胶条增强型密闭与限位开启推拉窗.doc

京建发〔2014〕178号附件件

胶条增强型密闭与限位开启推拉窗
应用技术导则

二○一四年四月
前 言
按照北京市规划委员会发布的《居住建筑节能设计标准》（DB11-891-2012）及其配套图集（PT-891）、北京市城乡规划标准化办公室与北京市工程建设标准化协会联合编制下发的《建筑构造通用图集》（13BJ2-12）、北京市规划委员会与北京市住房和城乡建设委员会发布实施的《北京市老旧小区综合改造工程指导性图集》等文件中关于“胶条增强型密闭推拉窗”（AJ-窗）的相关条款，制定本导则。
本导则主要内容包括：总则、术语、材料要求、整窗和既有推拉窗节能改造的选择要求、施工技术要点、工程验收、使用与维护、引用标准名录。
本导则由北京市住房和城乡建设委员会负责管理，由北京安居建研科技有限公司负责具体技术内容的解释工作。

主要编制单位：北京安居建研科技有限公司
北京建筑技术发展有限责任公司
北京市房地产科学技术研究所
北京市建筑节能与环境工程协会

主要起草人：郝长岭 罗淑湘 王皆腾 潘簶 董彦 李庆华 田野 李俊领 宋振
王金童
评审专家： 方展和 林寿 黎绣耘 权燕玲 陶驷骥

目 次
前 言 II
1.总则 1
2.术语 2
3.材料要求 3
3.1基本规定 3
3.2整窗材料要求 3
3.3既有推拉窗胶条增强密封改造材料要求 5
4.整窗和既有推拉窗节能改造的选择要求 7
4.1整窗的应用 7
4.2既有推拉窗改造 7
5.施工技术要点 8
5.1基本规定 8
5.2整窗安装 8
5.3既有推拉窗节能改造 9
5.5清理和成品保护 10
6.工程验收 11
6.1一般规定 11
6.2主控项目 11
6.3.一般项目 11
7.使用与维护 13
引用标准名录 14

1 总则
1.0.1 根据北京市规划委员会发布的《居住建筑节能设计标准》DB11-891-2012及其配套图集（PT-891）、北京市城乡规划标准化办公室与北京市工程建设标准化协会联合编制的《建筑构造通用图集》（13BJ2-12）、北京市规划委员会与北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市老旧小区综合改造工程指导性图集》等文件中关于胶条增强型密闭与限位开启推拉窗（AJ-窗）的相关条款，制定本导则。
1.0.2 本导则适用于新建、扩建、改建的民用建筑工程，以及既有推拉窗节能改造工程的施工与验收。
1.0.3 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗的材料、施工、验收、使用与维护除应符合本导则的规定外，尚应符合现行的相关标准、规范和规定的要求。

2 术语
2.0.1 推拉窗胶条密封
通过对推拉窗窗框及窗扇型材断面结构的局部改变，增加特制、可更换的高性能橡胶密封条及关键性密封组件。
2.0.2 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗
通过改变和完善推拉窗的设计结构及型材断面结构，应用橡胶组件进行增强性密封并通过在窗上安装专用限位开启五金件实现窗扇限位开启的节能推拉窗。
2.0.3 隔热涂膜玻璃
表面覆盖一层具有较高可见光透射比和较低太阳能总透射比的涂膜而形成的，具有隔热作用的玻璃。
2.0.4 既有推拉窗胶条增强密封
通过对在用推拉窗在窗框型材断面结构做局部改变，增加可更换的高性能橡胶密封条和关键性密封组件。
3 材料要求
3.1 基本规定
3.1.1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗的材料要求除应符合本导则外，尚应符合国家、行业和地方有关标准、规范的规定。
3.1.2 与胶条增强型密闭与限位开启推拉窗直接接触的各种材料不应对其产生腐蚀和损坏。

3.2 整窗材料要求
3.2.1 窗玻璃性能要求
1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗的玻璃可采用平板玻璃、隔热涂膜玻璃、镀膜玻璃、夹层玻璃、钢化玻璃、半钢化玻璃等，所采用玻璃应符合相关标准与规范的要求。
2 中空玻璃性能应符合《中空玻璃》GB/T 11944-2012的规定。
3 对于有较高采光、隔热要求部位的窗宜采用隔热涂膜中空玻璃，所采用的隔热涂膜玻璃应符合《隔热涂膜玻璃》GB/T 29501-2013的要求，其中隔热涂膜玻璃的膜面应位于中空外片玻璃的内侧。
3.2.2 密封材料性能要求
1 密封胶条应选用硫化橡胶类胶条，宜使用三元乙丙（EPDM）胶条，其物理性能应符合《建筑门窗、幕墙用密封胶条》GB/T 24498-2009的规定。
2 密封胶应选用中性环保密封胶，应符合《硅酮建筑密封胶》GB/T 14683、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T 16776、《聚硫建筑密封膏》JC483、《建筑窗用弹性密封剂》JC485等的规定。
3 密封毛条应采用经紫外线稳定性处理和硅化处理的平板加片型毛条，并应符合标准《建筑门窗密封毛条技术条件》JC/T 635的规定。
3.2.3 窗型材性能要求
1 主型材的物理性能应符合《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2013及相关的国家标准。
2 主型材断面结构应具有独立的保温（隔声）腔室、增强型钢腔室及排水腔室。
3.2.4 五金件、紧固件要求
1 门窗五金件、紧固件应符合现行行业标准《建筑门窗五金件通用要求》JG/T212、地方标准《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/ 1028-2013以及相关产品标准的规定。
2 防护防盗限位器
防护防盗限位器宜采用奥氏体不锈钢材料，弹簧开启次数不少于10000次。
3.2.5 其它材料
1 钢材
(1) 塑料(PVC-U)窗增强型钢应符合《聚氯乙烯（PVC-U）门窗增强型钢》JG/T 131的规定。
(2) 钢材表面均应进行防腐处理，钢附框和增强型钢表面宜进行热镀锌处理。
2 安装用填塞材料
建筑外窗框与洞口之间的密封材料应符合国家现行标准《单组份聚氨酯泡沫填缝剂》JC 936、《硅酮建筑密封胶》GB/T14683及相关标准的规定。
3 玻璃垫块
玻璃垫块宜采用挤压成型工艺生产的未增塑PVC、增塑PVC或硬橡胶，其性能应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113的有关规定。
4 纱窗
纱窗规格不低于18目，宜采用玻璃纤维平织窗纱和不锈钢窗纱。
3.2.6 整窗性能要求
1 胶条密闭与限位开启推拉窗力学性能、物理性能应符合《建筑用塑料窗》 GB/T28887的指标要求。

表3.2.6 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗性能指标
序号
项目
单位
指标
1
空气渗透率
单位缝长渗透量m³/（m·h）
单位面积渗透量m³/（m·h）
1.0≥q1＞0.5
3.0≥q2＞1.5
2
水密性
△P（Pa）
250≤△P＜350
3
抗风压
P3（Pa）
3.5≤P3＜4.0
4
传热系数
W/(㎡·K)
1.5≤K＜2.0
5
遮阳性能
—
0.30≤SC＜0.45
6
隔声性能
RW（dB）
25≤RW＜30

3.3 既有推拉窗胶条增强密封改造材料要求
3.3.1 密封材料性能要求
1 密封胶条应选用硫化橡胶类胶条，宜使用三元乙丙（EPDM）胶条，其物理性能应符合《建筑门窗、幕墙用密封胶条》GB/T 24498的规定。
2 密封胶应选用中性环保密封胶，应符合《硅酮建筑密封胶》GB/T 14683、《建筑用硅酮结构密封胶》GB/T 16776、《聚硫建筑密封膏》JC483、《建筑窗用弹性密封剂》JC485等的规定。
3 密封毛条应采用经紫外线稳定性处理和硅化处理的平板加片型毛条，并应符合标准JC/T 635《建筑门窗密封毛条技术条件》的规定。
4 主橡胶密封条的材料结构见图1；材料应用位置见图2。

图1主橡胶密封条结构示意图
图2材料安装后效果示意图
3.3.2 限位器要求
限位器的性能应符合本导则3.2.4的要求。
3.3.3 隔热涂膜玻璃性能要求
既有建筑窗改造采用隔热涂膜中空玻璃，其涂膜玻璃应符合标准《隔热涂膜玻璃》GB/T29501-2013的要求，隔热涂膜中空玻璃应符合《中空玻璃》GB/T11944-2012的要求。
4 整窗和既有推拉窗节能改造的选择要求
4.1 整窗的应用
4.1.1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗在工程应用中，应根据建筑设计的要求，采用相应满足要求的不同型号的窗型。
4.1.2 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗应符合《居住建筑节能设计标准》配套图集PT-891、《建筑构造通用图集》建筑外保温（节能75%）13BJ2-12的要求。

4.2 既有推拉窗改造
4.2.1 对在用塑钢推拉窗进行密封改造时，需经现场查勘，根据既有建筑推拉窗情况，评估既有建筑推拉窗性能、改造价值，确定改造方式。
4.2.2 对原推拉窗结构完好、密封性能差、玻璃结构为中空玻璃的，根据窗扇下垂或曲翘等不同变形原因产生的透风缝隙，应采用结构不同的三元乙丙橡胶密封条。
4.2.3 对单玻既有推拉窗，原窗框性能良好时，宜采取直接更换胶条增强型推拉窗窗扇的方式，减少施工时间。
4.2.4 对既有单玻推拉窗，也可采取单玻改双玻与密封技术相结合，将原密封与保温性能差的窗，改变为密封保温性能良好的双玻密封窗。
4.2.5 对高层、有防护防盗要求的建筑及不宜采用室外防护栏的部位，建筑外窗宜加装推拉窗防护防盗限位器，窗扇开启宽度<12cm。
4.2.6 对有隔热要求部位的玻璃，改造应同时提高推拉窗的保温隔热性能，可采用下列改造方式：
1 对既有推拉窗窗框性能良好，采用窗扇更换为胶条增强型密闭推拉窗窗扇改造方式时，其玻璃宜采用隔热涂膜中空玻璃。
2 对既有单玻推拉窗，采用单玻改双玻方式时，其加装的单片玻璃，宜采用隔热涂膜玻璃。
5 施工技术要点
5.1 基本规定
5.1.1 整窗安装施工过程中，胶条增强型密闭推拉窗进场后应进行见证检测，合格后方可进行安装施工。
5.1.2 整窗安装施工过程中，胶条增强型密闭推拉窗的安装施工宜在室内侧或洞口内进行。
5.1.3 整窗安装施工过程中，施工时环境温度宜为5℃-35℃，风力大于5级或遇雨、雪、沙尘天气时不宜进行安装工程。
5.1.4 施工人员应经过专业培训方可上岗。
5.1.5 现场施工、清洗、维护时，应配备必要的防护措施，保证室内物品及施工人员的安全，高空作业应符合行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。
5.2整窗安装
5.2.1 窗口要求
应符合《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T5824的要求。
5.2.2 整窗安装程序
1.洞口处理；2.窗框就位；3.窗框校正；4.窗框固定；5.填塞缝隙；6.安装玻璃；7.安装、调整窗扇及五金件；8.四周清理打胶；9.安装纱窗；10.检查验收。
5.2.3施工要点
1 安装前作好准备工作，现场测量放线、确认安装基准。
2 窗框与墙体固定时，先固定上框，后固定边框，采用塑料膨胀螺栓固定，固定点位置及中心距应满足设计要求。
3 框与洞口之间的伸缩缝内腔均采用闭孔泡沫塑料或单组份聚氨脂泡沫填缝剂等弹性材料填塞，产品应符合JC 936规范要求，表面用硅酮建筑密封胶密封，产品应符合GB/T14683规范要求。
4 选用的隔热涂膜中空玻璃，安装时隔热玻璃应位于室外侧。
5.3既有推拉窗节能改造
5.3.1 施工准备
施工前应检查所需材料、工具及辅助材料是否齐全，工具包括清洗工具、安装工具等，材料包括PVC塑料条、三元乙丙胶条、硅化夹胶片毛条、胶质封堵、拉手、螺丝、符合尺寸要求的单片隔热涂膜玻璃、隔热涂膜中空玻璃。
5.3.2 工艺流程
1.准备工作；2.测量安装尺寸； 3.拆卸推拉扇；4.单片玻璃改中空双层玻璃；5.安装防护防盗限位器；6.安装推拉扇；7.下料穿条；8.安装、固定密封组件；9.安装相关五金件；10.清洁施工现场；11.检查验收。
5.3.3施工要点
1 测量
实地测量外窗的尺寸，并按照需要密封窗户的实际尺寸完成下料、穿条、辅料配套等工序。
2 下料
窗口槽深一般为22-25mm，在测量确定下料尺寸时，立边的长度应为窗内径加20mm，横边的长度为窗内径除以2。
3 穿条
将胶条穿入硬塑条，形成组合胶条。组合胶条应保持自然顺畅状态，两端留2-3cm。
4 安装双扇推拉窗密封条
（1）清理。在确定可以改造安装的前提下，首先要拆卸封盖清理窗槽，用毛刷、吸尘器、铲刀等工具将窗槽清理干净，并将窗的上下外角用钢锉锉平。
（2）封堵。拆除原封堵，将新封堵安装在中间位置。
（3）固定。组合胶条放入框槽中间，要求封堵与窗扇的封盖对齐后，用螺丝将硬塑条固定于窗框内侧。
（4）安装操作。
a 在固定硬塑料条时要注意螺丝间距，硬塑料条两端各留30mm；中间部分的螺丝间距不大于200mm。
b 安装立边时，两端胶条加长5mm，平整放在横条上。
c 上端的胶条调节筋通常要撕掉，下端与侧边胶条的调节筋不应撕掉。
（5）中缝。根据不同型材与间距更换相应的加防风片毛条并安装封盖。
（6）拉力。完成改造的窗户，窗扇启闭力不大于100N。
5 安装三扇窗的密封胶条
安装工艺要求与安装普通双推拉扇窗基本相同，区别在于：
（1）取两对风堵推入安装窗扇的正中间位置后，用螺丝固定；
（2）用盒尺测量尺寸后剪裁，两侧窗扇先安装，然后安装中间固定扇；
（3）将月牙锁拆下后，封盖拆掉一侧，固定扇可以自由移动以后，剪裁合适厚度的密封条进行安装；
（4）调试推拉合适后将封盖装上；
（5）安装两侧立边密封条，推上挤紧即可，但不宜过紧，否则月牙锁难以勾上。
6 玻璃安装
（1）采用窗扇更换为胶条增强型密闭与限位开启推拉窗窗扇方式改造时，中空玻璃的涂膜隔热片玻璃应位于室外侧。
（2）采用单玻改双玻方式时，加装隔热涂膜单片玻璃时，膜层应位于形成的中空玻璃的内侧，施工时应避免划伤膜层。

5.5 清理和成品保护
5.5.1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗窗框安装完成后，其洞口不得作为物料运输及人员进出的通道，且窗严禁搭压、附挂重物。对于易发生踩踏和刮碰的部位，应加设木板或有效的保护措施。
5.5.2 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗安装后，应清除型材表面和玻璃表面的残胶。
5.5.3 所有外露型材应进行贴膜保护，应使用可降解的塑料薄膜。
5.5.4 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗工程竣工前，应去除所有成品保护，全面清洗外露型材和玻璃。不得使用有腐蚀性的清洗剂，不得使用尖锐工具刨刮型材、玻璃表面。
6 工程验收
6.1 一般规定
6.1.1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗工程验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411的规定。
6.1.2 工程验收时应检查的文件、记录，检验批的划分、检查数量及检查的主控项目、一般项目等均应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210及《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2013的有关规定执行。
6.2 主控项目
6.2.1 胶条增强型密闭与限位开启推拉窗应符合《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2013的基本要求，同时还要满足下述要求：
1 满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求。
2 满足《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008、《建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法》JG/T211-2007的相关要求。
3 满足《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484的要求。
6.2.2 现场检测应满足《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79的有关规定。
6.2.3 工程在竣工验收前，应对建筑外窗的气密性能、水密性能、抗风压性能、保温性能、中空玻璃露点进行现场抽样检测。
6.2.4 气密性能、传热系数和中空玻璃露点应进行现场复试。
6.2.5 每个单位工程至少抽查3樘，抽取具有代表性的建筑外窗试件，试件数量为同系列、同规格、同分格形式的3樘外窗。
6.3 一般项目
6.3.1 一般项目应满足《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2013的要求，同时符合下述规定。
6.3.2 在用推拉窗经胶条增强型密封改造后，各项尺寸偏差应满足表6.3.2的规定。
表6.3.2 窗改造后性能指标要求
项 目
允许偏差（mm)
备注
窗框两对角线长度差
≤1500mm
±4.0
窗框变形量较大且不可修复的不宜改造
＞1500mm
±5.0
窗框、窗扇的垂直度
≤1500mm
±3.0
窗扇有少量变形弯曲或不方等应用皮锤复位调整合适
＞1500mm
±4.0
窗框扇搭接量
上下≥8mm≤12mm
±2.0
过小过大需采用相对措施来改造
左右≥8mm≤12mm
±2.0
密封条底座长度
-2.0

弹性密封条长度
+3.0
不宜太短，应留有少量的伸缩量
弹性密封条与窗扇的配合紧密程度
保持接触
根据现场情况及密封和开启力度等情况综合确定
弹性密封条四角对缝缝隙
保持接触
变形不要过大

7 使用与维护
7.0.1 工程验收前，施工单位应就易损耗部件的维护、保养、及更换方法对业主指定的门窗维修、维护人员进行培训，并明确承包方保修的责任范围。
7.0.2 注意保持窗扇、窗框结合部位的清洁，尤其要注意保持下槽口处连结窗扇、窗框的密封胶条清洁度，防止沙粒、硬物对胶条表面造成损坏。
7.0.3 当出现推拉力过大的现象时，需请专业人员检查滑轮是否损坏、窗框与窗扇是否刮蹭、组合密封胶条的安装调试是否符合规范等等，切忌硬性推拉、野蛮开启。
7.0.4 推拉窗使用中如果发现窗扇扭曲、窗框变形等型材质量问题，应及时与生产、安装厂家联系，用户不应自行撬动或修理，以免造成修复障碍。

引用标准名录

1 《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级检测方法》 GB/T 7106
2 《铝合金门窗》 GB/T 8478
3 《中空玻璃》 GB/T 11944
4 《隔热涂膜玻璃》 GB/T 29501
5 《塑料门窗工程技术规程》 JGJ 103
6 《建筑门窗用密封胶条》 JG/T 187
7 《建筑门窗五金件通用要求》 JG/T 212
8 《居住建筑门窗工程技术规范》 DB11/ 1028

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