开荒清洁服务方案.docx

开荒清洁服务方案一、开荒清洁主要工作项目要求1、清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留的大件物品及垃圾。2、全面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。3、清洁玻璃：使用玻璃刮，抹水器，奇亮玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除）。4、卫生间消毒：使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专用药剂进行处理。5、装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。6、清洗地面：石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。7、作业范围必须设有-警-示标识。二、开荒清洁人员安全要求1、要求选择厚底鞋，防止伤脚，不能穿高跟鞋与拖鞋，要穿平底鞋。2、搬运重物时要小心压脚，要戴手套。3、注意头部的安全，戴安全帽，特别注意尽量避开高空作业区。4、不触碰不会或操作不熟悉的所有设备，特别是电源设施。5、不能喝任何放在工作区域内的东西。6、用任何工具（梯子）或清洁剂（强酸碱）时，注意自己的安全。刀片不能放在袋里面。不能在工作区域内快速跑动。7、高空作业需要佩戴安全带，使用人字梯必须2人作业确保安全。8、用电、按照甲方指定的连接点、不得私自使用、电线与用电设备必须附后用电要求，具备绝缘要求。三、开荒清洁物品安全要求1、门窗处于关闭上锁的状态。2、没有上级的同意，不能把物品借给别人。3、要有很强烈的安全意识，注意检查安全隐患（防火、防盗）。4、任何物品按规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢。5、任何操作都要按规定的标准程序进行。6、搬运任何物品，要先移走上面的东西，需小心轻放。7、任何物品损坏或丢失后立即报告给上级。8、香蕉水不能在以下物品表面使用：（1）棉质品；（2）木质品；（3）皮质品；（4）金属制品；（5）地毯；（6）标志牌；（7）漆。9、百洁布、钢丝球不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石；（6）玻璃；（7）塑料制品。10、油灰刀不能在以下物品表面使用：（1）木质品；（2）皮质品；（3）金属制品；（4）油漆；（5）花岗石。11、清洁开荒物料要求：（1）施工中使用清洁剂均为中性、环保药剂，不对大厦产生污染。（2）提供强酸、强碱性质清洁剂的管理规定。四、开荒清洁工作纪律要求1、保洁人员按时上下班，不无故迟到早退。2、工作时间不允许干与本职工作无关的事。3、工作时间（含上班前用餐时）不得喝酒，在岗上不得吸烟。4、不在工作区域内用餐，不在非休息时间和地点休息。5、服从领导，按时、按质、按量完成上级交给的各项任务。6、自觉遵守公司及甲方的各项规章制度，爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿。7、作业时，不得妨碍公共秩序及甲方人员（或租赁户）的活动，不许与甲方人员（或租赁户）发生角或打架。8、不动甲方（或租赁户）的物品，严禁偷盗行为。五、保洁开荒工作方法1、区域开荒顺序：大垃圾清运一初步打扫一除尘一天花一墙、门、玻璃一洗地或吸尘（彻底清洁地面）一打蜡、结晶或地毯清洗一检查一收工具。2、玻璃开荒顺序：除尘一除涂料、胶一洗刮一再次除涂料、胶一再次洗刮。3、内场开荒的工作程序（举例）大垃圾清运：先确认是否是垃圾一清运时注意安全一留意管道井内、消防栓内、角落、通道是否有垃圾。4、打扫（小垃圾、尘土）:（1）从上到下；（2）从里到外；（3）注意角落。5、除尘（天花掸尘、吸尘）：（1）整体除尘；（2）从上到下；（3）从里到外；（4）吸尘。6、天花（用梯子一定要小心）：（1）通风（尘土、涂料、商标）拆洗尘网；（2）灯：注意安全，关灯，可拆下清洁（商标），不能用湿抹布抹带电热灯泡，灯罩侧槽彻底清洁，吊灯吸尘；（3）消防装置；（4）检修（注意勿留手印）；（5）天花板。7、墙、门、玻璃：（1）墙：硬质面材、观光电梯门和框、壁灯、警-铃、手报、消防栓、安全出指示灯；（2）开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线；（3）门：闭门器、门把、铰链折叶；（4）玻璃：外框一内框一里面一外面。8、洗地或吸尘，彻底清洁地面：去除灰尘、污迹，方便检查涂料或顽迹，去除涂料或顽迹。9、打蜡、结晶或地毯清洗。六、保洁开荒工具的使用方法1、选择刀片：新的、完整的、无缺、无锈迹。2、二个角度：（1）刀刃与玻璃接触处于紧贴状态（0度）；（2）刀面与玻璃的角度（30度）。3、云石铲刀的使用方法：（1）检查刀片：新的、完整的、无缺、无锈迹；（2）清除云石地面上的水泥、涂料、胶；（3）二个角度：0度、30度；（4）按顺序，重复四分之一，防止遗漏；（5）用手（摸），眼睛（逆光）检查胶迹；（6）用手操作，直接使用；（7）逆光检查。4、油灰刀的使用方法：（1）二个角度：0度、30度；（2）横着使用；（3）重叠；（4）不能用铲刀敲打地面；（5）大块的水泥先用铁锤，再用铲刀彻底铲除；（6）凹凸不平地面的白水泥，用盐酸加钢丝球处理。5、梯子的使用方法：（1）检查：踏步完好、牢固、平整；脚垫完好，张开放好时平衡;中轴完好；所有钉子要牢固；两个固定架牢固；梯子保持干净；梯子无裂痕；(2)使用：2.5米以上，下面要有人扶梯；身体不适时，不要使用梯子；使用4.5米以上梯子或升降梯要系安全带；不能站在顶格上操作；梯子在使用时完全张开；不能使用不牢固的物品作为支撑物，身体时刻保持平衡；梯子要小心，用手扶梯不能带重物；穿防滑平底鞋；注意坠物不要伤害到别人；防止梯脚滑动，梯子张开时要平稳，用在松软的地上时更加要注意平稳，不能用不坚固、小面积的物品来垫梯脚，选择坚硬、牢固、不打滑的平地放梯子，在斜坡、楼梯不能用梯子；梯子张开一定要有足够的放置空间；不能在黑暗中使用梯子;放置梯子时，张开放置或放倒放置，有风的时候躺着放；操作时不能与扶梯的同事聊天，注意力集中。