外墙干挂石材承包合同.doc

外墙干挂石材承包合同

甲方：________________
乙方：
甲乙双方本着平等自愿及互惠利的原则，根据《中华人民共和国合同法》，以及相关法律、法规，经过充分协商就分包事宜达成以下协议： 
第一条：工程内容：
1、 分包内容：___________幼儿园、会所外墙干挂石材工程的石材采购、安装、验收及售后服务。
要求乙方具备相应资质。
2、 工程地点：________________________
3、 施工范围：________________________
4、 施工时间：
①、工期为 年 月 日至 年 月 日；总工期： 天
②、因天气下中雨以上、甲方工程进度、停电停水或其他经签证的原因造成乙方无法施工，工期顺延，对此乙方应向甲方提交书面记录，费用不予追加。
第二条：工程价格：
1、 合同价：
本合同初步定总价为 万元（后附报价清单），包含安全措施费、管理费、税金等全部费用，不包含外架体费用，如果包含外架体，甲方另行支付____万元架体费用。
合同中外墙干挂石材工程价格单价为综合单价，包括交付前的一切费用（即产品制作、包装、运输、安装，检测，试验，资料，验收，水电费、垃圾清理、等全部费用）。
2、材料及质量要求
质量达到国家合格标准,依据效果图及建筑施工图，石材应与乙方提供的样品一致，石材要求见《石材材质要求》。质地密实，无暗裂纹，无石斑石线、无破碎破角现象，无明显色差。板材厚度均匀误差不大于1mm，板厚40mm内的石材均按板材计费。主龙骨采用8#热镀锌槽钢，间距900-NNmm，安装前必须弹线确定准确位置4mm厚不锈钢挂件，主副龙骨及配件具体规格见施工方案。石材6面均涂刷高质量防护液不少于两遍，以保证石材立面效果不受雨雪等恶劣天气影响。施工必须符合现行国家规范、标准和行业标准，并满足业主方要求的条件和质量要求。如原材料质量低劣，以次充好，一经发现，将从重处罚并要求施工单位整改到位。
3、乙方需提供切实可行的施工方案，由甲方签字确认后方可进行施工。
4、乙方必须具备设计和施工资质。
第三条：工程结算：
1、外墙龙骨安装完成50%，由甲方项目部负责人、监理等相关部门验收合格后，甲方支付合同暂定总价款的10%。安装完成全部龙骨后，由甲方项目部负责人、监理等相关部门验收合格后，甲方支付合同暂定总价款的10%。
2、外墙干挂石材安装完成至总工程量的50%，由甲方项目部负责人、监理等相关部门验收合格后，甲方支付合同暂定总价款的30%。
3、外墙干挂石材安装全部完成后，由甲方项目部负责人、监理、工程部、预算部、物资部、施工方联合收量，收量应在工程竣工二十天之内进行。验收合格交资料后，甲乙双方确定实际完成工程量后，结合合同综合单价确定工程总价款，工程总价款甲乙双方确认后甲方支付至确认后工程总价款的90%。
4、确认后工程总价款的10%，作为质量保证金，质保期从验收合格后开始，满一年后一次性支付。
5、乙方在每次支取工程款的同时，需提供等额正式发票。
6、合同中暂定工程总价款的调整方式：工程量据实结算，工程结算参考报价清单。图纸与现场不符为增项，增项部分甲方给予确认，按合同现有单价执行。
第四条：工程交付：
乙方在工程交付前，须将安全生产许可文件、产品合格证、性能检测报告及施工技术资料等满足当地质检部门要求的施工资料一并交付甲方，乙方未能提供上述资料的，甲方有权拒收，并视为乙方未能交付工程。
第五条：进场验收：
1、 采取分工序进行分层分段验收，材料进场后由甲、乙、监理共同验收，合格后，乙方才能进行下一道工序施工。
2、 质量须符合国家标准和约定标准，否则甲方有权拒收。
第六条：甲方权利、义务：
1、 对乙方提供的施工方案、设计的施工图纸、安全措施等资料进行审批。
2、 按照双方确认的施工方案，对乙方在工地的施工工作进行监督管理，乙方必须服从管理。
3、 在合同签订15日内对乙方提供的样品进行封样，样品必须达到和满足甲方要求。
4、 负责该工程的现场施工进度控制及竣工验收工作。
5、 提供乙方安装所需的施工场地，提供水源电源。
6、 及时拨付工程款。
7、 甲方有权对工期根据工程进展情况调整，乙方根据调整工期配备相应作业人员数量。
第七条：乙方权利、义务：
1、 按甲方要求，编制施工方案。
2、 负责产品加工、包装、运输、保管、施工和专业验收工作。
3、 严格按照合同、材料清单、施工方案进行施工，对产品从进场、施工至竣工验收进行保护；服从甲方及现场工程监理的监督和管理。
4、 根据有关安全标准进行施工，负责工人“三级”教育，根据工程需要配备足够的消防器具和安全防护用品。在施工过程中如发生人身伤害或财产损失，责任由乙方全部负责。同时，应按时向施工人员支付工资，如未能按时支付，对甲方造成恶劣影响的，甲方有权要求赔偿损失。
5、 与总包单位协调，负责办理该分包工程的交接手续并承担相关费用。
6、 乙方施工质量必须达到甲方提供的效果图要求，其结构安全性、耐久性等必须符合规范及约定要求。
7、 乙方负责对所有该工程的材料及施工检测、验收、施工资料的整理等工作，并保证该工程通过政府相关部门验收。
8、对其他总、分包队伍的成品半成品进行保护，与其他有关分包队伍（总包和外窗队伍）进行沟通配合，如因配合不当造成返工，甲方有权要求任何一方负全部责任。
9、对施工过程中采用专利技术的必须提前书面说明并处理好专利使用费问题，否则一旦使用发生的诉讼问题均由施工单位负责。
10、所有变更均以文字形式上报甲方项目部，不得随意变更，否则甲方有权追究责任。
第八条：施工质量验收：
1、 竣工验收标准为：必须符合甲方的质量、工期要求，符合国家规定的质量标准，通过各种质量检测，保证外墙干挂石材工程通过政府相关部门验收。
2、 竣工后乙方出具《验收报告》，并提供产品合格证、性能检测报告、进场验收记录、试验报告和隐蔽工程验收记录、施工记录等。如产品及施工符合竣工验收标准，甲、乙双方签署《验收报告》。甲方验收合格并不免除乙方（施工单位）对工程的质量责任。
3、 质量要求：材料及配件符合国家标准，安装牢固，表面平整细腻，拼缝严密均匀、做到横平竖直，无缺棱掉角，无明显色差，无漏水隐患。
第九条：保修期：
质保期按政府相关部门验收签署《验收报告》后起算，为期1年，保修期内如出现产品质量问题，由乙方负责免费修理。本合同有关质量的条款终身有效，如因材料或施工质量问题造成石材脱落，造成的一切损失均由施工方承担。
第十条：过程及售后服务：
1、 管理人员电话在施工期间必须24小时接通，否则甲方有权予以处罚。
2、 乙方必须提供迅速、及时、优质的售后服务，如果产品出现质量问题，乙方应在接到甲方、物业公司书面或电话、传真后中5小时内给予答复，在24小时内上门服务，在保修期内，材料、配件及人工费等均由乙方负责。
第十二条：违约责任：
1、 乙方必须确保工程质量，并配备充足作业人员以保证甲方确认的工期，否则每延期一天，对乙方处以NN+元/天违约金。
2、 施工过程中，如乙方有严重违规和严重违背国家规范、合同及其附件的质量条款的行为，甲方有权随时终止合同，并向乙方追究损失，后期工程款不予支付。
第十二条：争议解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均由提交__________人民法院提起诉讼。
第十四条：其他事项：
1、 本合同附件为报价清单（内含大样图），合同附件与本合同具有同等效力。
2、 本合同如有未尽事宜，须经双方协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。如有不一致处，以补充协议为准。
3、 本合同自双方签章后生效。
4、 本合同正本一式肆份，二方各执贰份。

甲方： 乙方：
法人或委托人： 法人或委托人：
电话： 电话：
时间： 年 月 日 时间： 年 月 日