兴义民族风情街开街活动实施方案.docx

兴义民族风情街开街活动方案
时间：2011年9月22日14：30—22：00地点：兴义民族风情街文化广场+休闲广场活动：14：30—17：30开街仪式17：30—19：30晚宴
20：00—22：00西南民谣风+狂欢篝火
主办：XX县区人民政府黔西南州旅游局黔西南州商务局黔西南州粮食局承办：XX县区桔山城市中心区工管委
执行：XX县区桔山XX县区房地产开发总公司
XX县区创佳广告有限公司
统筹：贵州友联伟业投资顾问公司支持：兴义民族风情街入驻商家
媒体：黔西南及XX县区电视电台报纸网路等媒体安保：桔山派出所街区物业管理公司
交通：街区交通流线及驻车事宜由街区物业管理公司负责
主题活动：
1、开街仪式—山水兴义继往开来迎旅发形式：领导致辞+开街剪彩典礼
时间：2011年9月22日14：30：00—17：30地点：兴义民族风情街文化广场
流程：2：30分主持人宣布活动开始并介绍到场嘉宾
2：45分市领导讲话，宣布开街仪式启动（鸣炮）2：55分桔山工管委领导致辞（鸣炮）3：05分商家代表致辞
3：20分市领导宣布开街（鸣炮）3：30分主持人宣布文艺活动开始3：35分民族舞狮表演3：50分乐队演出4：00分歌手演唱4：15分舞蹈表演4：30分民族舞狮表演
歌舞循环表演至17：30分（附节目清单）
主持人宣布开街仪式结束，并告知观众8：00在休闲广场的篝火晚会节目更精彩
主办方邀领导嘉宾用餐并参观民族风情街
17：30—19：30晚宴（本街区商家-陈老五鱼头王）
领导：市委、市政府、市人大、市政协领导及相关部委办局领导
2、狂欢篝火—多彩兴义激情民族风形式：篝火晚会
时间：2011年9月22日20：00—22：00地点：民族风情街休闲广场乐队：鼓色鼓乡
歌手：颜振豪和他的音乐伙伴+王阿多苗家三姐妹组合团队：巴结移民原生态布依古音队流程：7：30分播放迎宾曲.8：00分主持宣布活动开始，并介绍到会领导.8：15分鼓色鼓乡表演
8：25分颜振豪演唱主题曲
8：45分王阿多苗家三姐妹组合表演8：50分巴结移民原生态布依古音队表演9：00分桔山工委主任何兰云致辞
9：10分桔山工委书记邓启鹏宣布篝火晚会开始，并与何兰云主任共同点燃篝火，届时燃放烟花
9：30分所有表演职人员邀领导，嘉宾，观众一起载歌载舞，共同狂欢.嘉宾：媒体+旅行社（当天有团在兴义的，游客参与）
领导：市委市政府相关部委办局领导和桔山城市中心区工管委领导
第二篇：雪山风情街运营方案雪山风情街企划及运营方案
结合雪山风情街目前的发展状况，经多天深入学习，为雪山风情街做好配套服务。为实现风情街未来经济效益和社会效益迅速、科学、合理的长远发展，建立良好的旅游发展口碑，为项目招商运营出售做好各项充分准备工作打好坚实的基础。为使以上工作尽快落实和展开执行，以便获得良好的招商和经营成果，现综合以上项目思路定位存在的不足之处，特提出以下雪山风情街项目规划设计思路定位及未来运营设想方案，以供参考。
一、雪山风情街的定位：古玩文学以及餐饮娱乐特色雪山风情街
二、生存意义
1、满足游客购物消费需求、娱乐消费需求、餐饮消费需求、住宿消费需求、游览观光需求、民俗表演需求。
2、为景区大环境做好服务配套，丰富景区的观光游览内容。
3、延长游客在雪山风情街休闲旅游的停留时间。
4、带动景区其它配套服务项目的二次消费和地方相关产业链的有利发展。
5、为前来雪山风情街休闲旅游爱好者留下美好难忘的回忆。
三、雪山风情街文化氛围体现
1、雪山风情街街区范围内应充分挖掘沂水文化中多元、复合性特点，整合各地文化资源。另过往游客无不惊叹叫绝、震撼心灵。
2、充分利用地方的节庆文化，根据当地节庆文化制定的时间，开展雪山风情街民俗舞蹈表演和现场互动节目，吸引过往游客在雪山风情街的停留时间，间接带动雪山风情街的经营收入，为游客丰富旅游内涵，为经营者增加经营信心。。
四、市场分析
要通过对雪山风情街周围商业环境，行业状况进行深入了解，并且要通过考察调研掌握比较成熟的知名古镇、古城、古街、大型旅游风景区雪山风情街的经营状况，环境优略势对比、地方产品特色等方面进行深入了解，来增加雪山风情街的旅游文化。相关工作还有待外出考察，力争把雪山风情街打造成极具特色的民族文化、餐饮娱乐休闲特色雪山风情街。
五、经营策略
经营布局规范了雪山风情街的硬件功能，而经营模式则是为了完善雪山风情街的软件功能，只有好的硬件基础，再加上强大的软件支持，雪山风情街民族文化、餐饮娱乐休闲特色雪山风情街才能获得良好的招商和经营成果。
在经营模式的建立方面，依据市场竞争状况和制胜原则，制定了二十四字的经营模式：
-------统一招商、协助经营、部分自营-------整和市场、完善政策、合理回报
1、统一招商
除经营户购买的，用于自营的商铺外，为统一形象，尽快繁荣市场，对剩余商铺和整体买断的商铺，应采用统一招商的原则。对于投资户购买的商铺，应有公司与商户签定委托代管协议，由市场方统一招商。
市场的招商采用品牌联营、招商引资和租赁等展开，其中大商户和品牌商户可采用以上多种方式展开，中小商户应以租赁为主。
2、协助经营
雪山风情街的经营形成协作经营的模式，剔除独门独户、单兵作战的散乱，由公司进行市场的整体推介，协助进驻商户经营。
关于以后雪山风情街雪山风情街项目整体思路定位及未来运营设想--强势广告支持，形成强大的宣传攻势，让所有来景区的游客主动来此消费。--每年都有很多地方民族盛大节日，通过节庆活动提高雪山风情街的文化及艺术魅力。
--同演艺中心艺术团体挂钩合作，在周末和旅游旺季举行雪山风情街民族风情歌舞表演，以此来吸引过往游客前来观看，带动雪山风情街消费。
--与旅游公司合作，形成雪山风情街旅游定点购物景点，吸引中外游客及本地游客来此观光消费。
--全方位贴心物管服务，给经营者一个轻松的经营环境，消费者一个享乐的旅游购物天堂。
--定期促销推介，形成旅游人气最旺地，带来巨大消费。
3、部分自营
公司必须有充分的思想准备，在招商效果欠佳或部分商户不愿进入的行业进行自营，采用部分自营带动商户进驻，促进旅游市场发展。在自营项目获得发展后，如不愿长期经营，可采取逐步退出的办法。具体包括：--市场有需求，但前期招商效果欠佳的，如服饰等；
--经营项目有风险，经营户不敢经营的，但对提升市场品牌有重要作用的，如化装饰品、文化办公用品、家电、音像制品等；
--有市场前景，但需要引导消费的项目，如旅游商品等；
--游客生活有需求，对促进人气作用巨大，但利薄甚至不赚钱的，如平价超市；--适当的公益性项目，如免费的休闲区；
4、整和市场
--整和市场功能，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光、旅游六大功能于一体；--整和市场空间，进行合理商品布局，因业态不同可采用一二组合经营或一二层分割经营；
--整和招商，与投资户进行招商协商，进行统一招商；
--整和推广，避免单兵作战，整个市场有经营方进行统一的广告、促销推广；
5、完善政策
--完善商业物业的管理和服务功能，提升市场软环境的竞争力；--强化托管和统管措施，提高管理水平和能力；
6、合理回报
--保证市场和经营户合理的收益，实现双赢；
--通过市场整体机能的完善，带动雪山风情街旅游片区土地及租赁价格的提升，使市场经营者和物业所有者均能获得良好的回报；--通过市场经营业绩的提升，促进存量盘的销售；
六、招商计划
1、确立市场经营模式
经营模式决定了市场经营的方式，经营模式确立，方可确定招商的政策，是关于雪山风情街民族文化、餐饮娱乐休闲一体雪山风情街项目整体思路定位及未来运营设想；
2、制定具体的招商政策--招商的目标和原则；
--制定不同商户（规模和经营商品等）的招商政策；--制定不同商户的准入条件；--确定优惠幅度和条件；--部分大项目的招商方案；
3、招商区域和目标客户确定
招商区域以沂水、沂南、临沂地区周边为主，大客户和品牌客户的招商区域为全国；
4、大客户及品牌商户的招商
--招商策略采用以大带小，以品牌带动一般商户的策略，以此提高旅游市场招商效果，收集大客户及品牌商户的招商的资料，采用发函、邮寄招商手册、电话洽谈、招商顾问拜访等推介程序展开招商；
5、市场招商的全面展开
--针对大客户及品牌商户的招商工作启动后，面向中小商户的招商工作全面启动；
--针对中小商户招商，主要利用各种媒体发布招商信息，向社会广泛告之，配合业务人员展开人员推介；
6、商户的登记和初选
--制定商户登记表（主要包括经营商品和面积等）；--所有意向商户均应填表登记，交纳定金，建立预定档案；--对登记的经营商户按经营大类进行分类，划定经营区域；--对经营商户进行初选，对不符和经营要求的商户另行规划；
7、新商户开业筹备
--统一街道广告牌制作，进行街道的美化和亮化，烘托购物气氛；--组织和督促商户进货；--进行店堂的布置及商品陈列；--进行开业活动的筹备；
七、企划策略
7.1广告策略
1、广告形式
以硬广告传播为主，充分告之招商活动信息；
2、诉求内容
以对招商政策的诉求为主，配合物业优势的诉求；
3、广告媒体及投放规格
--报纸广告，以地方主流报纸投放为主，在大客户招商阶段，定期有县内权威或国内权威的新闻机构进行广告投放；投放规格以1/2版为宜，强势推广期可进行整版投放；--印刷品广告，建议印制招商手册，规格为16开、12-16个p，主要向大客户和品牌商户邮寄和推介使用；
印制海报，用于夹报、派送和针对中小商户推介使用；
制作招商政策说明书，主要用于对准客户或大客户推介和谈判；--户外广告，以广告牌、布标、巨副、展板、彩旗、pop挂旗、商品灯箱广告为主；广告牌以利用现阶段发布广告的广告牌为主，招商期间更换为招商广告即可；布标、巨副、展板主要在促销活动期间加以应用，以扩大传播效果；彩旗、pop挂旗、商品灯箱广告等主要应用于景区雪山风情街现场，用来烘托现场气氛；
7.2促销企划活动策略
1、活动主题
--定期以及不定期策划儿童走秀，歌唱比赛；
--老年艺术表演；--啤酒节；
--一元拍卖；结合风情街丰富多彩的夜景及de内区展开民俗古玩、蒙特色小吃；等丰富多彩的文化活动；--节假日风俗文化庆典；
--环游景区小火车--疯狂夜市活动
2、活动目标；
--借商业活动，加强与经营商户间的沟通，获取大量准客户资料，促进招商；--借商业活动，对市场招商政策进行全方位的推广；--引起社会广泛关注，提高传播效果；--邀请各媒体参与，进行商业炒作；b、节日庆典
1、活动主题春节文化庙会
2、活动目标--借庆典传达开业信息，强化市场信心；--借开业庆典提升市场品牌形象；--借开业庆典吸引大量游客前来购物、消费，提升雪山风情街人气，增强商户信心；--借庆典形成良好的经营势头，促进雪山风情街未完成招商目标的商户进驻；
3、活动内容具体活动内容需要运营提策划方案，经公司管理层召开专题会议讨论确定。
八、以上雪山风情街项目的整体思路定位和运营设想还需要更加深入的了解和考究，为公司运营部提供有效的项目策划意见。对同类型的民族文化著名雪山风情街区进行实地考察、了解，有待进一步深入研究探讨。希望该设想方案能为雪山风情街项目规划设计、思路定位、提供科学、合理、具有创新理念的参考依据。
第三篇：万贯法国风情街招商方案广安枣山万贯法国风情街项目营销策略
广安枣山万贯法国风情街是公司重金打造的城市综合体项目，无论对于企业还是公司员工，这都是一个新的尝试和突破。打造广安万贯大市场，我们将面临新的机遇、新的挑战，任重道远。为圆满完成此项目宣传及招商工作，为公司创造一流经济效益和社会效益，我们应以“建设好广安万贯大市场，为小平故里增光添彩，为广安大发展做贡献”为对外营销宣传口号，坚持“顺应时势，开拓创新”的企业文化导向，积极开展营销宣传工作。只争朝夕，抓紧进行项目宣传、招商、项目设计、资金筹集、团队培养工作，提升项目品质，为早日以一流效益完成项目招商工作，按计划开工建设打下坚实基础。
一、招商目的
广安枣山万贯法国风情街是以法兰西风情为主题，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市商业综合体，公司投巨资打造而成。为使广安枣山万贯法国风情街建成后顺利运营和开业，实现可持续发展，通过招商提升项目投资价值，增强已有投资者的投资信心，吸引商流、客流，建立完善的项目经营运作体系，助推项目的顺利销售，特撰写本计划。
由于该项目区别于公司以往的工业地产项目，在营销上，不能因循守旧的采用原有模式。应才用全新的运作模式和经营理念，通过各种渠道和形式在全国重点区域城市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出广安现有的商圈，在突破传统的商业形态上做文章，突出个性化，差异化的经营特色，另一方面着力于广安枣山万贯法国风情街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成广安枣山万贯法国风情街长效发展的核心竞争力，以推动该项目良性的发展轨道，将广安打造成国内重要旅游城市，丰富广安人民休闲生活、全面提升广安城市品位、带动广安经济发展做贡献。
二、项目介绍
广安枣山万贯法国风情街项目”，是成都万贯集团为响应XX市委、市政府“抓大项目就是加快发展、抓好项目就是科学发展”的精神，为纪念小平同志曾在法国留学、工作、学习的经历和小平同志诞辰110周年，发挥品牌优势、组合社会资源，在枣山现代物流商贸城建设打造占地202亩，建筑面积36万平方米，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市综合体。项目将按照高起点、高档次、国际化、现代化、集约化的规划建设原则，结合国内外先进理念打造。项目建成后，必将成为广安乃至川东地区最繁华、最时尚、最具地标性的城市商业综合体，填补广安城市现代商业空白，引领广安商贸发展，推进广安城市现代化进程，拉动XX县区域经济快速和可持续发展，架起中法经济、文化交流的桥梁，为广安及枣山现代物流商贸城商家、居民、旅游人士提供高品质的工作、学习、生活服务，力争成为广安商业服务中心和广安城市休闲旅游的一张新名片。三，招商功能定位
广安枣山万贯法国风情街是以法兰西风情为主题，集法国风情休闲观光购物步行街、星级酒店、百货商场、时尚时装、餐饮娱乐、商务会所、高档住宅、高级公寓等休闲观光购物多功能为一体的现代城市商业综合体。
市场定位。适合XX市、成渝经济圈及周边所有人群的休闲生活消费，接纳来自五湖四海的游客、休闲度假人士以及商务办公人士，以规模和特色取胜，适合所有年龄段的人，尤其是高端消费群体，与XX市现有的其他商业业态形成互补之势。
1、餐饮在档次上以中高档西式餐饮为主，突出欧式特色餐饮，休闲餐饮。
2、娱乐以贵族式时尚娱乐为主，加入最新鲜的时尚元素和古典优雅的上流社会气息，紧随最新潮的流行风尚.。
3、休闲是中西结合的多功能业态，如茶楼，咖啡厅，麻将馆，健身房、ktv、酒吧等。
4、购物包罗万象，从日常衣食住行所需到高档奢侈品，一应俱全。
四、项目宣传策略
由于本项目投入巨大，在宣传策略上应加大宣传力度。在保留原有的宣传单、单立柱广告等之外，还应加入电视、报纸、微博、广播等诸多手段、形成平面媒体、电波媒体、网络媒体“三位一体”的宣传模式，挑选合适的形象代言人为项目代言，树立良好的对外形象。
项目推广按计划有序推进，在诸如华西都市报、南方周末等有影响力的大媒体上连续做大篇幅报道，在电视台黄金时段插播我们的广告；派人专门到全国各地散发传单，联系意向客户，在新浪微博、网易微博、腾讯微博上设有专门的项目微博，听取来自全国各地的微博咨询；项目建成时，应召开大型新闻发布会，邀请全国各地媒体一同前来参加。
五、招商原则：实行"二个重点四个优先"的原则
（―）二个重点
1、重点引进国内外有影响，有实力的商业机构加盟合作；
2、对名家，名品，名企，名人重点招商。
（二）四个优先
1、商家优先：商家直接合作优先答约；
2、名优品牌优先：国内外着名品牌优先引进；
3、独家经营优先：品牌在本区域独家经营的优先引进；
4、特色项目优先。拥有特色经营项目的商业机构优先引进。
六、招商对象
l、国内外餐饮、休闲、娱乐类品牌商家、特色商家、生活服务配套类商家
2、国内外有较强的经营实力，大经营规模的商业机构
3、有丰富营销经验的地区级品牌代理商
4、有一定实力的研发机构、各行业商户
七、招商要求
1、各厂商必须持有工商部门颁发的营业执照，税务登记证，生产许可证，产品合格证及其它相关证件，并符合国家有关规定
2、经营范围中有涉及国家法律，行政法规规定的，须提交有关部门的批准文件
3、实行商品保真经营，严禁假冒伪劣商品入场
4、所有业主经营户或经营机构均须按招商流程顺序入场.
第四篇：民族风情一条街改造方案XX县区民族风情一条街改造方案
（建设局部分）
简介
根据县城规划方案，2012年县城改造的重点是新荣西路民族风情一条街改造。既新荣西路西巴扎桥—国道218线路口。全长1520米，路宽28米。改造定位是打造繁华的集购物、餐饮、旅游、休闲、宜居、商住、文化为一体的民族风情一条街。使其成为我县商贸发展史上的一个新亮点和一张全新的城市名片。在现有的基础上增加商务、商住功能，同时还将提供多元时尚的餐饮、旅游、休闲服务，以吸引和培育时尚消费一族。同时也是一次突出民族风情，提高城市人文宜居品味的全面升级改造。
改造内容
新荣西路民族风情一条街的改造，将极大地改善整个XX县区的总体面貌，也将为市民创造更加良好的城市环境。按照实现“整洁有序、美观安全、生态宜居”的思路和“传承历史、创新风情”的理念。新荣西路民族风情一条街的改造以民族餐饮、旅游、休闲、商住，带动相关商业的发展。在路面及环境整治，修缮人文景观的同时，体现以人为本的思想。现代城市设计理念更加尊重人的便利和舒适。从街道尺度、绿化布置、开放空间的安排、建筑的细部、直至地面的铺装，
都意欲使购物、观光者体会到“天堂”的概念，并充分提供休憩、公共卫生等服务设施，体现对人的关怀。而优雅宜人的城市环境亦能增进本地区的商业活动。对每一个节点及绿化景观、城市建筑、配套设施等都要进行详细的规划设计。突出文化内涵，突出简约风格，突出重点和亮点的打造，同时要注重规划的实用性。在文化定位上，突出民族风情的同时也要注重把“幸福新霍城”这一文化内涵融入到建筑中去，在城市基本色调的设计上，要做好冷暖色调的结合，做好基本色调（薰衣草花色）和其他色彩的结合。设计制作有代表性城市符号。在景观绿化的设计上，要注重层次性和立体效果。城市亮化工程上要突出建筑物造型、城市门户等方面的亮化，路灯、景观灯等要协调搭配有机融合。
全路段沿线绿化景观都将得到改造提升。保持现有道路横断面分割方式基本不变，全线统一为双向4车道，路面进行罩面处理；铺设新荣西路的地下排水管道，为民族风情一条街改造配套。人行道铺设人行道水泥彩砖、盲道及缘石坡道，路缘石统一更换。对道路局部宽度进行优化，采用港湾式巴士车站。道路结构加强，调整部分非机动车隔离带。在保证机动车通行能力的同时，改善非机动车通行条件，适当加宽两侧人行道空间，预留足够的停车位。改造亮点是三个节点的靓丽“大变身”。三个节点的设计方案要突出城市生态、土地资源利用、经济、精神文明及文化层面的需求特点。
初步设想三个节点既环西巴扎桥节点的绿地、灌木休闲苑。以花、低灌和草坪为主，达到透水透绿透景的目的。在苑内竖立一座民族团结或维吾尔族姑娘的雕塑。新荣西路清真寺节点的乔木、灌木、绿地休闲苑，国道218线路口的绿地灌木城市门厅及饭馆、农家乐、旅馆等。这三个节点有待设计部门根据规划精心设计。将沿街路灯更换成具有民族风情的路灯，沿街建筑及围墙改造成有商住、餐饮、旅游一体化的民族特色和现代建筑相结合的特色建筑以及民族特色的铁艺围墙，对此设计室结合民俗专家精心设计，突出特色。提供7—8套各具特色的户型方案供农户选择。商铺前地面铺装要通体改造，形成景观步行效果。保留原有树木的基础上加种乔木国槐、灌木丁香等景观树种。建筑立面色彩突出主色调薰衣草花颜色，将两边的建筑改造成统一设计，具有餐饮居住、休闲度假的高品味商住楼，提升高品质的时尚购物空间，形成独具魅力的休闲城市生活。建设资金可参照安居富民政策予以适当补助。让沿街改造百姓切切实实收益。
以这次改造为契机，根据规划方案在新荣西路适当的路段预留预设管线过街通道；为避免城市“拉链”现象，将预设管线过街通道列入改造方案中。
通过改造，把民族风情一条街建设成基础设施完善、公共设施配套、市场体系健全、民族特色彰显、旅游休闲皆宜、人居环境优美，名副其实的全新的霍城名片。
第五篇：雪山风情街销售说辞雪山风情街销售说辞
先生/女士，您好。欢迎您参观昌辰·雪山风情街，我是这里的置业顾问xxx，下面由我来向您介绍一下整个项目的概况。
你现在看到的就是我们项目的总体规划沙盘，沙盘是按照实际方位摆放的，上北下南，左西右东。项目位于东外环路以西，雪山路以南，售楼中心的位置就在这里（置业顾问用手或指挥棒指向售楼处所在位置）。
项目由山东昌辰房地产开发有限公司斥巨资兴建。
山东昌辰房地产开发有限公司成立于2009年11月，注册资金3000万元，公司员工37人，拥有各类工程、经济、会计等专业技术人员12人，其中，高级职称人员2人，中级职称人员8人。是一个由自然人出资设立的房地产经营开发企业。
公司自成立以来，不断完善企业内部各项管理制度，严格按国家资质标准要求，不断充实了各类技术人员，并于2010年2月出资1880.78万元竞得15884平方米土地使用权，并于2010年5月开工建设北园春天小区，建筑面积32000平方米。于2011年5月出资4678万元竞得38563平方米土地使用权，并于2011年6月开工建设昌辰御园小区，建筑面积达11万平方米。公司有着不断进取的精神，为沂水人民提高生活质量、改善沂水人民居住环境做出自己的一份力量。
昌辰·雪山风情街为XX县区政府大力支持的重点项目，是临沂首席岭南风格旅游、文化体验街区。由山东昌辰房地产开发公司斥巨资兴建，并联合济南建筑规划设计院首次实现“量身式规划，定单式开发”的商业规划总设计。项目在开发前期聘请专业的市场调研机构对沂水进行缜密的市场调研，特别针对餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物行业的经营者进行实地考察、面对面沟通，结合经营者的实际需求及合理化建议，并经过餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物行业的专家及商业运作专家对地块、市场深入研究，提出“商业量身式规划，定单式开发”的高起点、高标准的规划设计模式。
商业街建筑风格定位为传统风韵——现代时尚相结合，融合传统岭南建筑要素，力求简洁明快，力避繁琐复古，具体手法上采用直坡屋顶点缀高低错落的马头墙和楼梯间塔楼，形成了参差错落的建筑天际轮廓线。这种风格既保持了建筑形传统韵味、又体现时代精神、具有岭南风情的现代旅游度假区。
昌辰·雪山风情街北临雪山路，建成后与小沂河遥相呼应，东临东外环路与长深高速公路，距国家4a级景区“雪山彩虹谷”仅2公里路程，景观资源独特，极具升值潜力。雪山彩虹谷景区，总面积350公顷，主要有雪莲湖、彩虹谷、情人谷、欢乐谷、迷彩谷、摸鱼池、滑草等主要景点，是集观光、休闲、娱乐、游玩、度假、表演于一体高档旅游区，2007年8月20日，沂水雪山彩虹谷风景区经全国旅游景区质量等级评定委员会评定为国家4a级旅游景区。
昌辰·雪山风情街东西总长约750米，规划用地面积73351㎡，总建筑面积：91548㎡，整个项目建筑层数以
2、3层为主，局部5层，总共。套商铺，分为a、b、c、d、e、五个区。户型面积从。到。平方米不等，采用6-8米柱距，框架结构，平面布局灵活，可以自由组合，能充分满足客户的需求。项目为大型主力店配备专用品牌电梯，解决竖向交通问题，提高产品的档次与店面形象并大大改善便利化程度。项目共设。处主要出入口，分别位于地块。端。规划了一条商业主街和一条步行内街，街道宽度米不等，可停泊车位达2000个之多，设有休闲广场、花坛、休息椅、水池、树阵、雕塑等，与岭南建筑风格相呼应，极好的突出了休闲式商业建筑的氛围，为沂水服务型商业的发展树立新的标杆。
整条商业街涵盖餐饮、娱乐、休闲、住宿、购物等功能版块。餐饮方面，中高档餐饮及特色餐饮汇聚，鲁、川、粤、闽、苏、浙、湘、徽等菜系和各民族特色餐饮、烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍天下美食。娱乐方面，健身、足浴、ktv等全方面的康体娱乐服务，成为沂水规模最大、设施最完善、服务项目最全面的“娱乐王国”。休闲方面，酒吧、茶楼、咖啡厅向来是“小资一族”的活动场所，在这您也可以尽情享受。除了餐饮、娱乐、休闲之外，昌辰·雪山风情街还规划有住宿和购物街区。项目建成后将为沂水当地人民及外地旅游客户群体提供集餐饮、休闲、娱乐、住宿、购物为一体的一站式服务。昌辰·雪山风情街，无论对投资者、经营者还是消费者而言都是一个绝佳的选择。
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