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一般房屋租赁合同.doc

上传人:pc****0 文档编号:6258427 上传时间:2024-12-03 格式:DOC 页数:4 大小:24KB
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1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。一般房屋租赁合同房屋租赁几乎是每个人都要经历的事,那么在签订一般房屋租赁合同时需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的一般房屋租赁合同范文,感谢您的阅读。一般房屋租赁合同范文篇一出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。第一条 出租房屋座落于 ,共 层 间,总计面积为 第二条 出租房屋用途为 ,乙方改变房屋用途,应经得甲方书面同意。第三条 租赁期限租期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 租金和租金交纳期限1、

2、上述房屋租金为每年 万元;2、交纳时间:在每年 月 日前付清。第五条 出租方与承租方的变更1、租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。2、租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须征得甲第六条 甲方的责任1、本合同签订后 日内,甲方向乙方交付租赁房屋。2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。第七条 乙方的责任1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方

3、不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 月以上,甲方可收回出租之房屋。2.租赁期间,房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前 个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的 %计算。4.租赁期满或合同解除,在不影响房屋结构的情况下,房内物品由乙方自行处理。5.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失(按合同终止当时相等租金计算),并且甲方有权处理物品。6.在租赁期间,乙方应保证合法经营,否则,如引起有关责任

4、,7、如因乙方原因,房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题,乙方应承担赔偿责任,对他人造成损害的,由乙方承担责任。8、为保证甲方房屋不受损害,乙方在本合同签订之日向甲方交纳保证金人民币 元,本合同终止后,如房屋无质量问题的,甲方退还上述保证金。第八条 违约责任:一方违反本合同的,另一方有权解除本合同。违约方应向守约方支付 万元的违约金;如造成实际损失的,还应承担赔偿责任。第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第十条 本合同到期后乙方如需续租,应提前三个月与甲方协商,如达成一致意见,双方另行签订合同。在同等条件下乙方享有优先承租权。第十一条 本合同如有未尽事宜,

5、须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十二条 本合同自双方签字盖章后生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日一般房屋租赁合同范文篇二出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、 房屋的座落与面积1、甲方将其合法拥有的座落在上海市_区_路_弄_号_室出租2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。二、 租赁用途乙方向

6、甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。三、 租赁期限1、该房屋的租赁期限为_年。自20 年_月_日起至20 年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。四、 租金及支付方式1、该房屋的月租金为_仟_佰_拾元整,租金以_方式支付。2、双方议定首期付 个月,另付_元押金,以后按每 月结算一次,提前10天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必须开具收据予乙方)。五、 押金及其他费用1、租赁期满后,乙方迁空自己物品,清点、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后,甲方应立即将押金无息退还给乙方。2、乙方在租赁期内,实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担,并如期按单据缴纳。3、单据需要留存保管好。div id=

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