正式的房屋交易合同样书.docx

正式的房屋交易合同样书
甲方：
乙方：
经充足协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币。
1、房屋状况房屋座落：____________________，建筑结构_______________。总层数：_____；建筑面积：__________。用途_______________。
2、该房屋的全部权证号为：____________________，国有土地运用权证号为：____________________。
3、该房屋的土地运用权取得方式“√”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币__________元，大写：_______________元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款详细商定为：
1、于_______________前，支付甲方房款
2、于__________前，支付甲方房款
三、甲方于_____年___月___日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设备、质量等现状、情况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设备、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于_____年___月___日前从该房屋迁出。
六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费商定情况：
九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设备为
十三、其它商定事项：
甲方：____________________
地址：____________________
联系电话：_______________
乙方：____________________
共有权人：_______________
地址：____________________
联系电话：_______________
___________年_______月________日
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