营业房屋出租合同书.docx

营业房屋出租合同书
合同编号
出租方
甲方（出租方）：
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
承租方
乙方（承租方）：
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
出租房屋
出租方同意将下列空间房屋租赁给承租方：
地址：
面积：
使用用途：
租赁期限
本合同有效期从____________________年____月____日到____________________年____月____日止，共计_____个月。租赁期满前，双方协商一致可以变更续签。
租金及支付方式
1.租金为：_______________元/月。
2.租赁期限内，租金由承租方按月或季度（具体时间）以银行转账方式支付给出租方。
押金
1.租期____个月。本次租金支付后，承租方应当再向出租方支付____个月的押金，共计_______元（大写：____________________元）。
2.履行租赁合同时，租赁期限届满或解除合同时，出租方应当归还承租方所支付的押金。
使用规定
1.承租方应当按照本合同约定使用出租房屋，严禁任何违反法律法规和社会公德的行为。
2.承租方应当按照规定安装、使用通讯设备，以不影响他人正常使用为原则。
3.承租方应当按照规定节约用水、用电，合理使用各项公用设施。
4.承租方不得对出租房屋进行拆卸、变动、增设结构或进行任何形式的装修。
5.如承租方违反上述规定，出租方有权不退押金并追究相应责任。
违约责任
1.承租方在租赁期限内发生下述行为的，出租方有权解除合同并不退还租金和押金：
（1）经提醒后仍违反使用规定的；
（2）违反知识产权法律法规和社会公德的；
（3）擅自拆卸、变动、增设结构或进行任何形式的装修的。
2.出租方在租赁期限内发生下述行为的，承租方有权解除合同并要求出租方承担相应责任：
（1）未按照合同约定把出租房屋完整交付给承租方的；
（2）房屋出现屋漏水、人身伤害等安全问题属于出租方管理范围且未及时处理的。
其他
1. 双方签订的相关协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
出租方：（盖章）
法定代表人签字：
联系人签字：
承租方：（盖章）
法定代表人签字：
联系人签字：
日期：___________________