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造价案例分析-12.doc

上传人:xrp****65 文档编号:6121776 上传时间:2024-11-28 格式:DOC 页数:98 大小:541KB
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资源描述

1、80、行政中心地下车库工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区新安中心区 投资性质:政府投资建设单位:深圳市宝安区建设工程事务局 设计单位:中建国际设计顾问有限公司施工单位:不详 施工日期:2004年 4月至2005年8月二、建筑特征建筑面积:28848.242,地下469.32 建筑层数:地下一层 建筑高度:3.1米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:预应力管桩,满堂基础 墙 体:空心砌块主要装饰:楼地面:细石砼地面、水泥砂浆面层、部分块料地面;屋面:卷材防水;门窗:铝合金窗、钢防火门;室外装饰:水泥砂浆找平、卷材防水、30聚苯泡恩格斯;室内装饰:混合砂浆抹灰、乳胶漆饰面1.5结晶防水涂料。

2、三、造价指标总 造 价: 7536.87万元 单位造价:2612.59元/2 占比例:100其中:土建工程 6721.25万元 2329.87元/2 89.18 给排水 38.47万元 13.33元/2 0.51 强电 283.55万元 98.29元/2 3.76 消防 410.51万元 142.30元/2 5.44 通风排烟 83.09万元 28.80元/2 1.10四、单位工程量指标外墙砌体 轻质砼砌块 420立方 混 凝 土 C10C35 34160立米楼 地 面 细石砼、砂浆 28800平米 模 板 1#胶合板 4450平米屋 面 卷材、细石砼 27500平米 内墙装饰 混合砂浆 46

3、220平米外墙装饰 卷材、苯板 5440平米 五、主要材料消耗量钢 筋 4726吨 每平米耗量 163.822 公斤水 泥 15400吨 533.826 公斤木 材 226立米(周转) 0.008 立米胶合板 4450平米 0.154 平米砌 块 420立方 0.015 立方红 砖 433千块 15.010 块碎 石 26970立方 0.935立方79、XX人民医院门诊大楼工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区新乡 投资性质:政府投资建设单位:深圳市宝安区建设工程事务局 设计单位:哈工大建筑设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年 10月至2006年5月二、建筑特征建筑面积:40307

4、.902 建筑层数:21层地下2层 建筑高度:72.3米建筑结构:钢筋混凝土框剪 基础类型:预应力管桩 墙 体:加气砌块主要装饰:楼地面:水泥砂浆面层、部分块料地面;屋面:卷材防水、聚苯板保温; 门窗:铝合金窗、钢防火门;室外装饰:铝板幕墙;室内装饰:混合砂浆,不含二次装修、天棚铝合金板。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 13574.44万元 单位造价:3367.70元/2 占比例:100其中:土建工程 9408.40万元 2344.13元/2 63.19 给排水 504.70万元 125.21元/2 3.72 强电 1944.48万元 482.41元/2 14.32 消防 430.50

5、万元 106.81元/2 3.17 通风排烟 1200.58万元 297.91元/2 8.84 室外排水 85.76万元 21.27元/2 0.63四、单位工程量指标内外墙砌体 轻质砼砌块 4300立方 混 凝 土 C10C45 34160立米楼 地 面 水泥砂浆 25600平米 模 板 1#胶合板 11120平米屋 面 卷材、苯板 2810平米 内墙装饰 混合砂浆 27200平米外墙装饰 铝板幕墙 13345平米 天棚装饰 铝合金 9610平米五、主要材料消耗量钢 筋 5745吨 每平米耗量 142.527 公斤水 泥 15960吨 395.951 公斤木 材 310立米 0.008 立米胶

6、合板 11105平米 0.276 平米砌 块 5270立方 0.131 立方铝合金 118920公斤 2.950 公斤78、某科技园1#宿舍工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区西乡 投资性质:政府投资建设单位:深圳市宝安区科技创业中心 设计单位:深圳华筑工程设计公司施工单位:不详 施工日期:2004年9月至2005年10月二、建筑特征建筑面积:3458.902 建筑层数:6层 建筑高度:20.50米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:独立基础 墙 体:轻质砼空心砌块主要装饰:楼地面:500500耐磨砖面层;屋面:卷材防水、陶瓦屋面;门窗:铝合金窗、胶合板门;室外装饰:聚合物砂浆防水、高级外

7、墙涂料;室内装饰:混合砂浆抹灰、乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。一般水电安装包洁具。三、造价指标总 造 价: 485.50万元 单位造价:1430.62元/2 占比例:100其中:土建工程 371.19万元 1073.40元/2 76.46 给排水 63.77万元 184.40元/2 13.14 电气 45.23万元 130.76元/2 9.31 消防 5.31万元 15.35元/2 1.09 (含洁具、灯具)四、单位工程量指标内外墙砌体 轻质砼砌块 745立方 混 凝 土 C10C35 1330立米楼 地 面 耐磨砖 3220平米 模 板 胶合板 895平米屋 面 卷材、陶瓦 640平米 内墙装饰

8、 混合砂浆 11400平米外墙装饰 高级涂料 2270平米 天棚装饰 铝合金 340平米五、主要材料消耗量钢 筋 225吨 每平米耗量 65.073公斤水 泥 740吨 213.940公斤木 材 20立米 0.006立米胶合板 895平米 0.259平米砌 块 745立方 0.215立方铝合金 3980公斤 1.150公斤77、渔业村厂房工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区西乡 投资性质:政府投资建设单位:深圳市西乡街道办渔业村委 设计单位:北方设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年6月至2005年4月二、建筑特征建筑面积:4819.902 建筑层数:4层 建筑高度:18米建筑结构

9、:钢筋混凝土框架 基础类型:管桩基础 墙 体:灰砂砼砌块主要装饰:楼地面:500500耐磨砖面层;屋面:卷材防水30厚聚苯板保温层;门窗:铝合金门窗;室外装饰:文化石及陶瓷锦砖;室内装饰混合砂浆抹灰、石膏纸筋浆,乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 455.30万元 单位造价: 944.62元/2 占比例:100其中:土建工程 399.58万元 829.03元/2 87.76 给排水 12.90万元 26.76元/2 2.83 电气 25.43万元 51.76元/2 5.59 消防 17.42万元 36.14元/2 3.82 (含洁具、灯具)四、单位工程量指标内外墙

10、砌体 灰砂砼砌块 350立方 混 凝 土 C10C30 1615立米楼 地 面 耐磨砖 5390平米 模 板 胶合板 1010平米屋 面 卷材、苯板 1040平米 内墙装饰 混合砂浆 10100平米外墙装饰 文化石及陶瓷锦砖 2580平米 天棚装饰 铝合金 120平米五、主要材料消耗量钢 筋 235吨 每平米耗量 48.756公斤水 泥 880吨 182.576公斤木 材 55立米 0.011立米胶合板 1010平米 0.210平米砌 块 225立方 0.047立方铝合金 3230公斤 0.670公斤76、西乡渔业村宿舍工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区西乡 投资性质:政府投资建设单位:

11、深圳市西乡街道办 设计单位:北方设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年6月至2005年4月二、建筑特征建筑面积:4633.44802 建筑层数:5层 建筑高度:15米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:独立基础 墙 体:灰砂砼砌块主要装饰:楼地面:500500耐磨砖面层;屋面:卷材防水30厚聚苯板保温层;门窗:铝合金门窗;室外装饰:文化石及陶瓷锦砖;室内装饰混合砂浆抹灰、石膏纸筋浆,乳胶漆二遍,厨卫墙面瓷砖。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 618.03万元 单位造价:1333.74元/2 占比例:100其中:土建工程 524.73万元 1132.40元/2 84.91 给排水

12、51.68万元 111.53元/2 8.36 强电 28.20万元 60.86元/2 4.56 消防 13.41万元 28.94元/2 2.17 (含洁具、灯具)四、单位工程量指标内外墙砌体 灰砂砼砌块 910立方 混 凝 土 C10C30 2070立米楼 地 面 耐磨砖 4160平米 模 板 胶合板 1350平米屋 面 卷材、苯板 820平米 内墙装饰 混合砂浆 12930平米外墙装饰 文化石及陶瓷锦砖 5160平米 天棚装饰 铝合金 196平米五、主要材料消耗量钢 筋 295吨 每平米耗量 63.662公斤水 泥 1145吨 247.097公斤木 材 62立米 0.013立米胶合板 135

13、0平米 0.291平米砌 块 910立方 0.196立方75、同富裕工业园宿舍工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区石岩 投资性质:企业自筹建设单位:深圳市同富康实业公司 设计单位:机械工业第十设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年5月至2005年5月二、建筑特征建筑面积:4343.102 建筑层数:7层 建筑高度:22.4米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:静压管桩 墙 体:加气砼砌块主要装饰:楼地面:600600抛光砖面层,厨卫防滑砖;屋面:卷材防水,西班牙瓦屋面;门窗:铝合金窗,胶合板门;室外装饰:9595面砖、部分花岗岩面层;室内装饰混合砂浆抹灰、厨卫瓷片及天棚矿棉扣板。一

14、般水电安装。三、造价指标总 造 价: 710.48万元 单位造价:1635.88元/2 占比例:100其中:土建工程 595.49万元 1371.14元/2 83.81 给排水 38.56万元 88.78元/2 5.43 强电 35.88万元 82.61元/2 5.05 弱电 34.55万元 79.09元/2 4.83 消防 6.19万元 14.25元/2 0.87 (含水电空调消防)四、单位工程量指标内外墙砌体 加气砼砌块 960立方 混 凝 土 C10C30 1470立米楼 地 面 抛光砖 4100平米 模 板 胶合板 1190平米屋 面 卷材、瓦面 615平米 内墙装饰 混合砂浆 235

15、0平米外墙装饰 面砖 5690平米 五、主要材料消耗量钢 筋 286吨 每平米耗量 65.852公斤水 泥 915吨 210.679公斤木 材 57立米 0.013立米胶合板 1185平米 0.273平米砌 块 915立方 0.210立方74、水厂综合楼工程一、工程概况建设地点:深圳市宝安区福永 投资性质:政府投资建设单位:深圳市福永自来水公司 设计单位:中国市政工程中南设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年5月至2005年3月二、建筑特征建筑面积:2572.902 建筑层数:4层 建筑高度:15.6米建筑结构:钢筋混凝土框剪 基础类型:独立基础 墙 体:陶粒砼砌块主要装饰:楼地面:5

16、00500抛光砖面层;屋面:卷材防水细石砼找平,40厚聚苯板保温层;门窗:塑钢门窗;室外装饰:文化石及白色面砖;室内装饰:水泥砂浆抹灰、石膏纸筋浆。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 349.30万元 单位造价:1357.80元/2 占比例:100其中:土建工程 323.60万元 1257.80元/2 92.70 安装工程 25.70万元 99.98元/2 7.30 (含水电空调消防)四、单位工程量指标内外墙砌体 陶粒砼砌块 422立方 混 凝 土 C10C25 1700立米楼 地 面 抛光砖 2080平米 模 板 胶合板 600平米屋 面 卷材聚苯板 960平米 内墙装饰 乳胶漆 687

17、0平米外墙装饰 文化石白面砖 1620平米 五、主要材料消耗量钢 筋 107吨 每平米耗量 41.587公斤水 泥 695吨 270.123公斤木 材 35立米 0.014立米胶合板 590平米 0.229平米砌 块 460立方 0.179立方 红 砖 5千块 1.943块73、办公大楼工程 一、工程概况建设地点:深圳市宝安区新安 投资性质:政府投资建设单位:深圳市工商局宝安分局 设计单位:北方设计研究院施工单位:不详 施工日期:2004年3月至2005年3月二、建筑特征建筑面积:15881.802 建筑层数:16层 建筑高度:62.6米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:静力压管桩 墙 体:

18、加气砼砌块主要装饰:楼地面:水泥砂浆;屋面:水泥珍珠岩砼隔热层、涂聚氨脂防水;门窗:铝合金窗、镶板门;室外装饰:干挂砖、点式玻璃幕墙;室内装饰:水泥砂浆抹灰、素水泥浆饰面。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 3585.250万元 单位造价:2257.46元/2 占比例:100其中:土建工程 2263.880万元 1425.46元/2 63.14 安装工程 1321.370万元 832.00元/2 36.86 (含水电空调消防)四、单位工程量指标内外墙砌体 加气砼砌块 2270立方 混 凝 土 C20C50 7210立米楼 地 面 水泥砂浆 12450平米 模 板 胶合板 34600平米屋

19、面 珍珠岩砼 3610平米 内墙装饰 水泥砂浆 22160平米外墙装饰 干挂砖、点式幕墙 40501210平米 五、主要材料消耗量钢 筋 1155吨 每平米耗量 72.725公斤水 泥 3860吨 243.045公斤木 材 218立米 0.014立米胶合板 3245平米 0.204平米砌 块 2870立方 0.181立方玻 璃 2250平米 0.142平米 红 砖 180千块 11.334块 铝合金 12.25吨 0.771公斤72、小学教学综合楼一、工程概况建设地点:深圳市宝安区新安 投资性质:政府投资建设单位:深圳市新安街道办事处 设计单位:深圳南山建筑设计有限公司施工单位:不详 施工日期

20、:2004年7月至2005年5月二、建筑特征建筑面积:3260.002 建筑层数:5层 建筑高度:22.0米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:砼灌注桩 墙 体:轻质砼空心砌块主要装饰:楼地面:水磨石、卫生间面砖;屋面:陶粒找坡、聚合物防水预制砼架空隔热层;门窗:塑钢窗、胶合板门;室外装饰:加强砂浆纤维5050面砖;室内装饰:混合砂浆抹灰、乳胶漆面层、卫生间墙面瓷片。一般水电安装。三、造价指标(不含桩基础)总 造 价: 339.500万元 单位造价:1041.41元/2 占比例:100其中:土建工程 310.900万元 953.68元/2 91.58 安装工程 28.560万元 87.61元/

21、2 8.42 (含水电消防)四、单位工程量指标内外墙砌体 轻质砼空心砌块 35千块 混 凝 土 C20C35 1200立米楼 地 面 水磨石 3100平米 模 板 胶合板 770平米屋 面 陶粒、聚苯板 590平米 内墙装饰 乳胶漆(含天棚)8640平米外墙装饰 加强砂浆纤维面砖 2080平米 卫生间 瓷片 355平米五、主要材料消耗量钢 筋 206吨 每平米耗量 63.190公斤水 泥 735吨 225.460公斤木 材 3立米 0.001立米胶合板 770平米 0.236平米砌 块 35千块 10.736块玻 璃 290平米 0.089平米 红 砖 21千块 6.442块71、员工宿舍楼工

22、程一、工程概况建设地点:深圳市宝安区龙华 投资性质:政府投资建设单位:深圳市同富实业发展公司 设计单位:深圳市建筑设计研究总院施工单位:不详 施工日期:2003年9月至2004年5月二、建筑特征建筑面积:6185.302 建筑层数:7层 建筑高度:22.0米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:砼预制管桩 墙 体:粘土砖主要装饰:楼地面:水泥砂浆面层、卫生间楼梯马赛克;屋面:卷材防水,聚苯板隔热层;门窗:铝合金窗;室外装饰:水泥砂浆找平,聚合物水泥砂浆防水,贴陶瓷锦砖,部分铝合金玻璃幕墙;室内装饰:水泥砂浆抹灰、乳胶漆面层、厨房卫生间墙面瓷片。一般水电安装。三、造价指标(不含桩基础)总 造 价:

23、 729.300万元 单位造价:1179.15元/2 占比例:100其中:土建工程 633.700万元 1024.49元/2 86.89 给排水工程 50.880万元 82.26元/2 6.79 强电工程 36.800万元 59.50元/2 5.04 消防工程 7.980万元 12.90元/2 1.09四、单位工程量指标内外墙砌体 粘土砖 675千块 混 凝 土 C10C30 1970立米楼 地 面 砂浆马赛克 5810平米 模 板 胶合板 1500平米屋 面 卷材、聚苯板 910平米 内墙装饰 乳胶漆(含天棚)19100平米外墙装饰 陶瓷锦砖 3190平米 卫生间 瓷片 3280平米五、主要

24、材料消耗量钢 筋 325吨 每平米耗量 52.544公斤水 泥 1450吨 234.427公斤木 材 94立米 0.015立米胶合板 1500平米 0.243平米粘土砖 745千块 152.781块玻 璃 2070平米 0.335平米铝合金 11530公斤 1.864公斤70、教师生活楼工程一、工程概况建设地点:深圳市宝安区龙华 投资性质:政府投资建设单位:深圳市宝安区龙华中学 设计单位:深圳市宝安区建筑设计院施工单位:不详 施工日期:2003年7月至2004年7月二、建筑特征建筑面积:4034.002 建筑层数:8层 建筑高度:25.8米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:砼预制管桩 墙 体

25、:加气砼砌块主要装饰:楼地面:抛光砖、卫生间马赛克、阳台走廊耐磨砖、梯间停车库水磨石;屋面:陶粒找坡、聚合物防水、25厚挤塑板;门窗:铝合金窗、甲、乙级防火门;室外装饰:陶瓷锦砖、水泥砂浆找平;室内装饰:混合砂浆抹灰、ICI乳胶漆、卫生间墙面瓷片。一般水电安装。三、造价指标(不含桩基础)总 造 价: 521.060万元 单位造价:1291.67元/2 占比例:100其中:土建工程 465.990万元 1155.16元/2 89.43 给排水工程 23.400万元 58.00元/2 4.49 强电工程 25.040万元 62.07元/2 4.81 消防工程 6.620万元 16.41元/2 1.

26、27四、单位工程量指标内外墙砌体 轻质砼砌块 900立米 混 凝 土 C10C35 1710立米楼 地 面 地砖 3800平米 模 板 胶合板 900平米屋 面 陶粒、聚合防水 530平米 内墙装饰 乳胶漆 11000平米外墙装饰 陶瓷锦砖 3350平米 卫生间 瓷片 1530平米五、主要材料消耗量钢 筋 230吨 每平米耗量 57.015公斤水 泥 870吨 215.667公斤木 材 64立米 0.016立米胶合板 890平米 0.221平米砌 块 900立米 0.223立米玻 璃 850平米 0.211平米铝合金 4540公斤 1.125公斤69、法院综合楼工程传真一、工程概况建设地点:深

27、圳市宝安区新安 投资性质:政府投资建设单位:深圳市宝安区人民法院 设计单位:深圳市中航建筑设计公司施工单位:不详 施工日期:2003年11月至2004年8月二、建筑特征建筑面积:4136.22 建筑层数:7层 建筑高度:31.5米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:满堂基础 墙 体:轻质砼空心砌块主要装饰:楼地面:抛光砖、卫生间耐面砖;屋面:刚性防水、卷材防水、铺挤塑板;门窗:铝合金窗、胶合板门;室外装饰:水泥砂浆找平、贴仿石砖和面砖;室内装饰:ICI乳胶漆、卫生间墙面瓷片。一般水电安装。三、造价指标总 造 价: 834.300万元 单位造价:2017.17元/2 占比例:100其中:土建工程

28、 616.400万元 1490.28元/2 73.88 水电工程 217.900万元 526.85元/2 26.12四、单位工程量指标内外墙砌体 轻质砼砌块 840立米 混 凝 土 C10C35 2870立米楼 地 面 地砖 3950平米 模 板 胶合板 920平米屋 面 刚性、卷材防水 650平米 内墙装饰 乳胶漆 12720平米外墙装饰 涂料、面砖 2700平米 卫生间 瓷片 1950平米五、主要材料消耗量钢 筋 290吨 每平米耗量 70.112公斤水 泥 1410吨 340.891公斤木 材 61立米 0.015立米胶合板 920平米 0.222平米砌 块 840立米 0.203立米玻

29、 璃 1400平米 0.338平米68、龙鹏大厦工程一、工程概况建设地点:深圳市宝安区龙华镇 投资性质:企业自筹建设单位:深圳市宝安区龙华间发公司 设计单位:深圳桑达电子工程设计所施工单位:不详 施工日期:2003年12月至2004年6月二、建筑特征建筑面积:9118.62 建筑层数:12层 建筑高度:43.2米建筑结构:钢筋混凝土框架 基础类型:砼预制管桩 墙 体:加气砼砌块主要装饰:楼地面:水泥砂浆、卫生间面砖;屋面:聚合物防水、陶粒砼找坡;门窗:铝合金窗、甲乙级钢防火门;室外装饰:铝合金玻璃幕墙、锦砖、铝合金装饰板;室内装饰:乳胶漆、卫生间墙面瓷片。一般水电安装。三、造价指标总 造 价:

30、 1345.800万元 单位造价:1475.88元/2 占比例:100其中:土建工程 1133.900万元 1243.50元/2 84.25 给排水工程 35.560万元 38.99元/2 2.64 电气工程 121.690万元 133.45元/2 9.04 消防工程 54.640万元 59.92元/2 4.06四、单位工程量指标内外墙砌体 加气砼砌块 1345立米 混 凝 土 C15C30 3610立米楼 地 面 水泥砂浆 8255平米 模 板 胶合板 2015 平米 屋 面 陶粒砼、聚合物 775平方产 内墙装饰 乳胶漆 17700平米外墙装饰 铝合金幕墙 5950平米五、主要材料消耗量钢 筋 752吨 每平米耗量 82.510公斤水 泥 1875吨

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