第一篇：无线电管理局领导班子XX年述职报告.docx

第一篇：无线电管理局领导班子XX年述职报告 尊敬的各位领导、各位代表、各位委员， 同志们： 根据市委安排，现在我代表市无线电管理局领导班子进行述职，敬请评议。 xx年以来，在市委、市政府及省工业和信息化委员会的正确领导下，在各部门的大力支持下，我局深入学习实践科学发展观，坚持无线电管理为国防建设服务、为经济建设服务、为社会稳定服务的宗旨，自觉地把无线电管理工作融入到“四大一新”发展战略和打造独具特色的经济“小巨人”战略目标中去，全局干部职工恪尽职守、团结奋进、求真务实、开拓创新，圆满完成了各项目标任务。去年，我局在民主评议政风行风活动中，再次取得了本系统全省第1名的好成绩；服务中心工作成效显著，被上级部门授予“xx年奥运会无线电安全保障先进单位”荣誉称号；综治维稳工作成绩斐然，被评为“全市xx年社会治安综合治理先进单位”；档案管理严谨规范，被评为“全市档案工作先进集体”；有2人被上级记三等功，4人次受到通令嘉奖。现将一年来的主要工作汇报如下： 一、恪尽职守，有效维护电波秩序 积极履行依法治理和监管职责，加大对擅自占用频率、擅自设置无线电台站行为的查处力度，及时查找、排除各类无线电干扰。先后开展了集中查处非法生产和使用卫星电视无线电干扰器、无线对讲机清理整顿、蜂窝无线电通信基站专项核查等专项工作。共查处违章设台6起，收回频率8个，补办电台执照36个，排查无线电干扰7起，其中2起为对我市公众移动通信网的干扰。有效地维护了我市的电波秩序、公众通信安全和良好的投资环境。 认真开展无线电日常监测工作，以高度的政治责任感保障我市无线电通信的顺畅及信息安全，为经济社会发展和构建和谐平安保驾护航。认真做好监测月报工作，坚持做到每周监测时间不少于40小时，及时汇总上报监测信息，为国家科学合理规划、利用频谱资源提供第一手资料。 为防止大功率电台对航空导航频率的干扰，保障航空飞行安全，建立了保护民用航空导航长效机制。xx年继续做好保护民用航空频率工作，对广播电视发射机进行了专项检测，配合省无线电监测站完成了对电信、移动、联通移动通信基站的检测任务，有效排除了干扰隐患，确保了我市空域内民航飞行安全。 二、不辱使命，全力做好奥运无线电通信保障工作 xx年，举世瞩目的第29届奥运会在我国首都北京举行。对加强奥运会期间无线电安全保障工作，中央领导非常重视，xx专门批示：“大力协调，狠抓落实，确保无线电安全和电视转播安全”。为切实贯彻落实好胡总书记的批示精神，国家无线电管理局从部分省、市无线电管理机构抽调精干技术力量，与XX省及军队的无线电管理队伍一道，共同做好奥运会无线电安全保障工作，经选拔，我局光荣入选奥运会无线电安全保障团队。 本届奥运会，无线电在其中发挥着不可替代的重要作用，与奥运会相关的无线电业务种类繁多，既有会务指挥调度、比赛测速计时，又有电视实况转播、新闻实时传输，还有各国元首政要、社会名流安全保卫等等，无线电安全保障任务十分繁重。我局发扬不怕苦、不怕累的精神，团结协作、连续作战，顺利保障了奥运会开幕式、闭幕式以及175场比赛、320多人次国家元首和政要名流安全保卫等无线电频率使用安全工作。奥运会期间，我局承担的比赛场馆未出现一起无线电干扰申诉以及影响无线电安全的现象，无线电安全保障工作受到北京奥组委的嘉奖，并被授予“xx年奥运会无线电安全保障先进单位”荣誉称号。 三、整合资源，积极服务国防建设 继续开展无线电台站清理登记工作，不断更新、完善频率台站数据库，通过与军队监测系统联网，向军队提供了翔实、准确的台站资料，实现了军地资源整合、联合监测、信息共享。积极配合军队开展好军事演习，大力协助电磁频谱管理预备役部队组建工作，加大人员专业培训力度，为预备役部队输送合格人才。目前，我局已被二炮某部纳入预备役部队序列。 四、服务中心，坚决落实市委、市政府决策部署 工作中，我局牢固树立大局意识和全局观念，紧紧围绕“四大一新”发展战略和打造独具特色经济“小巨人”战略目标开展各项工作。主动深入江铜公司、贵溪冶炼厂、贵溪发电厂等大型企业提供服务，指导其维护保养生产调度、安全保卫、列车编组等无线电通信网，帮助检测调试无线电设备，确保其无线电通信顺畅，使无线电更好地在企业的生产和安全中发挥作用。 按照市委的部署，我局积极参与“联建共创”活动。在单位总共只有6人，且承担着大量无线电监测保障任务的情况下，仍然抽调1名素质高、责任心强的正科级干部专门负责“联建共创”工作。工作中，我局人员不分节假日，每天按时到岗，工作认真负责，较好地完成了各项任务，并受到“迎创办”的表扬。 五、严密监控，为维护社会稳定尽责尽力 作为市维稳成员单位之一，我局结合无线电管理特点，积极为维护社会稳定尽责尽力，圆满完成了相关维稳任务。近年来，敌对势力和不法分子利用无线电插播广播电视，进行干扰破坏和反动宣传的现象时有发生，为此，在xx届三中全会、全国“两会”等重大会议召开期间、各重要敏感时期以及元旦、春节、“五一”、“十一”等节假日期间，我局均启动突发事件应急预案，安排人员24小时监测值班，严密监控空中电波信号，有效防范了各类事件的发生，确保了广播电视、航空导航、春运列调、公安指挥等无线电通信的安全畅通，为此，多年来，我局工作人员从未休过一个完整的春节和长假。同时，认真做好日常的综治维稳工作，xx年，我局的社会治安综合治理工作在省厅的专项考评中获得了99.6的高分，名列前茅。在市综治委考评中被评为全市xx年社会治安综合治理先进单位。 六、维护公平，严防利用无线电考试作弊 随着无线电通信技术的发展，利用无线电进行考试作弊的现象也日渐增多。为有效遏制作弊现象的发生，维护考试的公平、公正，在高考、研究生入学考试、公务员录用考试、司法考试等各类考试期间，我局都根据上级部署，严阵以待，深入各考点进行实时电波监测，发现可疑信号，迅速测向查找或进行信号压制，有力打击了利用无线电作弊的行为。xx年全国会计专业技术资格统一考试正值双休日，我局临时接到有关部门紧急求助，在没有事先准备的情况下，快速反应，迅速出击，成功查获了1起利用无线电作弊的行为，受到有关部门的好评和省厅的通报嘉奖。 七、高效服务，积极扶助第三代移动通信建设 随着国人期待已久的第三代移动通信3g业务的全面启动，各电信运营公司需进一步进行网络优化，增设移动通信基站。为促进3g业务在我市如期顺利运营，努力提升我市投资环境，积极拉动内需，促进我市经济发展，我局将3g使用频率列入监测月报工作的主要内容，重点进行保护性监测，及时发现和清理干扰频率，有效净化了3g业务频段的电磁环境。同时，进一步提高机关工作效能，在确保程序合法的基础上，简化基站设置审批手续，将审批时限缩减一半。为避免有害电磁辐射，确保基站正常合格运转，我局还定期对各电信运营公司基站进行检测，对发现的不合格技术指标及时进行纠正，并本着客观公正、公开透明的原则，如实将检测结果通过报纸等新闻媒体向社会公布，促进移动通信规范健康发展。 八、廉洁自律，保持良好政风行风 长期以来，我局一直十分注重领导班子党风廉政和单位的政风行风建设，着力内强素质，外树形象。认真贯彻执行党风廉政建设责任制，严格遵守党风廉政建设的各项规定，重大事项和财务开支都集体研究决定，做到民主决策、科学决策。班子成员坚持做到以身作则、率先垂范，同时加强对干部职工的教育和督查力度，使每个工作人员切实做到不利用职务之便谋取私利，全局上下形成清正廉洁、遵章守纪的良好风气，历年来，没有任何违纪案件发生。同时，继续保持以往良好的工作作风和政务环境，积极开展机关效能年活动，进一步查找和改进自身存在的问题。在民主评议政风行风活动中，我局连续2年取得了本系统全省第1名的好成绩，受到省政府的表彰和省厅的嘉奖。 九、加强学习，不断提高自身能力 认真开展深入学习实践科学发展观活动，不断提高贯彻落实市委、市政府决策部署的理解力、执行力、操作力和履行自身职责的能力。大力塑造学习型机关、学习型干部。政治理论方面，定期组织学习党的各项方针政策，及时了解和把握正确的政治方向，提高政治责任感，增强政治敏锐性，坚定政治立场。业务学习方面，强化对新业务、新技术的学习培训，积极开展岗位练兵活动。针对近年我局新增设备较多的特点，定期组织开展操作技能培训，经常性地开展市区、野外等各种环境的无线电测向训练，不断提升查找非法电台和排查干扰的能力。通过各种形式的培训学习、技能训练以及实际工作中的磨练，我局人员的综合素质有了进一步的提高，基本上都能做到一专多能。 过去的一年，我们的工作取得了一定的成绩，这得益于市委、市政府的正确领导，得益于市人大、市政协的关心支持，得益于各部门和社会各界的大力帮助。看到成绩同时，我们也清醒地看到自身工作中存在的不足和问题。一是系统的理论学习不够，学习的主动性有待进一步加强；二是技术管理手段还难以跟上时代发展步伐，基础和技术设施建设还有待进一步完善；三是深入设台单位调研，帮助解决问题的力度还有待进一步加大。今后，我局还要进一步发扬优点，克服不足，强化大局意识、责任意识和服务意识，为更出色地履行好职责，为实现“四大一新”发展战略，打造独具特色的经济“小巨人”，更加勤奋地学习，更加扎实地工作，不断优化我市的电磁环境，使无线电更好地为国防建设和我市的经济建设、社会稳定服务。 以上述职，如有不妥之处，敬请批评指正。谢谢。 第二篇：工商行政管理局领导班子述职报告 二0xx年，在上级局和市委、市政府的正确领导下，根据工商行政管理职能以及大丰经济社会发展的实际，我局以规范提升年和推进项目建设、服务全民创业活动为主线，以机关作风建设为载体，不断加强干部队伍建设，全面提升服务和监管层次，牢固树立创新争先意识，保证了全系统各项工作的完成。 一、面对现实，统一思想，以实事求是的态度确立全系统可持续发展的新思路 从实际出发是做好一切工作的前提。为了确立科学的发展思路，年初局班子认真分析了全局面临的形势，总的感到面临的困难和压力很大，摆在全系统面前主要有五个方面问题。 一是体制改革人员调整后心态尚未完全稳定。去年11月份，全系统实行了中层干部竞争上岗，一些人员从领导职务转为非领导职务，在正常的角色转换中，心态还没有全部调整平衡。 二是市场管办脱钩带来的经费压力巨大，给全系统保工资、保运转带来很大的困难。城中市场交给城管局后，原先一年要从城中市场收取各种费用达230万元，其中两费135万元，摊位费70万元，门面房出租25万元。市场管理费用的征收困难重重，特别是2月份城中市场拆迁后，工商部门更是难以介入，有费难收，加上频频增加工资，客观上多支出100万元，正反200多万元的缺口，给全系统运行带来很大的经费压力。 三是临工清退工作压力很大。四是经费支出结构不合理，比例调整引发思想转变阵痛。五是基层建设落后于全系统的平均水平。面对全系统争先进位的高要求，大丰局在生存和发展之间存在着很大的矛盾。这些矛盾的存在，既是长期积累的矛盾，也是新班子在今年乃至更长一段时间内不可回避的问题。面对这样的现状，班子成员都能正视现实，以科学的发展观处理客观存在的矛盾和问题。 通过班子调查研究，进一步统一了思想，基本上确立了一条立足现实、着眼长远的发展路子，一是在经费保障上通过增收节支为全局的保运转、保工资，提供经费保障。二是在职能履行上，以创新的思维推动工作向前发展。在年初，全系统立足职能工作，推出了行政处罚社会公开评审、内务管理标准化等十三个创新课题。三是在工作机制建立了晨会制度、科务会制度、工作定期分析制度、班子成员集中听取汇报制度、谈心谈话制度等为内容的保障措施。四是在人才培养上，坚持用养结合，抓好现有在职干部积极性的发挥，使干部职工尽职尽责。同时在实践中注意培养干部，努力在实践中发现人才、锻炼人才、培养人才。五是在作风建设中，敢抓敢管，动真碰硬，以严厉的好手段，构建队伍新秩序，树立工作新形象，着力培养过硬的工作作风。同时在保证工作正常开展的情况下，制定了加大基层投入的中长期发展规划，一手抓职能履行，一手抓持续发展，保证大丰工商事业能长兴不衰。 二、以加强班子建设为重点，着力提高领导班子驾驭全局的能力 领导班子是一个部门的核心，我局今年突出了班子建设，努力提高班子的领导力、战斗力、决策力和示范能力。 加强理论学习，着力提高班子领导水平。我局自领导班子调整以来，抓的第一件事情，就是建立健全了局党组中心组学习制度，每月由局长亲自主持组织一次局领导班子学习，对中央、省市地方党委政府以及上级局的各项政策及时学习研究，每次学习有主题，有专人发言并建立考勤制度，此举不断提高了领导班子的思想理论水平和领导水平，同时要求班子成员带头，每月结合分管工作开展一次调研，撰写一篇专项调研信息在局域网上发布，以提高工作的超前性。今年，局领导班子成员坚持理论联系实际，注重学习效果，全年在省市级报刊杂志上刊登理论性文章十余篇，为全系统作出了榜样。 第三篇：园林管理局领导班子述职报告 各位领导、 同志们： 现在，我代表园林局党组做xx年度述职报告，请同志们予以评议。 xx年是我市城市建设的攻坚年，也是我市园林绿化建设大发展的一年。一年来，我局紧紧抓住这一难得的机遇，团结带领全体职工振奋精神，克服困难，扎实工作，顺利完成了全年的绿化建设任务及其它各项工作。 一、加强班子自身建设，求实创新，不断提高领导班子的凝聚力和战斗力 我局班子现有5名成员，班子成员事业心强，团结协调，作风踏实。面对xx年我市城市建设的形势和任务，我们清醒地认识到：一个班子的整体素质、领导作风和决策能力决定着一个单位事业的成败，因此，我们从一开始就把加强班子自身建设作为提高领导水平的重要途径，无论在城市绿化工作中，还是在其它各项工作的各个方面，始终坚持抓好班子自身建设和素质建设。 （一）狠抓学习教育，提高班子成员的理论水平 理论素质是领导干部的基本素质，去年我们重点抓好班子成员的政治理论及专业知识的学习。一是不断完善中心组学习制度。按照年初的计划，我们把每次中心组学习内容准备好，每次学习都做到主题突出、联系实际、讨论研究，并且要求班子成员每次学习完都要做笔记、写心得。二是紧跟形势抓学习。去年，我们将xx大和xx届三种全会精神、科学发展观、市委十三届三次会议精神等作为全年学习的重点，特别是在学习实践科学发展观活动中，联系工作和思想实际，要求班子成员都要写出有价值的调研报告。三是注重学习的实效性。去年我们更加注重现场实地的学习效果，6月24日组织职工前往同左路工地，现场学习绿化栽植、养护、管理等专业知识;12月9日组织职工到市展览馆观看“XX市xx年城市规划建设成果展”，切实增强了职工对市委、市政府“绿色崛起、转型发展”主题的深刻理解，并通过观看去年城建取得的成果，进一步提高了大家为城市园林绿化事业做贡献的决心和信心。 （二）加强自身建设，提高班子成员的责任心和事业心 去年，我们主要从三个方面加强班子成员自身建设。一是对自己分管的工作、分管的单位，在党组会上汇报，特别是提出存在的问题，并拿出处理意见，大家讨论。比如去年6月份，大同公园三个到期玩具一直不拆，群众影响很大，分管副局长拿出处理意见后，局党组决定一周内必须拆除，在大家的共同努力下，三个玩具全部拆除。二是去年凡涉及到群众利益的事，涉及到提干、聘干、绿化招投标等人们关心的事，全部在党组会上决定。去年八月份儿童公园主要负责人因病不能坚持正常工作，在调整人员时，由分管副局长酝酿提出候选人，集体讨论决定，班子成员出以公心，选出了公认的好干部。三是去年我们继续抓好班子成员基层工作联系点制度，要求每个成员做好调查研究，从基层工作的实际情况出发，努力创新思路。特别是在去年道路绿化过程中，遇到的反季节种植树木的问题，班子成员深入到一线同施工单位技术人员共同研究，并邀请专家现场指导，拿出科学种植方案，提高成活率。 （三）廉洁自律，树立良好的党员干部形象 园林局是一个业务职能部门，主要负责绿化工作，相对没有什么特权，但是我们要求班子成员要正确对待自己肩负的责任和权力，时刻用“八个方面”的要求规范自己的言行。去年同左路、御河西路的绿化工程时间紧、任务重，要求5月、6月两个月完成50万平米的绿化任务，10月、11月两个月要完成御河西路100万平米的绿化任务，这么大的量怎么完成。我们班子成员在党组会上明确分工，三个副局长一人负责一个路段，同时每个路段派三名管理人员，要求大家以高度负责的精神，按时完成任务，如果哪个标段出了问题，由哪个副局长负责。我们还要求班子成员廉洁自律、不循私情，按设计标准严格把关。另为，我们决定，纪检组长车玉清同志每天上路巡查各路段管理人员的上岗情况。全局上下奋战在第一线，在大家的共同努力下，我们按时按标准的圆满完成了政府交给的任务。 二、围绕“转型发展、绿色崛起”主题，竭尽全力做好城市绿化工作 xx年，全市共新增绿化面积310.03万平米，其中建成区新增绿化面积约175.4万平方米，绿化覆盖率、绿地率、人均公共绿地面积分别达33.61、26.82和5.5平米/人，比上一年分别提高了2.02个百分点、2.02个百分点和0.3平米/人，城市面貌发生了显著的改变。 （一）实施重点工程，全面推进城市绿化建设 去年，我们主要抓了以下几个方面的工作。一是实施了万株大树进城工程。这项工作从xx年11月开始到去年3月份，共移植大树7千多株（后来由于道路绿化停下），主要在大庆路、同泉路、迎宾大道等路段，我们班子成员一直在现场指挥、现场协调。二是实施了御河西路、同左路绿化工程。这两项工程是从去年5月份开始，到11月份完成第一期工程。时间紧、任务重，这两条路都要求在两个月时间内完成，确实十分艰难。但是我们班子成员没有被艰巨的任务吓到，一起顶着困难上，大家没有怨言，不辞劳苦，一直工作在绿化第一线，受到了同志们的一致好评。三是狠抓县区绿化、庭院绿化和小区绿化工作。去年，我们在抓城市绿化的同时，重点抓了小区和庭院的绿化工程。一座城市绿化的好坏，不仅仅是道路、广场和公园的绿化，而且庭院、小区绿化同样十分重要，我们严格执行“绿色图章”制度，凡小区建设、庭院绿化不达标的一律给予处罚。去年，这项工作虽然进展比较顺利，但还存在一些问题，今年我们将下大力气，加强这项工作的执法力度。去年我们把县区绿化工作作为推动全市绿化发展的一个重要环节，并对县区绿化工作按照省建设厅的要求逐步规范，进行业务指导，要求县区绿化严格执行一个百分比的增长速度，去年我们还派专人去XX县区、XX县区、XX县区、XX县区进行现场指导，并进行设计。今年我们将继续加大对县区绿化工作的指导力度。 （二）塑好窗口形象，加强公园广场整治 从去年2月27日开始，我局按照市政府开展城市环境综合整治活动的要求，以塑造良好“窗口”形象为抓手，重点整治了我局管辖的公园、广场、绿化带及游园景点的环境卫生，我们主要做了以下几方面工作：第一，加强监督检查。首先成立了由局领导亲自挂帅的三个“园林绿化整治监督组”，分别负责公园广场、承包路段、小游园景点的整治督查工作。其次，三个监督组坚持每周检查两次，周六召开碰头会，针对发现的问题，及时下发整改通知书，各单位按照要求都积极进行了整改。第二，做好宣传工作。去年2月27日，我们召开了全局园林绿化整治动员大会，3月25日，组织全局职工900多人集中开展了一场大规模的综合整治活动，对各公园、广场、绿带及景点进行了全面清理，营造出园林绿化整治的声势和氛围，同时，主动与电视台、报社等新闻媒体沟通联系，及时报道绿化整治的动态节目、文章共30次。第三，建立长效机制。我们出台了园林绿化整治标准及考核办法，严格按照要求，对大同公园、儿童公园、御河生态园、红旗广场、永泰广场的整治情况进行了百分制考核，总体效果明显，促进了整治工作的开展。我们还要求公园广场建立长效机制，落实责任制，持之以恒保持整治成果。第四，及时进行整改。五一期间，在各公园、广场向游客发放了500份征求意见卡，收回488份，整理汇总出有关服务质量、基础设施、环境卫生等意见建议250多条，有效地推动了公园、广场的管理和建设工作的进一步开展。 三、坚持协调发展，推进全局各项工作 （一）大力推进精神文明建设 我们认为，一个好的领导班子，不仅重点工作要抓好抓出成效，其它各方面的工作也不能落后。去年，我们抓了以下几个方面的工作：一是认真组织并积极参加迎奥运活动。去年，我局积极参加了市里的各项迎奥运系列活动，并以“倡议单位”的身份与市里其它30家单位共同向全社会发出“我参与、我奉献”的奥运倡议书，我局所属公园、广场的职工加班加点搞好服务和管理，为游人提供了良好的环境。二是为5.12四川汶川大地震捐款献爱心。培育具有“奉献、关爱”新时代园林职工，是我局精神文明创建工作中一贯坚持的理念和方向。去年5.12汶川大地震发生后，班子成员带头和广大干部职工积极捐款捐物，表达了对灾区人民的关爱之情和对抗震救灾工作的支援，前后共计四次捐款8万余元。特别是在接到交纳“特殊党费”的通知后，班子成员立即带头每人交纳1000元“特殊党费”，全局200多名在职、离退休党员以及入党积极分子也纷纷慷慨解囊，共计交纳“特殊党费”27710元。去年10月我局被XX市委、市政府授予“文明和谐单位”称号。 （二）积极开展双拥工作 我局是全市七家双拥工作搞得较好的单位之一。十几年来我局与66077部队一直相互帮扶，共建友好军民关系。特别是去年在我局实施的绿化工程中，时值天寒地冻，给施工带来很大困难，部队官兵们了解到这一情况后，主动请战，出动800多名官兵，连续两天挖了200多个树坑，为绿化工程的顺利完成作出了积极的贡献。去年八一期间，我局慰问组驱车200余里，前往河北宣化城南靶场基地慰问在那里刻苦训练的66077部队官兵，向他们致以节日的祝贺，并送上慰问品。官兵们对我局冒酷暑远道而来表示深受感动。去年我局被XX省精神文明建设指导委员会授予“XX省军民共建社会主义精神文明先进单位”称号。 同志们，去年一年的工作实践证明，我们这个班子是一个团结的、有凝聚力、有战斗力的集体。但是我们也清醒地认识到我们在工作中还有不到位的地方，有些工作了解和掌握的不深、不细，有些工作任务在实施过程中还存在拖拖拉拉作风，班子成员多数存在好人主义，工作魄力有待进一步加大等等，我们领导班子也希望借此机会，虚心接受同志们的意见和建议，能够进一步改进工作，力争早日实现省级园林化城市。 谢谢大家。 第四篇：市房产管理局领导班子述职报告 各位领导： 市房管局在市委、市政府的正确领导下，在省建设厅的具体指导下，坚持以邓小平理论和xxxx重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真贯彻党的路线、方针、政策和市委、市政府的决策部署，紧紧围绕市委、市政府四大一新发展战略，不断加强对房地产市场的宏观管理，狠抓党的基层组织建设、干部队伍建设和思想作风建设，凝心聚力、依法行政、开拓进取，各项工作都取得了较好的成绩：去年，我局分别获得了全省建设系统目标管理优胜单位、全市统计工作先进单位、政协提案办理先进单位，下面我代表市房产管理局领导班子就近年来我局的工作情况向大家做一汇报，不妥之处，请各位领导给予批评指正。 一、履行职责、服务大局，房地产行业管理工作日趋规范 （一）着力打造蓬勃发展的房地产业 市委、市政府四大一新发展战略给我市的房地产业带来了勃勃生机。去年以来，我局全面贯彻落实市委、市政府的决策部署，切实履行职能，对市委、市政府的工作要求和发展思路做到贯彻不走样、不教条，坚持以稳定房价为核心，科学调控房地产市场，调整住房供应结构，健全住房保障体系，整治房地产市场秩序，使我市房地产业始终沿着科学、稳定发展的轨道运行，呈现了良好的发展势头。全年全市完成房地产开发投资5.76亿元，其中住宅投资5.56亿元，分别同比增长9.09%和15.11%；商品房施工面积57.73万平方米，其中住宅56.69万平方米，分别同比增长8.68%和11.18%；新开工面积5.49万平方米，其中住宅5.49万平方米，分别同比减少79.90%和79.47%；房屋竣工面积12.76万平方米，其中住宅11.80万平方米；经济适用住房建设总量为8.5万平方米，受益户1234户。人均住房建筑面积27.75平方米，商品房销售面积13.69万平方米，其中住宅13.68万平方米，分别同期增长40.27%和42.06%。到目前为止，市区共批准商品房预售23.2万平方米，其中住宅21.98万平方米。 （二）开发管理力度加大 我们认真履行房地产开发管理职能，积极主动开展工作。一是加强了商品房预售管理，严格按规定发放预售许可证，规范销售行为。全年共发放预售许可证26份，办理商品房预售合同备案1169份；二是继续开展房地产市场秩序专项整治工作。11个成员单位联合就市区18家房地产开发企业，19个在建并已进入预售环节的房地产开发项目按照统一行为、分项检查、各自负责、联动查证的原则进行了全面普查。初步查明：18家房地产开发企业涉嫌15类违法规违规行为，6家房地产中介机构涉嫌2项违规行为，对所有存在的问题提出了处理意见。特别对市森宇房地产开发公司（时代广场项目），擅自开工和改变规划、超建面积，今年职能部门根据城市规划法等有关节规定，处于269.8万元罚款并已结案并补办建设规划。 （三）交易管理不断加强 随着市场经济深入发展、房地产市场日益活跃，为适应新时期的发展形势，我局紧紧围绕培育、发展和繁荣房地产市场这一主题，认真贯彻落实建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知，规范商品房、集资房、房改房和其他二手房的上市交易行为，维护房地产市场的正常秩序，促进了住房消费。通过强化内部管理，简化办事程序，推行政务公开，来提高服务水平，取得了较好的社会效益和经济效益。今年共办理各类房产交易3405宗，交易面积66.52万平方米，交易总金额9.55亿元，收取交易手续费220万元，其中商品房交易807宗，面积9.9万平方米；存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，抵押贷款交易1315宗，面积39.76万平方米；租赁241宗， 4.37万平方米，再上市454宗，面积3.01万平方米。 （四）权属管理日益完善 产权产籍管理是房产行政管理的重要手段之一，建立和健全产权产籍的归档是我局的一项基础性工作，今年以来，我局把盘活房地产资产，加快房产权属登记发证工作作为房产管理工作的重点，并以此推动各项业务工作的开展。通过广泛宣传，提高了社会和广大群众的房屋权属意识；通过严格的登记发证程序，准确的面积界至测量，完整的产籍资料，日益完善了我市的房产产权管理体系，利用电脑及相关软件对各类档案科学管理，做到权属登记发证、档案管理、查询一体化。今年办理各类性质的权属登记发证3387栋（户），建筑面积116.91万平方米，发证率为100%，并网上微机率98%。办理房产抵押及他项权登记1256栋（户），设立抵押面积为35.27万平方米，设定抵押金额47483.61万元（475亿元）；各类性质房屋产权证换发全国统一标准所有权证142栋（户），建筑面积2.18万平方米。各类性质房屋权属档案查、调、阅服务14129栋（户）次，建筑面积42.46万平方米（其中无偿为公检法、纪检、政府中心工作服务查、调、阅服务12132栋（户）次，面积10.92万平方米）。办理各类权属登记发证收费86.62万元（其中查、调、阅档案收费23.86万元），完成今年任务（80万元）108%。依据房产营业税征收规定，代征房屋转让营业税515.19万元。办理各类性质房屋产权注销45栋（户），面积2.02万平方米。档案入库率达100%，微机数据输入并网率达95%。 龙虎山办事处全年办理各类登记发证77栋（户），面积3.73万平方米。 （五）房产测量日趋规范 测绘是房屋权属登记的重要组成部分，在权属登记中具有证明作用、天平作用、统计作用、编码作用和防范风险作用。今年，我局加强了房产测绘工作，严格执行国家新颁布的房产测量规范，进一步规范房产测量行为及面积计算，确保了房屋权准确性，维护了房屋产权人的合法权益。全年共完成测绘总面积100.45万平方米，其中预售测绘面积33.75万平方米；竣工测绘面积33.30万平方米；自建房测绘面积2.19万平方米；公房测绘面积1.31万平方米；散户测绘面积18.83万平方米；工业园区测绘面积10.05万平方米，共收费93.07万元。 （六）住房商品化率不断提高 根据鹰府发28号文件精神，自7月1日起停止住房实物分配和成本价公房出售工作。目前住房分配货币化方案已列入市政府议事日程。之前，公房出售严格按新的成本价和符合条件的对象审批。今年按新租金标准收取房租合计77.62万元，其中住宅租金28.41万元，非住宅租金49.21万元，新租金标准到位率100%。 为进一步激活住房二级市场，取消了房改房上市准入制，实行一证上市，直接办理房地产交易和权属登记发证手续，今年共办理存量房交易1042宗，面积12.49万平方米，存量房交易比上年减少20.34%，存量房交易占同期商品房交易比例达126%。 （七）拆迁工作稳步推进 今年我局严格按照国家有关规定，继续压缩拆迁规模，控制拆迁面积，对城市房屋拆迁实行审批制度，在拆迁工作中一是精心组织，加强拆迁领导；二是注重宣传，增加拆迁知名度；三是依法拆迁，做到合理合规；四是有情拆迁，注重人性化操作。今年对沿江防洪堤建设和沿江小区危旧房改造拆迁方案进行拟定和认证，并将拆迁工作方案上报市政府。 （八）白蚁防治成绩显著 为了保证人民群众的居住安全，我局以强化防治意识和服务意识为目标，坚持以防为主，防治结合的方针，进一步加大了白蚁防治政策宣传力度，不断改进服务方式，提高服务水平，拓展工作领域，注重服务质量，全年完成新建预防面积41.25万平方米，新建预防收入60.21万元，防治覆盖率达90%。 二、齐头并进落实好四项工作任务 （一）全面完成社会治安综合治理工作任务。一是把综治工作纳入全局目标管理考核工作重点，与业务工作同安排、同落实、同考核。二是落实维稳责任，对不稳定因素进行定期排查，实行局领导包案和开门接访，对省里交办的信访案件息访率达100。对城市房屋拆迁中损害群众利益问题进行了专项整治，处理拆迁遗留问题10余件，拆迁信访的结案率和息访率均达100，这项工作走在全省建设系统的前列。三是积极配合市公安、工商部门的工作，主动联合有关部门上门办理全市房屋租赁登记备案，发放房屋租赁证覆盖率达100。与此同时，加强对流动人口租赁公房的管理，与每一位承租人都签定了房屋租赁合同，禁止租赁人利用承租方进行违法犯罪行为，有效消除了影响社会治安的隐患。 （二）计划生育工作常抓不懈。积极配合计生部门在以下几方面严格把关。一是在办理房屋交易发证时，查验购房人的婚育证明；二是在办理房屋租赁工作中，查验承租人的婚育证明，对违反计划生育规定未处理或未按规定到位的，不予办理租赁手续；三是物管科督促物业企业配合社区共同做好计生工作，对入住率达到60以上的新建楼盘，建立了育龄妇女信息卡。 （三）认真落实新农村建设任务。根据市委村建办和新农村建设办公室的安排，我局挂扶XX县区滨江乡洪塘何家村工作组。我们结合该村的交通优势，致力于加强农村基层党组织建设，去年以来我局累计向该村提供资金支持30000元。 （四）积极做好联建共创工作。我局派出一名科级干部负责此项工作，做到按时巡视，认真履行监督员的职责。 三、全力以赴抓好民生工程的实施 （一）经济适用住房建设和销售工作 1、和谐小区经济适用住房建设和销售工作情况 和谐小区一期6.3万平方米640套经济适用住房于1月15日通过竣工验收，截止至3月25日全部销售完毕，共回收房款5663.69万元；目前已有200户购房户喜迁新居，大部分家庭都已开始装修；一期小区配套已基本竣工，施工单位还在进一步完善小区内的绿化、亮化和景观小品的点缀工作；两路公交车绕径和谐小区，给小区居民的出行带来很大便利。和谐小区二期4.7万平方米605套经济适用住房于12月28日开工建设，目前全部主体竣工，正在进行墙面装饰和小区配套建设，计划年底竣工交付使用。9月份公开摇号销售140套，回收房款1300万元。 为做好和谐小区二期经济适用住房的销售工作，市经济适用住房建设领导小组于8月29日印发市和谐小区二期经济适用住房销售工作方案，经居委会初审，区政府、工业园区复审共有1200多户申购家庭符合购买经济适用住房申购条件，计划11月份完成三审三榜工作，12月份公开摇号销售剩余的461套经济适用住房。 2、经济适用住房建设情况 根据住房建设计划，中心XX县区223队等六家驻鹰企业单位自建的8.5万平方米1234套经济适用住房10月6日经市规划委员会研究通过，经过近期各部门的努力，3万平方米已达到开工条件，其余5.5万平方米正在进行招标程序，计划11月底到12月初全面开工，能完成省政府目标任务。 经市政府会议研究决定，六家单位自建经济适用房必须按市政府相关文件规定的申购条件和申购程序操作，并进行三审三榜审核公示和公开摇号，体现公平、公开、公正的原则，并按照同城同价的原则销售。 3、廉租住房建设情况 新建廉租住房344套廉租住房，超额完成省政府的目标任务。 （1）中心XX县区在和谐小区二期配建的126套6800m2廉租住房，于12月26日开工，目前主体已封顶，现已进入墙面装饰和小区配套，计划年底竣工交付使用。 （2）XX县区在经济适用住房项目中配建的108套5400m2的廉租住房于10月初开工，计划明年7月竣工。 （3）XX县区在经济适用住房项目中配建的50套2500m2的廉租住房已进入四层楼面浇注，在老县城锦江镇建设的60套3000m2的廉租住房正在征地，争取年底开工。 4、扩大廉租住房保障范围调查摸底工作 根据省政府关于做好扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作的通知（赣府厅字139号）文件精神，市委、市政府对扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作十分重视，市政府于9月4日出台了关于印发市城市低收入住房困难家庭摸底调查实施方案的通知（鹰府办字144号），成立了以分管副市长为组长的城市低收住房困难家庭摸底调查工作领导小组，各县（市、区）也成立了相应的机构，制定出台了相应的工作方案。经过全市各级社区（居委会）、街道办事处、区政府、市（县、市）政府等相关部门近二个月的艰苦细致的调查摸底、三审三榜工作，目前共有5536户低收入住房困难家庭符合申报条件，其中中心XX县区3360户、XX县区979户、XX县区1197户，市政府印发的关于市扩大城市廉租住房保障范围调查摸底工作情况报告（鹰府文88号）已按要求上报省建设厅。 5、积极争取中央新建廉租住房补贴资金 通过各