一期工程23期月报.doc

B5
“天润尚院” 一期工程（商业楼 住宅）
监 理 月 报
（第二十三期）
2012年　3月 26 日　至　2012年 4月 25 日
内容提要：
本月工程情况概要
本月工程质量控制情况评析
本月施工安全生产管理工作评析
本月工程进度控制情况评析
本月工程费用控制情况评析
本月工程其它事项

项目监理机构（章）： 昆山拓普工程咨询有限公司
总监理工程师：　　　　　　　　　 　
日 期： 二0一二年四月二十六日

江苏省建设厅监制
B5.1
本期工程情况概要
相关情况登记
本期日历天
31天
实际工作日
28天
建设单位通知单
份
建设单位联系单
/份
工程暂停令
份
监理工程师通知单
2份
监理工程师备忘录
份
监理工程师联系单
份
例会会议纪要
1份
专题会议纪要
份
本期工程现场大事记
本期，项目单体内共完工4个单体抹灰施工，具体如下：
134#-136#楼抹灰施工。
141#楼抹灰施工。
本期，局部单体工程情况如下：
2012、4月1日-4月25日、134#-136#楼铝合金门窗框安装施工。
120#-133#楼门窗外遮阳安装施工。
121#楼外墙保温（样板）已开始施工。
本期，分部工程验收情况如下：2012、3月27日，134#-136#、141#-143#楼，主体分部、分别通过上级主管单位监督验收。
其它有关事项：
本期，针对现场检查发现安全隐患，120#、121#楼南、北立面一层脚手架基础处局部被建筑垃圾所埋，120#楼北立面脚手架中部、二层、三层楼有竹筢板半悬空挂在脚手架外侧、安全网整立面脱落严重，西立面只设置五个连墙件。123#楼东立面只设置一个连墙件，124#楼东立面只设置四个连墙件，125#楼北立面一层东段脚手架缺扫地杆、未贯通设置，125#与126#楼之间施工通道中间未设置立杆，内采光井围护设置不到位，楼梯围护不到位，内庭院顶层架体未围护，125#-127#楼东立面、南立面一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，127#楼东立面一层中部脚手架基础处扫地杆未连贯，130#楼北立面一层脚手架基础扫地杆未连贯，中间缺设水平横杆，东立面中部两步架牛水平模杆缺失，南立面安全网绑扎不牢固、随风飘荡，128#-130#楼一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，128#楼南立面二层面脚手架安全网被拆掉一半，三层面脚手架安全网未涨挂，脚手架体未搭设至顶端，132#楼西立面连墙件无设置，131#楼半地下室积水深度达20cm，北立面脚手架基础泡在水中、缺失扫地杆、上部水平横杆，西立面连墙件只设两个，南立面脚手架基础处建筑垃圾未清理，脚手架体倾斜未在二层、三层门窗洞口处设置连墙件，室内楼梯围护东倒西歪，134#楼南立面顶层架体水平横杆被拆、安全网脱落严重，脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，有积水未排除，135#、136#楼一层脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，安全网随风飘荡、未绑扎牢固，137#楼北立面一层脚手架基础处、未设置扫地杆、有积水、上部横杆未贯通设置、安全网脱落严重，南立面、东立面脚手架基础建筑垃圾未清理，138#楼北立面一层处脚手架基础未设置扫地杆，139#-140#楼之间施工通道间距大于两米未设置立杆，脚手架基础部分水平杆高低不水平、139#楼东立面顶部脚手架体变形严重。141#-142#楼南立面脚手架基础处扫地杆未贯通设置。
现场三台井字架、底层安全门开启不灵活，各楼层安全门不健全，各楼层进料通道围护设置不到位。1号、2号塔吊项目部已安排拆除，3号塔吊基础有积水，项目部未及时安排除积水。脚手架：各单体缺失连墙件和回墙支撑。
监理组正督促完善。
江苏省建设厅监制
B5.2
本期工程质量控制情况评析
本期质量控制情况登记
本期抽查、见证试验次数
3次
试验结果不合格次数
次
设备开箱检查次数
次
检查不符合要求次数
次
查验分项工程（检验批）
（批）项
其中一次验收合格计
（批）项
发出监理通知单（质量控制类）
1 份
工程质量情况简析（文字或图表）
原材料进场及见证复试情况:
本期，见证材料有二次结构砼试块C20、18组，内外墙抹灰砂浆试块M10、9组，M5.0、12组，岩棉带1组。
见证检验、试验情况：
二次结构砼试块，内外墙抹灰砂浆试块检测结果待定，节能外墙外保温、岩棉带检测结果待定。
工程实体施工质量情况：
本期主要是施工134#-136#楼内外墙抹灰、141#楼内外墙抹灰、134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、121#楼外墙保温已开始施工。
内外墙抹灰、铝合金门窗框安装、外遮阳安装单体有：
134#-136#、141#楼内外墙抹灰、134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、121#楼外墙保温已开始施工，所用材料及内外墙抹灰符合设计要求，内外墙抹灰的厚度、垂直度、表面平整度，阴阳方正度、顺直度、平直度，局部超规范偏差已得到纠正。
检验所用外墙保温材料级别、规格、施工工艺和流程、粘贴牢固度、网格布的张挂等，材料进场见证送检等，方案通过论正等，满足设计及规范要求。
检验134#-136#楼铝合金门窗框安装，门窗框用材的级别、规格、型号，门窗框与墙体的连接件间距尺寸，门窗框安装的垂直度、锚扣牢固度，门窗框边与墙体的发泡剂喷打严密封度，发泡剂喷打的顺直度，表面均匀度、局部超规范偏差已得到纠正。
检验120#-133#楼门窗外遮阳安装、门窗外遮阳用材的级别、规格、型号，遮阳卷帘盒与墙体的连接件间距尺寸，卷帘轨道的垂直度、撑托件的锚扣牢固度，遮阳卷帘盒和卷帘轨道的发泡剂喷打严密封度，发泡剂喷打的顺直度，表面均匀度、局部超规范偏差已得到纠正。
本期共检查验收134#-136#、141#楼内外墙抹灰、134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装等分项工程（检验批） 4个，分部工程 6个,施工质量总体满足设计及规范要求，质量合格。
下期质量情况预计和目标
下期，工程将陆续进入2个单体内外墙抹灰施工阶段，5个单体铝合金门窗框安装和遮阳安装、1个单体外墙保温施工。预计其施工质量可达合格要求。
江苏省建设厅监制
B5-3
本期施工安全生产管理工作评析

本期施工生产安全管理工作情况登记
本月安全检查次数
４ 次
发出安全控制类监理通知单 2份
发出工程暂停令 份
工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）
施工单位安全生产管理状况：
本期，项目经理部安全证体系运转总体情况较正常；项目部日常安全自检自查情况一般，项目经理部和专职安全人员对现场存在的安全问题和隐患整改不力。
本期现场安全、文明施工状况：
1、现场已安装塔吊3台（已拆除2台），井字架3台、经昆市检测中心现场检测合格，已投入使用，运行较正常，但塔吊卸料平台已拆除。
2、在材料归集、整理上不及时，施工场地显得零乱。
3、临时用电系拉接线，较混乱。
4、120#、121#楼南、北立面一层脚手架基础处局部被建筑垃圾所埋，120#楼北立面脚手架中部、二层、三层楼有竹筢板半悬空挂在脚手架外侧、安全网整立面脱落严重，西立面只设置五个连墙件。123#楼东立面只设置一个连墙件，124#楼东立面只设置四个连墙件，125#楼北立面一层东段脚手架缺扫地杆、未贯通设置，125#与126#楼之间施工通道中间未设置立杆，内采光井围护设置不到位，楼梯围护不到位，内庭院顶层架体未围护，125#-127#楼东立面、南立面一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，127#楼东立面一层中部脚手架基础处扫地杆未连贯，130#楼北立面一层脚手架基础扫地杆未连贯，中间缺设水平横杆，东立面中部两步架牛水平模杆缺失，南立面安全网绑扎不牢固、随风飘荡，128#-130#楼一层脚手架基础处建筑垃圾未清理，128#楼南立面二层面脚手架安全网被拆掉一半，三层面脚手架安全网未涨挂，脚手架体未搭设至顶端，132#楼西立面连墙件无设置，131#楼半地下室积水深度达20cm，北立面脚手架基础泡在水中、缺失扫地杆、上部水平横杆，西立面连墙件只设两个，南立面脚手架基础处建筑垃圾未清理，脚手架体倾斜未在二层、三层门窗洞口处设置连墙件，室内楼梯围护东倒西歪，134#楼南立面顶层架体水平横杆被拆、安全网脱落严重，脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，有积水未排除，135#、136#楼一层脚手架基础处建筑垃圾及杂物未清理，安全网随风飘荡、未绑扎牢固，137#楼北立面一层脚手架基础处、未设置扫地杆、有积水、上部横杆未贯通设置、安全网脱落严重，南立面、东立面脚手架基础建筑垃圾未清理，138#楼北立面一层处脚手架基础未设置扫地杆，139#-140#楼之间施工通道间距大于两米未设置立杆，脚手架基础部分水平杆高低不水平、139#楼东立面顶部脚手架体变形严重。141#-142#楼南立面脚手架基础处扫地杆未贯通设置。
现场三台井字架、底层安全门开启不灵活，各楼层安全门不健全，各楼层进料通道围护设置不到位。1号、2号塔吊项目部已安排拆除，3号塔吊基础有积水，项目部未及时安排除积水。脚手架：各单体缺失连墙件和回墙支撑。
以上方面的安全问题和安全隐患，监理组多次督促，但仍有较多部位不到位。
本期现场安全状况一般，但安全效果较好，无事故发生。
监理单位履行监理安全责任情况：
检查施工方安全保障体系运转和各项安全规章制度、安全操作规程执行情况，审查“安全措施经费计划”落实和使用情况。
通过巡视检查和专项检查，针对施工过程中存在的安全隐患和问题，及时以现场指正，监理工程师通知单B24-120405，B24-120410， 及工地例会形式，要求项目部整改。
下期施工安全生产管理工作展望和目标

预计下期安全生产管理工作能开展正常，能保证无事故发生。
江苏省建设厅监制
B5.4
本期工程进度控制情况评析
工程开工日期
2010年3月1日
合同竣工日期
2010年11月25日
本月计划完成至
134#-136#楼内外墙抹灰、141#楼内外墙抹灰、134#-136#楼铝合金门窗框安装、120#-133#楼门窗外遮阳安装、121#楼外墙保温已开始施工。
本月实际完成至
见期末形象进度描述
本月批准延长工期
天
累计延长工期
天
发出监理通知单（进度控制类）
份
本期工程进度情况简析（文字或图表）
本期末，各单体的形象进度：

134#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；
135#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；
136#楼 铝合金门窗框安装、内外墙抹灰施工完毕；
141#楼 内外墙抹灰施工完毕；
120#楼 门窗外遮阳安装；
121#楼 门窗外遮阳安装、外墙保温（样板）已开始施工；
122#楼 门窗外遮阳安装。
123#楼 门窗外遮阳安装。
124#楼 门窗外遮阳安装。
125#楼 门窗外遮阳安装。
126#楼 门窗外遮阳安装。
127#楼 门窗外遮阳安装。
128#楼 门窗外遮阳安装。
129#楼 门窗外遮阳安装。
130#楼 门窗外遮阳安装。
131#楼 门窗外遮阳安装。
132#楼 门窗外遮阳安装。
133#楼 门窗外遮阳安装。
134#楼 铝合金门窗框安装。
135#楼 铝合金门窗框安装。
136#楼 铝合金门窗框安装。

综上，本期工程实际进度总体滞后于月进度计划、由业主自行管理。

下期工程进度展望
根据项目部月进度计划安排及现场人力和材料供给情况，预计下期 142#-143#楼进入内墙抹灰施工结束。134#-140#楼门窗外遮阳安装，力争120#、122-125#楼外墙保温施工。137#-143#楼进入门窗框施工。
江苏省建设厅监制
B5.5
本期费用控制情况评析
工程总投资额（不含桩基）
约3934万元
累计完成金额占总投资额百分比
%
本月监理批准付款
万元
累计批准付款额
. 万元
本月发生批准索赔
万元
累计发生索赔额
万元
发出监理通知单（造价控制类）
份
工程费用控制情况简析（文字或图表）

本期工程款安照合同约定业主与施工单位自行调节

预计下期工程发生费用金额

同上

江苏省建设厅监制
B5.6
本月工程其它事项

1、提请建设方敦促门窗施工单位尽快(铝合金成品窗、钢化玻璃、中空玻璃等需在相应的时效进行见证取样送检) 。

2、外墙节能保温已具备施工条件，目前120#楼在施工样板，项目部想作样板成品中级验收，但至今建设方未将填充墙用材经相关单位定律，此项提请建设方尽快办理、便于进入下道工序施工。
3、监理组要求项目部，各单体的临边洞口及内档防护，安全通道设置及脚手架搭设完毕应作自查，自检合格后悬挂合格牌，安全通道标志牌，报监理组验收合格方可进入下道工序施工，确保安全生产。但项目部执行不到位，请建设方予以配合督促将其整改。
4、现场已拆除的一、二号塔吊，监理组至今未见任何备案手续，请建设方予以配合督促资料的完善便宜上级主管部门的检查。

5、脚手架：各单体缺失连墙件。部分楼栋共亨空间娄空处，局部内档防护施工中拆除处未即时补设，外墙脚手架体连墙件、在外墙装饰中拆除处、未在门洞或窗洞口处连接设置连墙件。部分楼外墙脚手架斜跑道防滑条脱落未即时绑扎，内档防护施工中被拆除未即时设置，请建设方予以配合督促。
6、现场132#楼处一台井字架、项目部自行将132#楼处一台井字架转至置于126#楼处使用，监理组至今未见任何备案手续，请建设方予以配合督促资料的完善便宜上级主管部门的检查。

7、各单体钢木花架应在外墙保温工序施工隐蔽前、应安装好预埋件、慎防在保温成品面开糟、将其工序颠倒施工、可能造成后期外墙面渗漏隐患出现；提请建设方尽快落实班组进场施工。

江苏省建设厅监制