上海市定金合同范本.docx

上海市定金合同范本房屋代码：_定金合同（供商品房预订时运用）甲方（卖方）：_住宅：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方（预购方）：_住宅：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_幢_层_室（简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售答应证（证书号：_），并经_测绘机构预测，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设备、配套设备等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有以下情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等现实的。第九条本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执X份。甲方：_（签章）_年_月_日乙方：_（签章）_年_月_日3