转包合同 .doc

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。转包合同转包合同的产生及形式近年来,随着农村商品经济的发展和开发性农业的兴起,转包合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的转包合同范文，感谢您的欣赏。转包合同范文一甲方：乙方：经安家社区居民委员会研究和安屯后组居民的协商决定，现将原安家小学大院的土地(原占用安屯后组的土地)以每年3000元的价格转包给潘银隆名下经营管理。协议如下：一、承包面积：学校房后包台开始四周大墙以内及墙外原有安屯后组的土地共计15亩。二、承包年限为30年，即从20xx年4月1日起至2045年3月30日止。三、承包金按照每亩每年200元收取，每年4月1日前一次性付清当年全部承包款3000元。四、在承包期内乙方在法律允许情况下可以自主经营，收入由乙方所得。不得对周边环境造成影响和污染，并保护好校舍。五、未经甲方同意，乙方不得对该土地私自进行转让。六、如甲方要对小学校舍进行处理时有义务在一个月前通知乙方。并与乙方协商，并按照土地使用时间退还当年的使用费用。七、如乙方违约，甲方有权收回土地。此合同一式三份，甲乙双方各持一份，经管站留存一份。甲方：(公章)乙方签字：年月日：转包合同范文二发包方： (以下简称甲方) 转包方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲方将承包的闲散土地共计 亩，转包给乙方。经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成以下转包合同，共同信守。一、土地的面积、位臵甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于 镇 村一组面积_亩(具体面积、位臵以合同附图为准) (土地类型：荒山)转包给乙方使用。 土地方位如下：东起： _，西至：_，北至：_，南至：_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地的转包经营期限该地转包经营期限为 年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、转包金及交付方式1.该土地的转包金为每亩每年人民币 元，转包金每年共计人民币 元。2.乙方向甲方一次性全额交纳转包经营期限转包金合計人民币 元(大写人民币 元)，上述转包费已含原荒山杂树补偿款。 四、地上物的处臵乙方有权处理转包区域内现存地上物及其他植被，在转包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.保证乙方取得土地转包经营权。2.按照合同约定收取转包金，在合同有效期内，甲方不得提高转包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往转包地的道路。5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在转包期限内，如因转包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在转包期内不受任何干扰。7.特产税由甲方交付。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定，有权依法利用和经营所转包的土地。2.享有转包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。3.乙方对转包地有独立自主经营权、收益权，任何单位和人不得干涉。转包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和转担，与甲方无关。4.乙方可在转包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。5.在转包期内，乙方须按合同规定缴交转包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定转包款外的任何其他非国家规定之费用。6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地转包经营权流转。土地转包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原转包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的转包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免转包款。4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所转包征用地上建筑物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方转担。6.本合同期满，如继续转包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来转包合同。7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：(1)甲方的负责人、经办人变更;(2)甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额转包费;如乙方违约，甲方不予退还乙方的转包费，并且解除此合同。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交转包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的转包款为止。如超过6个月尚未付清应交的转包款，则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附土地平面图发包方(甲方)：(签章)_转包方(乙方)：(签章)_见证方：(签章)签约日期: 年 月 日签约地点：转包合同范文三转包方 ，承包方：现 依据原滩田承包合同第六条第7款的规定，在征得网新的同意后，将自己享有承包经营权的部分河滩田转包给 。双方经过协商，订立如下合同条款：一、转包地段：东至 ，南至 ，西至 ，北至 。二、转包面积： 亩。三、转包期限：自20xx年11月29日至20xx年9月30日止。四、双方的权利和义务1、乙方付清转包费用时，即享有该转包地段的承包经营权。2、乙方在承包经营期间，该承包地段的政策性补偿以及国家占地补偿的权利由其享有。五、本合同一式三份，由甲、乙、见证方分执，具有同等效力。甲方： 乙方：见证方：年 月 日5