名都8#-16#物业接管验收检查问题汇总表.doc

编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
1
8A
大堂壁灯装饰镜裂痕
中南装饰
6.21

2
大堂入口瓷砖边角破口
中南装饰
6.21

3
天面防火门锁不了
华元消防
6.31

4
天面护栏防雷针生锈
华云防雷
6.30

5
8F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

6
4F走火梯防火门锁不了
华元消防
6.30

7
4F前室灯一个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

8
2F前室天花装饰玻璃裂
物业公司
6.30

9
1F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

10
1F前室筒灯2个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

11
-1F层门框边瓷砖裂缝
设计问题

12
8B
天面消防栓门坏
华元消防
6.30

13
-1F消防栓边瓷砖边缝收口
中南装饰
6.23

14
-1F前室电井上方天花维修口无盖
中南装饰
6.27

15
-1防火门边瓷砖裂口
物业公司
6.27

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
16
8B
13F前室灯罩破
物业公司
6.27

17
10F、11F、12F、13F、5F、4F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

18
大堂对出路边排水沟盖块2块
已完成

19
1F前室筒灯一个不亮
物业公司
6.27

20
8C
架空层边排水沟盖坏1块
已完成

21
大堂推手拉门角缺个盖
中南装饰
6.30

22
-1F消防栓门坏
华元消防
6.30

23
-1F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

24
-1F防火门无闭门器一个未装
华元消防
6.30

25
12F走火梯防火门锁不了门叶变形
华元消防
6.30

26
2F、4F、6F、8F、9F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

27
花园观花廊壁灯少两个
已完成

28
车库出口防腐木架生锈
中茂园林
7.10

29

30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
31
9A
大堂门口飘雨台天花掉灰墙身未刮白
中南装饰
6.21

32
大堂门口架空层天花爆灰
中南装饰
6.21

33
架空层排水管吊架生锈
三局水电
6.30

34
-1F前室防火门闭门器未装
设计问题

35
-1F安全出口未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

36
天面防雷针生锈
华云防雷
6.30

37
14F、15F安全出口灯不亮
华元消防
6.30

38
10F走火梯墙身掉灰
三局土建
6.30

39
4F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

40
9B
架空层走火梯门口排水管破
三局水电
6.30

41
架空层光井对上天花掉灰
中南装饰
6.21

42
架空乘排水管顶收口
中南装饰
6.30

43
大堂推拉自动锁不上
中南装饰
6.21

44
-1F防火门闭门器未装（无法安装）、安全出口未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

45
天面防雷针生锈、消防管掉漆
华云、华元
6．30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
46
9B
14F走火梯门无闭门器
华元消防
6.30

47
14F前室天花掉灰
中南装饰
6.21

48
12F、16F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

49
8F走火梯梯级收口
三局土建
6.30

50
3F防火门有刮痕
华元消防
6.30

51
3F走火梯少个灯罩
三局水电
6.30

52
1F走火梯灯1个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

53
9C
1F走火梯灯不亮3个
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

54
架空层走火梯门未装闭门器
华元消防
6.30

55
-1F前室走火梯门未装闭门器
华元消防
6.30

56
顶层走火梯光管不亮2支
物业公司
6.23

57
10F、13F、17F安全出口灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

58
4F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

59
16F天面防火门无闭门器
华元消防
6.30

60
16F凉亭防雷针生锈
华云防雷
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
61
9C
6F、15F、16F安全出口灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

62
16F走火梯水表房墙身有水印
三局土建
6.30

63
7F走火梯瓷条破口
三局土建
6.30

64
3F前室天花掉灰
中南装饰
6.21

65
2F走火梯梯级瓷条脱落
三局土建
6.30

66
走火梯天花刮痕走火梯扶手掉漆
三局土建
6.30

67
1F大堂推拉门脚缺个盖
物业公司
7.15

68
1F架空层排水管顶收口
中南装饰
6.30

69
采光井2块玻璃花裂
物业公司
7.30

70
10A
105房阳台对上排水管顶泡沫边未拆
三局土建
6.30

71
架空层边排水沟盖一块坏
中茂园林
7.10

72
大堂门预留线安全出口灯未装
三局水电、华元
6.30

73
14F弱电井门边瓷条开裂
中南装饰
6.21

74
14F天面防雷针生锈
华云防雷
6.30

75
11F、12F、13F、14F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
76
10A
12F前室灯罩坏一个
物业公司
6.23

77
-1F、14F走火梯应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

78
12F、11F、10F、9F、8F、7F、6F、5F 应急灯灯坏
华元消防
7.6

79
9F前室灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

80
走火梯墙身天花
三局土建
6.30

81
-1F消防喇叭掉
华元消防
7.6

82
-1F天花检查口收口不好看
中南装饰
6.30

83
10B
-1F出口安全出口未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

84
-1F出口防火门变形锁不上
华元消防
7.15

85
-1F检查口无盖
三局水电
6.30

86
-1F排气口天花发霉
中南装饰
待物业通知

87
-1F出口防火门边瓷砖坏、墙边瓷砖破口
物业公司
6.30

88
天面机房墙身发霉有水印
三局土建
6.30

89
3F、13F安全出口灯不亮
华元消防
6.30

90
9F声控长亮
中南装饰
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
91
10B
4F、8F走火梯梯级瓷条脱落
三局土建
6.30

92
2F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

93
1F走火梯安全出口未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

94
大堂门口安全出口未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

95
架空层吸顶灯4个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

96
架空层边电缆井盖角破口
雷工待定

97
11A
架空层边排水沟盖揭不开松动
张铭检查

98
大堂门口安全出口指示未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

99
1F走火梯安全出口灯不亮1个未装
华元消防
7.10

100
-1F层走火梯防火门闭门器未装

设计问题

101
-1F前室安全出口指示灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

102
18F、17F、16F、15F、14F、13F、9F前室安全出口灯不亮
华元消防
7.10

103
18F、16F、9F、8F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

104
18F、17F、16F、15F、14F、13F、12F、11F、10F、9F、7F走火梯前室应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

105

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
106
11A
6F前室安全出口指示未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

107
5F前室安全出口插座线脱掉
三局水电
6.30

108
2F前室灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

109
2F安全出口指示灯不亮
华元消防
7.10

110
1F、2F走火梯灯2个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

111
1F、-1F走火梯灯一个不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

112
11B
大堂天花发霉
中南装饰
待物业通知

113
大堂门口对上天花掉灰
中南装饰
6.21

114
架空层走火梯防火门锁不上
华元消防
7.5

115
监控室架空层天花掉灰
中南装饰
6.21

116
监控室架空层排水沟盖松动揭不开
中茂园林
7.20

117
大堂门口安全出口指示未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

118
天面凉亭柱边墙身掉灰
三局土建
6.30

119
天面走火梯天面通道防火门闭门器栏杆脱掉
华元消防
7.5

120
12F、18F安全出口指示灯不亮
华元消防
7.10

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查
时间
工程量（元）
现状简述
121
11B
18F、17F、16F走火梯应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

122
18F、17F、16F前室应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

123
17F、16F、15F、14F、13F、12F、9F、4F、3F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

124
17F前室消防栓门坏、未装指示灯
华元消防
7.5

125
2F前室天花发霉
中南装饰
待物业通知

126
-1F应急灯、安全出口指示灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

127
-1F检查口破口
中南装饰
7.10

128
-1F走火梯灯不亮1个
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

129
11C、11B架空层边排水沟盖不平、揭不开
另案处理

130
11C、11B架空层天花掉灰
中南装饰
6.21

131
11C、11B架空层伸缩缝边柱瓷砖破口
另案处理

132
11C、11B架空层排水沟一边下沉
另案处理

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
133
11C
天面消防管掉漆、螺丝生锈
华元消防
6.30

134
天面水池提梯固定焊点脱落1个
三局土建
6.30

135
天面防火门无闭门器
华元消防
6.30

136
13F前室灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

137
前室应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

138
5F前室灯长亮
中南装饰
6.30

139
3F走火梯地面收口
三局土建
6.30

140
2F走火梯天花发霉
三局土建
6.30

141
2F前室天花发霉
中南装饰
待物业通知

142
走火梯墙身刮痕
三局土建
6.30

143
-1F天花发霉
中南装饰
待物业通知

144
-1F安全出口应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

145
-1F门锁不上
华元消防
7.5

146
16F、7F走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

147

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
148
11C01单元
架空层绿化中间沙井盖角破口
雷工定

149
对出路边排水沟盖坏2块
中茂园林
7.10

150
架空层吸顶灯缺灯罩1个
中南装饰
6.30

151
走火梯灯不亮
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

152
大堂天花有洞
中南装饰
6.30

153
大堂墙砖装饰粒石脱落
待定

154
前室应急灯、安全出口指示未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

155
走火梯防火门坏
华元消防
7.10

156
-1F走火梯灯不亮2个
物业自查
6.23
灯具坏物业
线路总包负责

157
负一层天花发霉
中南装饰
待物业通知

158
负一层安全出口指示未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

159
负一层前室灯罩未装好
物业公司
6.30

160

8#、9#、10#、11#楼走火梯墙身梯底刮灰有刮痕
三局土建
6.30

161

8#、9#、11#楼应急灯未装
已移交物业，
若物业有签收
物业装，否则
华元负责装

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
162
12A
天面防火门有划花
华元消防
6.30

163
天面走火梯有管
物业查
6.30

164
天面梁与墙空隙未收口
三局土建
6.30

165
25F走火梯墙身发黄
三局土建
6.30

166
25F防火门边收口不好
三局土建
6.30

167
25F前室灯不亮
中南装饰
6.30

168
25F灯边收口难看
中南装饰
6.30

169
25F消防栓门有划花
华元消防
6.30

170
24F走火梯墙身有水印
三局土建
6.30

171
24F防火门边收口不好
三局土建
6.30

172
24F消防门变型管井门有划花
华元消防
7.10

173
24F灯边收口不好
中南装饰
6.30

174
24F走火梯墙身有裂缝
三局土建
6.30

175
23F防火门边收口不好
三局土建
6.30

176
23F消防栓门有划花
华元消防
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
177
12A
23F天花发黄点
中南装饰
6.30

178
22F走火梯灯边掉灰
三局土建
6.30

179
22F防火门边收口不好
三局土建
6.30

180
21F走火梯灯盖坏
三局水电
6.30

181
21F防火门边收口不好
三局土建
6.30

182
21F天花发黄
中南装饰
6.30

183
21F消防栓箱生锈
华元消防
6.30

184
20F防火门边收口不好
三局土建
6.30

185
20F前室灯不亮
中南装饰
6.30

186
20F消防门变型
华元消防
7.10

187
19F防火门边收口不好
三局土建
6.30

188
18F消防栓门有划花
华元消防
6.30

189
17F消防栓门有划花
华元消防
6.30

190
17F走火梯防火门不能自动关
华元消防
6.30

191
16F防火门边收口不好
三局土建
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
192
12A
16F消防栓门有划花
华元消防
6.30

193
15F防火门边收口不好
三局土建
6.30

194
15F消防栓门有划花
华元消防
6.30

195
15F天花发黄
中南装饰
6.30

196
14F防火门边收口不好
三局土建
6.30

197
14F消防栓门有划花
华元消防
6.30

198
13F防火门边收口不好
三局土建
6.30

199
13F走火梯墙身有划花
三局土建
6.30

200
12F防火门边收口不好
三局土建
6.30

201
12F灯边收口难看
三局土建
6.30

202
11F防火门边收口不好
三局土建
6.30

203
11F走火梯灯边未收口
三局土建
6.30

204
11F前室未安装声光控开关
中南装饰
6.30

205
11F消防栓门有划花
华元消防
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
206
12A
10F防火门边收口不好
三局土建
6.30

207
10F消防栓门有划花
华元消防
6.30

208
9F消防栓门有划花
华元消防
6.30

209
9F灯边收口难看
三局土建
6.30

210
8F防火门边收口不好
三局土建
6.30

211
8F消防栓门有划花
华元消防
6.30

212
8F灯边收口难看
三局土建
6.30

213
7F防火门边收口不好
三局土建
6.30

214
7F灯边收口难看
三局土建
6.30

215
6F防火门边收口不好
三局土建
6.30

216
5F防火门边收口不好
三局土建
6.30

217
5F应急灯边收口不好
现场定

218
4F走火梯卫生差
三局土建
6.30

219
3F前室灯不亮
中南装饰
6.30

说明：如责任单位未按时完成整改并请质安部和物业公司复查验收，视为同意物业公司按标注工程量外委维修，所有整改费用从原施工单位工程款中扣除。
提交质安部时间： 提交人： 接收人：
复查单位： 质安部： 监理公司： 施工单位： 物业公司：
编号：LAJ-GC/R-36A

物业接管验收检查问题汇总表 检查时间：
序号
部位
存在问题
责任单位
要求整改
完成时间
责任单位签名
整改完成复查
复查时间
工程量（元）
现状简述
220
12A
2F前室灯不亮
中南装饰
6.30

221
2F灯边收口难看
三局土建
6.30

222
2F走火梯墙身发黄
三局土建
6.30

223
2F走火梯灯盖坏
三局水电
6.30

224