金陵集团天佑国际消防工程施工承包合同书.doc

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编号：江苏省金陵建工集团有限公司2010004 号

建设工程施工承包合同

江苏省金陵建工集团有限公司制定

建设工程施工承包合同
总包方: 江苏省金陵建工集团有限公司 （以下简称甲方）
承包方：哈尔滨正基消防工程有限公司 （以下简称乙方）
为确保甲方与建设方签订《建设工程施工合同》中的各项经济与责任条款的全面履行，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则，甲方将所承接的
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天佑国际1#2#楼消防 工程发包给乙方施工，结合本工程具体情况,为明确甲、乙双方的职责、义务，经双方商议达成以下协议条款，以资共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程名称 ：安达天佑国际高层1#2#商住楼消防工程
1.2 结构层次：
1.3 建筑面积：
1.4 工程地点：安达市牛街东段（原石油学院南校区）
第二条 工程承包范围和形式
2.1 工程范围： 消防水、防排烟、消防电
2.2 承包形式：包工包料
第三条 工程工期
3.1 合同工期：安装工期随土建整体工期完成，调试工期为安装工期结束后一个月完成。
3.2 如设计有重大变更、建设方缓建或停建、人力不可抗拒的自然灾害因素影响时，经建设方签证工期顺延。
第四条 工程质量
4.1 工程施工必须按ISO9001质量认证体系要求组织施工，乙方必须强化贯标意识，增强责任感，确保该项目施工有序合理的顺利进行。
4.2工程质量：建设部颁布的《建筑工程质量检验评定标准》的验收标准及消防工程验收规范、质量标准一次性达合格工程，并保证通过当地消防部门的消防验收。本工程质量约定达到 合格 标准。
4.3 对工程分部项目中不合格的部分应进行返工修整，直至合格为止，其返工造成的一切经济损失由乙方自负。
4.4 乙方应严格按照施工规程及验收规范的要求，认真执行隐蔽工程验收制度和分部工程项目的质量自检评定制度，认真搜集、整理工程竣工档案资料，竣工资料必须在工程完工后一个星期内报送甲方备案，否则甲方有权停止拨付工程款。
4.5 工程质量及保修期限，乙方必须按照甲方与建设方所订总包合同条款执行。如因乙方未能履行质量约定，其造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担。
4.6 乙方向甲方承诺：按照合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量责任。保修期自系统验收合格之日起，为期三年；质保金在质保期三年期满后无质量问题，由甲方于30日内付清给乙方，并对由乙方提供的消防系统设备和安装工作提供终身维护。乙方所供应的设备及材料，必须符合国家相关行业质量标准，出具合格证及检测报告。
第五条 安全生产
5.1 安全生产目标：工程项目施工管理要杜绝重大伤亡，无生产性火灾和重大设备事故，死亡事故为零，一般事故频率控制在1.2‰以下。
5.2 乙方应严格按安全技术操作规程组织施工，做到文明生产，杜绝违章作业，确保安全生产无事故。施工中发生的一切安全事故均由乙方承担全部责任及经济损失。
5.3 乙方应自觉遵守按甲方公司职业安全健康管理体系OHSAS18000与环境管理体系ISO14001程序文件相关要求。
第六条 甲、乙双方责任和义务
6.1 甲方责任和义务
（1）配合乙方做好驻地施工区域与建设单位、行政主管部门的协调工作，为乙方对本工程的承包和顺利施工提供必要的便利。
（2）核定审批乙方编制的施工方案，负责对乙方施工质量、技术、计划、安全生产等经营生产管理活动的检查、监督和进行业务指导，必要时向乙方委派工程管理人员。有权对乙方违规、违章操作的责令停工和整改、
并视情形和约定要求由乙方承担违约责任。
（3）甲方提供施工用电到现场，电费及其他费用由乙方承担。甲方对乙方的现场提供“三通一平”的施工条件。
（4）甲方协调建设单位向乙方提供标高和控制点，如乙方在施工过程中产生偏差，乙方承担由此带来的一切后果和经济损失。
（5）配合乙方做好工程进度的报表，交予建设工程结算审定的相关资料复印件，原件备查。
（6）如甲方发现乙方工程施工管理混乱，无履行甲方与发包方签订的合同能力，甲方有权要求乙方无条件进行整改或者单方面解除合同将其清除退场，甲方对乙方已完工程量按最低计价方式下浮30%结算，期间产生的一切费用由乙方承担。
6.2 乙方的责任和义务
（1）消防材料进场后必须进行二次检测，合格后方可施工，保证质量，满足设计文件及规范要求。
（2）乙方提供合格的消防器材及配件，并出具合格证。
（3）乙方必须承担甲方与建设方签订工程合同中消防分部工程的全部内容。服从项目部的管理，并自觉遵守工程所在地各级政府机构关于工程管理的相关规定。
（4）乙方必须独立进行经营生产活动并服从甲方日常监督检查管理。
（5）乙方应规范用工行为，必须及时支付农民工工资，不得发生农民工上访讨薪事件，如发生讨薪事件，造成恶劣影响，视为乙方违约，乙方应向甲方支付合同价10 %的违约金（甲方未按形象进度拨付工程款除外）。施工中乙方应向甲方项目部财务提报工资支付表。
（6）乙方在该工程应配备的技术管理人员，必须持有符合要求的相关等级资格证书和技术人员上岗证书，特殊工种人员须持证上岗，同时还须服从甲方及建设单位对施工现场的统一指挥与管理，执行甲方的各项管理制度。项目部与施工队管理职位对应配合，离岗缺位的实行经济处罚。
（7）乙方应加强施工现场生产工人的安全知识教育，预防、杜绝安全质量事故的发生。有效管理好施工队组，确保职工利益不受损害。
（8）乙方应严格按照施工图、操作规程、国家消防验收规范、《建设工程施工现场管理规定》等要求，精心组织施工和管理，同意并全面履行甲方与建设方签订的建设工程施工承包合同条款，确保工程质量、安全生产和工期指标。
（9）负责本工程各项技术资料的搜集、整理、保管，待消防工程完工验收合格后，内业资料一式六份并交甲方归档。工程资料的份数除满足建设方要求外，乙方应提交一份完整的工程资料至甲方处备案，否则甲方有权停止拨付工程款。
（10）开发商与甲方签订总包合同不能按期履约（工程款支付及结算）时，乙方有责任配合甲方与开发商交涉或强制执行，如乙方不配合甲方上述行为而造成的经济损失、工程款拖欠等由乙方承担。
（11）因乙方原因导致的任何诉讼造成甲方账户被封，乙方将无条件承担甲方的一切直接和间接经济损失。如造成公司无法正常生产经营，自冻结之日起每天罚款5000元（具体以苏金建2008第58号文件规定为准）。
（12）乙方由于施工原因导致的工程质量缺陷的修复，如不能或不及时维修，则视为乙方违约，乙方应承担建设方扣款外，并向甲方支付扣款额10%的违约金，甲方有权在工程款中直接扣除。
第七条 设备、材料供应
7.1 施工所需的机械设备、周转材料由乙方自行解决，有关设备租赁费用由乙方承担。
7.2 乙方所购材料必须有相应的质保书、合格证，确保材料供货质量。 因材料质量出现的问题，均由乙方承担由此造成的全部经济损失。
7.3乙方材料超耗部分由乙方全额承担，人为浪费的按照1：2进行罚款。
第八条 工程造价及价款的支付和结算
8.1工程造价，按照批准经审计后的结算额，下浮10%执行。
8.2工程款的拨付，按照形象进度给付价款，达到合格标准时，工程款支付到工程总价款85%，剩余15%待消防验收检测合格，检验报告下发以后，甲方一次付清，乙方同时一次性开具发票，并把完整的内业资料报审甲方。
8.3乙方按结算总额的10%向承包人缴纳现场管理配合费，该项目费用包括了甲方对乙方工程现场的施工配合、协调、管理和现有的垂直运输、设备吊运、提供水源、电源、暂设等费用，以及甲方代扣代缴的规费、税金，甲方应向乙方提供各项规费缴费证明及完税凭证。
第九条 工程奖罚
9.1 乙方未能按本合同或甲方与建设方总包合同的有关条款履行责任，视为乙方违约，其造成的一切经济及法律责任，由乙方全部承担。同时，由于乙方未按规定时间竣工，每延误一天，应支付乙方承包总价的 2 ‰违约金给甲方。有特别约定的违约条款，执行特别条款约定。
第十条 其他约定
10.1 由于乙方原因造成的质量问题，影响整个工程施工进度时，甲方有权终止合同。
10.2 因质量和工期造成甲方不能进行下步施工，乙方负责全部经济损失和一切后果。
10.3 签订本合同时，同时签订《安全生产责任承包协议书》。
10.4 乙方不得将本合同内容以任何形式转包或分包给第三方，否则将视为乙方违约，一旦违约，甲方有权单方中止合同，并按本合同约定违约条款要求乙方支付违约金。
第十一条 合同约定
本工程甲方与建设方签订的建设工程总承包合同条款作为本合同的附件，总承包合同的条款施工单位应承担的责任与义务乙方应无条件全面履行。总承包合同的条款中施工单位应承担的责任与义务与本建设工程施工承包合同乙方应承担的义务和责任有矛盾的之处，按本合同条款约定为准。
第十二条 附则
12.1 本合同未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，须向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。
12.2 本合同经甲、乙双方代表签字及盖章后生效。
12.3 本合同一式四份，甲乙方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

江苏省金陵建工集团有限公司 哈尔滨正基消防工程有限公司

代表（签字）： 代表（签字）：

2010年 5 月 26 日

承 诺 书

江苏省金陵建工集团有限公司：
今本企业承诺所承包的 安达天佑国际高层1#2#商住楼消防 工程，确保按甲方对建设方所签订的《建设工程施工合同》及补充协议等各项条款履行，按期完成，同时保证工程质量、安全、文明施工等。本企业承包项目范围内所发生的工资、技术资料、机械、资金、债权、债务等各项经济、民事法律责任均由本企业承担，与江苏省金陵建工集团有限公司均无涉。

特此承诺。

承诺企业：哈尔滨正基消防工程有限公司

签字：

2010年 5 月 26 日

安全文明施工目标责任书
甲方：江苏省金陵建工集团有限公司 （以下简称甲方）
乙方：哈尔滨正基消防工程有限公司 （以下简称乙方）
1. 目的
为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针,根据“管生产必须管安全”的原则,强化各级安全生产责任制，针对集团公司与项目经理部在生产经营活动中应负的安全责任，特签订甲、乙双方安全生产文明施工目标责任书。
2. 工程名称： 安达天佑国际高层1#2#商住楼消防工程
3. 施工期限：安装工期随土建整体工期完成，调试工期为安装工期结束后一个月完成。(如遇工程施工期延长，本责任书顺延生效)。
4. 承包目标
为集团公司发展的需要提出了可持续发展的战略，贯彻安全第一的方针，将事故为“零”作为目标，进行全过程的安全保障与控制，自觉遵守各级政府安监部门管理规定。
5. 原则
5.1 乙方负责人是安全生产第一责任人，必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，对实现安全文明施工负总责。
5.2 乙方在管辖范围内，强化安全管理和安全文化的宣传力度，进一步树立企业文化形象。
5.3 加强和改善安全管理保障体系，建立自我约束机制，使管理体系能连续不断地改善和提高，让每位职工都必须在自己的岗位上认真履行各自的安全职责,实现全员安全生产责任制,确保安全生产。
5.4 本着“管生产必须管安全，谁主管谁负责”的原则，在施工过程中，如发生任何安全责任事故，则所发生的一切经济费用由乙方自行承担，触犯国家法律的由相关部门追究责任人法律责任。
6. 甲方职责
6.1 加强乙方施工现场的安全文明施工管理，实行相关的法律法规，并监督其建立健全的安全责任制度和各项安全管理体系。
6.2 协助乙方研究、制定危险、危害及危险源的预防技术措施，并督促措施的贯彻实施。
6.3 协助乙方做好三级安全教育及特殊工种和少数工种的安全技术培训。
6.4 加强施工现场的安全监督检查，指导专职安全员工作，及时答复施工现场专职安全员所提出相关合理请示。
7.乙方职责
7.1 建立健全安全管理体系和各级人员的安全生产责任制，并实施全员管理、全过程管理、全方位管理,使安全文明施工得到持续改进。
7.2 建立安全专职机构，配备专职安全人员，在安全工作中起到组织者的作用，把安全与生产工作从组织领导上统一起来。
7.3 在施工过程中都要进行全面的安全文明施工管理，并进行危害辩识与危险源预先分析、评价，控制可能出现的危害因素。
7.4 按规定提取安全使用经费，经费应专款专用，不得占用、挪用。
7.5 严格执行安全文明施工管理制度和相关安全操作规程，杜绝“三违”作业。
7.6 认真做好各工种及分部分项工程的安全责任承包签订，并及时做好安全技术措施交底。
7.7 定期不定期地组织学习安全文明施工的法律法规，健全安全台帐运转记录和“三级安全教育”。
7.8 乙方在施工过程中接受安全部的监督检查，对检查出的危险、危害因素，立即按“三定”方案整改，不得拖延。如违反规定，按处罚规定执行。
7.9 若发生事故，应立即将事故发生情况以最快方式向甲方报告，同时，做好现场的保护工作。
8.管理要求
严格执行JGJ59-99《安全检查标准》，按该要求重点加强对施工现场的管理和监督检查，对施工现场的安全做到：
8.1 采取一切预防措施确保施工现场的安全文明施工。及时整改事故隐患，整改率100%，避免在施工过程中发生突发事件，按规定及时上报各类事故。
8.2 乙方结合自身实际，执行自我约束机制和进行危害辩识、危险性分析、风险评价、不符合纠正与预防措施控制等，对施工机械设备、高处作业、施工用电等应制定专项施工技术方案，按照技术规范进行测量和监测控制程序。
8.3 按照安全文明施工标准，树立企业安全文明施工形象，加强施工现场安全文明施工管理，争创省、市级安全文明工地。
8.4 建筑施工机械、起重机械等大中型设备系统安全检测合格率100%。严禁使用国家明令禁止使用和淘汰、报废的施工机械设备。
8.5 持证上岗率：技术、施工、安全等管理人员达100%；签订各层次安全合同协议达100%；三级安全教育达100%；特殊工种、机械操作工持证上岗达100%。
8.6 劳动保护用品、安全防护用品必须是符合国家标准的产品，合格率100%。
8.7 建立安全监督管理网络机构，完善各项安全管理制度，健全各层次安全生产责任制。
9. 附则
9.1 本目标责任书签订后立即生效，双方不得随意变更或解除，如遇责任人发生变更，责任书继续生效。
9.2 本责任书一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

江苏省金陵建工集团有限公司 哈尔滨正基消防工程有限公司

代表（签字）： 代表（签字）：

2010年 5 月 26 日 2010年 5 月 26 日

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