开荒清洁服务方案.docx

开荒清洁服务方案
一、开荒清洁主要工作项目要求
1、清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留的大件物品及垃圾。
2、全面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。
3、清洁玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除）。
4、卫生间消毒：使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专用药剂进行处理。
5、装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
6、清洗地面：石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。
7、作业范围必须设有-警-示标识。
二、开荒清洁人员安全要求
1、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋，要穿平底鞋。
2、搬运重物时要小心压脚，要戴手套。
3、注意头部的安全，戴安全帽，特别注意尽量避开高空作业区。
4、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设施。
5、不能喝任何放在工作区域内的东西。
6、用任何工具（梯子）或清洁剂（强酸碱）时，注意自己的安全。
刀片不能放在袋里面。不能在工作区域内快速跑动。
7、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。
8、用电、按照甲方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设
备必须附后用电要求，具备绝缘要求。
三、开荒清洁物品安全要求
1、门窗处于关闭上锁的状态。
2、没有上级的同意，不能把物品借给别人。
3、要有很强烈的安全意识，注意检查安全隐患（防火、防盗）。
4、任何物品按规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。
5、任何操作都要按规定的标准程序进行。
6、搬运任何物品，要先移走上面的东西，需小心轻放。
7、任何物品损坏或丢失后立即报告给上级。
8、香蕉水不能在以下物品表面使用：
（1）棉质品；
（2）木质品；
（3）皮质品；
（4）金属制品；
（5）地毯；
（6）标志牌；
（7）漆。
9、百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：
（1）木质品；
（2）皮质品；
（3）金属制品；
（4）油漆；
（5）花岗石；
（6）玻璃；
（7）塑料制品。
10、油灰刀不能在以下物品表面使用：
（1）木质品；
（2）皮质品；
（3）金属制品；
（4）油漆；
（5）花岗石。
11、清洁开荒物料要求：
（1）施工中使用清洁剂均为中性、环保药剂，不对大厦产生污染。
（2）提供强酸、强碱性质清洁剂的管理规定。
四、开荒清洁工作纪律要求
1、保洁人员按时上下班，不无故迟到早退。
2、工作时间不允许干与本职工作无关的事。
3、工作时间（含上班前用餐时）不得喝酒，在岗上不得吸烟。
4、不在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息。
5、服从领导，按时、按质、按量完成上级交给的各项任务。
6、自觉遵守公司及甲方的各项规章制度，爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿。
7、作业时，不得妨碍公共秩序及甲方人员（或租赁户）的活动，不许与甲方人员（或租赁户）发生角或打架。
8、不动甲方（或租赁户）的物品，严禁偷盗行为。
五、保洁开荒工作方法
1、区域开荒顺序：大垃圾清运一初步打扫一除尘一天花一墙、门、玻璃一洗地或吸尘（彻底清洁地面）一打蜡、结晶或地毯清洗一检查一收工具。
2、玻璃开荒顺序：除尘一除涂料、胶一洗刮一再次除涂料、胶一再次洗刮。
3、内场开荒的工作程序（举例）大垃圾清运：先确认是否是垃圾一清运时注意安全一留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。
4、打扫（小垃圾、尘土）:
（1）从上到下；
（2）从里到外；
（3）注意角落。
5、除尘（天花掸尘、吸尘）：
（1）整体除尘；
（2）从上到下；
（3）从里到外；
（4）吸尘。
6、天花（用梯子一定要小心）：
（1）通风（尘土、涂料、商标）拆洗尘网；
（2）灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯罩侧槽彻底清洁，吊灯吸尘；
（3）消防装置；
（4）检修（注意勿留手印）；
（5）天花板。
7、墙、门、玻璃：
（1）墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警-铃、手报、消防栓、安全出指示灯；
（2）开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线；
（3）门：闭门器、门把、铰链折叶；
（4）玻璃：外框一内框一里面一外面。
8、洗地或吸尘，彻底清洁地面：去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。
9、打蜡、结晶或地毯清洗。
六、保洁开荒工具的使用方法
1、选择刀片：新的、完整的、无缺、无锈迹。
2、二个角度：
（1）刀刃与玻璃接触处于紧贴状态（0度）；
（2）刀面与玻璃的角度（30度）。
3、云石铲刀的使用方法：
（1）检查刀片：新的、完整的、无缺、无锈迹；
（2）清除云石地面上的水泥、涂料、胶；
（3）二个角度：0度、30度；
（4）按顺序，重复四分之一，防止遗漏；
（5）用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹；
（6）用手操作，直接使用；
（7）逆光检查。
4、油灰刀的使用方法：
（1）二个角度：0度、30度；
（2）横着使用；
（3）重叠；
（4）不能用铲刀敲打地面；
（5）大块的水泥先用铁锤，再用铲刀彻底铲除；
（6）凹凸不平地面的白水泥，用盐酸加钢丝球处理。
5、梯子的使用方法：
（1）检查：踏步完好、牢固、平整；脚垫完好，张开放好时平衡;
中轴完好；所有钉子要牢固；两个固定架牢固；梯子保持干净；梯子
无裂痕；
(2)使用：2.5米以上，下面要有人扶梯；身体不适时，不要使用梯子；使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带；不能站在顶格上操作；梯子在使用时完全张开；不能使用不牢固的物品作为支撑物，身体时刻保持平衡；梯子要小心，用手扶梯不能带重物；穿防滑平底鞋；注意坠物不要伤害到别人；防止梯脚滑动，梯子张开时要平稳，用在松软的地上时更加要注意平稳，不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚，选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子；梯子张开一定要有足够的放置空间；不能在黑暗中使用梯子;放置梯子时，张开放置或放倒放置，有风的时候躺着放；操作时不能与扶梯的同事聊天，注意力集中。