西安高新规划局报建手续一览.docx

西安市高新区规划建设局建设项目审批业务流程

一、非产业项目基建立项审批

所提交文件：

1
、可行性研究报告
2
、基本项目立项申请报告（如为园区项目，需持管理办审核意见）

二、建设项目用地审批
所需提交文件：
1
、用地合同三份，加盖单位公章。
2
、项目入区批复或基建立项批文三份
3 1：1000地形图10份

办理：

1
、建设单位填写《西安市建设用地核定表》并加盖公章

2
、经办人绘制用地定点图

3
、审核通过后盖用地定点审核章

三、核发
《建设用地规划许可证》

所需提交文件：

1
、西安市勘察测绘院征地成果表

办理：

1
、由经办人填写《建设用地规划许可证》及存根表

注：
《建设用地规划许可证》办理完后，发给建设单位建设项目规划
设计规定表

四、总平面及单体审批

所需提交文件

规划方案图包括：
总平面图，
设计说明，
单体各层平面图及单体立面、
剖面，人防设计方案，单体渲染图，鸟瞰图。

1
、由经办人根据《建设羡慕规划设计规定表》内容初审方案，未满
足规划要求的返回建设单位，
修改后再报；
符合要求的报建审会审查。

2
、建审会审查未通过的方案，由经办人在
1
日内告知建设单位建审
会审查意见，修后再报。

3
、建审会审查通过的方案由建设单位提交总平面图十二分，单体图
三份，经办后初签后报消防审批；同时建设单位填写《建设工程规划
许可证申请书》三份，加盖公章后报规划局。

4
、
经办人在消防审批同意的总图上加盖
“
总图规划审批专用章
”
及
“
建
筑审批专用章
”

5
、领取
“
定验线单
”
三份送市测绘院验线

6
、领取建设项目收费通知单

注：关于单体在
15000
以上的建筑的说明，咱们的好象没有

不说了
吧

六、核发
《建设工程规划许可证》

所提交文件

1
、土地使用证

2
、单体施工图

3
、西安市勘测院实测成果表
4
、缴费凭证

5
、中标通知书

办理：

由经办人填写《建设工程规划许可证》副本及存根表，审核后发放。

七、建筑施工设计文件审查

八、道路管线审批

九、高程审批

十、建设项目工程报建

所需提交材料
1
、规划建设审批手续完备，已取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》
办理：
由经办人填写《建设工程项目报建表》加盖规划局公章

十一、建设工程招标监督管理
注意：这个是建设单位的招标！！！按照规划局的要求这个时候才能
招标！！！

十二、质量监督申报

办理：施工单位填写《工程质量监督申报书》，并按规定交纳工程质
量监督费用。同时施工单位填写《安全生产备案登记表》办理建筑施
工人员人身意外伤害保险

2
、符合的发给《建设工程质量监督书》《工程质量监督计划》

3
、建设单位办理质量监督申报之后，凭《工程质量监督申报书》及
办理建筑工程施工许可证所需要的证明材料，
向高新区规划建设环保
局身领《西安市建筑工程施工许可证》

十三、监理登记
1
、监理合同
2
、监理人员名单
3
、总监注册证
十四、核发
《建设工程施工许可证》

所需提交文件

1
、国有土地使用权证

2
、加盖建审图章的总平面图

3
、建设工程报建表

4
、城建费用统征交纳证书

5
、建设工程施工设计图设计审查意见书

6
、建筑节能登记审核表

7
、工程监理合同书

8
、中标通知书

9
、施工合同

10
、施工组织设计

11
、工程质量监督申报书

十五、工程竣工验收备案

十六、建设项目综合验收

十七、临建围墙及设施的审查

1234567890ABCDEFGHIJKLMNabcdefghijklmn!@#$%^&&*()_+.一三五七九贰肆陆扒拾，。青玉案元夕东风夜放花千树更吹落星如雨宝马雕车香满路凤箫声动玉壶光转一夜鱼龙舞蛾儿雪柳黄金缕笑语盈盈暗香去众里寻他千百度暮然回首那人却在灯火阑珊处

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