博威屋面工程监理细则.doc

浙江省工程咨询有限公司 监理细则

宁波博威合金板带有限公司新厂区
屋 面 工 程
监理细则

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审批：

浙江省工程咨询有限公司
宁波博威合金板带公司新厂区项目监理部
二O一一年十二月十日

目 录
第一章 概述
一、 屋面工程概况 3
二、 监理依据 3
三、 监理目标 3
第二章 监理要点
一、 屋面做法 4
二、 关键控制点 4
第三章 监理事项与程序
一、找平层 5
二、防水层 5
三、隔热层 6
四、其它 6
五、工程验收 7

第一章 概述
一）工程项目特征概况
1、工程名称：宁波博威合金板带新厂区工程
2、工程地点：宁波市鄞州区瞻岐镇宏围路以北、启航南路以东
3、占地面积：175706㎡
4、建筑面积：113509㎡
5、本工程单层钢结构生产车间5幢，六层框架结构办公室一幢，六层框架结构宿舍一幢。
6、结构的设计使用年限为50年
7、建筑结构安全等级：二级
8、抗震设防裂度：6度
9、工程造价：约1亿元
二、监理依据
1、《宁波博威合金板带有限公司新厂区项目监理规划》
2、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
3、广东省《建筑防水工程技术规程》
4、《广州万科2007年度房屋建筑防水体系》
5、工程承建合同文件及其他相关规程、规范和工程质量检验标准。
三、监理目标
确保各建筑物屋面无漏漏。

第二章 监理要点
一、屋面做法
1、防水上人屋面做法：
①、 抗渗钢筋混凝土屋面板（结构自找坡1％）；
②、 3厚聚酯胎SBS防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250；
③、 60厚挤塑聚苯板保温层（FM250），用建筑夹层板设置盲沟兼排气，3000mm×3000mm横纵布置，相互连接汇集到地漏里；
④、 40厚C20细石混凝土，内配筋Ø4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝，缝宽10 mm，缝内嵌聚氨酯密封膏；平面内间距≤3000mm设缩缝，用切割机切深15mm；
⑤、 20厚1:2.5水泥砂浆粘贴地面砖。
2、种植土屋面做法：
①、钢筋混凝土抗渗砼（结构自找坡1%,抗渗等级按设计要求）。
②、3厚聚酯胎防水卷材，遇墙上反高出种植土面不少于400，地漏、管道周围刷2.0厚双组份聚氨酯防水涂料，上反高出种植面不少于400，水平面不少于250；
③、40厚细石砼C20（配筋双向φ4＠150）保护层，设间距≤3000的分格缝；
④、80厚20-30碎石排水层（或20mm高塑料排水板）；
⑤、聚脂无纺布滤水层（120G/M2），四周上翻100高，用粘贴剂粘结。
⑥、250~600厚种植土；
二、关键控制点：
1、防水上人屋面：
a、坡度；
b、结构板48小时淋水检查渗漏；
c、防水材料、配比、厚度的验收和检查；
d、防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；
e、防水材料的上反高度；
f、排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯100mm）；
g、分隔缝的施工；
h、屋面落水口应比防水层低10-15mm，且做成喇叭口。对立管洞口要洒水湿润洞壁和管面，在粘结面刷一度108胶水泥浆，先灌10-15mm厚1:2水泥砂浆，再灌砼，用铁棒捣实，刮平表面，第二天刷嵌一层防水材料，再补10-15mm厚1:2水泥砂浆，凹10mm左右，待修补料终凝后进行蓄水48h试验，做到不渗水。
2、种植土屋面做法：
a、结构找坡；
b、防水材料、配比、厚度的验收和检查；
c、节点部位的防水施工质量；
d、结构板、防水层、吊洞完成后48小时蓄水检查渗漏；
e、防水材料的上反高度。

第三章 监理事项与程序
一、找平（坡）层
1．基层结构（钢筋、板厚度、砼厚度、坡度、有关细部要求、几何尺寸等）经验收合格。
2．平屋面（坡度1-3%或按设计）及檐口，檐沟、天沟的基层坡度，必须符合设计要求。
3．铺设找平（坡）层之前，必须将基层清理扫干净并在湿润状态下按设计配合比进行施工。
二、防水层
卷材铺贴：
工艺流程：材料进场→抽样送检→基层清理→基层干燥度检测→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→定位、弹线、试铺→用喷火枪烘烤原材料至卷材表面熔化至光亮黑色→边热熔边滚压、排气、压实→搭接处和封口、收口处处理→检查验收（隐蔽工程验收）→蓄水试验→验收合格。
1）屋面施工时须注意天气变化，雨天和雨天过后未达到施工要求时严禁施工。
2）铺贴前的准备工作：卷材铺贴前必须清理基层，保证基层干燥、干净、平整，铺贴前应测试基层含水率，并做好记录。施工前要弹出控制线，严格控制相邻卷材边缝顺直以及搭接宽度一致。
3）SBS卷材粘贴采取满贴热粘做法。铺贴时，应从屋面由西向东方向铺贴，从檐口处向屋脊处铺贴，从水落口处向两边“分水岭”处铺贴；卷材短边、长边搭接长度均为80mm，短边搭接缝应错开。
4）屋面泛水立面高度不少于250mm，在砼女儿墙上，预留一60×20凹口，卷材直接铺贴至凹口处，外设置10×10钢筋网片，高出凹口100mm，下部反水平面200mm，粉刷收口。

三、隔热层
挤塑式聚苯乙烯板发泡硬质保温板铺贴时必须采用专用胶水，采用条贴法或点贴法，保证胶水粘贴面积不少与总面积的30%~50%；铺贴时必须接缝严密。
1)保温板施工要点
保温层的基层应平整、干净、干燥。
块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角，或破碎不齐的，应锯平拼接使用。
干铺挤塑板时，应紧靠基层表面、铺平、垫稳，分层铺设时 ，上下接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。
2)质量要求
保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过±5%，其材料性能应符合标准要求。
四、其它：
1．凡可能产生爬水的部位，应做滴水线或采取其它防止爬水的措施。
2．金属消防梯等设备不得支承在防水层上。
3．穿过屋面防水层的管道，设备或预埋件，应在防水层施工以前安装好，并做好防水处理。屋面防水层完工后，应避免在其上凿眼打洞。
五、工程验收
1．屋面盛水试验
下列阶段须做48小时盛水试验，经监理及甲方代表检查100%检查（按验收时间做好书面记录）认可后，方可进行下道工序施工。发现渗漏必须进行整改，整改方案须经甲方、监理确认。
A、屋面结构完成后，找平层施工前。
B、SBS卷材完成后，加气混凝土施工前。
C、整个屋面施工完成后。
2、材料验收：
A、卷材进场后必须先检查出厂合格证和准用证，与封样材料进行比较，检查厚度、等级，并按规范要求进行相应数量的取样送检合格后方可使用。
B、挤塑式聚苯乙烯板发泡硬质保温板进场后必须检查厚度，并进行取样称量其密度不得小于规定要求。
C、防水油膏在施工前必须检查质保书，并进行取样测试。
3．檐口应平直，天沟和斜沟表面应平整，坡度均匀一致，并符合设计要求；水落口周围和屋面与突出屋面结构的连接处，均应封固严实。
4．水落管应顺直，每节管应与上下节管连接紧密，并牢固地固定在墙上或柱上。
5．穿过屋面的管道、设备与屋面间的空隙应封严。
6．防水层不得有起壳、起砂或裂缝空鼓等。
7．分格缝应填嵌严密、粘结牢固、表面平整。
8．铺砌好的隔热层、保护层表面不应有积水现象。相邻两块板高差不应超过3㎜。
9．验收前应将屋面上所有剩余材料和建筑垃圾等清理干净。
10．提供原材料、半成品和成品的质量证明资料，试验报告、现场检验记录等。
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