个出租房租住合同书.docx

个出租房租住合同书
出租人：_________（下称甲方）
承租人：_________（下称乙方）
依据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一章房屋情况
1、房屋位置：
2、房屋间数：
3、在承租期间，乙方应自行担当缴纳该房屋的水、电、气费用。
第二章承租用途
乙方租用上述房屋用途为私人住房如有变更，应以书面形式通知甲方。
第三章承租期限
1、承租期限为__年，交付承租人运用，至__年______月______日收回。
2、乙方有以下情形之一的，出租人可以终止合同：
（1）乙方擅自将房屋转租、转让、转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
（3）乙方拖欠租金达十天的。
3、如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。
4、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方享有优先权，乙方如需续租房屋需提前一个月告知甲方。
第四章租金费用及付款方式
1、租金
经双方友好协商确定月租金____元，押____元，总计租金为人民币。
2、付款时间及方式
付款方式：乙方以每季度缴纳租金。
付款时间：乙方于本合同所规定之日起租前一日缴纳首期租金，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期日内付清下期租金。如乙方违约，甲方不退还押金。
第五章租赁期间房屋修缮
1、修缮房屋时甲方的义务。甲方对房屋及其装备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和运用。
2、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设备的损坏，乙方应负责修理至甲方满意的程度。
第六章不行抗力
房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。
第七章争议的解决方式
若双方显现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申述。
第八章合同的补充
本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式X份，甲方、乙方各执X份。
甲方（签章）______电话：___________
乙方（签章）______电话：___________
______年______月______日
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