2012河北省建筑工程消耗量定额总说明讲解.ppt

第5期 河北省建筑工程预算定额 （建设项目及定额基本知识、定额总说明） 2021年3月13日,目 录,建设工程项目基本知识 预算定额基本知识 河北省预算定额相关文件 河北省建筑工程消耗量定额总说明 河北省建设工程材料价格总说明 河北省建设工程施工机械台班单价总说明,建设工程项目基本知识,建设项目基本知识,案例说明,只有掌握了建设项目的层级划分，才能正确进行预算项目的结构划分、建立合适的预算项目树形结构图。,。,分项工程,预算定额基本知识,河北,北京,陕西,各省市定额是在全统定额基础上，结合各省实际进行编制的，章节设置、定额列项也相似，有很多共通之处。 我们需要掌握的是定额的使用方法，学会一种，其他都融会贯通。 我们将以河北为例，对定额进行讲解。,河北,北京,陕西,河北省预算定额文件,1、发文单位及文号 2、定额文件的组成,定额文件的组成,3、定额的执行时间 4、定额管理及解释的部门,河北省预算定额由：河北省消耗量定额（分专业）、河北省建设工程材料价格、河北省建设工程施工机械台班单价、河北省工程费用标准（分专业）、河北省计价依据解释汇编、定额勘误及解释、定额费率调整等调整文件、综合用工指导价文件等。 需要清楚做预算都需要用到什么文件，否则做出的预算是不完整的或有问题的。,其中：材料价格、综合用工指导价，不区分专业进行使用。 即不管什么专业，只要是同级别综合用工、同种材料设备，价格就一样。,其中：消耗量定额、费用标准等文件需要分专业使用。,定额、取费文件、计价程序、调整文件，分为纸质版和软件版。为了方便大家使用，软件内置了与定额有关的勘误、调整文件等，并且预算软件操作界面也进行了相应更新调整。,税金,人工,规费,安全文明,营业税计价程序,增值税计价程序,河北省建筑工程消耗量定额总说明,基本情况介绍,每一个专业的定额，都是由总说明、章节说明、各章定额组成的。 定额说明是如何计算工程量、如何套定额的依据。,定额编制基础、依据、水平,总说明前两条明确了定额的编制基础及依据，以及代表的社会平均水平。 定额已经考虑的很全面了，所以如果没有特殊情况或特殊说明，在使用定额时不应随意调整或换算。,例如：有的施工单位认为部分定额的工日消耗量、机械台班数量与实际相比偏少，或定额中给出的机械种类与实际不符，认为应该对定额进行调整。可以视为与大多数企业的机械装备水平和劳动组织不符，从而拒绝采纳。,定额适用范围,只适用河北省行政区域内，省外不适用。 只适用一般工业与民用建筑，其他如水利、高速公路等有各部专门的定额，不适用。 只适用新建、扩建、接层工程，其他如房屋修缮、房屋加固等有专门的定额，不适用（房修系列的定额，也是分专业的）。 对于房屋全部腾空后再进行装修的，拆改套用修缮定额，重新装修套用新建定额。,定额业务范围,定额消耗量使用要求,如果采用定额计价模式，那就得遵循其规定，除可竞争措施项目，不得随意调整其消耗量。,可竞争性措施项目与不可竞争性措施项目划分,人材机价格调整,此处要注意“按”与“可按”的区别。“按”是非特殊情况就需执行，“可按”是不必须执行。,人工消耗量及单价的确定,实际施工要分工种，定额未考虑，而是一律以综合工日表示。 定额说明中的工日单价，为定额编制期的价格，在实际使用时，需按照市场实际情况进行调整。,材料消耗量及单价的确定,附录：损耗率表,定额损耗率的作用：可以作为开发商控制施工单位主材使用量、施工单位控制劳务分包主材使用量的依据。,例如：开发商会在施工合同中约定允许的最大损耗。,例如：施工单位采用限额领料。,机械台班消耗量及单价的确定,例如：剪断机（综合）就属于以上第2条所述情况。,河北定额，机械台班单价中包含柴油、汽油等动力燃料费。,河北省机械台班价格,河北省消耗量定额,北京定额,与常规不符的情况，地方定额会给出说明。我们在使用定额时，要仔细阅读说明，并结合定额工料机情况进行判断。,燃料动力费要单独说一下，是因为有可能其他省市（如北京），机械台班单价中未包含燃料动力费，而是单独列在材料费中。,材料、成品、半成品运输,定额中运输分为水平运输、垂直运输、大型机械安拆三部分。,如上图所示，水平运输所需人工及机械已包含在定额消耗量中。,如上图所示，垂直运输需要套专门的定额。垂直运输中的大型机械只考虑了台班费、未考虑进出场及安拆费。,如上图所示，运输及其他施工中所需的大型机械，其进出场及安拆需要套专门的定额。,周转材料：可多次使用并基本保持其原有形态的材料。 租赁：租赁公司购买材料，并出租给施工单位使用。 摊销：完成一定计量单位产品的生产，一次所需要的周转性材料的数量。,周转材料的租赁和摊销,单位为“百米/百套.天”的周转材料，都是按租赁制编制的，其单价应为租赁单价。其他周转材料按摊销编制。,脚手架属于周转材料，市场有很多脚手架租赁公司，实际施工一般都采用租赁，所以定额也是按租赁制编制。,上图是模板摊销量的计算公式，了解即可，仅需掌握模板的摊销量不是净用量，是包含补损在内的用量。,河北定额，脚手架等周转材料单价是一天的租赁价格，但是工期已考虑在消耗量内，所以定额子目单价不用乘以工期。 其他部分地区（如北京），脚手架等周转材料单价虽然也是一天的租赁价格，但是材料消耗量内没有考虑工期，所以定额子目单价要乘以工期。 是否乘以工期、单价是租赁还是摊销，对造价影响特别大，要特别注意。,混凝土、砂浆,实际施工，搅拌站一般都会把混凝土送到现场，与定额预拌混凝土价格包含运费的规定相符；但是未包含泵送费用，泵送费需要套单独的定额。,如上所示，混凝土的养护方法不止一种，建筑定额中的混凝土子目已包含养护费用，且都是按自然养护考虑的。,同标号的混凝土，采用的砂子不同，其配合比不同，定额默认是中砂，如果采用细砂，可以进行换算。,软件中，混凝土默认是黄色显示的，此处不参与汇总，因为已经二次分析成了水泥、碎石、中砂、水。,工作内容,纸质版定额和软件中，都注明了与定额相对应的工作内容，并且写的很详细，没写的就属于次要工序，此处明确了：次要工序虽未列出，定额也已经考虑。,水电费,人材机汇总中的水电费，仅包含施工用水电费。相比按第二十二条的规定，在取费表界面记取的水电费，少了生活用水电费。 建设单位提供水电时，如果按人材机汇总中的金额进行扣除，就扣少了，应该按取费表界面计算出的金额扣除。,有人认为生活用水电费包含在安全文明施工费中，如上所示：安全文明施工费只是包含水池、排水沟、水电管线等设施费用，未包含具体的生活用水、用电费用。,人材机汇总中水电费取费表界面水电费,用此方法计算出的水电费，高于人材机汇总中的水电费，就是因为多了生活用水电费。,奖励,定额都是按合格标准编制的，如果是优质标准，可以按上述原则给予奖励。,其他,实际工作中经常遇到这种情况，例如： 垂直运输定额子目，6层以内，就包含6层本身。 高层建筑超高费定额子目，30m以内，就包含30m本身。 类似以上情况的都遵循这个原则。,材料带（）的情况一：上图中带（）的材料单价为，是因为已分解为配合比。,材料带（）的情况二：上图中带（）的材料单价为，这种常用在安装、绿化等定额中，因为同一种主材设备，有多种规格且价格相差很大，又不适合把所有规格都列出来，就采用这种只给消耗量、自己填价格的方式了。,例如：常见的木本花卉就这么多种，且除了主材种类及价格不同外，施工工艺相差不大，没有必要都列出来。,例如：牡丹和月季都属于木本花卉，即便规格相同，因品种不同价格也相差悬殊，所以定额不适宜给出预算价。,河北省建设工程材料价格总说明,河北省建设工程机械台班价格总说明,机械虽然也是可以重复使用的，但不是按租赁编制的，而是按自有机械考虑。 与消耗量定额相符。,台班单价包含燃料动力费。 安拆费及场外运费如何区分计入台班、单独计算、不计算，详见第4讲。,此处的人工费指的是机上操作人员的人工费，要与施工人工费区别对待。,因为市场价包含内容与定额不符，无法直接采用，且机械费占比较小，所以一般不调机械费。,机械台班涉及的人工费、燃料动力、材料等的单价为2011年底编制期价格，实际使用时，需要按实际进行调整。,如下所示，河北定额，以上几种大型机械未包含基础费用，需要单独计算。,其他地区（如北京），以上大型机械包含了基础费用。,THE END 谢谢观看,