校园对接产业园情况汇报.docx

校园对接产业园情况汇报
校园对接产业园情况汇报
大胆探索先行先试纵深推进
XX市高级技工学校校园对接产业园工作情况汇报
为认真贯彻落实汪洋书记在《德国职业教育考察报告》上的重要批示精神和201*年广东省技工院校校园对接产业园工作会议精神，深入开展技工院校对接产业园工作，积极探索实践校园对接工作的合作形式和人才培养路径，XX校长把校园对接工作作为一把手工程来抓，亲自研究、亲自部署、亲自推动落实，专门召开研讨会研究如何贯彻落实省厅文件及会议精神，制订推进校园对接产业园工作实施方案。现将有关工作情况汇报如下：
一、统一思想认识，加强组织领导，强势推进技工院校校园对接产业园工作任务落到实处
学校高度重视推进校园对接工作，认真学习汪洋书记在《德国职业教育考察报告》上的重要批示精神和全省技工院校校园对接产业园工作会议精神，充分认识到校园对接是深化职业技术教育改革、构建现代职业技术教育体系的有益探索，把思想和认识都统一到“与工业园区对接合作”就是通过强化校企深度融合，采取企业送岗位，学校送学位、送技能、送服务的方式，改变传统的办学和教学模式，着力培养与园区需求相适应的技能人才。
为认真做好推进与产业园区对接工作，学校成立了由XX
校长担任组长的学校与产业园区对接合作工作领导小组。XX校长经常亲自带队走访XX市高新技术开发区、XX市产业转移工业园管委会以及园区企业，与开发区、管委会领导、企业负责人洽谈学校与园区、学校与企业对接合作事宜，与工业园管委会、多家企业达成合作协议，并建立了园区企业台帐和用工需求台账。目前，与学校建立校企合作的知名企业达38家，建立校外实训基地45个，与企业在校内共建生产实训中心3个。
二、大胆探索，先行先试技工院校校园对接产业园新模式
（一）在XX产业转移工业园设立XX市高级技工学校高新区分校
为使学校人才培养更贴近企业的需求，提升学校服务地方经济发展的能力，学校积极与XX有限公司联系、洽谈，商讨校企共同建设XX市高级技工学校高新区分校事宜。201*年X月X日，XX市高级技工学校高新区（XX）分校正式揭牌成立。XX有限公司将公司二期厂区东北约90亩用地划拨给我校建设分校。根据XX市高新区以手机生产为主的新电子企业与制作型企业居多的现状，分校已开设机械制造、数控加工技术、电气自动化、应用电子、机电一体化等五个专业，初步建立了模具制造、数控加工技术、电子应用技术等四个专业的企业生产教学车间，教学实训设备价值100多万元，为企业在
职员工技能提升培训及职业资格鉴定600余人。
（二）在XX工业园设立“厂中校”，与企业联合举办“双制班”，积极探索“招生招工、送岗送学”办学机制
我校与XX工业园合作，设立“厂中校”。XX公司在厂区安排独立楼房作为分校课室，安排企业的技术骨干担任教师，企业的生产车间开放供学生实习。XX集团生产部经理XX、生产线资深高级技师XX与我校服装专业老师共同探讨和商定教学计划、教学大纲，共同制定人才考核方案。我校10级、11级服装设计专业学生先后在真实的生产岗位学习生产一线的技术，为XX公司开展“送教下厂”、“校企双制”培养员工260多人。
（三）与XX等共建校企合作生产实训中心，在校内设立“校中厂”，开展产教研训对接合作
我校与产业园区内规模最大的XX公司共建校内生产实训中心，“XX公司手机维修车间”和“XX公司模具生产车间”进驻我校。企业提供设备及技术支持，车间搬进校园，企业技术工程人员担任指导老师，学生在生产线完成实践课程的教学。我校与产业园区内的XX厂携手合作，将我校的数车、数铣车间作为“生产车间”。XX厂负责提供产品加工材料、图纸，并安排资深技术人员到校指导学生对产品进行生产加工，产品验收合格后将全部销往国外。XX集团还向我校捐赠了10台XX成套冰箱和一大批先进压缩机，共同推进XX家电维
修车间建设。XX老师与XX市XX有限公司XX技术总监带领学生参与“冷库试运行”项目研发工作，XX老师与XX有限公司合作研发“增加红外线的控制距离”项目，深入开展产教研训对接合作。
（四）校企联合招生，举办冠名班，变“单人舞”为“双人舞”，培养适销对路的企业技能人才
为更好地学习德国先进的“双元制”职教模式，改变传统的学校跳“独舞”的单元办学为校企跳“双人舞”的双元办学，更好地培养出与产业发展相适应的高层次的技能人才，学校与部分企业强强联手，合作举办冠名班。
我校与产业园区中国内规模最大的民营清洁能源企业XX控股集团有限公司联合举办“XX班”；与XX公司联合举办“XX班”；与产业园区内规模最大的XX公司联合举办“XX手机维修班”和“XX储干班”；与XX家用电器制造有限公司联合举办“XX班”，设立“XX奖学金”；与中国IT职业教育品牌XX联合办学，设立“XX特色班”；与全球领先的综合性通信制造业上市公司和全球通信解决方案提供商之一XX合作联合举办“XX”冠名班，校企联姻，共同招生，共同制订教学计划和教学大纲，共同编写教材，共同培养技能人才。目前，我校冠名班在校生人数630多人，为园区合作企业定向输送技能人才1000余人。
（五）校企深入合作，着力打造校园对接工作环境下的
专兼职优秀教师团队
技工院校对接产业园工作，关键在于人才。打造一支优秀的校园对接工作教师队伍，对贯彻落实校园对接工作尤为重要。我校携手企业深入合作，着力打造适应校园对接工作能力要求的优秀教师团队。一是聘请企业优秀技能人才充实教师队伍。如服装专业的XX老师，他原来在深圳一家企业做师傅，月薪8000元。我校高薪聘请他到校任教，他带的学生在校学习一年，自己穿的衣服就能自己设计、打版、裁剪、缝制。XX年他参加全省职业技能大赛荣获服装制作工全省第X名，评为“全省技术能手”。二是长期聘请企业技术骨干担任兼职专业课教师和生产实习指导老师。我校聘请XX市XX有限公司制造部工程师XX。XX有限公司高级工程师XX，XX市XX汽车销售有限公司工程师XX，XX汽车销售有限公司技术总监XX，XX市XX电子有限公司研发经理、工程师XX等担任学校兼职专业课教师和生产实习指导老师，在实习教学中引入生产一线的新技术、新工艺。三是企业研发创新人才对教师进行传、帮、带。学校邀请XX省科学院自动化工程研制中心XX到校主讲《机电一体化技术及其应用专题讲座》；邀请XX市XX汽车销售服务有限公司综合部副经理XX为我校教师举办“雅阁新技术指南”讲座等，提高教师素质和业务水平。
三、积极构建技工院校对接产业园工程长效工作机制
（一）加强制度建设，构建良好的对接、合作运行机制我校设立了推进与产业园区对接合作办公室，专职负责推
进与产业园区对接合作的日常工作。制订了《关于推进与产业园区对接合作、提高人才培养质量的意见》、《推进与产业园区对接合作管理办法》等制度，为推进与产业园区对接合作构建
了良好的运行机制。
（二）与园区管委会共同建立动态反馈机制
及时掌握园区企业动态，确保人才培养方向和要求，是学校教育教学的重要部分。学校与园区管委会共同建立了动态反馈制度，及时收集了解园区企业用工需求、用工条件、等信息，建立台帐。建立园区管委会、学校推进与产业园区对接合作工作领导小组、合作企业三方定期例会制，定期召开会议交换意见和建议，及时研究并解决校园对接、校企合作办学中出现的各种问题。
（三）构建集团化办学体制，推进区域技工教育发展学校着手筹备构建以政府为主导的区域技工教育集团，由我校牵头，将XX市范围内的XX技工学校、产业园区内知名度高、实力雄厚的企业（如XX、XX、XX、XX、XX等）纳入集团管理，实现集团成员之间的资源共享、优势互补、互惠互利、共同发展。
二一二年八月十二日
主持人：水石国际理事长邓刚
【邓刚】：首先我想邀请一下今天的八位发言嘉宾！先做一个合影，请八位嘉宾到前台。【邓刚】：同时也邀请我们的主办方和协办方和产业中心时代建筑杂志社，同济大学出版社和UED的彭总请来前台。
【邓刚】：各位嘉宾！各位朋友！下午好！现在我宣传，由水石国际、天安数码城主办和红坊以及上海创意产业中心协办的城市主题产业园发展论坛，现在正式开始！
今天有很多朋友来，这里面正向我们的主题一样叫：“无缝对接”。首先请允许我向大家介绍一下，今天到会嘉宾，他们是：来自于政府、学校和行业机构的朋友们！首先我们介绍！
上海市发改委总经济师翁华建博士；北京大学副校长、著名经济学家刘伟；同济大学副校长伍江；青岛市城阳区常务副区长张希田；上海创意产业中心秘书长何增强；
在我们无缝对接的四方嘉宾中间还有来自于我们投资开发机构，他们是：天安数码城集团总裁戴宏亮；天安数码城设计总监雷强；上海红坊文化发展有限公司董事长、总裁郑培光；珠海地产规划设计中心副总经理张建；绿地集团商业综合开发体研究中心总监朱大鹏；上海何景开发公司总建筑师蔡凤佳；华远地产副总经理李伟。
来参加我们论坛的投资开发除了刚刚提到的名字之外，还有来自于复地集团、华润置业、上海城开、东湖高兴，亚太集团，协信地产、厦门建发、华浩控股，常州银特，这些机构的朋友们也欢迎你们！
今天我们邀请到场合第三类的嘉宾是设计咨询的朋友们，首先我要特别隆重介绍的是来自于北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地；筑森国际董事长总经理善国伟；还有我们论坛的主办方水石国际的众多领导他们是执行总裁离亮，严制，王煊，景观设计总监黄莹，还有我们法务总监何佳华。至此之外，还有中建国际、泛亚国际、华中建设等朋友和领导。
在今天大家可能已经注意到，在所有的朋友中间，还有一个非常特别，非常重要的群体朋友，那就是我们的媒体机构，我这边特别想给大家介绍一下来自于我们同济大学的出版社社长和时代建筑杂志社的主编师文君。以及来自于城市环境设计主编彭里向，还有香港商报副总编张得宝。大家还看到了在我们前台就坐的一些朋友和工作人员，他们来自于网络的媒体和其他的媒体，他们是网络媒体中间的筑龙网，Archina、新浪微博、腾讯微博、地产中国网，今天在实地进行论坛的同时，将多网上进行全程的直播，包括新浪微博、腾讯微博及时的微博更新报道，还有我们专业的媒体，来自于建设设计专业的建设师、建设时报、风景园林、时代楼盘、超越、设计家、设计新潮、我们财经类中国经营报、第一财经日报、上海财经频道，21世纪经济导报，解放日报、新华社上海分社、明日风尚和品质的朋友们，欢迎你们的到来！
下面我想进入论坛的非常重要的一个环节，是我们最主要的环节，这个环节就是嘉宾发言！近年来随着城市产业结构调整，和产业升级，在中国很多城市包括一线城市二线城市和三线城市，主题产业地产得到了非常大的发展空间。在我们众多的关注方中间，除了政府、高校、设计咨询机构和投资机构之外还有很多朋友在关注他们，今天下午，我们将将从宏观经济政策，从项目实践，从设计咨询，从项目运营等等角度，对这个主题进行发言，虽然今天发言的是八位嘉宾，我相信随着我们网络的传播，包括我们邀请的其他嘉宾都可以分享到其中很多精彩的闪光点也欢迎你们的分享与加入。我们会分为上半段和下半段。上半段有四位嘉宾，我特别想介绍一下我们今天的议程稍有改变，因为我们有重要的嘉宾，对原定的议程做了稍做调整。下面进行上半段的发言，首先邀请北京市建筑设计研究院院长、总建筑师朱小地发言，朱院长的发言是动态规划/城市新区建设的新方法探索和研究！谢谢！
【朱小地】：我先讲两句客气的话，非常高兴今天有机会被邀请参加今天的论坛，而且在论坛上，结识来自于各方面的朋友，我觉得作为一个建筑师来说这是非常高兴的事情，我觉得建筑师视野的应该不断的开放、能够把城市的问题，纳入到建筑师，日常的工作和思考当中去，这是我的一个愿景非常愿意参加这个论坛的原因。
题目也是临时想的，我一会儿再解释一下，整个论坛的题目是城市主题产业这样一个内容，我想虽然时间短，我大致分为三个层面的工作跟大家进行汇报一下，一个是说这种主题产业在城市某一区域，由于区域的本身特点，历史的一个发展的原则，逐渐形成带有明显指向性的产业，就像我们红坊街区一样有这样一个过程。在这样一个条件下，我也做了一些项目，简单跟各位汇报一下。
介绍一下北京一个会所的设计，这个会所的设计，实际上也是在一个北京一个铁道的旁边保留吸收的一片场地，这个场地逐渐也形成了以美术馆、会所、画廊等等这样一个集群。位置是在红色的这个位置（见PPT），往这边是北京很有名的今日美术馆，这个位置是在北京的东四环、长安街南边、路西的地方，我简单介绍一下这个方案，这张图是原来这个场地的情况，红色的地方都代表原来即有的建筑都是波顶的，基本上是波顶的50、60年代形成的，比较简陋的工厂的车间和库房，这是当时的一些情况，这儿不是介绍这个方案，就简单放一下。（见PPT）
这是在做这个设计时最后形成方案的建筑图，整个方案加入了几个元素，一个是这个会所主要的空间这个位置，我们叫主吧的位置。还有一个部分是这个围墙和入口的部分。这个地方实际上是一个通过北京的传统四合院吹花门的演变成新的大门，还有后面房子的前面加了一个通廊，把后面几个房间连在一起。大家可以看到这个房子是最南边，南边的房子，中间一部分，北部，西侧还有一个房子，这个房子是一个辅助的功能，包括厨房、一些设备机房，这边的房子就是做成画廊。后面那个是一个VIP的房间。整个的空间格局通过这个位置进入，这个门是平时关着有一个移门的效果，人是南北通道输送到这里，这里是卫生间和财务结帐的部位，这里一层是水槽，北边的是VIP，招待一些客人时单独的小房间。向南走走到画廊里面参与活动。
现在的房子和以前老的房子之间有一个旋转的角度，主要是强调了一个新和旧的关系。有一个拼贴的感觉。这个院子整个的环境，主要是一些非常好的树，刚才看到这些树的保留是非常好的资源，这个房子本身是植物和墙木是仅仅围绕在一起。可以看到这两棵树非常重要的梧桐树非常大，北边这里有三棵白皮松，包括这里院子的植物都给予保留，使得建筑和环境，很好的结合在一起。
我讲这个案例的意思是说，我觉得在这种比较有历史积淀的一些特有的区域，建筑师的工作不是简单来表现自我的能力，实际上是尊重环境，新的动作和老的背景要紧密结合在一起，实际上是考虑到一个非常准确的，我们工作的一个“度”的把握。这样才可以把真正过去遗留在场地上的环境，能够发展，能够继承下来，同时植入新的功能。
这个项目建起来从设计到建成三年的时间，总共是1千多平米，我简单放一下这个环境。新的材料，我觉得因为老的材料还是很朴素的，当地的砖墙、粉墙的那种概念，新的材料，新的建筑采用了更朴实的，包括有一些瓦岗铁、玻璃、一些木地板包括沿着地面这样的方式来做。这种是把北京特有院落空间的特点表现出来，院落和建筑突出它的层次关系，这是设计的理念。
我最近还在北京的大士喇地区，老的历史保护街区里面做设计，实际上可以看到这种北京的大士喇地区，它的城市街里保护比较完整，特别是宣武区这边更新的力度还不是很大，这个房子是在这个位置上，本身这个房子还在做，还有38号院在这个位置上，一共这次做了三个院子，做完以后，应该我当地的西城区政府非常满意，现在这个工作已经演变成一个集群设计，正在开展。
我讲这个概念实际上就是说这是原有的房子，通过过去几十年的改造，实际上它的城市的四合院的民居已经被破坏掉，实际上在新的房子里，我们不是简单通过建筑师的工作来改变这个街区的条件，我们新的设计里面，力争把过去传统街区的机理织补起来，包括东侧和西侧四合院的机理非常清楚，我们在中间还是加了一个南北朝向的一个正房，形成了两个院子，这部分是剧场前面是接待和酒吧的功能。（三井胡同）沿街的地方我们希望是完全敞开，通过过厅看到剧场里面上演的节目，这是一个面向公众的场所。这个设计图纸正式方案图设计已经做完了，正在建设这个项目。通过这两个案例想讲的是什么呢？我们可以简单总结一下，包括我今天来到红坊这个街区，大家都非常乐意在这个街区里面漫游，坐下来一起来聊天，体会这个空间给我们带来的精神上的享受，这个过程是什么呢？其实我们城市里面，并不缺乏这样的条件，或者说我们城市的所有的街区都有可能建设成这样一个环境，为什么现在我们并没有这样一个条件，相反这种老的街区具有本来应该是被更新的街区，反而能够更吸引人呢？我个人理解我认为还是一个公共空间的问题。这个公共空间，它的核心的标志就是开放性，就是步行以步行为主的这样一种开放空间。
这里面我也做了一些研究。我想跟各位交换一下我这方面的研究成果。这张图（PPT）可以看到传统空间的划分，这张图可以表明我们传统空间的划分规划上的现状，灰色的部分是城市道路用地空间。白色部分是属于建设方自己购买土地的范围。黄色的部分是建筑所占据空间的一个概念。可是我们城市里边随着建设的过程越来越拥挤，质量越来越差，和现在的比如说红坊这个街区就形成了很鲜明的对比，我们到这儿感觉是属于我们自己的空间，我可以很安静的和我的朋友一起聊天，漫步，这个过程，我们城市到底缺乏了什么东西？为什么我们城市，随着我们文明的进步，倒不如以前？为什么存在这样的情况呢？我做了一个分析。
刚才那张图可以看的，我们的用地红线和道路红线完全重合的，我们给这个城市的空间没有真正考虑到公众的自身在城市里生活的必须的条件，也就是相对应的城市公共空间，我们城市里空间已经全部划分完了，这里边就是我们城市道路空间，这部分就是城市建筑空间，实际上虽然人可以在这里行径，但是人的行为得不到真正的尊重。
我把这个城市空间进行了重新的划分，也就是说我们过去强调公共空间的研究有很多，也有很多的成果，什么是城市公共空间以及规划管理者之间到底存在什么样的关系，我把城市公共空间重新划分了一下，这个空间不是你买的地的空间而是你的建筑所占有的空间。道路空间是什么？道路空间是机动车道路所占用的空间，而不是自行车和步行路空间，包括城市绿化，这些空间都是公共空间。所以这样讲，除了城市里面的建筑所占用的空间和机动车所占用的空间之外那部分全部都是公共空间，而这个公共空间要得到充分尊重，不光是我们城市主体产业，新的主题产业的区域能够形成，而我们城市本身都将有所改变，或者是真正的有所改变。
把这个城市空间进行了重新的划分，大家可以看到，上张图是我刚才介绍的一个空间图的形式，下面的图就是把我们建筑以外的空间和道路非机动车以外的部分，绿的这部分，我们把它当做是公共空间，以此来重新界定规划的工作，设计的工作，和管理的工作。这张图可以看到原来的空间是这样子的划分，现在的空间是把建筑物和空间外面和机动车外面这种是我们城市公共空间，这是我们觉得这样一个重新的划分。因此城市规划管的不是建筑，也是简单的交通，管的是这部分，我们城市的管理者，他的责任是代表公众利益来实施管理，为公众的城市生活创造必要的空间场所。这里有一个重新提出了一个城市空间系数的概念，也就是说城市空间系数和建筑密度之间是互为补数的关系，过去我们关注都是建筑密度，现在我们关注的是建筑密度之外的空间系数是多少。由此提出一个规划管理的新的控制方法也就是说，开发商和政府，跟公众利益之间的矛盾怎么能够平衡呢？也就是说我们要制定一个相互协调的关系。那就是说，开发商在这边，在追求容积率的系数的提高的同时，你要给我们的城市让开更多的空间，这是一个相互制约的关系。
我们把这个关系的控制方法作为我们的动态规划的控制线，今后每个产地的规划建设的可能性，并不是简单的政府给我一个用地的规划意见书而是通过开发商自己的选择，在这样一个图表里选择自己适宜的容积率和空间系数的对应关系。因此这个规划是动态的，是根据开发商对市场，对周围环境的认识了解的程度，来做的一个选择。换句话说，没有一个人，比建设方更关心自己的项目建设的成功。这点我觉得我们政府不能代表所有的城市的甲方也好，或者间接的公众利益来简单的实施管理，这是一个互动的。我们社会是一个平衡的管理。
我讲这个概念就是说通过这样一个数据，对每个场地，每个场地进行重新的规划，而不是过去从上自下的规划，而是反过来从下自上的规划，因此有一个关于功能的混合的问题，包括今天我们的红坊这个区域，绝对不是单一功能的。它的功能是一个混合型的，而这个混合在哪里？原因在哪里？是对整个生活，对市民生活的功能的提供。这个功能，我们过去的规划没有这个数据，所以规划要真正改变我们的模式，要通过数据说话，您哪个产地，包括你的土地产业园到底要做什么，以这个功能为主，但是要相辅其他的功能相配合这就是一个功能混合。过去国外有这样的功能混合的理论，我们怎样实施在我们的城市中来？这就必须要通过我们重新的尝试。
这个功能从哪儿来？这个功能的指标大量的统计数据对本地、全国甚至世界上相关的产业、项目的经验得到我们的控制的数据，这也是一个动态规划的一个基本的数据说话支持我们最后规划的形成，当然这个方法就是把这个项目进行重新的划分、统一的编号，道路的划分，什么样的道路格式是最合适的？这就是一个要研究的过程。当然还有一些公共空间界面的关系，包括道路空间贴线率，怎么样形成富有生机的城市环境，还有政府角色问题，你到底是怎么做？这里面也有很多内容，没有时间讲。
我讲这些概念是讲什么？这个主题产业园如果是一个新的产地，新的开发区如何设计呢？我也做了一些这方面的尝试，我简单的放一放。这个是北京未来科技城南区核心区，是中组部牵头把13家央企搞一个以科技创新为主题的一个新的街区，我理解的城市功能的转移问题，因此主题产业园绝对不是一个简单的单一功能，一定是一个城市功能的转移和进一步的发展的需要。所以这就是我对这个项目本身的理解。不是一个简单的考虑，都是为了做科研要建设的房子，实际上它是北京城市功能，属于首都功能新的发展区。刚才讲到的实际上这个工作方法就是在整个的总图包括道路网格、地块划分，地段划分在合理的空间范围内做高之后，对每个产地每个土地刚刚讲到的动态控制，进行一个详细的设计这个控制是我们根据对北京或者全国各地的城市，类似地区发展的数据的统计来做这么一个工作。这样对每个街区都进行一个梳理，也包括了场地每个场地的地面开放空间，裙房的开放空间以及地下的开放空间进行详细的规划。包括停车，停车场地。包括道路断面设计。
由于得到一个统计表，对每块地进行细致研究后得到的总的统计过程，可以看到地上建筑面积和容积率的关系并不是一个固定的，是最后再一个区间内，随着城市功能不断完善不断发展，最终形成一个规划管理的结果，而不是一个简单的统一规划统一实施的内容。当然每个地块，包括要明确政府的责任，有些地块拿出来要由政府来提供给这个区域进行创造城市公共空间这些等等，包括贴现率的处理，包括实际上每个地块进行建筑设计的初步的尝试，把它变成我们城市规划的基础性工作。
这是每个地区都要做，当然这个工作量非常复杂，非常繁重，但是我们作为建筑设计院没有别的办法来加入规划的工作，只能通过这样细致的工作来探讨这种规划的新的可能性。这个图，形成了这样一张效果图，实际上每栋建筑不是真正要做出来，但是这个项目的设计过程是这样一个，应该说以步行系统、公共空间、城市界面一层层推进而形成的规划的成果。大家可以看看。这些办公建筑功能的形态就变得很复杂，你开发商拿到项目的时候会有不同的选择的可能性。我想值得一提是这片，这片是我们提到的居住建筑，按照动态规划的研究，每个项目的空间中间空的部分作为我们设计的内容，因此住宅区的形象我觉得完全可以改变，我们现在盖的城市中盖的板楼、塔楼就像兵营一样，根本不属于城市的概念，这个图表达了我们在规划居住建筑这片，把不同的功能加进去有会所、餐饮、有活动中心、有类似于酒店或公寓的这种房子把这些项目放在一起这才是我们真正城市需要的城市空间，城市的形象，也就是在这样的空间中，我们真正主题产业园的概念才真正能够实现。以这个案例提出我的动态规划的观点。
最后还有一个小的项目，最近正在做一个小的项目，刚刚开始，这个项目虽然规模小，也完全可以通过城市空间的为目标的设计把这个项目做好很小一块地做的设计，形成的平面不是简单的建筑怎么做，而是结合了中心花园，每个院落的花园的关系，形成不同的式廊把建筑很个体的放在一起，当然建筑的甲方非常喜欢古典西洋建筑，无所谓，不代表我们的建筑做成什么样子，我可以先规划给他看，每个房子可以集群建设，慢慢的建设把它完善，实际上房子在做的时候不是简单的完全的立面是怎样，城市空间是怎样的？你可以把城市的空间作为我们设计的主体来进行一个尝试。我的讲话到此结束，谢谢各位！
【邓刚】：谢谢朱院长，感受很深，感觉朱院长的U盘就像是一个神气的锦囊，随便从中抽取一块也可以跟大家分享。下面我们将有请北京大学副校长、著名经济学家刘伟教授给我们精彩发言，刘教授将从宏观经济的角度，去探讨城市主题产业园和宏观经济的关系。谢谢！【刘伟】：谢谢主席！女士们、先生们，大家下午好！非常高兴参加这样一个论坛，对我来说是很要紧，很宝贵的学习机会，我是学习经济学，我下面从宏观经济层面对城市主题产业园谈一点点意见，算是一个讨论，我想讲三个问题，一个问题是讲一下中国经济成长的阶段与城市主题产业园发展的机遇。
中国按GDP来算，到去年年末我们GDP的总量突出了40万亿，按通常的汇率折算成美元应当是5万9千亿左右的水平，这个水平在世界上占全球GDP的比重是7%多一点，排在第二位。我国在这个阶段它的经济成长来说有一个非常突出的特点，一个方面，它的工业化没有完成，城市化也没有完成，但是另外一个方面，它的工业化和它的城市化进入了在历史上来看，空前加速的时候所谓空前加速从工业化来说从一般的劳动密集型产业，一般的加工制造业向资本密集、技术密集这样的产业转型，我们国家的工业化从目前来看，除了北京和上海完成率达到100%，也就是工业化率达到1就是100%，其他的省市目前都没有达到100%，东部沿海地方，工业化大体上完成了70%以上，中部和西部一些发达的省区，工业化大体上完成了50%和70%，西部一些落后的边缘民族聚集的地方还在工业化的前期，最低的象贵州省，工业化率按当代国际化衡量只达到了30%左右，我们全国平均来看，工业化到了什么呢？到了工业化的中后期，也就是说一个加速时期，产业革命朝着资本密集和技术密集阶段开始深入，这个阶段的一个特点，就是投资需求特别大。所以拉动了经济增长的速度比较快。
另外一个方面，这个阶段，它的产业化到了这个程度，工业化到了这个程度，依存的空间一定是要求城市化，201*年后人类主要生活在城市中，我们现在不到50%，我们是48%几还没有达到当代全球城市化的平均水平。一个国家的城市化达到30%-70%之间是这个国家城市化加速的时候，我们在1980年我国城市化是14%，经过32年的发展，到去年，我达到了48%以上，进入了经济发展史和城市发展史上30-70%城市化率的快速成长的空间。而这个区间，刚好就是和工业化加速相吻合的，这个城市化、工业化加速刚好和中等发达国家穿越上中等阶段达到高收入发展中国家，也就是当代新兴经济国这样一个过程。我国现在处于这样一个阶段上。
这个阶段一个是城市化加速，一个是产业结构升级，工业化加速。刚好城市主题产业园在这种历史条件下就遇到了一个空前的发展机会。因为大汇聚了这三个要素，一个是城市建设、城市基础开发、房地产开发。另外一个是城市功能，用城市改造社会生活的节奏，用城市化的推进适应人类新的生活要求，再有它汇集了产业革命，或者是主题产业，本身它是主题产业园开发的灵魂所在。所以我们说产业作为一种明确的主题，汇集各种各样的城市现代所要求的功能于一体，然后再加入成为基础建设的支撑，这就构成了人们普遍关注的城市主题产业园的命题。所以说中国现在关注城市主题产业园不是偶然的，是中国的经济发展的历史阶段提出的一种要求，而我们是对这种要求的回应。
这是我今天讲的第一个问题。我下面讲第二个问题：城市主题产业园的发展和经济增长的持续性。我们知道刚才我们讲了一个国家的经济到了中等收入的阶段，是有一个机会。无论是工业化，还是城市化，都进入空前加速的时候，拉动整个经济增长的速度表现的比较快。比如历史上英国人在这一段产业革命的时候，前后大概保持了70年的高速增长。法国人在这一段是保持了60多年的增长，美国人保持了将近50年的高速增长，日本人在这一段保持了接近30年的高速增长，包括我们的台湾地区、香港地区和邻居新加坡也好、韩国也好，在他的经济增长走到这一步的时候，工业化、城市化加速也保持了20年的高速增长。但是我们知道在这个阶段要保持实现高速增长，使它一举达到现代化的门槛，这是一种历史机会，或者是一种可能，可能不等于必然，能不能把这种可能性转化成必然，需要创造很多条件。其中非常重要的一条就是在经济增长拉动的过程中，一定要突出效率，一定要突出创新，否则就不可持续。
上世纪90年代末，在东亚一些国家：泰国、马来西亚、印度尼西亚等等也是经过一段发展之后到了小康阶段，长期停滞、动荡不安。特别是到了90年代末，原来形成的增长基本上作为泡沫被经济危机冲刷掉了。现在最近发生的中非危机，国民收入水平是显著的，相对的富裕程度是比较突出的。但是到了小康阶段长期停滞。所以我们把它叫做中东北美危机，或者叫做阿拉伯之春。但是前前后后的根本经济原因就是因为到了小康阶段之后，难以保持继续旺盛增长的势头，穿越不过中等收入。
我们国家现在到了中等收入的阶段，我们有一个历史机会，按照我们现在的预期，中国的工业化、城市化、国际化、市场化和信息化，通过这五化所表达出的中国现代化的目标，大体上按照现在的经济增长速度的预期，大概是到2030年能够基本实现。如果快一点，有可能2025年实现。我们的全面小康达到上中等收入阶段的发展目标，预计2020年能够实现。到2020年实现全面小康，实现当代上中等收入的发展中国家，同时在产业革命上叫基本实现工业化，也就是在这五化当中工业化要率先实现，再用5-10年的时间，在2030年之前能够成为当代高收入的发展中国家，也就是当代所谓新兴经济国。所谓新兴是两个方面的新兴，一个是发展意义上的新兴，完成现在国际标准意义上的城市化、工业化和信息化。一个是经济意义上的新兴，完成当代的国际化和体制上的市场化。大概在2030年之前，如果再往下走没有别的大意外，能够顺利的稳定增长，预计到2050年中国能够成为一个发达国家。所以我们现在把它称作：“到2050年建设社会主义现代化强国。”2030年能够成为当代新兴经济国，2020年能够成为当代全面小康的社会。这就是我们大体的前景。
按照这个前景和趋势，至少在2030年之前中国的经济增长有可能保持旺盛的增长势头，和这个势头相联系，各种产业其中比较突出的有代表性的所谓的城市主题产业园的发展，就有一个的长的，可持续增长的机会。机会是可能，要把它变成现实需要条件，其中一个非常重要的条件就是有效率，否则就有泡沫。那么就要创新，包括技术创新和制度创新。技术创新不陌生是产业革命，制度创新要符合人类社会发展和人文生活变化的历史要求，推动社会结构，使它更合乎人类成长的需要。如果不创新会是什么样的？我们知道之所以有一些国家陷入了所谓中等收入陷井，根本原因之一就是缺少创新力。那么就有一个问题，无论是技术、还是制度，如果从技术创新来说，如果技术创新力弱就会发现很难找到新的投资机会，很难找到新的产业结构调整新的空间，很难有新的产业开发出来。虽然有钱，到了中等收入阶段，国民是有存款的，是有储蓄的，但是他有钱有储蓄很难转化成有效的投资，转化不出去。转化再原有的产业结构、技术条件下转化，只要一转化就是重复建设。重复建设在经济火爆的时候，市场需求活跃的时候不要紧，特别是国际市场活跃的时候，国内消耗不掉可以卖到国际市场。但是当危机来的时候，这个时候出口需求锐减，过剩的产品和过剩的产能之间矛盾就爆发出来了，这就形成了经济危机。也就是说前一个时期低结构、低水平的增长就是一种泡沫，就会被经济危机冲刷掉，所以就实现不了稳定的高速增长。
从制度创新来说首先是市场化，如果市场化水平不低，意味着大量的资源和机会控制在权利部分，而不是通过市场部分分配，集中在政府权利部门。那么企业和居民要获得这个资源、这个机会就不可能通过市场竞争道路，只能通过政府部门。政府部门唯一的途径就是行贿。如果市场化创新的同时，这个社会的制度创新更加滞后的话，就使得掌握巨大权利的使用，缺少必要的民主、监督和法制建设和权利可以乱用。政府掌握巨大的权利又缺少制度约束，面对的是一群如狼似虎，整天想腐蚀他，想从他那里获得机会的商家。几乎所有陷入中等收入陷井的国家共同的教训就是制度创新滞后，同时技术创新滞后，导致本来他在这个历史阶段有可能出现增长的、可持续的长周期，一举实现一定历史条件下，一定国际标准下的现代化。但是它可能由于创新力弱，穿越不过中等收入陷井，就把这个历史机会一拖再拖，甚至根本性的错误。
在这种情况下，这些国家创新力弱，又有钱，又要带动增长，又要投资，没有产业开发怎么办？搞房地产。所以房地产单向的作为主要产业在这个阶段迅速吸收了大量的资金。房地产卖不掉怎么办？搞次贷。使没有能力来买房的人能够买房，用房地产吸纳资金，形成投资需求，拉动经济增长，带动经济活跃，这是一个根本性的对经济增长的可持续的一种伤害。
我们知道从工业革命历史以来，经济增长所有的高速增长，包括城市化的带动，工业结构的升级，实际上都再一个产业革命支撑的基础上，而且产业革命通常有它的主题内容。比如说18世纪下半夜当时的产业革命是纺织业，带动了第一轮产业革命。19世纪初钢铁业推出带动了一轮产业革命，19世纪末汽车制造业崛起，带动了一轮产业革命。20世纪30的年代计算机技术开始研究，开始带动了一轮新的产业革命，一直到现在。我们从20世纪70年代往后，生物技术革命开始崛起，有可能引领下一轮新的产业革命。所以我们说从产业革命的规律来说，一般一个重大的产业技术的研究，研究期一般是30-40年，然后它的成长期，就是作为产业开始收获大概要40-50年。从产业的技术创新到产业成熟起来，前前后后应该有70-80年的时间，大体上是这样的，当然更细致的还有很多。
我这里要说的是城市主题产业园的开发如果跌入单纯的房地产开发不具有可持续性，不仅是这个产业本身不具有可持续性，并且对以它来拉动一个国家的经济增长，对这个国家的经济增长来说也具有不可持续性。它一定要和产业创新联系在一起，否则很难真正的持久。
这是我想讲的第二个问题。
最后我想讲的第三个问题是：城市主题产业园的发展和宏观经济的发展和宏观调控。我们国家改革开放30多年来，宏观经济的失衡经历了五个阶段，第一个阶段是98年以前，那个时候主要是需求大于供给，宏观经济政策主要是紧缩性的政策。第二阶段是99年-02年，这个阶段是需求不足，特别是内需不足，再加上98年亚洲金融危机，失业比较多，，特别国有企业下岗职工比较多，那个时候不是物价上涨，而是通货紧缩。03-07年是高速增长，同时投资过热，但是投资过热的同时消费领域过冷，需求不足，所以我们的宏观调控当时采取了结构性的调控，我们叫做积极的财政政策，同时稳健的货币政策。08年以后特别是08年下半年，金融危机影响到我们国家，加上我们原来的内需不足，所以总需求疲软形成一个问题，所以我们采取一揽子措施，货币在08年下半年新增了4.5亿的贷款，09年新增了9.8亿的贷款，大量的票子出去，大量的投资出去刺激经济，取得了成效。从去年10月份以后，宏观调控择机退出，一方面面临通货膨胀巨大的压力，而且我们的年存款利率大概是3点多，如果通货膨胀率是6点多的话，副利率的水平很高。而且这次通货膨胀还有它的特点，我们有成本推动的特点，成本在提高。
我们这次通胀还有国际输入的性质，像石油、大都、铁矿砂、玉米等等，这些大宗商品国际市场价格在涨，我们大量的依靠进口。国际输入的通胀，国内的政策不管。我们有一个需求拉上滞后的通胀，我们前两年为防危机出去了那么多钱，这些钱要慢慢的表现为时间压力，它带有一定滞后性。现在的政策对前期政策导致滞后的通货膨胀压力是不管用的。所以我们现在的通货膨胀有成本推动的特点，有需求滞后的特点，又有国际输入的特点。
我们现在面临一个很难的选择，一个有通胀压力，同时中国又有内需不足的威胁。国际经济复苏远远不如我们遇到的乐观。因此我们现在既不敢紧缩，也不敢扩张。如果扩张通胀起来怎么办？如果紧缩经济箫条、经济衰退怎么办？所以我们处在这种矛盾当中。
中国现在首要的宏观问题是经济箫条、需求不足，还