村镇房屋普查工作实施方案范文.docx

村镇房屋普查工作方案范文
一、房屋普查目的
规范和控制全县村镇房地产市场管理秩序，解决村镇房屋建设情况不清，存量不清，解决产权来源不清、有房无证、房屋无法交易、变更、抵押等问题，保证村镇房屋规划管理、产权产籍管理的有序实施，为社会主义新农村建设奠定坚实基础。
二、房屋普查工作内容
（一）房屋座落调查；
（二）房屋产权人、产权性质、产别和产权来源调查；
（三）房屋层数、层次、建筑结构、建成年份调查；
（四）房屋用途、用地性质、占地面积、建筑面积调查；
（五）房屋分层、分户调查；
（六）墙体归属、产权纠纷和他项权利记录；
（七）填写《*县乡镇个人房屋调查勘测表》和《*县乡镇单位房屋调查勘测表》；
（八）根据现场调查情况，形成房屋权属询查笔录，由房屋所有权人或权属单位法人当场签字确认；
（九）绘制房屋测量图纸；
（十）记载房屋登记簿；
（十一）登记发证。
三、方法、步骤
（一）认真组织人员进行村镇房屋普查前的专业知识培训；
（二）选择有代表性的乡镇作试点，摸清情况，总结经验，规范运作，逐步推开；
（三）了解和掌握试点乡镇所在地房屋存量、分布和街区布局等基本情况；
（四）发布村镇房屋普查公告；
（五）县建设局汇同各乡镇政府组织村镇房屋普查人员进行实地测量和调查；
（六）将村镇房屋普查外业采集的数据和资料进行汇总、整理、归档并绘制村镇房籍图，为村镇房屋权属登记发证提供准确依据。
四、组织领导
为加强全县村镇房屋普查工作的组织领导，特成立*县村镇房屋普查领导小组。
组长：*县委常委、县政府常务副县长
副组长：*县建设局局长
各乡镇（场）党委书记、镇长（场长）
成员：县建设局村镇处相关人员及各乡镇建设助理
领导小组下设办公室，办公室设在县建设局。
办公室主任：*（县建设局副局长）
副主任：*（县村镇处主任）
五、几点要求
（一）高度重视，精心组织。这次村镇房屋普查工作关系到社会主义新农村建设和发展，县建设局和各乡镇政府作为责任部门，应高度重视，密切配合，科学安排，精心组织，保证顺利完成此次村镇房屋普查任务。
（二）保证人力物力。村镇房屋普查工作时间紧、任务重、工作量巨大，县建设局要合理安排，加强人员调配，各乡镇政府要积极配合，抽调2—3名人员协同做好房屋普查登记工作。
（三）科学实施，保证效果。村镇房屋普查工作意义重大，普查的科学性、准确性十分重要，普查过程中，应做到依法、科学、高效、规范、准确、到位。
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