营业房屋出租合同书.docx

营业房屋出租合同书合同编号出租方甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系人：联系电话：承租方乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系人：联系电话：出租房屋出租方同意将下列空间房屋租赁给承租方：地址：面积：使用用途：租赁期限本合同有效期从_年_月_日到_年_月_日止，共计_个月。租赁期满前，双方协商一致可以变更续签。租金及支付方式1.租金为：_元/月。2.租赁期限内，租金由承租方按月或季度（具体时间）以银行转账方式支付给出租方。押金1.租期_个月。本次租金支付后，承租方应当再向出租方支付_个月的押金，共计_元（大写：_元）。2.履行租赁合同时，租赁期限届满或解除合同时，出租方应当归还承租方所支付的押金。使用规定1.承租方应当按照本合同约定使用出租房屋，严禁任何违反法律法规和社会公德的行为。2.承租方应当按照规定安装、使用通讯设备，以不影响他人正常使用为原则。3.承租方应当按照规定节约用水、用电，合理使用各项公用设施。4.承租方不得对出租房屋进行拆卸、变动、增设结构或进行任何形式的装修。5.如承租方违反上述规定，出租方有权不退押金并追究相应责任。违约责任1.承租方在租赁期限内发生下述行为的，出租方有权解除合同并不退还租金和押金：（1）经提醒后仍违反使用规定的；（2）违反知识产权法律法规和社会公德的；（3）擅自拆卸、变动、增设结构或进行任何形式的装修的。2.出租方在租赁期限内发生下述行为的，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应责任：（1）未按照合同约定把出租房屋完整交付给承租方的；（2）房屋出现屋漏水、人身伤害等安全问题属于出租方管理范围且未及时处理的。其他1. 双方签订的相关协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。出租方：（盖章）法定代表人签字：联系人签字：承租方：（盖章）法定代表人签字：联系人签字：日期：_