电力花园一期工程给排水监理实施细则.doc

深圳国银建立工程工程理
电力花园一工程
给
排
水
监
理
实
施
细
那么

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审批人：
日 ：

给排水工程监理施行细那么
第一章　专业工程特点
第一节　工程简介
深圳妈湾电力花园〔一〕工程由深圳妈湾电力兴建由深圳建筑设计研究总院设计国银建立工程工程理监理深圳泛华工程施工。
工程地点：深圳南山区创业路南侧与后海大道东侧交汇处。
工程规模及特征：1楼地下一层地上30层2楼地下一层地上18层占地面积10080.60㎡总建筑面积63610.87㎡。
合同工：396天。
质量：合格。
第二节　专业特点
本工程给排水局部共分为：生活污水系统、消防给水系统、污水系统、雨水系统。
〔1〕生活给水系统：本工程水源取自城自来水供水网在室外呈环状布置常年供水压力为0.3Mpa生活给水系统按楼层分为四个区：Ⅰ区：地下一层～四层直接与政供水网连通。Ⅱ区：五层～十一层由低压生活变频给水泵加压供水。Ⅲ区：十二层～二十一层由中区生活变频给水泵加压供水。Ⅳ区：二十二层～三十层由高区生活变频给水泵加压供水生活给水干采用高强度的夹铝复合塑料给水、件连接入户的生活给水和热水采用PPR塑料给水。
〔2〕消防给水系统：本工程消防水池建于2＃楼地下一层内容积为414m3与生活水池互相隔开单独使用。消防泵房与生活泵房分开其主要设备有喷淋泵消火栓泵及控制设备组成。地下一层1＃楼裙楼局部均设自动喷水灭火系统和火灾自动系统并保证全覆盖自备发电机房配电室设备气体灭火系统。室内消火栓给水网呈环状布置并能保证两支水的充实水柱同时到达室内任何一点。
〔3〕雨、污水系统：本工程内采用粪便污水与生活废水合流道系统室外采用雨、污水合流系统卫生间污水、厨房废水均设有专用通气。屋面的雨水用单独的雨水直接排至室外雨水井。室外的雨水、转换层以上的污水采用优质承压的UPVC排水。承插式专用胶粘接转换层以下和出户采用卡箍式柔性排水卡箍连接集水坑排水采用热镀锌钢丝扣连接。
第三节　监理主要工程范围
本工程的主要监理范围为施工工程的质量、平安、进度、控制以及保修阶段的监理工作。
第二章　监理工作的流程
第一节　监理工作根据
监理的工作根据详细为：
1．本工程监理合同;
2．工程监理规划;
3．及、、有关的法律、法规及工程审批;
4．业主与承包商依法订立的工程承包合同及其他有关合同;
5．本工程设计图纸、设计变更、图纸会审等资料.
第二节　监理工作流程
受业主委托监理对本工程的施行阶段进展质量、平安、进度、进展控制。
〔1〕给排水工程质量监理工作流程见图1.1～1.5;
〔2〕给排水工程平安监理工作流程见图2;
〔3〕给排水工程进度监理工作流程见图3;
〔4〕给排水工程监理工作流程见图4;
工程质量控制流程

目的

方案

控
制

检
查

验收

评
定

反
馈

评
估

　　　　　　　　　　　　　　　　　 图1.1
工程材料、构配件和设备质量控制根本程序

承包填写?工程材料、构配件和设备进场报审表?

方　法：
〔1〕审核证明材料
〔2〕到厂家考察
〔3〕进场材料检验
〔4〕进展验证

承包另选
　不合格
监理工程师审核

承包使用

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　图1.2
分包资质审查根本程序
选择分包

承包填写?分包资质报审表?

专业监理工程师提出审查
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不同意

总监理工程师提出审核确认

承包与分包签订施工分包合同

分包进场施工
图1.3

分项、分部工程签认根本程序
承包到达分项工程报验条件进展自检

承包进展纠正

承包填写?分项/分部工程施工报验表?

不合格

监理工程师审查

不合格

承包自检合格填报?工程开工预验收报验表?
工程验收根本程序

有缺陷
承包进展整改
工程监理部签发
?监理?
总监理工程师签发
?开工移交证书?
参加由建立组织的开工验收在〔子〕工程质量开工验收记录上签字
监理向建立提交工程质量评估
监理进展开工预验收
监理工程师核查质量控制资料
承包填写?分项/分部工程施工报验表?
监理工程师审核
监理工程师签认分部工程

承包
进展纠正
承包继续施工到达分部工程验收条件进展自检

监理工程师签认分项工程

图1.4

图1.5　　　　　　
熟悉施工平安法规、规那么及

对施工场地环境平安隐患提出纠正措施
对设计施工图中影响建筑工程安因素全因素提出改良建议

承包送施工组织设计〔或施工方案〕及报审表

监理审查施工组织设计中〔或施工方案〕施工平安技术措施

特种作业人员理
施工机构设备技术性能及平安条件
平安消费操作规程
平安理制度
平安组织机构员配置
平安保证体系
平安资质
平安消费预防措施和纠正措施

总监签署审批表

不符合规定

符合规定
按?建筑施工平安检查?〔JGS59－99〕进展监视检查

承台商纠正措施

按平安事故处理程序进展
工程例会提出平安预防措施
组织现场平安检查
监理巡视、平行检验或旁站监理

特殊机械和特殊工种操作人员资格上岗证及年检合格证
“三宝〞、“四口〞五临边防护
施工用电
物料提升与外用电梯
塔吊和起重吊装
施工机具
脚手架和基坑支护模板工程
平安理和文明施工

检查结果
不满足检查

严重平安隐患或异常情况
发出工程的暂停工指
发出整改

满足检查
进入正常施工状态

　　　　　　　　　　　　　　　　　　图2
工程总工目的

承包提交施工组织设计或施工进度方案

总监理工程师审核

否

承包施行过程分段提交详细方案或变更方案

否

否
按方案执行
责成承包方采取措施
实　施
专业监理工程师审核

监理工程师进展
实际与方案比拟

图3
图4

否

否

否

审核承包付款申请单
审核方案和资金使用方案
状态分析
承受承包工程计量申请表
审核开工结算、审核总结
业主付款

第三章　监理工作的控制要点和目的值
　　　　　　　　　　　第一节　监理工作的控制要点
1．给排水送检合格后才能安装使用阀门安装后需作强度和严性试验。
2．埋地道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上道铺设的高程和坐标符合设计要求埋地或暗装的道要做好道试压、防腐和隐蔽检查记录。明装道的托架、吊卡件均应安装结实位置正确外形整齐。
3．给水道的试压必须符合设计和要求。试验先作每户再作一系统然后统一试压。
室内消火栓安装完后应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试验到达设计要求为合格。
4．给水系统道在交付使用前必须冲洗和消。并经有关部门取样检验符合?生活饮用水?方可使用。
5．隐蔽式埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验每层污水必须做通水试验污水立还需做通球试验。
6．水泵就位前的根底砼强度坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。
水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
7．敞口水箱的满水试验和闭水箱的水压试验必须符合设计和施工的规定。
8．排水道坡度不得小于其最小坡度的要求排水件应选用阻力小的件如Y型三通、45度弯头等。
9．安装好的道、设备在施工过程中要加以保护防止污染或损坏对给水配件如手轮、水表、消火栓箱、阀配件等要注意保护防止后序施工损坏或丧失保证在交工前完好。
第二节　监理工作控制的目的值
室内给水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242－2002〕规定：
工程

质量要求

主控工程
1
给水道水压试验
第4.2.1条
2
给水系统通水试验
第4.2.2条
3
生活给水系统道冲洗和清
第4.2.3条
4
直埋金属给水道防腐
第4.2.4条

1
给水排水道设的平行、垂直净距
第4.2.5条

2

金属给水道及件焊接
第4.2.6条

3
给水不平道坡度坡向
第4.2.7条
4
道支、吊架
第4.2.9条
5
水表安装
第4.2.10条
6
程度道纵横方向弯曲允许偏向
钢
每1m
1㎜
全长5m以上
≯25㎜
塑料
复合
每1m
1.5㎜
全长5m以上
≯25㎜
铸铁
每1m
2㎜
全长5m以上
≯25㎜
立垂直度允许偏向
钢
每1m
3㎜
全长5m以上
≯8㎜
塑料
复合
每1m
2㎜
全长5m以上
≯8㎜
铸铁
每1m
3㎜
全长5m以上
≯10㎜
7
成排段和成排阀门
在同一平面上的间距
3㎜
室内给水道附件及卫生间器具给水配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242－2002〕规定。
工程
质量要求
主控工程
1
排水栓与地漏安装
第7.2.1条
2
卫生器具满水试验和通水试验
第7.2.2条
3
卫生器具给水配件
第7.2.3条
一般工程
1
卫生器具安装允许偏向
坐标
单独器具
10㎜
成排器具
5㎜
标高
单独器具
±15㎜
成排器具
±10㎜
器具程度度

2㎜
器具垂直度
3㎜
2
给水配件安装允许偏向
高、低水箱阀及截止阀、水嘴
±10㎜
淋浴器喷头下沿
±15㎜
浴盆软淋浴器挂钩
±20㎜
3
浴盆检修门、小便槽冲洗安装
第7.2.4条、第7.2.5条
4
卫生器具的支、托架
第7.2.6条
5
浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m
第7.3.3条
室内热水道及配件安装工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242－2002〕规定。
工程
质量要求
主
1
热水供给系统道水压试验
第6.2.1条
控工程

2

热水供给系统道安装补偿器
第6.2.2条

3
热水供给系统道冲洗
第6.2.3条
一般工程
1
道安装坡度
设计规定
2
温度控制器和阀门安装
第6.2.5条
3
道安装允许偏向
程度道纵横方向弯曲
钢
每1m
1㎜
全长25m以上
≯25㎜
塑料复合
每1m
1.5㎜
全长25m以上
≯25㎜
立垂直度
钢
每1m
3㎜
会长５m以上
≯8㎜
塑料复合
每1m
2㎜
全长5m以上
≯8㎜

成排段和成排阀门
在同一平面上的间距
3㎜
4
保温层允许偏向
厚度
＋0.1￡　　－0.05￡
外表平整度
卷材
5㎜
涂抹
10㎜
排水道工程质量要求符合?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242－2002〕规定。
主控工程
1
排水道灌水试验
第5.2.1条
2
生活污水铸铁、塑料坡度
第5.2.2－3条
3
排水塑料安装伸缩节
第5.2.4条
4
排水主立及程度通球试验
第5.2.5条
一
1
生活污水道上设检查口和清扫口
第5.2.6－7条

般工程

2
金属和塑料支、吊架安装

第5.2.8－9条

3
排水通气安装
第5.2.10条
4
医院污水和饮食业工艺排水
第5.2.11－12条
5
室内排水道安装
第5.2.13－14－15条
6
排水道安装允许偏向
坐标
15㎜
标高
±15㎜
横道纵、横方向弯曲
铸铁
每1m
≯1㎜
全长〔25m以上〕
≯25㎜
钢
每1m
径≤100㎜
1㎜
径＞100㎜
1.5㎜
全长〔25m以上〕
径≤100㎜
≯25㎜
径＞100㎜
≯38㎜
塑料
每1m
1.5㎜
全长〔25m以上〕
≯38㎜
钢筋混凝土
每1m
3㎜
全长〔25m以上〕
≯75㎜
立垂直度
铸铁
每1m
3㎜
全长〔25m以上〕
≯15㎜
钢
每1m
3㎜
全长〔25m以上〕
≯10㎜
塑料
每1m
3㎜
全长〔25m以上〕
≯15㎜

第四章　监理工作和措施
第一节　监理工作
1、熟悉给排水施工图纸同时应理解其它相关专业图纸以防止各专业之间设计互相矛盾、遗漏、错误、穿插等有设计变更的应及时标注在图纸上。
2、掌握?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?等有关规定。
3、审查施工方案和施工工艺是否满足设计和的要求并严格按其执行。
4、严格按设计要求验收施工材料、设备等要求出具其原始消费厂的质量保证书或合格证同时进展外观验收。必要时按材料的技术要求抽样送质检站试验室作材料试验。试验合格方可使用否那么要求退换或处理。所有表格均应按?建筑工程开工验收统一用表?〔新表〕的要求填写。
5、组织土建与安装承包人进展认真的中间交接验收。安装前专业监理工程师应组织土建方与安装方对设备安装现场〔包括设备根底、预埋件道预留洞等〕进展认真的中间交接验收复核其位置、标高、尺寸大小砼强度及数量等是否符合设计要求或施工的要求。验收合格及时签认中间交接验收单否那么要求土建方及时整改直至符合要求为止。
6、进展必要的试验。安装过程中所进展的强度严性试验是专业监理的重要环节监理人员应随时到场进展现场检查。试验应严格按照施工验收或设计要求进展给水需做强度试验和清洗消试验排水需做灌水试验通水通球试验不得忽略对有隐蔽局部须有详细的记录。
7、根据施工中的设计变更单认真审查承包人所作的开工图并根据施工验收要求审核施工方或安装方的开工资料。
8、发现问题及时发出监理工程师单其整改并核查整改情况必要时向总监和甲方汇报。
第二节　工程监理主要技术措施
工程的监理技术措施主要围绕质量、平安、进度、控制四大目的。
1．质量控制的监理措施：
〔1〕组织措施：建立健全监理组织落本质量控制的责任。
〔2〕技术措施：提出对修改设计的合理化建议严格事前、事中和事后的质量控制措施。
〔3〕经济及合同措施：严格质检和验收。
2．平安控制的监理措施：
〔1〕认真审查本专业的平安技术措施和专项平安技术方案。
〔2〕对分包的资质施工理人员、技术人员的资格特殊技术工种的上岗证要进展审核。
〔3〕严格工程平安监控制度。发现较大平安隐患及时发出书面监理发现重大平安隐患立即采取措施防止事故恶化并总监理工程师。
3．进度控制的监理措施：
〔1〕组织措施：落实进度控制的责任建立进度控制的协调制度。
〔2〕技术措施：建立多级网络方案。
〔3〕合同措施：按合同要求及时协调有关各方的进度确保网络方案的顺利施行。
〔4〕经济措施：对工提早或推延按合同衽奖罚确保工程进度。
4．控制的监理措施：
〔1〕组织措施：建立健全监理组织落实控制的责任。
〔2〕技术措施：审查施工编制的施工组织设计并监视其执行情况防止发生不必要的索赔。
〔3〕经济和合同措施：提出对原设计或施工方案的合理化建议审核拨付工程进度款和工程尤其对承包合同对所增加的工程量要认真分析慎重对待。