似的，按签证确认实际完成工程量及上表对应综合单价结算，签证计时工无效；若遇事实上根本没法进行计量的项目，现场派工管理人员签发派工作业单必须注明签证计时工的原因、详细记录施工过程、工作内容、完成实物工程量（工程量不论多少，均须填写），否则无效。
4、现场派工签证单由总包项目部派工人员填写（班组自填无效），现场生产经理确认才有效。施工单价按相同或相似的合同项目单价执行，否则双方协商确定。计日工每工日按__小时计，综合单价为：技工___元/工日、小工____元/工日，单价已包含其他一切费用。计日工发生后，必须在三日内提交该项目负责人签字确认，否则无效不予以结算。
5、现场派工签证单按月结清。
第十条 安全文明施工
严格执行安全操作规程，落实安全防护工作，杜绝违章施工。安全管理目标重大事故为零，轻伤事故频率不超过3‰。
1、 规范安全文明施工管理，严格执行国家安全管理规章制度，架子工必须持有同工种特种施工作业上岗证，上岗前进行《三级安全教育》，未进行岗前《三级安全教育》培训的人员及特种工种未有施工特殊作业上岗证的人员不能进入施工现场施工。
2、 进入施工现场所有人员必须正确佩戴安全帽、安全带，不得穿拖鞋，否则罚款每人____元/次。在施工期间乙方违章作业而造成的安全事故，所有责任及其发生的相关费用均由乙方承担。
3、 乙方施工作业人员的特殊工作保险由乙方自行购买支付。甲方应积极配合乙方工作，并指导乙方进行安全施工作业，属于甲方违章指挥，乙方作业人员有权拒绝施工，以及由此造成的人身安全事故由甲方负责。
4、 乙方在施工期间，严禁将物件材料随便乱放、弃置，否则对违章者罚款___元/次，如由此造成人员伤亡，一切费用概由乙方承担。
5、必须服从甲方现场各项管理制度，宿舍健全安全、防火、防盗、卫生值班制度，违者将按甲方有关制度处罚，并从工程进度款中扣除。
6、乙方必须做好安全文明施工工作，凡违反文明施工行为者，按工地文明施工制度要求，每人每次罚款 ______元，严重违反者，甲方有权要求乙方辞退相关违反人员，否则，甲方可以延迟支付工程款；
7、禁止在工地打架、斗殴、惹事生非、中伤他人，违者每次罚款_______元，情节严重者扭送公安机关处理。
8、禁止乙方以任何事情、任何形式聚众进入建设方办公室、总包方办公室及监理方办公室，影响正常办公，每出现一次罚款 ___ 元。
9、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范的要求，严格施工过程安全管理。严格按高空作业要求佩戴安全帽、安全带进行作业，做好施工安全防范措施。所有现场易燃物品（天那水、燃油、油漆、可燃纸箱等）必须每天下班前清出施工现场，交仓库分类管理。确保施工安全并承担施工造成人身和财产损失的直接赔偿责任。
10、因乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此引发的一切经济损失。
11、根据《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》内容，宣传和普及传染病防控知识，提高广大施工人员的应急能力和自我保护意识。
12、因场地有限，乙方所有人员的乘用车不准进入现场内停放，遇特殊情况需要停放的，需经项目部综合管理办同意。
第十一条 双方权责
1、甲方权责
1.1、组织乙方参加“三级安全教育”，提供乙方施工人员安全作业环境。
1.2、提供乙方所需施工图纸、施工方案一套，对乙方进行安全和技术交底，全程对乙方进行施工过程中的质量、安全、进度、文明施工跟踪及管理。
1.3、负责清理场地向乙方提供材料堆放处及施工作业工作面，在条件许可的情况下免费提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备给予乙方必要的协助。
1.4、全面负责整个现场各施工单位（班组）之间的协调管理，制止其它施工单位（班组）往爬架内堆放施工材料，并督促其及时清理爬架上的施工垃圾等杂物。告知所有施工单位（班组）不得随意增加爬架荷载，更不能随意改动和拆除爬架结构的每一个构件及螺丝。如因施工需要改动，提前通知乙方，经现场安全管理人员确认许可后由乙方人员加固改动。
1.5、甲方有权对乙方违反本企业规章制度和有不文明行为的工人做出处罚或勒令其退场，对乙方所有不听指挥、不能胜任工作、不符合要求的人员，有权随时撤换或做出处罚。
1.6、甲方所签发的文件、通知以书面形式送达乙方即视同生效。
1.7、承担由于甲方指挥错误所产生的一切费用及责任。
1.8、爬架在施工使用过程中，因其它施工单位（班组）人为造成架体或构件弯曲变形的，由乙方修复，所产生的维修费用，甲方有义务配合乙方向责任单位追讨。
1.9、组织对工程进行验收，按约定及时向乙方支付工程款。
1.10、项目部提供乙方安装和提升人员的板房宿舍1间、电费（设电表计量）由乙方负责。
2、乙方权责：
2.1、乙方需具有政府相关部门规定达到本分项工程的施工资质。任命_____为现场负责人，全面负责本工程现场施工管理及与甲方的协调沟通。
2.2、组织专家论证及完善现场管理相关手续。按政府两制文件要求，现场配备专职质量、安全管理员，负责和配合甲方做好现场施工过程质量、安全管理工作。做好自检记录，可随时向甲方提供满足工程验收要求的工程质量、安全技术资料。
2.3、负责爬架主设计、审核、报批，进场前按深圳市有关要求办理各种手续。乙方编制的施工方案虽经有关部门审核批准，但不因此而减轻乙方对方案的正确性、安全性所负的全部责任。
2.4、乙方进驻现场管理人员需持有符合本工程相应资格证书，现场所有施工人员必须配合甲方按深圳市“二制”及“智慧工地”管理要求，每天上下班须过闸上传（按此实名制平台考勤记录为工人工资发放依据）。
2.5、负责为参与本工程的施工人员购买实名意外伤害险、伤害医疗险，投保费由乙方承担，但乙方在架子工进场前3天要把进场人员名单及相应证件复印件报送甲方存档备案，进场后组织工人参与“三级安全教育”后方能上岗。
2.6、严格施工过程质量、安全管理，确定质量、安全责任人。进入现场人员必须正确佩戴安全帽、穿好反光衣，服从甲方管理人员指挥。严格要求上架操作工人严格按高空作业要求正确使用安全带，未取得同工种特种施工上岗证的工人不准上架操作。
2.7、遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由乙方原因造成安全事故的责任和因此发生的费用由乙方承担。
2.8、在施工过程中，高空作业不按规范要求做好防护措施、不按规范要求施工，发生自身安全事故和伤及他人事故，由乙方承担所有责任及经济损失。（包含但不限于由于乙方工人证件不齐或医疗用药不在保险公司认可范围内造成的损失，及其余误工费、医疗费、精神伤害费等一切受伤人员索赔费用）
2.9、每月依据实名制平台考勤记录，向甲方提供上班工人月出勤率及工资发放表，委托甲方按月发放工人工资及垫付超出合同约定应付工程进度款部分金额。
2.10、乙方现场负责人应每天在现场安排工作并组织工人班前教育，对工人进行安全、技术交底，指挥和管理。带领所属员工严格按已审定的施工方案、有关施工安全操作规程要求施工，安全、规范、保质、保量完成总包方下达的工程施工进度计划。凡管理不善，管理失职所造成的一切损失和不良社会影响，一概由乙方承担，经三次指出而没改进的，按违约处理。
2.11、服从甲方管理人员指挥，按时完成甲方下达的各项施工任务。对不服从总包方管理者，按每次罚款NN+元处理；
2.12、按时参加工地上的各种会议，若不依时参加，每次罚款NN+元，迟到15分钟以上罚款NN+元，现场负责人若未经许可让其它人代替参加会议，按不参加会议处罚。
2.13、对其所确定劳动关系的工人必须认真审查，确保人员的政治素质、身体健康和技术水平，年龄不准小于18周岁，不得超过60周岁，乙方施工人员须持本人身份证、居住证、上岗证、劳动者岗位技能证，否则如遇政府部门查处罚款均由乙方承担。
2.14、乙方必须保证施工人员的相对稳定，登记造册（注明身份证号码），为员工购买规定的保险，不能随意变更注册人员，保证按期、按质、按量完成总包方委托的施工任务。
2.15、服从甲方工程总体计划安排，统一协调，非乙方原因不能保证连续施工时，乙方需征求甲方同意后，在不影响施工计划的前提下，可将施工队伍进行调整，所调整的人员应向甲方申报发函，并办理变动手续。
2.16、对施工人员进行环境、职业健康、传染疾病预防、安全生产、食品卫生、交通安全、预防煤气中毒等方面的教育，自备及发放本班组人员施工过程中所需的安全生产、职业病、传染病防控物资并承担费用。服从总包方有关人员的指挥、教育、监督和检查，并及时向总包方反映有关情况及提供资料。
2.17、乙方施工人员必需在进场前办理花名册如实报总包方备案（提供乙方安装和提升人员的板房宿舍1间、生活用水用电费均由乙方负责），严禁非法用工。
2.18、乙方负责解决自身施工人员的就餐问题，施工现场及生活区内严禁生伙做饭。
2.19、负责配合总包对本分项工程的全面施工管理，包括施工质量、进度、安全与文明施工管理。临时用电不得乱拉、乱接、违者一经发现，每次罚款NN+元整，累计三次者每次罚款NN+元，直接从乙方的月工程中扣除，并由此引起其它责任及费用均由乙方承担；
2.20、乙方工人在施工过程中必须节约用水、用电和爱护公物及已完工产品，凡造成浪费和损坏公物及设施者，必须追究乙方赔偿责任；
2.21、因工期紧张需提前交出工作面时，在保证安全的前提下，乙方须服从总包方加班作业安排；
2.22、乙方应负责妥善解决内部的劳资纠纷，保证民工工资按时足额发放，若发生上诉或投诉事件，甲方可对乙方进行NN+元/次的处罚，并有权动用乙方工程款及履约保证金，处理乙方劳资纠纷，乙方无条件接受，由此引发的来自政府相关部门的任何处罚和相应责任均由乙方承担；
2.23、如本合同签订后任一方不履行、履行不符合约定或未完整履行，单方无故解除合同或因违约致使对方造成经济损失，由此造成的一切经济损失由违约方承担。
2.24、乙方违约，须在甲方发出违约通知书三天内接受处理，否则超过5天按乙方违约自动离场处理。
2.25、乙方将本工程转包他人施工，按乙方违约处理并终止合同，由此而带来的一切损失由承包方自负；
2.26、乙方合同责任人须常驻工地，对不服从甲方管理，经常闹事生非，所造成的一切直接或间接损失均由乙方承担；
2.27、除停水、停电、大雨、8级以上大风及政治因素影响外，乙方不得以任何理由停工或延误工期。每周正常工作时间内因停水停电累计超过24小时，工期相应顺延。
2.28、当乙方不能履行本合同的所有要求时，甲方有权采取一切处置措施，直至终止乙方合同，所造成的一切直接或间接损失均由乙方承担。
2.29、乙方应搞好文明施工，严格做到工完场清，不留残余建筑垃圾和杂物，接到总包方通知后应按要求清理完成，如乙方在接到通知后24内仍未行动或敷衍了事，总包方有权另请人员清除，按实际所发生的费用两倍计算从乙方工程款中扣除。
第十二条 违约责任
1、由于甲方施工人员指导错误所造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由总包方承担。
2、对施工质量不符合设计要求，质量不合格的项目，乙方不及时采取有效的措施进行整改，因此造成损失及所有费用由乙方承担。给甲方造成损失的，须全额赔偿，且工期不予延长。
3、当甲方资金困难，超出付款的节点时间尚未支付时，应提前拾天通知乙方，所欠工程款部分从当期应付款节点时间的次月起按中国银行同期贷款利率计算财务费用给乙方。
4、乙方人员未按甲方通知时间进场及不按施工计划派足够人员施工，由此造成延误工期，按延误工期每天扣除______元的违约金，乙方在甲方通知约定进场时间三天内仍未进场，甲方可终止合同，没收合同履约保证金。施工过程中乙方无故撤走部分或全部工人，并因此对合同工期进度造成影响时，甲方可终止合同，安排其它施工班组进行施工，除没收乙方履约保证金外，所发生的工程费用按双倍从乙方的工程款中扣除。
5、因乙方责任造成质量事故和返工重做的，其工料损失费用概由乙方承担，总工期不予顺延。
6、根据总包项目部的工作进度计划要求，乙方应及时组织足够劳动力，保证进度计划的实施，按计划完成总包项目部所制定月、周进度计划任务，如未完成按推迟一天罚款____元，以此类推，罚款在当月工程款中扣除。
7、乙方在施工期间不能满足工程进度或不能达到项目部技术要求，因自身原因工程进度缓慢、质量不达标或违约行为不能全部完成合同约定工程，应在接到甲方通知后___小时内回复并组织实施整改，如在甲方通知要求时间内还没整改达标的，按推迟一天罚款____元处罚。
8、本合同签订后如甲乙双方任一方不履行、履行不符合约定或未完全履行、单方无故解除合同或因违约致使对方造成经济损失的，由违约方承担一切责任及赔偿对方经济损失。
9、因乙方原因中途自行退场，除没收乙方本工程履约保证金外，按实际完成的合格工程量结算，单价按合同约定的对应工程综合单价的___%结算给乙方。
第十三条 其他事项
1、履约保证金
本工程施工合同签订前，乙方需向总包方支付施工合同履约保证金人民币________作为本工程施工履约担保。乙方按本合同约定，组织材料进场搭设完成验收合格后____天内无息退还，如乙方违反本合同约定的任一项，甲方均可不予退还履约保证金。
2、廉政条款
乙方应严格执行廉政约定，制止商业贿赂行为，任何向甲方管理人员的行贿行为（包括但不限于支付现金、提成回扣、礼金、佣金、赠与银行卡、有价证券、购物卡、提货单、娱乐场所会员卡、打折卡、其它有价物品及宴请等），均视为乙方严重违约，甲方可单方面取消合同，所完成合格工程款按____%结算，触犯法律或情节严重者，移交司法机关处理。
3、合同解除
3.1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因建设方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
3.2、因不可抗力或建设方原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付乙方已完工程款。
4、争议或纠纷处理
4.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解，协商调解不成，可依法向合同项目所在地人民法院提起诉讼。
4.2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工程产品。
4.2.1、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
4.2.2、调解要求停止合同工作，且为双方接受；
4.2.3、仲裁机构要求停止合同工作；
4.2.4、法院要求停止合同工作。
5、本合同未尽事宜经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
6、本合同经双方签字盖章后生效，工程完工办理结算，工程结算款支付完毕后自动终止；
7、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具同等法律效力。
8、《附件一》专业分包安全生产管理协议 。
9、《附件二》分包商进场安全须知。

发包单位：（XX企业名称XX） 承包单位：
（盖章） （盖章）

法定代表人（签名） 法定代表人（签名）

法定委托代理人（签名） 法定委托代理人（签名）

联系电话： 联系电话：

_____年___月______日

附件一
专业分包安全生产管理协议
总承包商（以下简称承包商）：（XX企业名称XX）
专业分包商（以下简称分包商）：
为了全面贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产监督管理条例》等现行安全生产法律法规、标准、规程及规范，落实政府和深圳市建集团的各项安全生产管理制度和规定，确保承包工程建设全过程的安全，经承包商分包商双方协商一致，签订本安全管理协议，以供双方遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：（填写详细地址）
3、承包范围：
二、安全履约目标
1、基本目标：
（1） 杜绝人身死亡责任事故，杜绝一般及以上安全生产责任事故；
（2） 确保施工现场安全文明施工达到并保持合格标准；
（3） 确保按承包商安全《标准》（新版VIS/CI）要求施工，达到并保持合格标准；
（4） 杜绝重大环境事故；
（5） 杜绝被行政主管部门“红黄黑牌”警示及诚信官网“扣分”或被媒体负面曝光。
2、创优目标（在相应级别前□内打√）：
分包商安全文明施工水平应达到以下创优标准，确保创优目标的整体实现：
（1） 确保创 □区级 □市级 □省级 □国家级安全文明工地；
（2） 确保创 □公司级 □区级 £市级 □省级安全标准化达标示范工地；
（3） 确保创 □公司级 □区级 □市级 □省级安全文明现场观摩工地；
（4） 其他 R。
三、承包商安全责任、权利和义务
1、负责对分包商安全生产资质、三类人员持证、分包商上报的特殊工种人员证 件进行审查。
2、负责对分包商上报的新入场人员进行第一级、第二级安全教育；有权监督分包商的第三级入场安全教育和日常安全教育活动的开限，对达不到国家规定的安全教育要求的，有权要求分包商重新进行安全教育。
3、负责向分包商提供本项目有关安全生产规章制度。
4、负责定期或不定期召开安全生产例会，对分包商生产、工作、临舍安全生产进行检查和监督。
5、负责对分包商按规定编劇上报的施工组织设计、安全专项方案、安全技术措施进行审查审核，对不符合规定的有权要求分包商重新编制。对无方案、无措施或措施不落实的有权制止，或要求停止施工，限期整改。
6、对分包商采购、租赁的机械设备、施工机具及配件参与共同验收，验收合格的方可使用。
7、统一组织编制安全生产事故应急预案，建立应急救援组织或者配备应急教援人员，配备救援器材、设备，并定期组织演练。
8、承包商有权监督分包商安全生产费用的使用，督促安全生产费用完全投入本项目的安全生产。
9、承包商有权将分包商的安全管理人员纳入安全管理体系，统一管理协调和安排工作，对失职失责人员有权开除项目管理团队。
10、有权要求分包商上级单位对其进行定期安全检查。有权对分包商施工过程进行安全监督检查，对存在的管理缺陷、安全隐患、破坏污染环境及“三违行为”等，有权制止，并限期整改。
11、承包商有权对分包商违反有关安全生产规章制度和规定的行为进行处罚，即使分包商拒绝接收或接受，处罚仍然生效。
12、承包商有权对分包商下列行为解除合同关系，限期退场，并由分包商承担相关责任和损失：
（1）分包商不能提供有效的安全生产资质；
（2）分包商发生人身死亡责任事故或一般及以上机械设备事故、火灾事故或重大环境污染事故；
（3）存在重大安全隐患拒不整改；
（4）分包商不服从承包商现场管理累计三次以上（含），分包商或监理或建设单位或政府主管部门下达的书面整改不能限期完成。
13、承包商依据本协议和施工合同向分包商行使的任何监督管理、审查确认行为，并不减轻或免除分包商依据法律法规、政府规定、合同协议约定及项目规章制度规定的应承担的任何安全生产工作内容及责任。
四、分包商安全责任、权利和义务
1、严格遵守国家和项目所在地有关安全生产法律法规、标准规范，以及包括但不限于以下承包商制定的有关安全生产、文明施工和环境保护的规章制度和规定，其中，法律法规、标准规范与规章制度要求有不一致的地方，应执行比较严格的要求，以确保完成本协议及合同规定的安全管理目标：
序号
法律法规、标准规范、管理规定及规章制度名称
1
安全生产及文明施工法律、法规、规程、规范、标准清单（见附件1）
2
《深圳市建设工程安全文明施工十项标准、十项禁令》
3
《深圳市建设工程安全文明施工标准》SJG-46-2018
4
《广东省建筑工程项目施工人员安全指导手册》（2018版）
5
深圳市建集团《VIS品牌视觉形象识别手册》
6
深圳市建集团《安全文明施工形象提升VIS·2018(试行)》
7
深圳市建集团《安全文明施工标准实施管理规定》（2018·试行）
8
深圳市建集团《建设工程安全文明施工标准》（VIS/CI·2019版）
9
深圳市建集团《新增及变更管理制度文件汇编第六部分》
10
其他相关安全文明施工管理规定及办法等

2、建立运行安全生产责任制，按规定设置项目安全机构，并配备不少于 1 人专职安全员；三类人员经培训取得有效安全考核合格证及岗位证持证上岗；项目负责人为安全生产第一责任人，分包商指派 为本项目安全生产负责人，具体负责施工期间安全生产、环境管理、文明施工等工作。
3、认真履行安全生产职责，施工期间，分包商对分包范国内的施工现场、办公生活区及加工、运输、装卸、存储等区域内的安全生产、文明施工、消防管理、环境保护等负全责，并按规定建立有效的防护措施和安全标志。
4、服从承包商的安全监督管理和协调，参加承包商组织的各类安全会议、安全教育培训、安全检查、安全应急演练以及班前教育等其他安全专项活动。对承包商、监理、建设单位、政府部门下达的指令必须服从，对下达的整改意见必须在规定期限内整改完毕，否则将采取开具分包不良行为或进行罚款等处罚措施。
5、提供齐全真实有效的施工资质、安全生产许可证等分包手续，经承包商审查合格后，方可进入现场施工，并及时办理年检、复审，确保持续有效。
6、严格落实政府要求的农民工工资实名制和分账制。按实名制要求建立工人花名册，并报承包商备案。工人进场前，必须将工人名单上报至承包商项目部，分包商负责组织新入场工人接受承包商第一级、第二级安全教育，并由分包商负责开展第三级安全教育。教育合格后，方可安排工人上岗。分包商要建立安全教育培训制度，负责对工人开展日常安全教育和班前活动。施工期间，分包商人员发生变化时，应于次日更新工人花名册，并书面报告至承包商项目部，同时对新入场人员履行三级安全教育、培训及考核。
7、组织新入场工人体检，体检不合格或患有职业禁