建筑面积计算总结.docx

2017全国造价工程师执业资格考试教材 建设工程技术与计量 土木建筑工程第五章计算面积规则

1、按墙，看2.2米，二分（≥2.2）
教材条目
计算内容
结构情况
规则
备注
1
建筑物的建筑面积
自然层外墙结构外围水平面积之和
≥2.2全算
＜2.2一半
1、从上反梁上表面。2、无砼底板，从最上一层垫层或找平层。3、勒脚以上。4、不等厚墙。5、≥0.45米高度 彩钢板。
2
局部楼层的二层及以上楼层
有围护结构
围护结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半
无围护结构的应该有围护设施，注意围护结构是墙、门、窗。围护设施是栏杆、样板。
无围护结构
结构底板水平面积
5
地下室、半地下室
结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半

7
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层
顶板水平投影
≥2.2全算
＜2.2一半
1、吊脚架空层必须有柱支撑，否则不计算面积。2、结构板上再外挑部分不算。
8
门厅、大厅及其内设置的走廊
门厅、大厅
按一层计算
≥2.2全算
＜2.2一半
大厅上空，不论几层，均按一层
走廊
走廊结构地板水平投影
10
立体书库、立体仓库、立体车库
有围护结构
围护结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半
无结构层的按一层计算，有结构层的按其结构层面积计算
无围护结构、有维护设施
结构底板水平投影面积
11
有围护结构的舞台灯光控制室
围护结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半

12
附属在建筑物外墙的落地橱窗
围护结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半
1、附属于外墙。2、落地。
15
门斗
围护结构外围水平面积
≥2.2全算
＜2.2一半
门斗是门外有门的，封闭的，门廊是一个门的。
17
设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房
有围护结构
≥2.2全算
＜2.2一半
水箱不计入建筑面积
26
建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层
有围护结构
≥2.2全算
＜2.2一半

2、根据结构净高的都是2.1米，三分 （≥2.1）
教材条目
计算内容
计算方法
计算规则
备注
3
形成建筑空间的坡屋顶
看结构净高
≥2.1全算
＜2.1≥1.2一半
＜1.2不算

4
场馆看台下的建筑空间
看结构净高
≥2.1全算
＜2.1≥1.2一半
＜1.2不算

18
围护结构不垂直于水平面的楼层
按底板面的外墙外围水平面积计算
≥2.1全算
＜2.1≥1.2一半
＜1.2不算
注意359页最后一句话！那个墙要算面积的。
19
有顶盖的采光井
按一层计算面积。
≥2.1全算
＜2.1一半

建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积

3、以水平投影、或1/2计入建筑面积
教材条目
计算内容
计算方法
备注
4
场馆看台
室内单独设置的有围护设施的悬挑看台
按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积
仅对”馆”适用
有顶盖无围护结构的体育场看台
按其顶盖水平投影的1/2计算面积
仅对”场”适用
9
建筑物间的架空走廊
有顶盖和围护结构
按其围护结构外围水平面积计算全面积
和正常房子无异
无围护结构、有围护设施
按其结构底板水平投影面积计算1/2面积
无论是否有顶盖，均算1/2
21
阳台
主体结构内
按其结构外围水平面积计算全面积
视为房间
主体结构外
按其结构底板水平投影面积计算1/2面积
挑板挑出，单独配筋，装饰柱不落地
6
出入口外墙外侧坡道有顶盖部位
按其外墙结构外围水平面积的1/2计算
不是按顶盖！顶盖可能大
13
凸（飘）窗
窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m及以上
按其维护设施（或柱）外围水平面积1/2

14
有维护设施的室外走廊（挑廊）
按其结构底板水平投影面积1/2

有维护设施（或柱）的檐廊
按其围护设施（或柱）外围水平面积1/2
无柱又无围护设施的不算！
16
门廊
按其顶板水平投影面积1/2

有柱雨篷
按其结构板水平投影面积1/2
1、 有柱无柱全按1/2算。
2、 有柱雨蓬挑出宽度、跨层无限制。
无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上
按雨篷结构板水平投影面积1/2
20
室外楼梯
按其水平投影面积1/2
室外楼梯应并入所依附建筑物自然层
22
有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站
按其顶盖水平投影面积1/2