地产文案经典文案奥美4A.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,Never Before Never After,上海新聚仁机构 企划二处,万科金域华府精神核心沟通提报,1,万科金域华府是什么？,将成为什么？,我们是不是可以想得更高更远？,Questions,2,Brand,万科 金域华府,豪宅,Mansion,合肥首席豪宅,Top Mansion,为合肥富豪所极度向往之稀缺人居奢侈品,Scarce Luxury,3,吾等何以口出狂言？,【,策略解构,】,4,从项目本身来进行价值认知,我们就是,豪宅,5,特质,1,：,血统，贵族之后,中国排名第一开发商，,万科地产城市居住高端系列（金域系）,6,特质,2,：,中心，地位高贵,成熟中心内环地段，合肥难寻其二,这里寸土寸金，这里是永远的繁华所在，这里有这座城市难以超越的人文记忆和地位；,合肥不可复制的长江路，合肥唯一的城市名片与形象,这里，如同上海的南京路，巴黎的香榭里大街,当政府志在重振“安徽第一街”，大手笔改造长江路，我们将独享这难得的机遇，建设一座城市的名片！,7,特质,3,：,中心，执掌资源,位于老城区、政务区、高新区等主要区域中央位置，,老城区生活配套、政务区文化政务配套、高新区产业科技配套环伺左右；,生活，世界,500,强家乐福就在斜对面，学校、医疗等设施应有尽有；,交通，直面城市交通大动脉,长江路；,文化，前身“江淮仪表厂”保留苏式建筑，具备人文历史价值；,教育，安徽大学、中国科技大学、安徽农业大学、十七中、西苑小学等奠定区域浓厚教育资源,8,特质,4,：,内外兼修,外：,40,万方复合型社区大盘，集商业、高级会馆、高级公寓于一体；,ARTDECO,经典立面，百余米超大栋距视野，特色入口景观，,创意双会所设置,内：,150-200,别墅级高贵户型，独门独户私家电梯设置，,4,重精装入户大堂；,豪宅精装新标杆,环保建材、节能设备、国际品牌,9,金域华府,10,从项目物质价值层面来讲，作为豪宅，我们当之无愧；,产品该有的都有了：城市中央地段、人文历史价值、成熟生活配套、,别墅级户型、定制级精装、超百米栋距、丰富园林景观、交通、物业、服务,我们有很多,过人之处,但是最能区隔市场独特卖点是什么？,11,外区（绿城绿地）区内（万达）,人无我有,人有我优！,城市中央,+,人文府邸,（社区感,+,人文感）,两者必须和二为一体，方能体现项目的独一无二,物质独特核心卖点,12,单谈卖点无法和我们的竞争对手拉开差距，,对于豪宅，,卖点并不能成为优势。,需要认清的是，,客户购买金域华府,根本就不只是买一个房子或者占一块土地那么简单,。,就如同奢侈品一样,需要顶级的原材料和工艺,同样还需要一种与人的身份匹配的精神点,13,合肥千万富豪的聚焦地,合肥百万富人的梦想地,万科 金域华府,14,安徽，从来不缺富豪,2010,胡润财富报告：,安徽坐拥,千万,资产富豪达,7100,人，坐拥,亿万,资产富豪达,760,人。,15,从富豪的资产凝聚到身份确认,据,胡润财富报告统计,显示，目前，中国千万富豪的,平均年龄,39,岁,，该群体主要分为四种类型：,一是商人。,商人的大部分财产都在企业上，没有太多流动资金和股票投资。,二是高收入群体。,高收入群体中包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。,三是“炒房者”。,累积一定资金后，该群体开始进行各种类型的投资，主要投资房地产。他们拥有的数套房产在过去几年内升值很快。,四是“职业股民”。,他们在拥有一定资金后，投资股票，并且获得相当高的收益。胡润认为，近几年房地产和股票市场攀升，推动了各地区富裕群体数量的迅猛增长。,关键词：,经商、高级打工、投资者（炒房、炒股）、年轻态,16,目标客层的主力构成,新资产层,富裕市民阶层,市民阶层,财富顶层,权力顶层,稳定资产层,社会结构体系模拟图,他们是这个社会的上层建筑,主要为：,A,：民营企业家、私营企业老板,B,：政府高级公务员,C,：强势企业的高级管理人员,D,：高端投资客户,新聚仁投资咨询部调研统计,17,是怎样一批富豪们，引领着合肥,18,财富是第一标签,他们可能不是这个社会的极富阶层，但是依然是拥有普通人无法比拟的财富，由财富所带来的一种全新的身份认识：,精英化、贵族化心态，关注自我形象，关注社会成就,。,对他们而言，大到住宅，小到袖扣都必得匹配他们的身份，并予以象征意义。就如同奢侈品，对普通人而言是奢侈品，对他们而言这是一种生活的必需品。,顶级奢侈品所带来的不仅仅是至上的享受感，更重要的是一种身份的匹配感！而我们所要营造的正是这样一种住宅！,19,富有阅历、视野，,绝对自信并独具眼光,我们不说我们的客群一定是高学历、高知阶层，但他们一定是富有阅历与视野的，这种阅历与视野一方面是学识的累积，另一方面也可以是见识的广博，而这一点是普通人以及暴发户所无法企及的。有自己独特品位，懂得欣赏好的作品，当然也颇受西方文化的格调影响，具有一定的国际感。,我们的客群，必然是有绝对自信，在自己的领域独有建树！,他们相信自己的品味，相信自己的眼光，有一种不容诋毁的自命不凡，认定自己的非凡气质是他们的心理特征。,20,崇尚高级社交，又注重家庭与传承,我们的客户社交圈必定要与他同一圈层，他们崇尚一些高级的时尚沙龙，或私人晚宴、或高端奢侈品品鉴、或参加世界,500,强职业经理人,EMBA,培训班。他们离不开城市，喜欢城市的便捷与快速，更,钟情城市的时尚与繁华,。,他们也,明白学识的重要性,，赚钱不是一件难事，但是富有诗书气自华，说的是钞票买不来的那几升墨水。,40,岁左右的父亲应该读完某知名商学院的,EMBA,；太太的周末会组织女性朋友来做一个小小沙龙，或请来美丽的印度老师教热瑜伽，颇具风尚感；孩子们的教育是极为重要的，决不甘人后，留学是一种必需，而,他们对于孩子的期望也是极高的，具有传承家族的使命,！,21,我们的存在一定的地位焦虑，热心经济改革，行为上即求稳务实又积极进取；投资观念强，对财产的增值保值有较大信心，并积极创造有利于资本增长的投资。,所以他们对于房产的价格敏感度较低，,他们习惯于从总体印象决定购买与否，与中低端客户相比，他们对产品单位价格的敏感度低，选择界面较广。但是他们,对于价值判断比较敏锐，强调所购商品物有所值或物超所值，而不是物美价廉。当其心理预期价值远超过项目的实际价格时，较容易做出购买决定。,他们求稳务实又积极进取，,具有较强的投资意识,22,他们是这个城市的贵族，虽然他们并不是西方所谓的真正几代人培养出来的贵族，但,对于大多数而言贵族绝对是他们的精神向往，他们的消费行为往往比照他们所向往的略高于他们的阶层，影响了意见领袖就可以带动数量众多的最随者。,而财富带给他们贵族般的地位，国际眼界确定他们正在向贵族的方向发展，对于社会的责任感、对于家庭的传承感、以及对自己的自信与进取精神都能够论证他们是目前城市社会的贵族。,当代城市贵族,目标客群：,23,我们都很清楚我们面对的是怎么一群客户，他们是富豪，也是一批,新崛起来的城市贵族,，他们购买金域华府，除了物质上的满足，更多的还是,希望被社会瞻仰，他们试图通过扮演成功者而获得心理补偿，他们希望尊贵的气质来喂养虚荣。,精神需求,身份标签,24,我们能够区隔市场的竞争优势，就是要让这些客户阶层明白：,万科金域华府，并不是任何人都能住得起的，其能享受到的居住价值和心理价值也不是任何一个楼盘能够代替的了的。,你可以买合肥市中心的房子，但你,未必有长江路赋予的历史文化，未必有纯粹豪门居住府邸社区的雍容华贵,；,你可以去合肥周边买一套你所认为的尊贵府邸来享受所谓的身份认同，但你绝对,得不到中心地段自身的稀缺尊贵与中心区域所提供的集约城市精华,。,精神需求,独一无二,25,有的房子需要的是客户的眼光，,有的房子需要客户的财力，,有的房子则需要一种机遇。,一个他处不可复制的房子，,除了地段与产品，还需要历史积累,的人文内涵,就是那种让客户感受到,我们这里既看钱，,更看身份，,而这种身份，,就是所谓花钱买不来的那几升墨水！,精神需求,人文内涵,26,1,、财富,身份标签,2,、阅历、自信,追求个性,3,、社交、家庭,讲求品位,精神渴望,top,顶级感,Be different,独特感,cultural,人文感,当代城市贵族的,精神属性,27,产品卖点,客户买点,1,、社会上层的财富标签,2,、阅历与财富所确定的绝对自信和自我个性追求,3,、讲求高级社交又注重家庭，彰显一种人文品位,顶级感,独特感,人文感,无缝对,接,1,、中心的,2,、纯粹府邸,3,、长江路 江淮仪表厂历史老建筑 原生树种,顶级感,独特感,人文感,28,精神核心,顶级感、独特感、人文感,29,【,非凡,】,核心关键词,传播,品牌理念,彰显,产品品质,应和,阶层品位,策略核心关键词,顶级感,人文感,独特感,30,非凡之理念价值（品牌）,万科，一个具备非凡社会责任感的地产企业，一个具有非凡前沿科技与专业理念的地产企业，中国地产第一品牌，其对于房地产项目的研究与开发理念，其,满足高端客户需求的产品规划思想必定,非凡。,专业传统、技术先进性、行业贡献、人文气质,四位一体的品牌识别时品牌落地的核心内容,31,非凡之产品价值（品质）,城市的核心中央本已足够优秀，但这还不够，万科告诉市场的是：懂得了长江路、江淮仪表厂历史建筑、原生态树种的价值才更能理解未来；懂得了只有最极致的细节、最奢华的大堂与会所服务、最阔绰的户型空间、最精致的家装品位、最具宫廷韵律的绿化生态,才足以匹配非凡。,32,非凡内核产品价值演绎,金域华府,12,大非凡演绎,33,域如金域，是城市中心的非凡写照,凝萃城市精华，加冕城市荣耀,非凡,域,有容乃大，是非凡的必需,40,万方综合体规划，集高端商业、高级会馆、顶级公寓于一体,为非凡人物 打造非凡社区,非凡,容,平凡的灰泥 何以非凡？米米开朗基罗的大卫却能成就经典,新古典主义的艺术风格，本身就是一场建筑的艺术化运动,金域华府，艺术建筑，成就非凡经典,非凡,艺,34,没有精致考究的细节研究，怎能成为非凡之作？,看建筑角落一条流畅的边线，看水系旁边的一处玲珑小品,一树一木 一砖一石,非凡,精,奢华自古便是皇室贵族的专享,合肥独有的入户五大堂设计、双会所设置,无不彰显顶级豪宅之奢华尊享,非凡,奢,承,是传承长江路自古的繁华与合肥至尊的地位，如此金域华府必得非凡方能懂得长江路的价值；,是传承江淮仪表厂那一段合肥人难以忘怀的人文历史，徽派的特色建筑已经成为民族的瑰宝，那原始的古树鉴证合肥的变迁,非凡,承,35,如果阿凡达没有了那一卷卷梦幻般的美景,阿凡达还会如此非凡，让人神往吗？,金域华府,9,大景观组团,6,重绿化叠院 打造阿凡达之境,非凡,境,我们向来亲水，水之流淌，听其音；水之静谧，观其境；,水之韵，动听、动容、动心,华府之间，或蜿蜒或静容，唯具非凡韵方能成首席豪宅,非凡,韵,阔于尺间之非凡,城市中央顶级社区，唯别墅级户型与之辉映，,才足以匹配其气派、其身份,非凡,阔,36,据说，人的身份与品位，在他的家中才能得以最明确的体现,一个光秃秃的水泥腔，绝对称不上豪宅,金域华府 万科打造 最具品位的品质精装,非凡,品,唯有被当做主人 被精心照料,才能感受到尊贵,万科“金钥匙”管家服务，地产唯一的顶级极致细致服务,非凡,尊,万科，中国地产第一品牌 非凡荣誉,非凡,誉,37,非凡之阶层价值（品位）,居于金域华府者必是这个社会最上层的人士，财富是第一标签却不是唯一，拥有绝对的自信并具有品位才能构成他的身份；当代城市的贵族，拥有远远超越普通人的阅历、视野、眼光，他们崇尚城市的高级社交，却又热爱家庭，并懂得传承，绝对的自信并独具品位，此必非凡人物。,38,中心 必非凡,中心 必非凡，不仅是对项目中心地段，以及中心地段与高端产品所带来的非凡气质的写照；更是对客群的一种阶层描述，是这座城市最顶级阶层客源的一句标语，他们便是在社会中被众人敬仰的中心人物，他们必定是在各个层面都远远高于大众的非凡阶层，是为众人所仰慕，所追随，所向往！,非凡内核之,slogan,表现,39,非凡内核之,logo,与,vi,视觉表现,1,、图案：新古典主义元素的构筑，十字与纹理造型表现贵族感，一种贵族徽章的寓意从中散发。,2,、万科作为项目核心之一，以“万科”品牌商标的形式出现，寓意万科出品的价值感；,3,、“金域华府”字体造型的创意来源于建筑的风格，表现建筑挺拔、硬朗的高贵稳重形象；,4,、英文采用简约大气的国际表现手法，突显项目的国际高端品性；,5,、金色，一向是最贵族、最高贵的颜色表现，如中国的龙袍、西方的皇冠，故唯以次色才足以表达项目的最高端非凡气质；而以黑色为底更能突显金的高贵，同时黑色的沉稳与神秘低调，也可以避除金色的过度张扬。,40,售楼中心,指示牌,41,售楼中心,气氛旗,42,售楼中心,功能区域,指示,43,名片,44,手提袋,45,档案袋,46,信封,47,信纸,48,非凡内核之形象表现,第一阶段形象,当项目尚不能完全披露，第一次亮相突显项目最高非凡感。,以奢侈品的表现手法，简约大气的画面感，同时又要表现项目此阶段若隐若现却又非凡不已的气质。,创意,1,：最贵重的黑色高级绸缎与金色徽章在一簇灯光中闪耀，万众瞩目，却又在半遮半掩中透露出神秘与非凡；,创意,2,：夜幕下的璀璨星光，突显项目非凡高贵。,49,50,第二阶段形象,项目正式媒体公开，中心 必非凡的全境演绎。,表现,1,：中心 必非凡人物,画面以合肥市从古至今的最具代表性的人物来表达我们项目所匹配的客源，必为合肥的非凡人物。,表现,2,：中心 必非凡之享,画面以世界各地的城市地标来表现非凡的匹配感，金域华府必是合肥城市中心的代表，合肥的城市名片，合肥的最高人居形象。,51,52,第三阶段形象,线下圈层活动攻击目标客群，,主要通过,top salon,的主题来表现项目的最高非凡气质，打动目标客群。,表现示意：徜徉 时光的贵族气息,画面以格拉苏蒂名表的极致精致与钻石的璀璨星光来表现顶级非凡之感，彰显最顶级的价值感，吸引高端客群，满足其身份象征。,53,54,非凡内核之产品表现,服务,规划,精装,户型,水系,景观,历史人文,大堂会所,细节,风格,中心,品牌,备注：第四阶段，样板房公开期间，将围绕产品主题进行线上诉求。,55,非凡内核之执行策略,豪宅非凡影响力,（因前期已作具体提报沟通，并形成共识，故不做赘述）,预热初期,预热中期,预热终期,8/21,样板区公开，正式售楼处进驻,9/18,开盘,5,月,6,月,7,月,8,月,9,月,准备期,项目即将启动,活动运作，业内传播,客户积累期,项目集中曝光，高影响力事件运作,知名度爆发性扩张，高端价值感不断传递与强化,开盘准备期,围绕样板区公开，国际品牌合作进行运作；以事实说话，为开盘做最后冲刺。,线下活动：,（大事件影响力运作）,5,月，与高校联动，招聘五星级服务标准置业顾问,6,月，万科江淮项目启动新闻发布会,暨巡礼长江路活动启动仪式,6-7,月，巡礼长江路,7,月，万科带你看世博,7,月，,Top Salon,8,月，国际品牌签约仪式,线上媒体：（媒体全方位的活动配合）,户外、报纸、网络为主要媒体,6,月，户外媒体项目集中曝光,（机场、火车站、高速口、市区、项目现场）,6-7,月，“中心 必非凡”高形象传播,8-9,月，“今天的中心 影响城市的未来”,样板区公开品鉴，产品诉求启动,56,前期沟通总结,策略关键词：非凡,非凡之,slogan,表现,非凡之,logo,与,vi,表现,非凡之形象表现,非凡之产品表现,非凡之执行策略表现,非凡之理念价值、产品价值、阶层价值,精神核心,顶级感、独特感、人文感,57,线上提升,58,低调的强硬，不怒自威,是万科的内在性格,也是合肥万科金域华府项目的,DNA,相比与其他,万科金域华府的推广还要更重在,人文沟通,与别墅产品的性格接近，也是客群的内在需求,59,我们不要叫嚣,叫嚣,不是万科的性格,也不是金域华府的性格,更不是我们目标客群的性格,我是传奇 我是豪宅,60,他们 需要炫富 但不是暴富,需要的是一种物华与人文的融合,Top Be different Cultural,61,他们,财富 地位 自信 视野 阅历,骨子里的非凡气质,62,将项目价值与客户心理无缝对接,从客群的心理出发，打动客户,是我们与客户沟通的必须要保持的一致话语方式,63,形象诉求阶段,提出论点：万科 金域华府是全合肥,top,传递信息：万科一个顶级,top,产品即将面世,客户对接：物化与人文融合，骨子里的非凡气质,64,世人 将如何看我？,这个世界总有一些事物卓尔不群,就像总有一些人要仰望星空,时代的高地 孤独的高峰 人云亦云我无谓之,万科,2010,合肥,TOP,大作,中心 必非凡,形象稿系列,65,66,我影响世界 将多久？,在历史中诞生 却又创造一段历史,生平已被传说 思想足迹却向往更深远,我在未来 静候历史评说,万科,2010,合肥,TOP,大作,中心 必非凡,形象稿系列,67,68,产品诉求阶段,提出论据：万科 金域华府如何制造全合肥,top,传递信息：,12,大产品价值，每一个产品价值的背后都是万科以客户为中心的规划理念,客户对接：物化与人文、东方与西方、传承与创新,69,于此驻承了半世纪的风华，,何不把它留下。,惟高贵的品性和前瞻的视野，,才懂得在过往的岁月中什么值得保留、如何保留。,一如万科金域华府保留的这座半百老建筑和伴随它的,50,株古树，,光阴之锁被开启，未来将在其中凸显意义。,长江路五里墩,40,万方城市综合体,五重大堂,TOP,双会所,六重绿化,50,株原生古树,国际精装宽域,金钥匙物管,产品篇,1,厂房与古树,70,71,随处可循不与寻常的享乐特权，,这是一贯偏执。,对创造奇迹的人们，这世界应赋予最完美的回报，,无论在那里，总为我和我不变的骄傲订立规则。,一如万科金域华府首创五重大堂与顶级双会所，,不与寻常的人生理应享受前所未有的生命欢宴,长江路五里墩,40,万方城市综合体,五重大堂,TOP,双会所,六重绿化,50,株原生古树,国际精装宽域,金钥匙物管,产品篇,2,五重大堂,与双会所,72,73,骨子里的高贵斑斓终获满足，,生活本该如此。,历史是迁徙的连缀，血统也是，,跨越时空后一脉相承共同的信仰与理想。,一如万科金域华府特聘英国,SGS,永久性注册,“,金钥匙,”,管家，,不止身份附属的敬仰，更是至微至极的完美服务礼遇,长江路五里墩,40,万方城市综合体,五重大堂,TOP,双会所,六重绿化,50,株原生古树,国际精装宽域,金钥匙物管,产品篇,3,金钥匙物管,74,75,当我们在通过强有力的画面与语言冲击客户的时候,还必须建立起,品牌技术优势,进行市场的,快速区隔,其解决之道,与建立好感为基础的硬广配合,软文重在释放万科强大的技术实力,是客户在对万科极其项目理念与技术的基础认识上，增强对开发商的信心,76,以“合肥，您为何在期待”为系列主题，阐述合肥期待万科金域华府的四大理由：,1,）品牌之最,中国最知名地产商的一次超越力作；,2,）规划之最,最优越地段、最优越社区匹配最优越人群；,3,）产品之最,4,大创新缔造城市最顶级人居力作；,4,）人文之最,精神之荣与物质之华的完美融合，城市人文豪宅之巅峰；,从更整体性的角度传达金域华府的非凡之处，留给城市一个大的理念感观。,形象硬广出街阶段的软文配合思路,77,（一）品牌之最,合肥，您为何在期待？,万科,金域华府：,26,年中国地产品牌巨人，超越巅峰合肥再掀传奇。,引言：,时光的历练使人成长且智慧，这亦同样适用于地产者。万科，这位中国地产的品牌巨人，自,1984,年伊始，,26,年来不但是中国地产发展进程的亲历者，更是中国地产数度荣耀的缔造者，已于,37,座城市铸就了一个个光荣与梦想。,2010,年，面对高度发展的合肥，万科躬逢盛世，以超越城市、超越自我的非凡理念，以品牌为荣，铸新品牌之耀！,78,（二）规划之最,合肥，您为何在期待？,万科,金域华府：,40,万方中心地标群，承前启后的城市骄傲巨人。,引言：,1250,英尺的纽约帝国大厦，城市之最的汤臣一品，摩天之誉的马来西亚双子星,每一座城市都有自己的中心建筑，传承荣耀启迪未来，代言一座城市过去、现在与未来的光荣与梦想。,2010,，万科,金域华府，以非同凡响的全新梦想，成就合肥新的城市名片。,跳脱表面浮华，中心建筑理应传承城市荣耀记忆。,跳脱千篇一律，中心建筑理应开创城市潮流引向。,79,（三）产品之最,合肥，您为何在期待？,万科,金域华府：,城市,TOP,大作，不止这个时代的最好，,更是未来潮流的引向！,引言：,在城市化进程所牵引的人居浪潮中，有一些颠扑不破的定律：比如，旧时代就一定会被新未来所取代、旧秩序就一定会被新规则所取代、旧观念一定会被新理念所取代,2010,，万科,金域华府，以毋庸置疑的中心地标姿态，重新定义合肥城市巅峰人居梦想，更将引领一场合肥顶级人居的全面变革浪潮。,80,（四）人文之最,合肥，您为何在期待？,万科,金域华府：,建筑的巅峰，从奠基城市荣耀记忆始，,谓之人文华府。,引言：,有学者说，当人类砍倒第一棵树的时候，文明开始了；而当人类砍倒最后一棵树的时候，文明结束了。中国每年以多少亿平方米的面积在建设，这意味着，有相应多少亿平方米的历史在消失。城市更新速度的加快和城市化浪潮的推进，让有识之士不禁担忧，我们的城市、我们的后代还会记得那些属于我们的光荣与梦想吗？而作为筑城者的地产开发商们，在追逐利益的同时，是否保留一份社会责任，为城市、为后人留下不可磨没的记忆。,2010,，万科,金域华府，不止打造物质之华，更保留精神之荣，缔造城市独一无二的建筑思想巨人。,81,下阶段软文思路,以万科金域华府新闻发布会后的各界声音进行项目阐述。,主题：万科金域华府 让合肥在思索,（一）政府声音,传承与创新，,万科金域华府领衔合肥时代命题。,（二）业界声音,作为今天城市的建者，,我们如何回望过去，迎接未来？,82,（三）媒体声音,中国地产巨人的合肥思辨，,尊重城市赢得城市尊重。,（四）客户声音,万科金域华府，,合肥一直在等待的人居里程碑。,83,景观命名系统,84,中庭别院（香樟树阵）,欧帕托花园（Oupato Garden）,注解：欧洲皇族姓氏。,次入口（台地、花坛、树池、植被层次感强）,爱丽舍玫瑰园（Elyse Garden）,注解：建于18世纪初皇家宫殿，幽静秀美的大花园使其以浪漫风情著称于世。,轴线（树阵大道、广场）,拉斐特林道（Lafayette Road）,注解：法国十大贵族城堡之一拉斐特城堡，庄严辉煌。,溪谷（观景亭、大量原生态树种）,拉菲溪谷（Lafite valley）,注解：法国著名红酒庄园，葱郁果树与自然风景的郊野风光。,假山跌水（观景平台、假山、三重叠水、水池、主题花园）,美第奇花园（Medici Garden）,注解：意大利台地园林的典型代表、起伏坡景为特征。,水之源（水源头、雕塑涌泉、生态溪谷亲水平台、交通平台）,莱茵之源（Rhine River）,注解：西欧第一大河，美丽风景与独特人文而著称于世。,会所东面水景（室内超大水池、室外喷泉、亲水平台、两级叠水）,埃斯特美泉（Este springs）,注解：参照意大利16世纪埃斯特庄园风情而设计。,会所南人行步道（景墙、环水）,林荫大道（Park Avenue）,注解：建于1857年的曼哈顿繁华大道，历史建筑与璀璨休闲商业的完美相融。,大门入口（喷泉水景、有仪仗感的树池、逐级抬升的三级叠水、保留原生态大树）,夏洛特广场（,Charlotte palace,）,注解：,建于,1670,年的德国夏洛特堡宫，皇族避暑行宫，前面为夏洛特宫广场，庄严肃穆。,85,Thank you！,86,