威海市房屋【预购商品房】抵押权预告登记申请书-威海市房屋.docx

威海市房屋【预购商品房】抵押权预告登记申请书
登记类型：预购商品房抵押权预告登记 □ 房屋抵押权预告登记 □
收件编号

抵押权预告登记证明号

申请抵押权预告登记事项
抵押权人

抵押人

债务人

房屋坐落

建筑面积（M2）

规划用途

房屋所有权证号
【房屋预告登记证明号】

土地使用权证号

土地权属性质

土地使用权取得方式

抵押价值
￥ 万元
【最高】债权数额
￥ 万元
债务履行期限
年
（或 个月） 个
【债权确定期间】
年 月 日至
年 月 日止
（或 天）
约定的能够进行房屋抵押权登记开始时间
初始登记完结之日 □
双方约定日期： 年 月 日 □
申请人意见

抵押权预告登记后，自能够进行房屋抵押权登记之日起三个月内，申请办理房屋抵押权登记，否则预告登记失效。
申请人依据国家法律法规及《房屋登记办法》的规定据实申请上述房屋登记，申请人对填写内容、提交证件及相关材料的真实性、合法性、有效性负责，若与实际不符，愿承担由此发生的一切法律责任。
申请人提供的联系地址、邮政编码是登记机构向申请人送达有关通知、文件、材料的唯一指定地址、邮编，如有变更，应及时书面通知更正，否则由此导致的通知、文件、材料无法送达的法律后果将由申请人承担。

权利人：（签章） 义务人：（签章）

法定代表人（负责人）：（签章） 法定代表人：（签章）
代理人：（签章） 代理人：（签章）
联系地址： 联系地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
年　　　月　　　日　　　　　　　 　　　　　　年　　　月　　　日
附记

填表说明：
一、预购商品房抵押预告登记或现房抵押预告登记填写此申请书；
二、在登记类型的方框“□”中打“√”，选择此次申请的登记类型；
三、“收件编号”、“抵押权预告登记证明号”栏内，由登记部门填写；
四、“抵押权人”栏内，填写抵押合同中的抵押权人名称；
五、“抵押人”栏内，填写商品房预售合同或房屋买卖合同中的买受人；
六、“债务人”栏内，填写借款合同或授信额度协议中的借款人名称；
七、“房屋坐落”栏内，现房填写《房屋所有权证》中的房屋坐落；预购商品房填写“商品房预售合同”中的坐落；有多个抵押物共同担保的，“房屋坐落”栏内填写“共**套房屋，详见附页”；
八、“建筑面积”、“规划用途”和“房屋所有权证号【房屋预告登记证明号】”栏内，现房填写《房屋所有权证》中相应的内容；预购商品房填写“商品房预售合同”中的建筑面积和用途，抵押预告登记和房屋预告登记同时办理的，由登记部门填写“房屋预告登记证明号”；有多个抵押物共同担保的，上述栏内不需填写，在附页内填写即可；
九、“土地权属性质”栏内，填写国有或集体；“土地使用权取得方式”栏内，填写出让、划拨或租赁；办理预告商品房抵押预告登记的以及用住宅（不包括独立院落式住宅、别墅）办理现房抵押预告登记的，上述栏内不需填写；有多个《土地使用权证》的，“土地使用权证号”栏内填写“共有**个土地证号，详见附页”，土地证的具体信息在附页内填写；
十、“抵押价值”栏内，填写抵押合同中的抵押物价值；有多个抵押物共同担保的，“抵押价值”栏内填写多个抵押物的总价值；
十一、“【最高】债权数额”栏内，一般抵押预告登记填写抵押借款合同中的借款额；最高额抵押预告登记填写最高额抵押合同中所担保的最高债权数额；有多个抵押物共同担保的，“【最高】债权数额”栏内填写多个抵押物担保的债权总额；
十二、“债务履行期限”栏内，填写一般抵押借款合同中借款期限，即“**年或***个月或***天”；
十三、“【债权确定期间】”栏内，填写最高额抵押登记中抵押双方约定的债权确定期间，即“****年**月**日至****年**月**日止”；
十四、“约定的能够进行房屋抵押权登记开始时间”栏内，属预购商品房抵押预告登记的，在“初始登记完结之日”的“□”中打“√”；属现房抵押预告登记的，“双方约定的日期” 填写合同中当事人约定的日期；
十五、申请书中的权利人为抵押合同中的抵押权人，义务人为商品房预售合同或房屋买卖合同中的买受人；
十六、本表打印须使用A4纸，用黑色或蓝黑墨水填写，填写后不得随意涂改；
十七、本表解释权归威海市房地产管理局。

威海市房屋【预购商品房】抵押权预告登记申请书附页

登记类型：预告商品房抵押权预告登记 □ 房屋抵押权预告登记 □
房屋抵押预告信息：
义务人
（抵押人）
房屋所有权证号
【房屋预告登记证明号】
房屋坐落
建筑面积
（㎡）
规 划
用 途
抵押价值
（元）
债权数额
（元）

土地信息：
土地使用权人
土地使用权证号
土地权属性质
土地使用权取得方式

权利人：（签章） 义务人：（签章）

填表说明：一、多个抵押物共同担保债权的抵押预告登记，在填写抵押预告登记申请书的同时，还需填写此申请书附页；
二、没有约定每个抵押物所担保的债权数额的，“债权数额”栏内不需填写；
三、申请书中的权利人为抵押合同中的抵押权人，义务人为商品房预售合同或房屋买卖合同中的买受人。