灯饰采购合同).doc

合同编号
灯具购销合同

需方（以下简称“甲方”）：
供方（以下简称“乙方”）：
依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就高新御府销售中心灯具采购事宜达成一致，签订本合同：
第一条 货物名称、规格、型号、数量及价格（详见附件一）
产品名称
规格
单位
数量
总价(元)
备注

合同总价（含税）为人民币大写：
备注：合同总价为固定总价，在合同有效期内，合同约定货物价格不做调整；总价包含且不限于配件费、包装费、装卸费、运输费、保险费、利润、税费等一切费用。
第二条 交货日期
1.乙方自接到甲方书面通知之日起 75 个日历天内完成全部灯具、安装配件的采购工作，保证全部物品运达合同约定的交货地点；
2.因不可抗力或非乙方原因引起的交货日期延误，相应顺延。
第三条 交货地点、运输方式及包装标准
1.交货地点： ；
2.运输方式：乙方自行选择运输方式，保证灯具物品完整无损运至约定的交货地点，运费由乙方承担；物品交付前损毁、灭失的风险由乙方承担；
3.包装标准：按照行业相关标准执行。
第四条 付款方式
1.合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付人民币：￥ 00元整（大写： 万元整）作为定金；
2.乙方将甲方所购灯具物品全部运至指定地点，验收合格并完成交付后10个工作日内，甲方支付至合同总价的90%；
3.剩余合同总价的10%在甲方完成安装，且乙方配合调试合格后15个工作日内，甲方一次性无息付清；
4.甲方在第二次付款时，乙方应向甲方提供全额增值税普通发票。
第五条 产品质量及验收
1.甲方所购灯具物品均为乙方所销售的欧典照明灯具，灯具规格、型号、颜色、材质、数量等必须符合合同约定及甲方要求；产品质量必须符该产品灯具行业产品质量标准；
2.产品进场时，乙方应向甲方提供进场灯具详单，甲方按照合同约定要求进行检验，如发现缺少、损坏或规格等不符合要求的，甲方有权拒收，乙方应无条件更换，因此造成的损失和逾期产生的违约责任，由乙方自行承担。
第六条 双方权利和义务
1.甲方配合乙方进行现场测量及灯具位置安装确认，并按合同约定向乙方支付合同款；
2.乙方应按甲方要求及实际现场的需要出具设计方案，经甲方签字确认后，作为合同附件的一部分；
3.乙方应严格按照设计方案、行业标准及甲方要求进行灯具的加工及配件的采购工作，确保产品质量，并按合同约定日期向甲方交付；
4.灯具安装完毕，经乙方调试合格，由乙方组织验收。若验收合格，双方完成书面交接；若因灯具尺寸、亮度等无法满足甲方的使用要求，乙方应无条件更换，直至满足甲方的要求为止。
第七条 违约责任
1.乙方提供的产品品牌、规格、质量、使用不符合合同约定的，应向甲方支付合同总金额10% 的违约金，并负责更换合格产品，交货日期不予顺延；由于上述原因延误交货时间，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额 2% 的违约金；
2.甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方方支付合同总金额2% 的违约金。
第八条 争议解决
本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 质保
1.乙方对合同约定的灯饰产品提供终身质保，终身维护、清理保养（每年至少一次，并复核记录）；
2.乙方对合同约定的灯饰光源提供终身质保（ 定）。
第十条 其它
1.在合同执行期间，如甲方须变更产品品种、规格、颜色等，应提前 天与乙方协商，双方达成一致后签订补充协议，作为本合同的有效组成部分；
2.本合同经甲乙双方签字并盖章后立即生效，双方完全履行合同约定的义务后，合同自行终止；
3.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力；
4.本合同一式 肆 份，甲方执 叁 份，乙方执 壹 份，具有同等法律效力。
附件：附表

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电　　 话： 电 话：
签 订 时 间： 年 月 日　 签 订 时 间： 年 月 日
开 户 银 行：
账 号：

物业安保培训方案
为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。
一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。
其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。
二．培训的及要求培训目的
1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。
2、培训要求
1）保安理论培训
通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。
2）消防知识及消防器材的使用
通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。
3) 法律常识及职业道德教育
通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。
4) 工作技能培训

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