关于楼道卫生、照明、下水道疏通及防盗监控设备安装的实施方案.docx

关于楼道卫生、照明、下水道疏通及防盗监控设备安装的方案 关于楼道卫生、照明及下水道疏通的方案 为了促进管理、维护、楼道内公共部分和维护相关区域的环境卫生、公共秩序等活动能正常进行，创建文明和谐的居住区管理区域，实现居住区长效有序管理。更好营造舒适的生活环境，改善本楼道的卫生清理和楼道照明、保障下水道的畅通（面以地下部分）通过各住户平均出资方式，以供楼道卫生清理、楼道照明、下水道疏通等公共设施开支，各住户必须严格遵守，确保本方案顺利执行，现拟定本方案： 为了工作能顺利开展，加强卫生、照明等的监督，本楼管理理采取总负责与分楼层负责的方式进行管理。 总负责人。负责本楼层全面工作，负责金费的管理，各项经费的收取与开支，经费更用情况每年公示一次，组织各楼层管理人员进行隐患排查，组织召开管理人员会议。监督楼道卫生、照明和下水道疏通情况，如有异常通知各管理人员及时处理，不开支管理费用。 楼层负责人。负责本楼层全面工作，负责各类方案的制定，负责本楼层的卫生监督，如发现卫生有清扫不彻底或没及时清扫，通知卫生管理员或清理住户及时清理。通道照明设备的管理如有设备损坏，须及时更换，费用由公用经费支出，不开支维修费用。监督本楼层住户不得占用公用通道堆放杂物。保障本楼道的卫生清洁、照明正常和下水道疏通。 楼道卫生清理以聘请人员负责或住户排班请理的方式（排班方案另行拟定），若聘请人员负责清理费用以每户每月 元，清理人员负责楼道卫生和各住户的生活垃圾的清理，按每月实际入住户计算费用，费用按月支付。 楼道照明用电以每户每年 元（现用张道宽住户电，电费每年支付张道宽），楼道照明设备的维护和维修费用第户每年 元，各楼层设备分楼层管理，如需维修，各楼层负责人报总负责人购买维修设备，各楼层自行处理维修，不支付管理维修费用，如楼道照明设备费用结余500元以上，可暂停交纳维修费用。 下水道疏通费用每户每年 元，下水道疏通费用用于地面以下总管道疏通和化粪池清理，各住户对应地面以上部分下水道堵塞疏通自行负责，不更用公用经费，如下水道疏通和化粪池清理费用结余1000元以上，可暂停交纳下水道疏通和化粪池清理费用。 卫生用具购买：垃圾铲、扫帚、毛巾、垃圾清运箱等用具每户每年 元如结余费用500元以上，可暂停交纳购买卫生用具费用。 楼层负责人。负责本楼层的卫生监督，如发现卫生有清扫不彻底或没及时清扫，通知卫生管理员及时清理。通道照明设备的管理如有设备损坏，须及时更换，费用由公用经费支出，不开支维修费用。监督本楼层住户不得占用公用通道堆放杂物。保障本楼道的卫生清洁与照明 成立管理小组。成员由总负责人与各楼层负责人组成，负责楼道清理工聘请及工资金额的商定，下水道疏通临时用工聘请与工资金额的商定，监督公用金费的使用情况，参加卫生、照明、下水道隐患排查。 以上平均每月 元，每户每年共计 元，费用以按年支付。本方案经全体住户协商同意后执行，各住户需共同履行责职，确保本楼道卫生清洁照明正常。各住户签字： 附管理人员名单：总负责人： 楼层负责人： 各住户联系电话： 2013年9月20日第3页 共3页