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征用农村集体土地宣传讲话稿
集体土地征用协议
甲方：
乙方：
丙方：
地址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省土地管理法实施办法》、《征收土地公告办法》、《XX省征地区片综合地价标准》的规定，乙方拟征用甲方土地亩为丙方建设工厂厂房所用。现经过甲乙丙三方协商达成如下协议：
第一条地块的位置和面积
1、拟征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件一。上述地段总面积为亩。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于丙方建设纺织有限公司厂房。
第二条土地补偿费
1、补偿费标准。每亩元人民币。
前述补偿费标准包括：
2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩元计算，
补偿费总额为万元。
第三条土地补偿费的支付
乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，编制征地方案，该征地方案和本协议经相关政府部门批准后，乙方负责对经上级政府批准后的土地补偿、安置方案依法组织实施。在政府方案公告之日天内丙方将土地补偿费、安置补助费、社会保障费用直接支付给被征地的单位和个人。未按规定全额支付各项费用的，根据《国土资源部完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》第15条的规定，甲方和甲方村民有权拒绝交付土地。
第四条丙方必须招收甲方300名村民作为丙方工人，并按劳动合同法规定签订正式劳动合同。工人工资，社会保障费用等其他福利待遇按劳动合同法和XX省的有规定执行。
第五条丙方不得违法随意辞退作为丙方工人的甲方村民，确实要辞退的，丙方要和甲方协商并经过甲方的同意。
第六条丙方所用甲方的土地只能按照其申请的并经国家审批的土地用途使用，如丙方擅自改变土地用途，甲方有权收回土地。
第七条丙方厂房的基建施工，装饰装修等工程由甲方负责承揽施工。建筑施工合同可另行签订。
第八条如丙方违反本合同有关条款所造成的一切不良后果和损失由丙方负完全的法律责任。
第九条未尽事宜甲乙丙三方按国家有关法律规定协商解决。
甲方乙方丙方
2010年月日2010年月日2010年月日
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