土地确权工作实施方案.docx

土地确权工作方案
本着依法、公开、公平、公正和自愿的原则，在有利于稳定农村土地家庭联产承包责任制，有利于保护农民的合法权益，有利生产、方便生活的前提下，重新调整项目区土地权属界线。现拟定初步权属调整方案如下：
一、成立ｘｘ县城乡建设用地增减挂钩项目权属调整领导小组，县政府由分管副县长任组长，县国土局局长任副组长，项目工作人员及相关村、组责任人为成员。
二、对拆旧区在农村建设用地整理工作开展之前，由项目区所在乡镇做好现有农村建设用地（尤其是农村宅基地）的产权登记工作，本篇文章来自资料管理下载。查清每一宗地的权属、界址、面积、用途（地类）、现状，及权属证明资料，进行确权登记，由相关权利人签字盖章确认。
三、对一户多宅（在拆旧区外已建房）的，以及自愿拆迁却无其它住处的，由当地政府和国土部门统一安排新的宅基地，拆旧区内需拆迁房屋宅基地的使用权由村集体无偿收回，本篇文章来自资料管理下载。并收回、注销相应权属证明材料（无权属证明材料的，签订退还宅基地使用权协议）。
四、对城镇建XX县区需要征收为国有的，做好土地征收工作。分年度完成城镇建XX县区的农民拆迁安置后，采取市场化方式进行出让，为业主核发国有土地使用证。
五、对于拆旧区复垦后的农用地，分布较零碎、面积较小的地块原则上仍由原宅基地使用人使用，大片集中的由村集体统一发包给种田大户。
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