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房产局产权产籍股述职报告
根据局党组安排，我在产权产籍股已任职一年。一年来，在局党组的正确领导和同事们的有力支持下，我始终按照党员干部的标准严格要求自己，牢固树立科学的发展观和正确的业绩观，带领全股人员，围绕局中心工作，认真履行岗位职责，较好地完成了局年度重点工作和各项目标任务。现述职如下：
一、注重学习，不断提高自身综合素质和工作能力。
一年来，我始终恪守公道处事、正派为人、诚实守信的道德底线，工作中坚持原则，从严要求自己，自觉抵制各种歪风邪气，做到思想作风端正，工作作风踏实，生活简单朴实。为尽快担负新岗位赋予的工作职责，适应房地产快速发展的新形势，今年以来，我着重加强政治理论学习和房地产行业政策法规的学习，重点学习了《行政诉讼法》、《城乡规划法》、《城市房地产管理法》、《物权法》、《房屋登记办法》等，熟悉和掌握房产管理和产权产籍管理方针政策和专业理论，结合实际情况加以贯彻执行；不断增强工作能力，充分调动股室全体人员的积极性，共同完成上级下达的工作任务；不断加强与各股室的协调配合，构建良好的工作关系，共同处理工作中的棘手问题和历史遗留问题。
二、突出重点，全面开展各项行业管理。
在工作过程中，坚持一线调查研究，找准工作重点、难点，抓住主要矛盾，有的放矢地解决问题，化解矛盾，推动各项工作有效开展。
一是强化产权产籍发证工作。积极配合行政审批股，按照一站式受理、限时办结的要求，在工作中强化责任，履行承诺，做到后台围绕前台转，主动联系企业，采取服务上门、延时工作，开通房产证办理绿色通道，积极为群众和企业办理房产证分忧解难。全年办理公房登记235件，发证面积75.65万平方米，私房登记131件，发证面积2.25万平方米。在局领导的牵头下，按照不能办报告制，通过集体会审方式，解决了20件房屋办证难题；按照倒推式工作法，集中股室力量深入企业梳理问题，并积极协调襄河镇、建设局、国土局等相关部门，完善相关手续，为杨桥工业园区22家企业解决了5年未办的房产证历史遗留难题。按照特事特办的原则，主动上门对接，及时办结开发区、城投公司、王曹安置房、全县各乡镇粮站、奥康置业等县重点企业和招商引资企业的房产证，受到企业、城投公司及粮食局的充分肯定。在全局上下在共同努力下，房产窗口连续2次被行政服务中心评为“红旗窗口”，连续4次被评为“先进窗口”，杨桥工业园区22家企业联合赠送锦旗，瑞德钢构等招商引资企业也赠送锦旗。
二是加强房产档案管理。全面开展房产档案清理工作，抽调专人配合房产档案分馆，对产权档案着手梳理、规范，严格房产档案调阅制度，规范首套房证明查询工作。积极配合加快我县个人住房信息化建设工作，全面启用个人住房信息系统初始登记模块，加快房产纸质档案数字化调研工作，为全面完成任务个人住房信息建设任务做好基础工作。
三是加大商品房销售市场监管力度。认真执行国家关于加强房地产市场宏观调控的法律法规政策，从6月份开始，联合相关股室开展商品房销售市场专项整治行动，完善了全县15家在售楼盘现场销售管理，坚决查处无证销售和超前预售等违规行为，对个别企业的违规行为及时制止，责令限期整改，并建立市场巡查动态机制和违规行为曝光机制。通过努力，我县房地产开发企业行业自律意识、依法诚信经营意识明显提高，顺利通过市局市场检查验收。
四是规范中介机构市场准入资格。联合物价部门开展中介机构专项清理工作，出台了《xx县房地产经纪行业专项整治工作方案》、《关于进一步规范房地产经纪行为的通知》等政策措施，对全县房产评估和经纪机构实行备案管理，完成6家房地产评估机构、4家房地产经纪机构的审查备案工作。
五是认真履行租赁房屋和流动人口计划生育工作职责。加强房屋租赁市场管理，在新华路、奥康商业步行街率先开始对房屋租赁户实行备案，配合局计生办，对全县438户房屋出租户流动人口签订了计划生育合同，为创新社会管理、逐步实现“以证管人”打牢基础。
六是及时受理化解信访隐患。根据信访工作的要求，妥善处理房产纠纷，协助做好维稳工作。对所有来信来访，全部做到及时处理，及时反馈，确保做到事事有回音、件件有着落，将矛盾降到最低点。3-11月，共接访房屋权属纠纷25件，调解成功并回复20件。
三、严格自律，筑牢廉洁从政防线。一是认真学习党的政策文件精神，不断增强接受监督的意识，主动接受党组织、党员和群众的监督，严格遵守党的各项纪律和群众工作纪律，自觉做到同局党组保持高度一致，依法行使权力，杜绝滥用职权、玩忽职守；二是严格执行各项规章制度，以身作则，严格要求，坚持按制度办事，按程序办事，按要求办事。三是密切联系群众，努力实现、维护群众的根本利益，积极参与“三民”大走访活动，力所能及解决群众反映的问题。四是牢固树立正确的权力观、地位观、利益观，牢固树立为人民服务的思想，把群众满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，真心实意地为群众办实事、办好事。今年以来，在多次带领职工深入基层、加班加点第一时间为企业和群众解决办证难题后，相关部门和企业多次赠送锦旗表示感谢。
四、不足之处和下一步努力方向。一是在学习政治理论及专业知识上还不够深；二是工作方式方法还有待于更进一步改善；三是管理工作抓得还不够深入细致。下一步，我将以本次评议为契机，加强学习，强化作风和效能建设，不断完善行业管理各项措施，为规范全县房产行业管理做出应有贡献。谢谢大家。
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