泥工价格参考.doc

泥工价格参考(清工)
1.泥工砌墙费用
一般装修时的墙头不多,除非是框架结构,砌墙的费用是安砌墙的单墙面平方来计算的,各地的标准不同一般为:18-25元/平方左右,工程过小的话安项商议
2.泥工粉刷墙面费用
泥工粉刷指的是用水泥砂浆饰平毛坯墙面,与油漆工的粉刷不同,人工费用一般是安8-15元/平方左右
3.线槽修补费用
水电工施工安装时切割的线槽要进行水泥砂浆粉刷,有些业主在装修是认为线槽是水电工开的,修补也理应归水电工在其水电工费用中来施工,这种认识是错误的,线槽修补本身是装修过程中的一个单独的项目,他的费用也是整个装修费用的一部分,不管是由水电工来完成还是由泥工来完成,这部分工程的费用都由整个装修费用来拨付,有些业主常常与水电工发生纠纷就是因为没有认识到这点
线槽修补费用市面上有两种算法,一种是安建筑面积来算为3.5-4元/平方,另一种是安一套300-400元计算
4.瓷砖铺贴费用
贴瓷砖人工费普通砖一般是安实做28-35元/平方来计算,马赛克为50-80元/平方不等,大理石为50元/平方左右
5.另外还有门坎石窗台石及飘窗台板面的安装根据实际工作量商议
此篇只作参考,具体价格可以参看装修费用参考

如何避免装修价格陷阱？
装修清工网
装修价格陷阱之一　预算不等于决算，低价进门，高价出门
装修价格陷阱之二　以次充好，基层，隐蔽工程或辅材使用劣质材料降低成本
装修价格陷阱之三　偷工减料，减少工序，加大损耗量
装修价格陷阱之四　实际施工面积与预算面积不符
装修价格陷阱之五　增项加量，预算时一定要核对好每道工序的工程顶和工程量

……………..工程
施工点木工工程分包合同书
发包方：　　　　　　　　（以下简称甲方）
承包方：　　　　　　　　　（以下简称乙方）
由……….承建的…………..地块工程，因建设需要，现将此工程的木工分项委托给乙方施工，为了明确各方责、权、利，保质、保量、按期地完成施工任务，根据我国现行的《建筑法》、《合同法》《建筑安装工程总分包施工方法》及《建筑工程质量管理条例》，经协商一致，特签订本合同，以资共同信守执行。
一、工程名称：
二、项目内容：葡萄棚小区工程木模分项，从垫层开始至建筑物结顶（包括屋面水箱、栏板、构造柱等）。
三、承包方式：包工包料（乙方自备木工机具、模板、铁钉、铁丝、夹板螺丝等，螺杆钢筋甲方提供），乙方所需的钢管、扣件由甲方提供，乙方负责模板架的搭设。
四、工程造价：
1、双方协定以建筑面积包干计算。
2、单价：52元/㎡，其中人工费30元/㎡，材料费22元/㎡。
（以上单价包括本工程木工分项及打凿、雨天停工等一切费用）。
五、工程质量：
1、乙方必须按照施工图纸会审纪要、工程联系单施工，按照GB50300-2001等系列国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。
2、乙方施工的分项工程施工质量必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。
3、乙方必须安排专人配合甲方进行放样、测量工作。负责楼层主轴线以外分线放样工作，甲方复检。
4、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的质量技术要求。
六、工程款支付：
按每月工程进度逐月支付工程款。每月底乙方将本月完成工程量及价款报送甲方，经甲方确认后，25日内据此拨付工程进度款的85%支付。余额待主体中间验收后，一次性付清。
七、安全生产，标化管理；
1、乙方在施工期间必须达到甲方所规定的安全生产标化管理。听从甲方现场管理，积极配合甲方创标化工地的要求。
2、乙方必须保证自己承包的卫生区内的卫生保洁工作，做到卫生整洁。
3、乙方要认真遵守有关安全生产、文明施工条例法规法令及本公司有关条例，做好治安、保卫、消防、安全和文明施工工作，违反上述规定而发生事故其损失由乙方自行负责。
4、乙方必须做好本班组的安全教育和安全防范工作。
5、乙方因工负伤、死亡的，其待遇按国家有关规定执行，违规操作的其责任后果均由乙方全权负责。
6、甲方提供宿舍、床等，其日常用品乙方自理。
7、施工人员；在施工期内乙方必须按甲方要求安排具有一定素质和足够数量的工人进场施工，乙方工人在进场前应将姓名、年龄、身份证复印件报送甲方，同时提供“三证”即就业证、暂住证、和计生证。甲方协助乙方办理有关证件，费用由乙方负责。严格禁止使用童工。如乙方现场施工人员“三证”不全或违反相关劳动法规，由此造成的后果均有乙方承担。
8、在宿舍内严禁赌博，偷盗、打架斗殴以及男女混宿等不法行为。协助甲方做好治安工作，严禁把小孩带入现场，每发现上述一次，罚款50－200元，如乙方原因面影响甲方文明施工指标的实现，则罚款1000元。
八、工期要求：
按照甲方合理的施工进度计划要求进行，每施工层必须在规定时间内完成。乙方必须密切配合其它班组及时合理组织技工进行操作，不得延误工期，按照甲方的施工计划，标准层每月做五层，工期每延迟一天罚款人民币3000元整。
九、合同工程完工达到质量要求，工程款结清后失效。
十、有关事项：
1、乙方使用的各类机械及防护设施，应由甲方主管部门进行验收，确认符合安全标准后，方可使用。
2、乙方应雇请有经验的技术人员及熟练工人上岗。自觉接受甲方及主管部门的检查，严格按文明施工，安全标准化现场管理，施工验收规范和技术质量要求组织施工。若乙方在施工中质量和进度实在难以达甲方要求，甲方有权终止本协议。
3、甲方有权要求乙方调离不守纪律、不称职、雇用不恰当人员。
4、乙方不得将工程再分包给他人，一经甲方发现，将有权终止合同；若乙方在整个工程完成前，无理停工或未能严格执行协议，或严重违反甲方的规章制度，则甲方有权解除本协议，乙方须补偿甲方因终止雇用乙方所造成的损失。工程余款待结构工程全部完成验收后按70%结算。
5、承包价中包含了本分包合同约定工作内容全部工料费用（施工期不作调整），安全帽由甲方统一购置，费用乙方负责，雨衣手套等劳动用品、民工暂住证、计生费由乙方承担，离场应及时注销，作业人员疾病由乙方负责。
6、乙方模板、钢管、扣件应按工地要求堆放整齐，楼层模板钢管、扣件拆除后3天内应分类堆放整齐，清理完施工现场。每拖延一天，罚款人民币500元－1000元整。拆除一星期后仍无法全部清理，甲方有权派人员清理，并按发生费用的3倍从乙方承包费中扣除。
十一、与其它工种配合。
乙方必须按项目部要求协调意见，与其它工种密切配合，不得扯皮或自行其是，以免造成工期损失，如在工作中出现矛盾，应先行协商，协商不成，报项目部协商，如不报项目部，后果由乙方负责。
甲方：　　　　　　　　　　　　　乙方：
代表：　　　　　　　　　　　　　代表：　　　　　
年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日
建筑工程泥工清工承包合同书
发包方：（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方总承包施工…………….安置房工程，其泥工部分施工实行清工形式承包，现由乙方根据本工程的施工图纸的内容，自愿承担本工程中的泥工部分的施工任务。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行；
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点： 3、工程内容：框架剪力墙结构，十七层，建筑面积约120000㎡（包括地下室在内）
二、工程承包范围、承包方式：
1、本工程泥工部分施工承包范围：……………….安置房1#楼、2#楼3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、13楼的施工图纸泥工有关的内容，从地下室砖模下找平层开始至整个工程装修为止。即砼浇捣、砌砖、墙内外抹灰、楼地面等工程内容。（外墙涂料、防水、内墙腻子、墙面砖、花岗岩、地砖、室外附属工程、塔吊基础、施工电梯操作工和基础等除外）。
2、承包方式：以工程承包范围的内容实行清工包干。
三、机具设备：
乙方自备小型机具：如振动机、振动棒、翻斗车、铝合金靠尺、木条子、泥桶、铁锹、建筑线等。（包括修理自理）。
四、施工工期与开、竣工时间及工期
1、施工工期为 天：
2、开、竣工日期以本工程地下室砖模开始施工之日起计算。
五、工程质量要求和奖罚：
1、乙方必须认真按照施工图纸和有关标准、规范组织施工，工程质量必须达到合格等级；
2、每道工序合格率均应达到100%，如出现达不到合格要求乙方必须立刻进行返工，直到合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担；
3、乙方在施工过程中必须认真精心施工，力争瓯江杯，经过有关部门验收确定瓯江杯，甲方奖给乙方每平方米4元，按瓯江杯评定的建筑面积计算。
六、安全生产、文明施工要求和奖罚：
1、认真按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）与《安全操作规程》组织施工，严格执行甲方有关安全生产的规章制度，不得违章作业；
2、施工现场必须严格遵照“安全生产、文明施工”的要求，确保“标化工地”。经过有关部门验收后确定为“标化工地”。
3、认真接受有关单位或人员的安全监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保本工程施工安全，伤亡事故为零。
4、由于乙方在施工过程中，违章操作造成事故的责任因此发生的费用均由乙方承担。
七、清工承包价：
本工程的清工承包价格按施工图纸的建筑面积伍拾贰元/㎡进行计算，其清工承包价格包括施工人员的安全帽、工作服以及工人的劳动保护用品等。
八、付款办法：
按每月工程进度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平方米按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰按工作量每平方米付9元，楼地面付5元计算，其完工后支付95%，余留5%待竣工验收后三个月内一次性付清。
九、工程结算办法：
按图纸实际建筑面积计算，除施工图纸变更的工程量，由甲方现场管理人员签证认可后，按实调整外其余均不调整。
十、双方职责
甲方职责：
1、认真贯彻和历史有关法律、法规、标准规范及时落实有关单位和部门的精神与要求；
2、做好各种技术交底工作，及时落实有关技术措施或方案；
3、做好工程质量、安全生产、技术资料的指导，监督、检查和验收工作，对发生质量不符合要求或安全生产方面不符合要求的应及时提出，使乙方及时整改；
4、协助乙方在施工前、中、后的管理工作；
5、按第八条规定按时支付乙方工资款。
乙方职责：
1、必须认真按照施工图纸组织施工，严格执行有关规范、标准和安全操作规程，遵守安全生产规章制度，承担工程质量、工期和安全生产责任；
2、服从甲方现场管理人员的领导、监督、检查和验收后，对甲方提出的建议和意见必须及时采纳和整改；
3、认真执行质量、安全技术交底拒绝违章作业；
4、按标准要求认真组织精心施工，各项作业要一次成活，确保每项施工项目一次性验收合格率达100%；
5、做好施工现场工人的各种教育工作和各种管理工作，防止一切不良事情发生；
6、班前、班中、班后对所使用的机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题及时采取改进措施；
7、组织班组开展质量、安全活动、开好班前质量、安全生产会；
8、加强安全生产、文明施工管理，确保施工安全；
9、按时发放工人的工作，不得将工人的工资移用，挪用或调配与其他方面使用。
十一、现场管理奖罚办法：
对于乙方管理严格创出工作效率、经济效益，甲方按规定给于奖励。但乙方发生下列行为时甲方根据乙方的情况状况对乙方进行处罚，其处罚款在乙方当月的工资款中扣除：
1、 乙方不履行自己职责的；
2、 现场管理人员不到位以及管理不严的；
3、 整改不力或不及时的；
4、 不遵守现场有关制度的；
5、 无做到工完料清浪费材料的；
6、 其它违纪、违法行为的；
以上行为出现时有现场管理人员当天开单，并在每周例会时给处罚。
十二、本合同从双方签订之日起生效，双方永不反悔，本合同壹式二份，双方各执壹份为据。

甲方签字： 乙方签字：
年 月 日 年 月 日
......拆迁安置一期工程内部承包责任书
发包方： （甲方）
承包方： （乙方）
为保证本工程施工顺利进行，本着双方平等互利的原则，经双方协商将本工程的钢筋分项工程承包给本项目部的钢筋班组，特订立以下协议，希双方共同遵守。
一、承包方式与工作内容：
1.1包人工费及独立使用的机械、扎丝、电焊条。
1.1.1工作内容，自本工程基础开始到工程完工所有的钢筋配料计算、下料、制作、绑扎安装就位、电焊、闪光对焊、水平及垂直运输、垫保护层、拉结筋予埋、予埋件的制作及钢筋进场后卸料堆放整齐等定额规定之内容。
1.1.2 本工种所需的钢筋机械（如切断机、闪光对焊机、卷扬机、电焊机、弯曲机等）由乙方自行解决，扎丝由乙方自行采购。
二、工程质量要求：
2.1本工程质量目标——钱江杯，所以要求施工班组严格按照现行国家标准和企业标准施工，在工程质量合格的基础上提高一个档次，项目部严格按照有关标准进行质量检查督促，若在项目部检查中有发现不符合质量要求的，则随时可以责令施工班组进行整改或返工，施工班组必须无条件接受。
2.2施工班组必须设兼职质量员1名，对本班组的施工质量全面负责，并配合项目部进行放样、质量检查等工作，若因施工班组原因造成的质量低劣或质量事故，则施工班组应承担一切责任，并可以由项目部对本班组进行处罚，甚至终止合同。
2.3质量检查：班组必须自检合格后，方可请施工员检查并派专人配合检查。
三、施工进度：
3.1甲方按总体施工进度要求，布置月（阶段）施工进度计划及奖罚措施，甲方在考虑乙方提出相关问题或合理化建议进行调整后，乙方必须无条件按计划完成。
四、文明施工与安全生产：
4.1本工程目标为省级文明标化工地，本协议签订者为安全生产第一责任人。
4.2施工班组进场必须与项目部签订工种安全生产责任书及职工安全生产责任书，并且认真执行。
4.3施工班组必须设置兼职安全员1名，服从项目部安全员的统一指挥，做好日常安全工作。做好每天班组安全活动记录。
4.4乙方必须遵守项目部及公司有关规章制度，若有违返者均按有关制度执行。
4.5在施工区域乙方必须做到工完场清，材料堆放整齐，机具、用具清洁以及配合有关部门来检查前的清理整顿工作。
4.6乙方必须精算配料单，节约用料，钢筋损耗要求控制在1%以内，超过1%的钢筋损耗量由乙方承担。
五、工程结算价格与付款办法
5.1、本工程以施工图、重大设计变更中的钢筋净含量结算，价格为
每吨贰佰壹拾伍元整，工程质量达到瓯江杯时给予奖励。工程质量若不合格则必须无条件返工到合格并承担一切经济损失，同时按有关规定处以罚款。
5.2、乙方每月造好工资册，并经项目部有关管理人员审核签字后于次月10~15日发放，但不准超过完成产值的80%，工程主体完成达到约定质量要求后支付到产值的95%，余额在该工种承包范围内的工作全部完成后1月内支付。
5.3、本工程原则上没有计时工，若有实际发生时技工按50元/工日，普工按30元/工日结算，并于次日结帐。
六、甲乙双方的权利和义务：
6.1、甲方根据工程总体要求，布置月（阶段）施工进度计划，及时采购供应原材料及辅助材料。
6.2、甲方做好各种安全设施、设备，做好安全防范工作。
6.3、甲方提供生活生产中的管理规章制度，协助乙方做好实施工作。
6.4、甲方协助乙方解决住宿、食堂及配合乙方做好暂住证及签订劳务合同。
6.5、乙方应认真执行公司及有关部门的管理规章制度和双方签订的协议书。
6.6、管理保养好甲方提供的机械设备。
6.7、乙方自行解决手套、雨衣等劳保用品。
6.8、乙方有关责任人有义务做好班前安全质量交底，班后的安全质量检查总结，对施工项目中的所有安全设施有义务保持良好的状态，不得任意拆除和破坏。
6.10、乙方人员进场及时到门卫登记，并办理暂住证，严禁工人带家属住宿现场，若无暂住证被派出所查处则所有责任均由乙方承担。
七、其他约定：
7.1、本协议与公司有关规章制度一并实施。
7.2、本协议签订时须交纳保证金 元，如逾期作自动放弃处理，项目部将另行考虑班组，合同签订后该保证金作为工程质量和安全保证金。施工中若有违返有关规章制度的处罚在保证金中扣除。
7.3每一次验收不符合要求，由现场管理人员口头通知，必须在规定时间内整改完毕，其损失由班组自理，若规定时间内整改不力或不整改，则由项目经理口头通知或现场主管书面通知，在规定时间整改完毕，并处以罚款（最低限额1000元）且由乙方承担损失，若再不整改或整改达不到要求，则项目部有权终止合同，并由班组承担全部责任，且应赔偿项目部的经济损失。
7.4属于乙方的工作内容，如乙方不能及时完成或不做，甲方有权派人完成，每一个人工均按技工结算，并且从乙方工程款中加倍扣回。
7.5乙方现场负责人必须具有相应的学历及职称或上岗证书。
7.6其他未尽事宜按有关相应的规定双方协商解决。
7.7本协议一式三份，甲方执贰份，乙方壹份，自签订之日起生效，工程完成人工费全部结算后失效。

发包方： 承包方：
代表人： 代表人：
日 期： 日 期：