天津天保商务园A区项目设计监理规划.doc

监理规划

第一篇 设计监理规划

工程名称：天津天保商务园A区工程
编 制：张 拥 军
审 批：

中 国 上 海 外 经〔集 团〕有 限 公 司
上海外经工程监理咨询天津天保商务园A区工程监理组
2009年9月30日

目 录
第一章 工程概况.................................................... 4
1.1 工程概述....................................................... 4
1.2 水文..................................................... ..... 4
1.3 工程地质....................................................... 5
1.4 设计内容....................................................... 5

第二章 设计监理范围................................................ 7
2.1 控制的设计监理范围......................................... 7
2.2 进度控制的设计监理范围......................................... 7
2.3 质量控制的设计监理范围......................................... 7
2.4 合同理的设计监理范围......................................... 8
2.5 平安理的设计监理范围......................................... 8
2.6 信息理的设计监理范围......................................... 8

第三章 设计监理工作内容............................................ 9
3.1 工程地质勘察的设计监理内容..................................... 9
3.2 方案设计阶段的设计监理内容..................................... 9
3.3 初步设计阶段的设计监理内容..................................... 9
3.4 施工图设计阶段的设计监理内容................................... 9
3.5 阶段的设计监理内容........................................ 11
3.6 施工施行阶段的设计监理内容.................................... 11
3.7 设计概〔预〕算的设计监理内容.................................. 12

第四章 设计监理目的............................................... 13
4.1 设计监理工作总目的............................................ 13
4.2 质量控制的设计监理目的................................. ...... 13
4.3 进度控制的设计监理目的............ ........................... 14
4.4 控制的设计监理目的........................ ............... 14
4.5 平安控制的设计监理目的.......................... ............. 14
4.6 环境保护设计控制的设计监理目的................................ 14

第五章 设计监理工作根据........................................... 15
5.1 现行的的法律、法规................................ 15
5.2 业主提供的设计监理工作根据.................................... 15

第六章 设计监理机构的组织形式..................................... 16
6.1 设计监理的组织形式............................................ 16
6.2 设计监理组织机构图.................................... ....... 16
6.3 设计监理组织网络图.................................... ....... 17
6.4 设计监理部的人员装备方案...................................... 17

第七章 设计监理人员岗位职责........... ........................... 18
7.1 总监理工程师的岗位职责........................................ 18
7.2 工程总工程师的岗位职责........................................ 18
7.3 专业设计监理工程师岗位职责.................................... 19
7.4 造价工程师岗位职责..................................... ...... 20

第八章 设计监理的工作流程......................................... 21
8.1 设计监理工作总流程............................................ 21
8.2 设计质量控制的设计监理工作流程................................ 22
8.3 设计进度控制的设计监理工作流程................................ 25
8.4 设计控制的设计监理工作流程................................ 26
8.5 图纸审查的设计监理工作流程............. ...................... 27
8.6 设计阶段理的设计监理工作流程................................ 28
8.7 阶段理的设计监理工作流程................................ 29
8.8 材料、设备采购理的设计监理工作流程.......................... 30
8.9 工程设计变更的设计监理工作流程................................ 31

第九章 设计监理的工作措施......................................... 32
9.1 实现监理目的的资源保护措施及理措施.......................... 32
9.2 设计质量控制的设计监理措施.................................... 33
9.3 设计进度控制的设计监理措施.................................... 33
9.4 设计控制的设计监理措施.................................... 35
9.5 理的设计监理措施.................................... 35
9.6 材料、设备采购理的设计监理措施.............................. 37
9.7 设计平安控制的设计监理措施..................... .............. 38
9.8 合同理的设计监理措施........................................ 38

第十章 监理工作制度............................................... 40
10.1 设计图纸会审制度............................................. 40
10.2 设计〔方案〕审查制度......................................... 40
10.3 工程设计变更审批制度...................... .................. 40
10.4 设计监理工作月报和工作总制度............................. 40
10.5 勘察、设计及费支付的审批制度............................. 40
10.6 设计专业监理工程师会议制度................................... 41

第一章 工程概况
1.1 工程概述
工程名称为天津空港加工区国际商务园A地块工程位于空港物流加工区中心大道北邻环河北路西邻汽车园东路南邻中环西路及西二路东邻中心大道及城生态绿化景观公园。工程共分a、b、c、d、e、f六个区其中a、b、c、d四区组成一圆环建筑群中心为景观湖每区有六个单体e区在圆环的西南角共七个单体f区在圆形景观湖之下的地下室。

1.1.2 规划总用地面积约24.7769万平米净用地面积20.7万平米整体容积率控制不超过1.5地上4-9层地下一层共31栋钢筋砼框架构造总建筑面积43.6714万平方米其中地上建筑面积31.0607万平米地下建筑面积12.6107万平方米。本工程主楼根底采用静压预应力混凝土桩和非楼座下地下一层采用预制方桩作为抗拔桩。基坑围护采用水泥搅拌桩、钢筋混凝土灌注桩和钢板桩等相结合的形式上部主楼主体构造采用现浇混凝土框架构造体系。其层数和跨度分别为：
①a1、4楼主体构造为九层部分十层地下一层根本柱网为8.4x8.4米建筑物总高度为39.450米。层高分别为首层5.4米二层以上4.2米。
②a2、3楼主体构造为六层部分七层地下一层根本柱网为9.1x10.0米和6.0x10.0米建筑物总高度为26.850米。层高分别为首层5.4米二层以上4.2米。
③a5、6楼主体构造为四层部分五层地下一层根本柱网为9.1x10.3米和9.1x7.8米建筑物总高度为17.850米。层高分别为首层5.4米二层以上4.2米。
④e1-7楼主体构造为五层部分六层地下一层根本柱网为8.4x8.4米建筑物总高度为22.2米。层高分别为首层5.4米二层以上4.2米。
⑤地下一层a、b、c、d区柱网呈放射状e区柱网为8.4x8.4米拟建六级人防待确定后设计楼座下层高5.4米非楼座下为3.9米其上1.5米覆土。f区柱网呈放射状层高7.0米。

1.1.3工程等级到达验收合格具备申报海河杯的条件预额为20亿元方案2009年10月1日开工至2010年12月31日开工共计457天〔日历日〕。其中里程碑节点如下：
①2021年一季度完成根底±0.000施工；
②2021年9月底完成内外檐施工；
③2010年12月31日工程开工具备投入运营条件。

1.2 水文
1.2.1 场地水文地质特征：该场地地下水属第四系空隙型潜水主要依靠大气降水补给以蒸发和向地势低洼处排泄方式为主。地下水位随季节的变化略有波动一般年变幅0.50～100m。勘察间实测地下水静止水位埋深0.80～1.50m, 静止水位标高为2.01～2.29m。
1.2.2 场地地下水水质类型及腐蚀性：该场地地下水在长浸水条件下对混凝土构造具弱腐蚀性对钢筋混凝土构造中的钢筋不具腐蚀性；在干湿交替条件下对混凝土构造具弱腐蚀性对钢筋混凝土构造中的钢筋具中等腐蚀性。对钢构造具中等腐蚀性。
1.3 工程地质
地质岩性及工程地质特征：在深度50.0m 范围内地基土为第四系人工填土层、全新统陆相冲积层和海相沉积层、上更新统陆相冲积层和滨海相沉积层。根据成因时代的不同可分为八个大层按物理力学指标及岩土特征可细分为是四个亚层。
不良地质作用：场地勘察中未发现暗塘、暗沟等不良地质作用。
本场地设计分组为第一组抗震设防烈度为Ⅶ设计根本加速度值为0.15g。场地土类型为中软土场地类别为Ⅲ类场地。特征周值为0.45s属建筑抗震不利地段。综合断定在场地20.0m 范围内的地基土当遇抗震烈度为Ⅶ时为不液化土层。
地基均匀性：本场地在垂直方向上成层分布在程度方向上亚层层位顶、底板及岩性稍有变化全新统下部陆相层及更新陆相层略有起伏但对建筑物影响不大总体上属均匀场地土；同一地质单元的持力层土的工程特性差不显著且底面坡度小于10；持力层及下卧层在根底宽度方向上的差值不大于0.05的根底宽度。因此综合断定地基属于均匀性地基。
场地稳定性和适宜性：该场地地形较开阔、地势稍有起伏地层构造较简单土层分布较连续厚度较稳定物理力学性质较均匀属均匀性地基。除③1层淤泥质粉质粘土为软弱土层外无其他不良岩土及不良地质现象分布。场区稳定性良好适宜建筑物的兴建。
1.4 设计内容
工程的设计任务：天保商务园A地块分为a、b、c、d、e、f六个区其中a、b、c、d四区组成一圆环建筑群中心为景观湖每区有六个单体e区在圆环的西南角共七个单体f区在圆形景观湖之下的地下室。本工程总建筑面积436714m²地上310607 m²地下126107 m²本次设计包括工程的建筑、构造、采暖、空调、给排水、电力〔动力、照明〕、弱电〔监控、播送和火灾自动系统设计〕工程及室外网接通、室外景观、室内装修设计。
总体方案：天保商务园A地块总用地面积247769.6平方米北邻环河北路西邻汽车园东路南邻中环西路及西二路东邻中心大道及城生态绿化景观公园。地下层主要功能为车库、设备用房及餐饮等地上建筑主要功能为办公、会议等。
1.4.3 工程规模：A区内总建筑面积43.6714万平方米其中地上建筑面积31.0607万平米地下建筑面积12.6107万平方米。A地块商务园工程由地上、地下二部分组成：
⑴ 地上部分为31幢写字楼其层数分别为4、5、6、9层其檐口高度分别为4层19.05米、5层23.10米、6层27.45米、9层40. 05米9层屋顶机房檐口高度42.80米相对大沽高程46.75米 < 规划限高43米相对大沽高程47.04米。地上部分使用功能首层入口大、商务办公二至顶层为办公层屋顶为电梯机房、空调机房、水箱间、冷却塔、楼梯间、屋顶花园。
⑵ 地下部分由a-f 6个区组成6个区分别为地下一层。地下部分使用功能其中a-d区为汽车库、设备用房、商务配套餐、厨房e区为汽车库、设备用房、及15000 m²人防〔另行设计〕f区为A地块的动力中心。
1.4.4 工程总体布置：A地块圆形街区采用总部办公户型的平面构图其中核心筒的布赋予了高度灵敏的可用性每座建筑群的外观相似但不同的幕墙与颜色定义了不同的建筑群定位明晰所有建筑的楼板使程度划分明晰可辨楼层一样的纵向布定义了整个圆形街区共同的视野。圆形的西南角部分为商务办公区布为矩形几何形状使之与周边工程用地关系更为严北侧边线呈波浪形与圆形街区相照应。矩形的花园广场定义了南部延伸部分的内核广场为花园面向所有入口大。

第二章 设计监理范围
设计监理工作范围：包括工程勘察设计阶段、施工准备阶段、施工效劳阶段的工程监理。对各阶段质量控制、进度控制、造价控制、合同理、信息理和内外部的工作协调。包括以下内容：
2.1 控制的设计监理范围
2.1.1 勘察阶段：协助委托人编制勘察设计任务书和起草勘察合同参与合同洽 谈及签约。审查勘察费用结算并提出审查。
2.1.2 设计阶段：协助委托人提出设计要求审查设计的合理性；协助委托人开展限额设计工作、协调设定各专业的比例；协助委托人对施工图与工程总造价进展比照分析；协助委托人编制工程各阶段资金使用方案。
2.1.3 阶段：协助委托人提出供使用的技术要求从施工技术的角度审核并提出修改；协助委托人组织预备会并对施工技术问题进展解答。从施工技术的角度分析并提交分析；协助委托人进展清标；在需要时协助委托人与人进展会谈；协助委托人与中标人签订施工合同。
2.1.4 施工效劳阶段：根据施工合同协助委托人对工程之造价施行动态控制；从施工技术的角度审核建立、设计和施工等提交的设计变更而引起的费用索赔之申请单及相关的支持性资料。
2.2 进度控制的设计监理范围
2.2.1 勘察阶段：协助委托人搜集整理与工程工程有关的信息及资料提交勘察。检查勘察投入的机具、测试设备、实验设备的情况检查勘察进度施行情况。
2.2.2 设计阶段：结合上述工程总进度方案审查设计提交的设计阶段工作方案及出图方案提出修改的并控制设计进度满足设计合同约定的限要求。协调设计各专业的工作穿插和衔接。
2.2.3 施工效劳阶段：结合上述工程总进度方案根据施工合同协助委托人对满足工程总进度要求的设计进度施行动态控制；从施工技术的角度审核建立、设计和施工等提交的设计变更而引起的工索赔之申请单及相关的支持性资料。
2.3 质量控制的设计监理范围
2.3.1 设计阶段：编制设计监理规划协助委托人进展设备选型、、厂家考察等工作。协助委托人审查设计图纸及相关资料的正确性及合理性、完好性；提出优化的设计；进展设计质量跟踪检查控制设计图纸的质量；主持施工图会审。协助委托人根据相关部门审批和要求催促设计予以完善和修改。
2.3.2 施工效劳阶段：从施工技术的角度审核建立、设计和施工等提交的设计变更而引起的质量验收及相关的支持性资料。
2.4 合同理的设计监理范围
熟悉各种设计合同深入理解合同对于质量、进度及造价的相关规定严格按照合同的规定对工程的造价特别是质量及进度进展理及控制。协助委托人控制工程变更、审核承包提出的费用索赔和工程延并给出审核上报委托人。
2.5 平安理的设计监理范围
编制设计平安监理方案监视各设计执行及本现行有关规定进展满足平安施工要求的设计发现问题及时催促整改。
4.6 信息理的设计监理范围
对工程的各种资料：合同、工程指、施工图纸、洽商变更单等建立分门别类的文档体系。

第三章 设计监理工作内容
3.1 工程地质勘察的设计监理内容〔已完成〕
3.2 方案设计阶段的设计监理内容
方案阶段前：
⑴ 会同建立制定工程建立方案；
⑵ 协助建立组织设计方案竞选提出有关先进、实用、平安、美观、经济等原那么的方案评选；
⑶ 协助建立编写设计或设计任务书参与设计的选择和设计合同的拟定与商洽。
方案阶段后：对设计方案提出优化审核估算。
3.3 初步设计阶段的设计监理内容
初步设计阶段设计监理是本工程建立工程理的重要环节其监理内容应包括以下十个方面：
可行性研究协助建立编审设计；
协助建立审查设计资质送达设计文书进展答疑；
参与工程设计的评标、定标选择设计；
协助建立审核设计大纲参与设计进度安排；
参与工程设计的技术证和经济证对初步设计提出优化对构造体系、设备系统、主要关键设备的选定提出；
检查监视设计方案的落实核查设计深度和控制设计进度以及有关质量、进度的保证措施并进展跟踪理及时向建立有关情况；
参与施工图设计主要设备、材料的选型核查设计是否贯彻和满足了方案审查中提出的修改要求；
审核设计的质量和工程概〔预〕算；
协助建立按程序报批设计协助建立对初步设计组织专家会审和审批会议。
督查各专业施工图审查的整改与落实。
3.4 施工图设计阶段的设计监理内容
施工图设计是在被批准的初步设计根底上进展的它的设计根据、设计范围、设计内容和设计目的等均与初步设计有所不同。因此设计监理的根据、范围、内容和目的与初步设计的设计监理也是不同的。施工图设计的主要特点是详细、准确、详细和可操性强。设计监理工作是随着设计进度而开展的全过程的监视与理不仅是审查设计成果更重要的是注重设计过程。其详细监理内容有：
审查与分析根底资料：设计根底资料与设计条件的重要性是不言而喻的但是却往往被审查人所无视以为根底资料都是正确的。对施工图设计做相当于审核深度的设计质量把关；
审查设计提纲：设计一开场监理工程师就应当要求设计人员按照被批准的初步设计的各项要求进展设计。
审查与复核计算书：对于主要建筑物的稳定、主要部位的构造强度和根底沉降等计算书进展审查必要时尚应对重要部位进展复核计算以确保建筑物的平安与稳定。
详细审查施工图设计图纸。核查施工图设计的深度是否符合设计深度的有关要求及设计合同的有关要求及是否已贯彻和满足了初步设计审查中提出的有关要求并据此进展验收和移交建立：
⑴图纸的性;
⑵建筑造型与立面设计；
⑶平面设计；
⑷空间设计；
⑸装修设计；
⑹构造设计；
⑺总图设计；
⑻设备设计；
⑼水、电、自控设计
⑽城规、环境、消防、卫生等要求满足情况；
⑾各专业设计的协调一致情况；
⑿施工可行性。

组织施工图设计交底与图纸会审。
.1设计交底的主要内容：施工图设计总体介绍设计意图说明建筑、构造、设备等各专业在施工中的难点、疑点和容易发生的问题说明对施工、我们的施工监理组和建立等对图纸疑问的解释等。
.2图纸会审的主要内容：
⑴ 是否无证设计或越级设计图纸是否经设计正式签署；
⑵ 地质勘察资料是否齐全；
⑶ 设计图纸与说明是否齐全分供图的时间表是否符合施工要求；
⑷ 专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾、标注有无遗漏；
⑸ 设计烈度是否符合要求；
⑹ 总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致；
⑺ 防火、消防是否满足要求；
⑻ 建筑构造与各专业图纸本身是否有矛盾和过失；构造图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致、表示是否清楚、是否符合制图；预埋件是否表示清楚；有无钢筋表；钢筋的构造要求在图中是否表示清楚；
⑼ 施工图中所列各种图册施工是否具备；
⑽ 材料来源是否有保证能否代换；图中所要求的条件能否满足；
⑾ 地基处理是否合理建筑与构造构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题或容易导致质量、平安、工程费用增加等方面的为题；
⑿ 设备道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或互相之间有无矛盾布置是否合理；
⒀ 施工平安、环境卫生有无保证；
⒁ 图纸是否符合设计任务书所提的要求。

除上述工作之外设计监理还应针对不同工程工程的特点围绕确定设计目的、优化设计方案、把握施工图总体质量等重点工作在设计监理大纲〔或规划〕中明确详细的工作目的和施行步骤；对设计图纸进展审核核查设计工程中对现行法规、、等的执行情况；及时传递建立与设计有关设计内容修改的；编制设计监理周报或月报并按设计阶段编制监理小结定向建立设计进展情况；监理业务完成后向建立提交设计监理总结及有保存价值的资料。
3.5 阶段的设计监理内容
技术咨询类包括：设计、人防监理、桩基检测、机电参谋、沉降观测及开工测量等。
建安工程类包括：基坑支护、施工总承包、车库耐磨地面工程、地下防水工程、外檐幕墙、室内精装工程、机电安装工程、变配电工程、VRV空调系统、消防工程、智能化工程、电梯工程、室外网及道路工程、室外景观绿化工程和景泛光照明工程等。
设备材料采购类：
.1建筑工程可能包括：外檐石材、室内石材、广场砖、室内瓷砖、卫生洁具、钢筋、内檐门、外檐们和消防器材等；
.2暖通工程可能包括：新风机组及风机盘、冷却塔、蒸气溴化锂机组、换热机组风机和VRV机组等；
.3电气工程可能包括：变压器、柴油发电机、上下压开关柜机、直流屏、配电柜及箱、中高压电缆和精装灯具等；
.4智能化工程可能包括：楼宇自控设备、停车场理系统和安防监控设备等。
3.6 施工施行阶段的设计监理内容
施工施行阶段是指施工阶段设计监理主要是监视设计变更的有效性以及设计现场效劳的及时性。设计监理要监视设计变更的合理性与有效性控制不合理的设计变更保证不超出限额。同时也要催促设计按照合同的约定派出设计代表在规定的时间内提供设计效劳满足现场施工进度的要求。
3.6.1 向设计提供满足功能和质量要求的设备、主要材料的有关价格、消费厂家的资料;
3.6.2 组织好各设计之间的协调以满足现场施工要求;
3.6.3 审查设计提交的设计内容是否完好深度能否满足施工和材料设备定货的要求如不能满足要求应提出监理审查敦促设计解决;
3.6.4 如施工图设计需要承受设计监视部门的质量审查时监理工程师负责催促设计按照规定及时上报有关设计图纸和设计资料。
3.7 设计概〔预〕算的设计监理内容
3.7.1 编制设计详细的技术经济要求；
3.7.2 协助设计开展限额设计和设计方案的技术经济比拟优化设计保证工程使用功能、平安可靠、经济合理；
3.7.3 监理工程师应对设计概(预)算进展审查是否符合工程限额。

第四章 设计监理目的
4.1 设计监理工作总目的
设计阶段监理是通过对设计提交的设计资料的审查使该项设计成为符合被批准的方案设计或初步设计要求、工程数量准确并控制在允许范围以内、图纸完好明晰、施工要求明确和方便施工的详细设计。详细要求是：
符合性：初步设计是方案设计的延续是在方案设计的根底上进展的而施工图设计是初步设计的延续是在初步设计的根底上进展的施工图设计是初步设计的延续是在初步设计的根底上进展的。 所以它必须与被批准的方案设计或初步设计的工程范围、设计方案(平面与构造)、工程数量和建筑的平安度等相符合。如有改变、除经上级主部门批准以外均应控制在允许的范围以内。否那么就不满足符合性要求。
平安性：施工图设计的图纸是工程施工的根据按此图施工必须确保建筑物的稳定与平安所以审查建筑物的构造稳定与平安非常重要监理工程师必须非常认真地对计算书进展复核对设计图纸进展认真审查以确保稳定与平安。
准确性：这里是指对设计图纸和各项技术要求进展审查以确保图纸内容和技术要求准确无误。

4.2 质量控制的设计监理目的
初步设计阶段
4.2.1.1方案选择。初步设计中每个专业特别是主体工程专业(总平面布置和构造)必须进展多方案比拟根据技术、经济、适用、平安和自然条件等多种因素比选至少3个方案并对每个方案进展严格的计算确认稳定、平安无误后再将每个方案的各项指标全部列出逐项比照最终根据综合条件选出最优方案作为推荐方案。
4.2.1.2工程概算是初步设计的主要工作之一也是主攻目的之一在编制概算时有以下要求：
⑴ 概算总额应不超过工程可行性研究中估算的±l0％；
⑵ 编制概算时定额及各项系数的选取要准确要符合工程地区的施工 条件材料价格要作调查取值尽可能准确。

4.2.2 施工图设计阶段
4.2.2.1催促工程控制的设计监理目的并控制设计按照委托设计合同约定的日保质、保量并准时交付施工图及概〔预〕算；
4.2.2.2会同业主组织对工程施工图的中间验收并提出评估；
4.2.2.3审核设计交付的施工图及概并提出评审验收；
4.2.2.4将施工图报送当地建立主部门制定的审查机构进展评审并根据审查催促设计对施工图进展修正；
4.2.2.5 编写工作总结整理归档监理资料。
4.3 控制的设计监理目的
4.3.1 通过对设计概算的审查使之具有合法性、时效性和天津地区的使用范围并使之不超过估算；
4.3.2 通过对施工图的审查使其工程量计算准确定额套用、各项取费符合现行规定或单价计算合理并使之不超过概算指标。
4.4进度控制的设计监理目的
4.4.1设计进度控制分阶段目的符合建立工程设计总进度目的；
4.4.2设计进度控制分专业目的符合建立工程总进度目的。
4.5 设计平安控制的设计监理目的
4.5.1催促设计应按照法律、法规和工程建立强迫性进展设计防止因设计不合理导致消费平安事故的发生；
4.5.2催促设计应考虑施工平安操作和防护的需要对涉及施工平安的重点部位和环节在设计中注明并对防范消费平安事故提出指导；
4.5.3明确设计和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。
4.6环境保护设计控制的设计监理目的
4.6.1总体规划设计符合环境保护的法律法规要求；
4.6.2设计所选用的材料符合绿色环保要求、设备的排放量也符合环保要求。

第五章 设计监理工作根据
5.1 现行的的法律、法规
法律法规主要有但不限于；；
建立工程监理?建立工程监理?〔GB50319-2000〕；
房屋建筑工程设计深度。
5.2 业主提供的设计监理根据

第六章 设计监理机构的组织形式
6.1 设计监理机构的组织形式
根据本工程工程的特点工程工程设计的承发包形式建立委托的监理任务及监理自身的特点确定现场监理机构组织形式。保证设计阶段正常履行监理工作实行总监理工程师负责制装备专业配套、有经历的监理人员成立精干、高效的现场工程监理组健全责任制、分工明确、履行职责正常运行。根据设计和施工进度情况拟定监理人员进场方案。
6.2 设计监理组织机构图
法人委托代理人

总监理工程师

工程总工程师
专家组

、设计监理部

造价监理组

机电监理组

水暖监理组

监理组

土 建 监 理 组
1

1

1
1

总 务
财 务

6.3设计监理机构网络图
总监理工程师：
张拥军

总工程师：何建波
专家组

造价监理工程师

刘静
顾培雄

机电监理工程师

陆原

水暖监理工程师

陆原

监理工程师

张胤翀

土建监理工程师

何建波

6.4 设计监理部的人员装备方案
6.5.1 设计阶段及施工效劳阶段共装备7人：其中总监理工程师1人总工程师1人设计监理工程师4人〔其中建筑工程师1人构造工程师1人水暖、设备工程师1人电气〔含弱电〕工程师1人〕造价工程师1人。

6.5.2 阶段除上述人员外上海总部还成立了技术专家组负责设计审图、和和审价等方面的技术支持工作。

第七章 设计监理人员岗位职责
7.1 总监理工程师的岗位职责
确定设计监理机构人员的分工和岗位职责；
主持编写工程设计监理规划审批设计监理施行细那么并负责设计监理机构的日常工作；
检查和监视设计监理人员的工作根据设计工程监理的进展情况进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
主动与建立及相关方沟通征求改良效劳工作的提出改良方案经批准后执行。　　
7.1.5主持搜集相关资料调查理解情况进展分析证协助建立编制设计工作并提出工程的设计要求等；
协助组织设计招或设计方案竞选协助建立选定设计、签订设计委托合同；
审核初步设计；催促设计按合同规定的日保质保量的提交设计图纸；对图纸及设计概(预)算进展审核。
7.1.8在施工招监理阶段协助建立编制及标底完成招备工作并参加开标、评标、定标协助签订施工合同。
7.1.9组织编写并签发监理月报、监理工作阶段和工程监理工作总结。
7.1.10负责工程工程设计阶段监理资料的归档。
7.2 工程总工程师岗位职责
负责工程总体设计技术的协调协助业主做好施工与设计的技术协调工作；
7.2.2 组织各专业设计监理工程师审核各自专业的初步设计和施工图设计的图纸并负责所提出的审核在设计的落实；
在工作中协助业主确定土建安装工程、机电设备安装工程的专业分包及设备配置并解决其技术问题；
从施工技术角度提出土建安装工程和机电设备安装工程的各专业分包的合理化建议；
协调并处理施工中出现的建筑、构造、给排水、电气、暖通和智能化等专业的技术问题和质量问题；
协调并处理各专业工程的穿插或打架问题；
7.2.7 协调并处理各专业的设计变更确实认并在施工中的落实；
7.2.8 负责组织对归档的监理资料的搜集和审查；
7.3 设计监理工程师岗位职责
建筑工程师岗位职责
⑴ 审核初步设计和施工图设计中建筑专业的图纸并提出审核；
⑵ 在工作中协助业主确定土建工程中专业分包如精装修工程、幕墙工程、景观工程及室外道路工程等并解决其技术问题；
⑶ 从施工技术角度提出土建工程中各专业分包的合理化建议；
⑷ 处理施工中出现的建筑专业的技术问题和质量问题；
⑸ 协调建筑与其他专业工程的穿插或打架问题；
⑹ 负责处理本专业的设计变更确实认并在施工中的落实；

构造工程师岗位职责
⑴ 审核初步设计和施工图设计中构造专业的图纸并提出审核；
⑵ 在工作中协助业主确定土建工程中专业分包如桩基工程、基坑围护工程、精装修工程、幕墙工程及室外道路工程等并解决其技术问题；
⑶ 从施工技术角度提出土建工程中各专业分包的合理化建议；
⑷ 处理施工中出现的构造专业的技术问题和质量问题；
⑸ 协调构造与其他专业工程的穿插或打架问题；
⑹ 负责处理本专业的设计变更确实认并在施工中的落实；

水暖、设备工程师岗位职责
⑴ 审核初步设计和施工图设计中给排水、暖通等专业的图纸并提出审核；
⑵ 在工作中协助业主确定水暖设备的配置并解决其技术问题；
⑶ 从施工技术角度提出水暖设备配置的合理化建议；
⑷ 处理施工中出现的给排水、暖通等专业的技术问题和质量问题；
⑸ 协调给排水、暖通等专业与其他专业工程的穿插或打架问题；
⑹ 负责处理本专业的设计变更确实认并在施工中的落实；

电气〔含弱电〕工程师岗位职责
⑴ 审核初步设计和施工图设计中电气、智能化等专业的图纸并提出审核；
⑵ 在工作中协助业主确定电气、智能化设备的配置并解决其技术问题；
⑶ 从施工技术角度提出电气、智能化设备配置的合理化建议；
⑷ 处理施工中出现的电气、智能化等专业的技术问题和质量问题；