地下车位协议书.doc

地下车位协议书
编号：
转让方（甲方）：
地址：
受让方（乙方）： 身份证号：
联系电话： 邮箱：
联系地址：
根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商一致的基础上就地下车位使用权转让事宜达成如下协议：
一、地下车位基本情况
1、位置；本协议项下地下车位为 项目 号车位。
2、用途：本车位仅为停车使用，乙方保证不改变为其它用途。
3、地下车位的车辆通行的公共道路归开发商所有，任何人不得占用。
二、使用权转让及期限
甲方仅转让本车位使用权，使用期限与所购买住宅一致；乙方确认并批准不为本协议项下车位单独办理产权登记或租赁备案登记等手续，但政府有特殊规定除外。
三、本车位使用权转让费
本协议项下车位使用权转让费为 拾 万 仟 佰
拾 元整（￥ ），车位使用权转让不以面积计价，本车位按个转让。
四、付款方式
乙方应在本协议签订当天一次性向甲方支付使用权转让费。
五、车位交付期限
该车位交付时间为 年 月 日前。
在交付日，乙方到物业服务公司办理本车位的使用交付手续，如乙方未按约定期间办理本车位的使用交付手续，则视为甲方已按本协议规定向乙方履行了交付义务。
乙方在办理车位交付手续时，应按物业服务公司规定交纳车位物业服务等相关费用。
六、物业服务费
1、乙方有义务向物业服务公司交纳各项关于本车位的服务费用。
2、费用标准：以乙方与物业服务公司签订的协议为准。
七、保管条款
双方明确本协议为使用权转让协议关系，并非保管关系，甲方对车辆无保管服务的义务。
甲方或物业服务公司仅为乙方所购置的车位提供车位物业服务，对乙方所停放车辆的毁损不承担责任。
乙方应当为本车位停放的车辆自行投保，乙方车辆停放期间，如发生丢失、损坏，涉及车辆，车辆装备部件被盗或被损，及车辆自身由于外部因素被撞、擦、击、烧等导致的损失，应自行向损害方索赔，无法确认损害方或损害因素的，由乙方自行负责或向公安机关报案，待查清后索赔；甲方及物业服务公司仅对因甲方直接实行破坏乙方车辆的行为承担责任。
八、免责条款
本协议期内，因不可抗力因素，如地震、战争等自然灾害或政府决策拆除或损毁而无法修复，本协议自行终止。甲、乙双方不承担任何责任，使用权转让费不予退还。
九、争议解决
本协议履行过程中发生争议的，双方协商解决，协商不成的，双方均批准提交甲方住所地人民法院裁决。
十、本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

委托代理人： 委托代理人：

签于： 年 月 日 签于： 年 月 日