经济适用房合同书是哪一种合同书？经济适用房合同书跟谁签.docx

经济适用房合同书是哪一种合同书？经济适用房合同书跟谁签伴随着经济适用房的购买率不停的升高，经济适用房购买时的骗术也 渐渐露出水面。大家需要在这里确立的是，经济适用房合同书是哪一 种合同书，经济适用房合同书跟谁签？(-)经济适用房合同书是哪一种合同书？1.需要确立的是经济适用房的性质：经济适用房它是具备社保性质 的商品住宅；经济适用房相对性于商住楼具备三个明显特点，分别是: 合理性、保障性住房、应用性。与一般的新房子、二手房等性质各有 不同。2 .经济适用房合同书是归属于房产买卖合同书；可是在购买经济适 用房时，购买者需要做到政府部门要求的一定的购买标准，才可以申 请办理购买经济适用房。3.经济适用房购买标准：(1 )申请办理购买经济发展可用住房的目标，为具备本市区(外环 线之内)城镇户籍户口，所居住房屋在2004年1月1日之后动迁。（2 ）家中上年薪小于市统计局发布的城区企业从业者平均劳务报酬 2倍（定项购买经济发展可用住房家中上年薪线规范现按42000元核 准）。（3）推行贷币按置的被拆迁人，农村平房房屋拆迁补偿安家费小于 十万元、房子小于1八万元，且其他地方无住房的。（4 ）满足条件的动迁家中每一户只容许购买一套经济发展可用住房。（二）经济适用房合同书跟谁签？1 .在企业购买经济适用房：（1）当在企业购买经济适用房的情况下，需要与所属所在单位签署 经济适用房买房合同。（2 ）经济发展可用住房就是指依据国家经济发展可用住房建设计划 分配建设的住房。由国家统一下发计划，商业用地一般推行划转的方 法，免交土地交易金，对各种各样经准许的费用推行递减征收，售卖 价格实府参考价，按保底小型微利企业的标准明确。2.本人购买经济适用房:(1)需要和该经济适用房隶属的房地产业房地产商签合同。(2 )假如存有政府部门认购的情形时，还可以挑选和本地经济房管 理方法签署。经济适用房具备社保性质，因而在申请办理购买的情况下需要有合乎 一定的标准，一样的在签合同的情况下，也需要达到一定的标准。