物业保洁服务合同.docx

物业保洁服务合同
甲方：
联系方式：
地址：
乙方：
联系方式：
地址：
甲方为确保____________室内外干净清爽的高标准卫生环境，为供应美丽舒适的____________场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，详细承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、保洁费暂定每月_______元（包括材料费、机械折旧费、修理费、员工劳务费、福利费、治理费、上缴税金等）。
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月_______日前现金支付或划入乙方指定的银行账户，如遇节假日等特别状况，付款时间顺延，但时间不能超过_______天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪清扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上____：____—晚上____：____。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准，按甲方详细要求执行。
三、甲、乙双方的权利与义务
甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进展检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方治理人员，马上整改，若不准时整改，，再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。
2、保洁人员应听从甲方的治理和指挥，遵守甲方各项治理制度。
3、甲方为乙方无偿供应用水、用电，并准时对供水、排水、排污管道进展修理。
4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
乙方的权利与义务
1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必需身体安康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派治理人员对保洁工作进展检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题准时处理。
4、乙方可依据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，实行严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方担当。（人力不行抗拒的灾难，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥治理中消失的事故均由甲方负责）。
6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
7、依据工作需要，或因状况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一治理。
甲方需求助外单位进展清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入效劳。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生争议的，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成可依法向_____人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
八、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，双方签字盖章后生效。
甲方（签章）：
签订日期：_______年_______月_______日
乙方（签章）：
签订日期：_______年_______月_______日
物业保洁效劳合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁效劳工程达成协议如下：
一、清洁效劳工程及费用
甲方托付乙方对位于______市______区______路(道)的_______工程进展清洁效劳。
乙方将于______年______月______始至______年______月______止对甲方位于______建筑物的______清洗工程及核算费用如下：
1、面积：______平方米;其单价为：￥______元/平方米;效劳费用为：￥______元，大写人民币______元整。
2、交工时间：乙方应在______年______月______完成甲方指定区域的清洁工作。
二、效劳标准
1、玻璃：__________________。
2、塑板：__________________。
3、其他：__________________。
三、双方权利与义务
双方权利：
(一)甲方对乙方供应的保洁效劳享有监视权和检查权;
(二)甲方有对乙方效劳提出意见和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得效劳费用的权利;
(三)乙方在清洁效劳过程中假如基于乙方的缘由损坏甲方财物的，乙方担当责任：
(四)乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)进展效劳的权利;
双方义务：
(一)甲方有为乙方效劳供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进展;(如：免费供应水、电等)
(二)合同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用;
(三)乙方应当保证其效劳质量的，工程完毕应主动邀请甲方进展检查;对不合格局部，乙方应进展重新处理，直到甲方满足为止;
四、付款方式
效劳确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在《普泽家政效劳确认单》上签字确认。
经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在______日之内用现金或支票方式一次性支付乙方效劳费用。
五、违约责任
(一)乙方未根据合同商定完成清洁工作的，每逾期一日根据合同总价款的______%支付甲方违约金。
(二)甲方未根据合同商定支付效劳费用的，每逾期一日根据合同总价款的______%支付乙方违约金。
(三)因不行抗力及国家、地方政策法规的变化，造成乙方未能根据合同商定完成清洁工作或未到达清洁标准的，乙方不担当违约责任。
六、争议解决方法
若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
(一)本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。
(二)本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
(三)本协议经双方签字盖章后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
物业保洁效劳合同3
甲方：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
乙方：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________
依据《中华人民共和国民法典》和现行劳动法律、法规及政策规定，经海鲜市场工程(以下简称甲方)与济南XX公司 (以下简称乙方)公平协商，就甲方雇请乙方保洁人员的有关事项达成全都。签定本合同书，共同遵守执行。
第一条：托管事宜
乙方就甲方的海鲜市场目配备保洁人员，详细负责海鲜市场内的卫生清扫等工作。保洁人员必需遵守现场秩序和甲方的规章制度。
其次条：效劳期限
效劳期限暂定为：_____________年 ________月 日至 ________年 ________月 日，详细以甲方下达的进、退场通知单为准。
第三条：人员配备及付款方式
1、依据市场现场实际状况，配备4名保洁员， 8小时工作制，保洁人员每人每月效劳费20xx年元;现场派驻保洁负责人1人，全面负责海鲜市场保洁工作治理，工作随工程部安排，保洁负责人，每月效劳费2600元(含税)。共合计人员5人。
2、效劳费包含工资、保险、公积金、治理费、税金、福利费等。
3、付款方式：与次月10号之前一次性全额支付上月效劳费。逾期不付，乙方每日按3‰收取滞纳金。
第四条：双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、负责对乙方配备保洁人员的监视治理工作。
2、保洁人员进驻甲方后，甲方负责乙方保洁人员的详细工作安排，并协作支持保洁人员开展工作。
3、保洁人员受甲、乙双方的共同教育、治理、领导。甲方对乙方的保洁人员专人负责，严格治理。对在工作中有奉献、成绩突出和违反制度规定的，可以向乙方提出嘉奖、惩罚、更换。
4、负责协调解决工作中消失的问题。
5、负责安排乙方详细的工作内容以及详细的人员调配。
6、甲方只供应储物间、休息用房，保洁人员食宿自理。
7、甲方对市场内保洁人员配备大小扫帚、铁锨、大小垃圾袋、抹布、簸箕、垃圾清运车等保洁用具。
8、乙方负责每天清扫工作区域内的垃圾及尘土，保证市场内的清洁。
(二)、乙方的权利和义务
1、乙方负责保洁人员政审、业务培训，依法办理有关手续。
2、乙方应对保洁人员进展严格治理，定期培训，对在工作中作出奉献成绩显著或在工作中消失违法违纪者分别实施奖、惩，保洁人员不适应甲方工作的，乙方应依据甲方要求准时赐予调整更换。
3、保洁人员的工资、待遇、社保、装备、服装等由乙方负责发放和配备。
4、乙方在保洁工作范围内依法协调有关社会关系。
5、对甲方的检查、督导准时跟进，并对提出的问题准时整改。
6、做好市场内的卫生清扫、垃圾收集清运等工作，保证市场内的清洁。
7、听从甲方的治理，遵守甲方的有关规定
第五条：违约责任
甲乙双方应全面履行本合同规定的条款，不得无故终止或解除合同，单方不能履行本合同规定应尽的义务时，应赔偿对方因此而造成的经济损失。
第六条：奖惩商定
1、乙方保洁人员因工作失职给甲方造成带来业主投诉，影响声誉的，经查证属实的，由乙方负治理责任，同时追究相关人员的责任。
2、乙方保洁人员在工作时间内确因工作严峻失职给甲方造成较大经济损失的，若查证状况属实的，则根据合同赐予纪律处分，并向乙方索赔损失。
第七条：合同的变更、解除、终止、续定和违约
1、 甲乙双方经协商可以变更本合同。
2、 本合同期限届满即终止，一方要求续订应在本合同期满前一个月提出，由双方协商确定。
3、 在合同有效期内，双方除不行抗因素外，任何一方单独解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金，违约金额为所聘保洁员月效劳费的总数。
第八条：本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力，涉及合同条款修改，以补充协议为准。
甲乙双方如有违反本协议之商定的，双方将本着友好协商的原则进展沟通解决，若意见不能达成全都，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第九条：本合同正本贰份，双方各执壹份;副本肆份，甲方收执叁份。
第十条：本合同自签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
托付代理人：_______________ 托付代理人：_______________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
________年 ________月_____日 ________年 ________月_____日
物业保洁效劳合同4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着公平互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。
一、效劳内容
乙方为甲方位于________工程________区域依据本合同的要求供应日常保洁效劳。
二、效劳期限
自________年________月____日起至________年________月____日止。
三、效劳范围和标准
效劳范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》
四、保洁效劳费用和付款方式
1、保洁效劳费用
保洁效劳费用按每人每月元，共人，(本保洁效劳费用每年____月____日依据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整;本保洁效劳费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用);
治理费：_______________元;税金：_______________元
合计：_______________元
高温季节津贴：_______________元/月(____月____日-____月____日，按实际工作日计算)
合同总合计(暂定)：_______________,(大写)：_______________元整
2、付款方式
每月结算一次，乙方于每月日前向甲方供应结算单及发票，甲方在收到发票后的次月日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)前以转账方式将上月的费用划入乙方账户。如效劳天数因故缺乏一个月，按实际效劳天数结算，结算方式为：_______________(每人每月效劳费/当月工作日)*实际工作天数*人数。
五、双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、无偿供应保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，供应必要存放工具场所等作业条件;
2、按合同商定按时支付保洁效劳费用;
3、对乙方保洁质量准时进展监视检查，发觉质量问题准时要求乙方返工，直至到达质量标准;
4、如不满足乙方员工的效劳，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方应仔细完成《清洁作业指导书》规定的作业工程和标准，确保卫生质量到达甲方要求;
2、乙方员工要统一着装(工作服由乙方供应)，衣帽干净，并严格遵守甲方各项规章制度，在工作期间不得随便离开工作岗位，不得喧哗、玩耍、躺卧、抽烟等，未经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域;
3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作;
4、乙方与效劳人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。乙方效劳人员与甲方无任何劳动人事关系;
5、乙方应当对乙方效劳人员的作业进展严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲方的物品。乙方工作进展中，如发觉甲方物业材质有破损迹象，应准时爱护现场，马上向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成人身或财产损失的，乙方应担当赔偿责任。
六、违约责任
1、乙方在保洁工作中未到达双方商定的保洁要求，在甲方要求期限整改的期限内，整改后仍未到达要求的，应向甲方支付违约金按效劳费的双倍计算;
2、如甲方不按合同规定期限内向乙方支付效劳费，经乙方催讨后仍未支付时，违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但甲方应付各项违约金的累计总金额不超过本合同总价款的百分之三。
七、争议处理
双方友好妥当就本合同项下的全部问题仔细履行;如有争议，双方应就此进展充分协商以求妥当解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。
本争议解决方法独立于本合同。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。
八、其它事项
1、本合同自双方签字并加盖公章后生效，一式五份，甲方四份乙方一份;
2、本合同附件为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。
通知联系
本协议规定和与本协议有关的全部联络均应根据收件的当事人下述地址或传真发出。下述联络如直接交付(包括通过邮件递送公司递交)，则在交付时视为收讫;如通过传真发出，则在传真发出即时视为收讫，但必需有收件人随后的书面确认为证;如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。
如被送达方拒收或因联系地址错误而无法送达的，其后果归于被送达方担当。任何一方联系地址或方法变更的，需以书面方式告知对方，否则，一切后果均由未告知方担当。
甲方地址：_______________传真：_______________邮编：_______________
乙方地址：_______________传真：_______________邮编：_______________
物业保洁效劳合同5
合同编号：
甲方：
乙方：
受甲方托付，乙方对甲方办公区域供应保洁物业效劳，为明确双方权利和义务，甲乙双方经过友好协商，本着公平互利的原则，特订立本合同。
第一条托付效劳工程、范围：
1.清洁工程：
1.1物业共用部位和相关场地的清洁卫生效劳甲方厂区的公共场所、外场路面保洁、房屋共用部位（含墙面）、大厅、楼道、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
1.2专用部位的保洁包括会议室、办公室、生产车间的垃圾清理、共用通道、茶水间、洗手间、三楼食堂卫生以及公共区域的清洁卫生、消毒杀菌、用品更换以及垃圾的收集、清运。
其次条双方权利义务
1.甲方权利义务
（1）检查监视乙方治理工作的实施状况；
（2）审定乙方提出的物业治理效劳年度规划；
（3）甲方供应物业堆放间（休息室）一处；
（4）准时向乙方支付物业治理费；
（5）甲方指定一名负责人协调与乙方的工作事宜；
（6）对乙方物业工作不到位、整改不准时的事项进展惩罚；
2.乙方责任乙方作为物业治理供应方，具有以下权利和义务：
（1）乙方配置保洁人员2人（工作时间早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），上班时间为8小时，双休，如业主需要加加班，另行计算。
（2）为甲方供应效劳，乙方人员养老、医疗保险、劳务合同由乙方负责；(如甲方要求増减人员再作相应调整)
（3）自觉遵守甲方各项规章制度，维护甲方的公众形象；
（4）加强员工的技术培训、9000质量体系治理要求的培训，保证员工有娴熟的专业技能、具备良好的效劳意识；
（5）乙方员工在工作中造成甲方的物品损坏由乙方照价赔偿；
（6）乙方加强对员工工作安全的教育，杜绝安全事故。合同执行期间，如发生非甲方生产事故导致的工作和人员安全事故，由乙方担当责任。
（7）乙方保证甲方的安护人员正常工作，如因人员严峻缺乏，给甲方造成的损失，乙方担当违约金元，作为赔偿。
（8）乙方保证全部进入甲方工作场所的工作人员均遵守甲方要求的规章制度，不得将其通过任何方式猎取的一切信息在本合同期内或期满后泄露给任何
第三方。
（9）乙方及其在甲方工作的人员均不得以甲方的名义对外进展任何形式的经营及业务活动，由此产生的法律后果由乙方担当。
第三条其他规定
1.按《劳动法》及____市劳动保障局的有关规定，乙方员工周一至周五每日每人工作时间为8小时，每周为40小时。平常、节假日、双休日因甲方生产需要乙方加班，按国家有关规定由甲方担当并向乙方支付相应的加班费用；
2.如遇国家政策性调整最低工资、社会统筹保险，甲方应作相应的调整。
第四条物业效劳质量乙方须按____省物业治理安保效劳标准供应效劳（DB32538-）供应效劳，实现目标治理，包括但不限于:甲方对乙方的物业效劳满足率到达：90%
第五条合同价格每月物业治理效劳费用：元(不包括平常加班费,法定假曰)。
第六条付款方法甲方于每月____日前对上月物业效劳，结算物业效劳费时，应同时供应相应发票。　　╳╳╳╳公司开户行:　　╳╳╳╳公司账号：付款方式：银行转账
第七条合同期限试用期为一个月，自________年____月____日起至________年____月____日止，试用期满后，如有问题请甲方提前一周告知乙方，否则乙方自动按本合同执行，合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后，双方应提前一个月续签新合同。
第八条保密甲乙双方应视本合同为机密文件。如有违反，违约方须向对方支付违约金元
第九条违约责任
9.1甲方对乙方进展的日常检查中，对乙方因治理不到位、失职等缘由，未到达治理要求和标准的事项，视状况每次赐予元的惩罚，对要求限期整改的工程未进展整改或整改不到位的，每次赐予元的惩罚。对要求限期整改的工程到期仍不完成的，甲方有权解除合同，由此造成的甲方经济损失，乙方应负责赔偿。
9.2任何一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付合同总价款20%的违约金。
第十条不行抗力不行抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生后果不能避开并不能克制的大事，如台风、地震、洪水、战斗等自然灾难的意外大事，凡因不行抗力造成一方延误或不能全部履行合同的，均可免除其应付之责。
第十一条争议及解决
1.甲乙双方对于合同事项发生某些争议时通过友好协商解决；协商无法达成全都时，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的
第一审人民法院提起诉讼。
2.甲乙双方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此给对方造成经济损失的，要负责赔偿对方的经济损失；
3.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章之日起生效。
4.合同附件：以下文件作为本合同附件，为本合同有效组成局部：附件一《物业安洁效劳费及材料耗材测算表》。以下无正文甲方：代表：____日期：乙方：代表：____日期：物业保洁效劳的通用合同甲方：乙方：为了使市保洁工作更加标准化，制造一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方就____市人民检察院物业，实行物业治理有关问题达成全都意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物业根底状况物业名称：物业类型：物业治理物业治理范围：报价文件范围内的保洁。
二、合同期限本合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月3____日止。
三、物业保洁费每年为：人民币元。
四、物业保洁费结算方式：合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、托付效劳工程及治理标准：效劳标准如下，但不限于以下内容：
1、托付效劳的范围及效劳要求质量：
1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；
2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进展治理；
4）按政府有关规定在效劳范围区域内定期进展卫生消毒灭杀；
5）在雨季应准时对区内主路、干路积水进展清扫；
6）每日对保洁效劳范围内的区域进展清扫，做到效劳范围内无废弃杂物；
7）公共卫生间每天实时清洁，保证干净；
8）对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁；
2、卫生保洁要求：保洁人员要根据有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面（不含玻璃幕墙）、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的干净。使用清洁、环保高效的清洁试剂进展日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人员制造一个舒适、干净的工作环境。
1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等全部各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁洁净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特别状况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进展消杀，确保无“四害”。
2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等全部公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。
（1）对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁洁净。
（2）公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表洁净。大小便池保持内外光滑，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清爽剂，保持地面枯燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光滑、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光滑、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表洁净，无灰尘、污渍。
（3）楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦洁净，平常随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。
（4）电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁洁净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。
（5）会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进展一次保洁；会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持干净、洁净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头；对地毯应定期吸尘；玻璃窗要保持明净、光滑、无积尘、无污迹。无斑点；会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐；对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持洁净。
六、甲方的权利和义务：
1、对乙方清洁工作随时进展监视、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济惩罚。
2、为乙方供应水电以及清洁用品库房。
3、乙方若达不到托付效劳工程的工作量及效劳质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。
4、治理期间消失任何安全治理事故均由乙方负责。
七、乙方的权利和义务：
1、依据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项治理方法、规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，猎取不正值利益。
2、要求甲方支付本合同商定的物业治理费。
3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业治理制度。
4、乙方有权依据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。
5、乙方有权对安全、消防的突发大事进展处理，并准时报告甲方。
6、爱惜办公楼内外设施，留意节省用水电。
7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。
8、在履行合同过程中，因乙方缘由给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并担当一切责任。
9、本合同终止时，乙方必需从合同终止日起____日内向甲方移交原托付治理的全部物业、治理用房及各类治理档案等资料。
10、法律法规规定乙方应担当的其他责任。甲方：代表人：________年____月____日乙方：代表人：________年____月____日物业保洁效劳的标准合同书甲方：住宅：负责人：联系电话：乙方：住宅：法定代表人：联系电话：甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下：
一、效劳内容乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的《保洁范围和标准》，担当相应的保洁效劳责任。《保洁范围和标准》作为合同附件。
二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间
1、乙方向甲方供应保浩效劳的地点：详细效劳范围包括：详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自________年____月____日止。
3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。
三、甲乙双方的权利义务
（一）甲方权利义务
1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。
2、无偿为乙方供应用水、用电。
3、积极协作乙方的清洁作业。
4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。
5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。
（二）乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成《保洁范围和标准》规定的作业工程和标准，确保工作质量。
2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或
第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。
4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。
5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准（但通过限期整改可以到达保洁质量标准的），经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的0.5％—1％。
四、保洁效劳费及支付方式
1、保洁效劳费每月为。合同总金额为元（大写：人民币元正）。甲方需要乙方超出本合同商定的时间供应效劳的，其费用由甲方另行支付给乙方。
2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。
五、违约、赔偿责任、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为的效劳费元(大写：人民币)。
2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担当赔偿甲方损失。
3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期____日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。
六、保密责任甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给
第三方。
七、合同变更、解除及续订、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。
3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。
4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延________年，顺延次数不限；如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。
八、争议的解决本合同履行中如发生争议．由双方协商解决；协商不成，可以向甲方住宅地人民法院提起诉讼。
九、附则、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效：
2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。附件：
一、乙方营业执照复印件
二、《保洁范围和标准》
甲方：法定代表人（或授权代表人）：____日期：
乙方：____日期：
物业保洁效劳合同6
甲方：
乙方：
为了使市 保洁工作更加标准化，制造一个清洁、舒适的工作环境。依据法律、法规和有关规定，在自愿、公平、协商全都的根底上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业治理有关问题达成全都意见，特订立本合同，双方共同遵守。
一、本物业根底状况
物业名称：
物业类型：物业治理
物业治理范围：报价文件范围内的保洁。
二、合同期限
本合同期限为一年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
三、物业保洁费每年为：人民币 元。
四、物业保洁费结算方式：
合同签订之日预付一季度效劳费，以后每季度结算一次，以此类推。
五、托付效劳工程及治理标准：
效劳标准如下，但不限于以下内容：
1、托付效劳的范围及效劳要求质量：
1）有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围；
2）房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象；
3）设定垃圾集纳地点，并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾（专用）房、池、箱、道、桶及垃圾进展治理；
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