门窗工程监理细则.doc

泉州泽昊体育用品限公司厂区工程门窗工程监理细则 第 7 页 共 7 页
门窗工程监理细则

1.编制依据
1.1建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2001
1.2木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002
1.3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
1.4建筑分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社1997年第二版）
2.适用范围
本细则适用于泉州泽昊体育用品有限公司宿舍楼、厂房、办公楼的木、铝合金门窗的安装工程及验收的监督管理。
3.内容
3.1木门窗安装工程
3.1.1木门窗型号、质量、数量符合设计要求，有出厂合格证，验收合格。
3.1.2施工工艺流程
门扇安装
门窗安装
决定门窗框安装位置
弹线找规矩
窗框、扇安装
决定安装标高

掩扇、门窗安装样板

3.1.3基本要求
3.1.3.1进场的木门窗框应将靠墙的一面刷木材防腐剂进行处理，其余各面应刷清油一道，防止受潮后变形。
3.1.3.2结构工程经过监督站验收合格后，即可进行门窗安装施工，门窗框安装应在抹灰前进行，门扇和窗扇的安装宜在抹灰后进行。门窗框安装位置必须符合设计要求，且安装牢固。门窗扇安装，裁口顺直，创面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。小五金安装齐全，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。
3.1.3.3门窗披水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固、严密、无缝隙。
3.1.3.4把窗扇根据图纸要求安装到窗框上（掩扇），对掩扇的质量按验评标准检查缝隙大小，五金安装位置、尺寸、型号，以及牢固性，符合标准要求后做为样板。并以此做为验收标准和依据。
3.1.3.5有贴脸的门窗立框时，应与抹灰面齐平；有预制水磨石窗台板的窗，应注意窗台板的出墙尺寸，以确定立框位置；中立的外窗，如外墙为清水砖墙勾缝时，可稍移动，以盖上砖墙立缝为宜。
3.1.3.6木门扇安装要注意门窗与口边缝宽尺寸合适，同时应注意口与扇安装的平整。一般以剔合页槽的深度来调整门扇安装后与框的平整，故刨合页槽时应留线，不应剔得过大、过深。
3.1.3.7五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏，一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95—100cm，插销应在拉手下面，对开门暗装插销时，安装工艺同自由门。
3.1.4监控要点
序号
应注意的质量问题
防治方法
1
有贴脸的门框安装后与抹灰面不平
主要原因是立口时没掌握好抹灰层的厚度。
2
门窗洞预留尺寸不准，安装门框、窗框后，四周的缝过大或过小。
砌筑时门窗洞口尺寸留设不准，留的余量大小不均，或砌筑时拉线找规矩差，偏位较多。一般情况下，安装门窗框上皮应低于门窗过梁10~15mm，窗框下皮应比窗台上皮高5mm。
3
门窗框安装不牢
⑴砌筑时预留的木砖未满足数量和间距的要求，或木砖砌的不牢；⑵砌半砖墙或轻质墙未设置带木砖的混凝土块，而是直接使用木砖，灰干后木砖收缩活动；⑶预制混凝土墙或预制混凝土隔板，应在预制时将其木砖与钢筋骨架固定在一起，使木砖牢固地固定在预制混凝土内。
4
合页不平，螺丝松动，螺帽斜露，缺少螺丝。
⑴合页槽深浅不一,安装时螺丝钉入太长或倾斜拧入,要求安装时螺丝应钉入1/3,拧入2/3,拧时不能倾斜；⑵安装时如遇木节，应在木节处钻眼，重新塞入木塞后再拧螺丝；⑶每个孔眼都拧好螺丝，不得遗漏。
5
上下层门窗不顺直，左右安装不符线

洞口预留偏位，安装前没按规定的要求先弹线找规矩，没吊好垂直立线，没找好窗上下水平线。
6
纱扇压条不顺直，钉帽外露，纱边毛刺
施工人员不认真，压条质量太差，没提前将钉帽砸扁。
7
门窗缺五金，五金安装位置不对，影响使用
亮子无挺钩，壁柜、吊柜门窗缺碰珠或插销，双扇门无地插销或无插销孔，双扇门插销安装在扇盖上，厨房插销安装在室内等。以上各点均属五金安装错误，应予纠正。
8
门窗扇翘曲（皮楞）
对翘曲超过3mm的应经过处置后再使用，也可通过五金位置的调整解决扇的翘曲。
9
门扇开关不灵、自行开关
⑴门扇安装的两个合页轴不在一条直线上；⑵安合页的一边门框立梃不垂直；⑶合页进框较多，扇和梗产生碰撞，造成开关不灵活；⑷螺丝安装要平直。
10
扇下坠
合页松动；安装玻璃后，加大扇的自重；合页选用过小等。应注意选用合适的合页，并将固定合页的螺丝全部拧上，并使其牢固。

3.2铝合金门窗安装
3.2.1门窗规格、型号符合设计要求，且应有出厂合格证，验收合格。
3.2.2施工工艺流程
门窗洞口内埋设连接铁件
门窗洞口处理
弹线找规矩

铝合金门窗拆包检查
检查铝合金保护膜
按图纸编号运至安装地点

门窗口四周嵌缝、填保温材料
门窗安装
清理

五金配件安装
纱窗安装
质量检验
安装密封条

3.2.3基本要求
3.2.3.1铝合金门窗安装必须牢固，其安装位置、开启方向必须符合设计要求。窗扇关闭严密，间隙均匀，开启灵活。门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀；涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。
3.2.3.2铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝。填塞材料、方法符合设计要求。严禁用水泥砂浆作门窗框与墙体间的填塞材料。门窗框与非不锈钢紧固件接触面之间，以及与水泥砂浆接触面之间，均必须做防腐处理。
3.2.3.3铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固，灵活适用，端正美观。
3.2.3.4弹簧门扇自动定位准确，开启角度90°±1.5°，关闭时间在6—10S范围之内，地弹簧座的上皮一定与室内地平一致；地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。
3.2.3.5架子搭拆、室内外抹灰、钢龙骨安装、管道安装及建材运输等过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合金门窗樘料。
3.2.4监控要求
序号
应注意的质量问题
防治方法
1
多组组合不符合要求
铝合金门窗采用多组组合时，应注意拼装质量，接缝应平整，拼樘框扇不劈楞，不窜角。
2
地弹簧及拉手安装不规矩，尺寸不准
安装前应认真检查预留孔眼尺寸是否正确。
3
表面划痕
应严防用硬物清理铝合金表面的污物。
4
漏装披水，影响使用
应按设计要求将披水条固定在铝合金门窗上，并保证安装位置正确、牢固。
5
面层污染咬色
施工时不注意成品保护，未及时进行清理。

3.3木框扇玻璃安装工程
3.3.1玻璃、玻璃砖质量符合有关产品标准，品种、规格和颜色符合设计要求，验收合格。
3.3.2施工工艺流程

安装前擦净
分规格码放
玻璃挑选、裁制

刮底油灰
刮油灰、净边
镶嵌玻璃

3.4.3基本要求
3.4.3.1玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。玻璃裁割尺寸正确，安装平整牢固，无松动现象。
3.4.3.2油灰底灰饱满，油灰与玻璃、裁口粘结牢固，边缘与裁口齐平，四角成八字形，表面光滑，无裂缝、麻面和皱皮。待玻璃推平、压实、钉钉后（木门窗）可用手轻敲玻璃，响声坚实，说明玻璃安装平实；如果响声拍拉拍拉，说明油灰不严，需取下玻璃重新处理。钢门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，然后用油灰填实抹光。
3.4.3.3安装斜天窗玻璃，如设计无要求时，应采用夹丝玻璃，并应从顺水流方向盖叠安装，盖叠搭接长度应视天窗的坡度而定，大于等于1/4时，不小于30mm；小于1/4时，不小于50mm。盖叠处应用钢丝卡固定，并在缝隙中用密封膏嵌填密实；如采用平板玻璃时，要在玻璃下面加设一层镀锌铅丝网。
3.4.3.4安装彩色玻璃和压花玻璃，应按照设计图案仔细裁割，拼缝必须吻合，不允许出现错位松动和斜曲等缺陷。压花玻璃的花面应向外，磨砂玻璃的磨砂面应向室内。
3.4.3.5安装玻璃隔断时，隔断上框的顶面应有适量缝隙，以防止结构变形，将玻璃挤压损坏。
3.4.4监控要点
序号
应注意的质量问题
防治方法
1
底油灰铺垫不严（用手指敲弹玻璃时有响声）
应在铺底灰及嵌钉固定时，认真操作并仔细检查。
2
油灰棱角不整齐，表面凹凸不平
最后收刮油灰时手要稳，到角部要刮出八字角，不可一次刮下。
3
表面观感差
油灰表面不光，有麻面、皱皮现象，防止此种现象就要认真操作，油灰的质量应保证，温度要适宜，不干、不软。
4
玻璃整体不美观
木压条、钢丝卡子、橡皮垫等附件安装时应经过挑选，防止出现变形，影响玻璃美观；污染的斑痕要及时擦净；如钢丝卡子露头过长，应事先剪断。

3.4铝合金框、扇玻璃安装工程
3.4.1同3.3.1
3.4.2施工工艺流程

玻璃就位
玻璃安装前的准备工作
清理玻璃槽口污物

玻璃清理
橡胶条刷胶嵌入凹槽将玻璃挤住

3.4.3基本要求
3.4.3.1玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。橡胶密封条嵌塞密实，拐角八字切割整齐，粘结牢固。玻璃胶填嵌密实，八字割角整齐，表面整齐光滑、顺直，无错台，胶缝以外无污染。排水通道及排水孔畅通。玻璃与密封条（玻璃胶）、玻璃与槽口粘结牢固，无空鼓。
3.4.3.2使用密封胶固定时，应先调整好玻璃的垂直及水平位置，密封胶上玻璃及其槽口粘结处必须干燥、洁净。用胶条固定时，先将橡胶条放在玻璃两侧挤紧，检查安装位置是否正确，应不堵塞排水孔。然后将压条拿出，均匀刷胶后再嵌入凹槽内固定。胶条应与玻璃和槽口紧贴，不得松动，安装不得偏位，不得强行填入胶条。
3.4.3.3安装中空玻璃和玻璃面积大于0.65平方米位于竖框中的玻璃时，应将玻璃搁置在两块相同的定位垫块上，搁置点离垂直边缘距离不小于玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm；位于扇中的玻璃，按开启方向确定垫块位置，其垫块宽度应大于玻璃的宽度，长度不应小于25mm。垫块下可设铝合金垫片，垫块和垫片均固定在框扇上。
3.4.3.4安装迎风面玻璃时，玻璃镶入框内后要及时用通长镶嵌条在玻璃两侧挤紧或用垫块固定，防止阵风将玻璃拍碎。平开门窗的玻璃外侧要用玻璃胶嵌封，应使玻璃与铝合金框连成整体。

3.4.4监控要点
序号
应注意的质量问题
防治方法
1
玻璃切割尺寸掌握不好
没按实物去测量尺寸，裁割后不符合安装要求，过大或过小。
2
槽口内的砂浆、杂物清理不干净
应认真把住清理关，没经检查不准装玻璃。
3
尼龙毛条、橡胶条长度不到位或丢失
密封材料应按设计要求选用，丢失后及时补装。
4
橡胶条选型不妥，造成密封效果不好
应按设计要求选型。安装时应注意密封橡胶条易在转角处脱开，应在密封条下边刷胶，使之与玻璃及框扇结合牢固。
5
玻璃清理不干净或有裂纹
玻璃安装后，及时用软布或棉丝清擦干净，达到透明、光亮，发现裂纹玻璃应及时更换。

3.5其它
监理工程师（监理员）每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中。对施工监理过程中出现的不合格，应及时指出，予以纠正。有必要时，应签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，并在整改后予以确认。对需专项说明的事项或需确认存证事项，以《监理备忘录》报送相关单位。

厦门中建东北建设监理事务所