2018湖北省费用定额整体解析.pdf

10 目目 录录 第一章第一章 费用定额整体解析费用定额整体解析 1、 编制的概况11 2、 取费模板及费率的变化12 3、 三种计价方式13 4、 三种计价方式的计算案例16 5、 扬尘污染增加费详解19 第二章第二章 费用定额要点解析费用定额要点解析 1、 怎么看懂定额书20 2、 全费用报表输出23 3、 计税方式转换24 4、 干混预拌转现拌的调整方法25 5、 现浇混凝土调整费27 6、 18 定额精度设置问题27 7、 18 定额模式招投标接口变化29 第三章第三章 材料价格材料价格 1、 材料预算价编制参考依据30 2、 主要材料的税率及运杂费31 3、 材料市场价发布形式32 4、 18 定额下材料变化33 第四章第四章 费率改革的影响费率改革的影响 1、 “增值税”概述37 2、 财税201832 号文政策解读38 3、 各地计价依据调整39 4、 计价产品的方案41 第五章第五章 机械台班的变化机械台班的变化 1、 机械台班章节目录变化43 2、 具体变化及相关公式44 3、 燃动费47 11 第一章第一章 费用费用定额整体解析定额整体解析 一一、编制的概况、编制的概况 、编制原则、编制原则 1、2018 版费用定额要考虑营改增税制改革的要求。 2、市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与其他专业保持一致 。 3、制定与全费用基价表配套使用的计价程序。 4、定额人工单价与市场人工价格缩小距离。 5、各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。 、编制依据、编制依据 1、 建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2013） 2、 房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范等计算规范 3、 中华人民共和国增值税暂行条例 （国务院令第 538 号） 4、 建筑安装工程费用项目组成 （建标201344 号） 5、 关于推进工程人工单价改革指导意见 （建标造函201657 号） 6、 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 （财税201636 号） 、费用定额、费用定额的变化的变化 1、两套费率标准（一般计税法下的费率标准，简易计税法下的费率标准） 2、三种计价方式：工程量清单计价、定额计价、全费用基价表清单计价。 3 3、装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。、装配式建筑取费按照房屋建筑工程取费。 4、门窗工程及零星金属构件并入房屋建筑工程。 5、房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费 6 6、甲供材不计入综合单价和工程造价中。、甲供材不计入综合单价和工程造价中。 7 7、暂列金额和暂估价是否含税。按合同签定的计税法确定、暂列金额和暂估价是否含税。按合同签定的计税法确定 （注：3.装配式定额未涉及的到的内容可借用房建定额。装配式定额按照房建定额取费；6.甲供材不计入综合单 价和工程造价中。增值税本身就属于扭转费，甲供给乙，是没有发生费用的扭转的。那么对应的 18 定额甲供， 一般计税法与计税法都是不进入造价；7.暂列金额与暂估价，按照合同要求来。对应的是一般计税还是简易计税 进行区分。 ） 12 二二、取费模板取费模板及费率的变化及费率的变化 、取费模板变化取费模板变化： 1、房建专业费率：取消取消了 12 层以上或以下（檐高40M 或40M）以及工业厂房 2、统一分专业取费：房建、装饰、安装、土石方、明确新增新增：市政、园建、绿化 、企业管理费的调整内容：企业管理费的调整内容： 1、市政工程和园林绿化工程检验试验费由原来的材料费并入企业管理费: 2、市政工程和园林绿化工程的企业管理费增加办公软件费、现场监控费、预付款担保费、履 约担保费、投标费、图纸费等 3、所有专业不论计税方法，统一将附加税并入企业管理费，并将附加税额折算成企业管理费 率。 调整依据调整依据: : 建标【建标【20132013】4444 号文号文 建标【建标【20162016】4949 号文号文 、费率取值特点：费率取值特点： 1、取费基础相同。都是以人工费+施工机具使用费为计税基础。 2、不论一般计税法还是简易计税法。人工费不涉及增值税。不受扣税影响。 3、施工机械台班单价中受税制影响最大的燃动费并入材料费中，不参与取费。施工机械台班 中涉及增值税扣税的费用组成只有折旧费、检修费、维护费、安拆费、其他费（车船税、保 险费、车辆检测费)，这些费用按比例考虑部分扣税。 4、除市政工程和土石方工程外，其它专业项目一般计税法和简易计税法在费用取值上差别不 大。 总结总结：最大程度的消除增值税对取费的影响！最大程度的消除增值税对取费的影响！ 湖北营改增过渡方案 1 1 套费率标准套费率标准，对应执行税率。 （增值税 11%，征收率 3%） 2018 费用定额 2 2 套费率标准套费率标准，对应执行税率。 （增值税 10%，征收率 3%） 13 三三、三种计价三种计价方式方式 基价基价表变化表变化 1、统一基价表：20082008 定额基价定额基价（人、材、机)在使用期是固定的，取费基数固定，使用期的价 格变化通过价差计取。 2、基价表：20132013 定额基价定额基价(人、材、机) 按实时价格计算，在使用期是变化的，定额中的基 价仅为参考。 3、20182018 全费用基价表全费用基价表： 全费用基价包含：人工费、材料费、施工机具使用费、费用、增值税。 一般计税法 简易计税法 工程清单计价模式 定额计价模式 全费用清单计价模式 14 费用包含：总价措施费、企业管理费、利润、规费。 全费用基价按实时价格计算，在使用期是变化的，定额中的基价仅为参考。 工程量工程量清单计价清单计价 注：2018 定额工程量清单计价计算程序与过渡方案一致 （营改增过渡方案定额调整系数除税调整系数除税变成了定额自身除税定额自身除税） 定额定额计价计价 注：2018 定额计价以全费用基价表中的全费用全费用基价表中的全费用为基础。 定额计价采用全费用的形式体现。 15 全费用清单全费用清单计价计价 注：注：1、工程造价计价活动中，可以根据需要选择可以根据需要选择全费用清单计价方式。全费用计价依据下 面的计算程序，需要明示相关费用的，可根据全费用基价表中的人工费、材料费、施工机具使 用费和本定额的费率进行计算。 2、选择全费用清单计价方式，可根据投标文件或实际的需求，修改或重新设计适合全费用 清单计价方式的工程量清单计价表格。 16 四四、三种计价三种计价方式计算案例方式计算案例 例例 1 1：某工程外墙砖基础工程量 65m，合同约定项目采用一般计税法报价采用一般计税法报价。 请用（1）工程量请单计价方式计算该项目综合单价和含税工程造价。 （2）请用定额计价和全费用清单计价方式分别计算该项目的含税工程造价。 (提示: 费用采用2018版定 额一般计税法费率标准。建 筑工程费率：安全文明施工 费费率 13.64%、其他总价措 施费费率 0.7%，企业管理费 费率 28.27%，利润 19.73%， 规费 26.85%) 解： （1 1）工程量清单计价）工程量清单计价 外墙砖基础套取 2018 版房 建定额的 A1-1 子目；其中 子目下工料机单价与含量如 右图定额本；增值税按 10% 计算。 计算计算综合单价：综合单价： 人工费人工费=（92*2.511+142*5.021+212*2.511）*6.5 =1476.33*6.5 =9596.12 元 17 材料费材料费=（295.18*5.288+257.35*4.078+3.39*1.65+0.75*6.842）*6.5 =2621.11*6.5 =17037.22 元 机械费机械费=187.32*0.24*6.5 =44.96*6.5 =292.22 元 企业管理费企业管理费=（9596.12+292.22）*28.27% =9888.34*28.27% =2795.43 元 利润利润=（9596.12+292.22）*19.73% = 9888.34 *19.73% =1950.97 元 综合单价综合单价=（9596.12+17037.22+292.22+ 2795.43+ 1950.97）65m3 =31671.9665m3 =487.26 元/m3 直接工程费直接工程费= 9596.12+ 17037.22+ 292.22=26925.56 元 计算总价措施费计算总价措施费（9596.12+292.22）*（13.64%+0.7%）=1417.99 元 计算规费计算规费（9596.12+292.22）*26.85%=2655.02 元 计算增值税计算增值税 35744.97*10%=3574.5 元 含税工程造价含税工程造价=35744.97+3574.5=39319.47 元 （2 2）全费用清单计价全费用清单计价 含税工程造价=全费用综合单价*清单工程量 =604.918*65=39319.67 元 （3 3）定额计价定额计价 含税工程造价=子目综合单价*子目工程量 =6049.18*6.5=39319.67 元 总结总结：同一项目，清单综合单价计价、清单全费用计价、定额计价三种计价方式只是表现形 式不同，工程总造价上一致 18 例例 2 2：某工程外墙砖基础工程量 65m，合同约定项目采用简易计税法报价简易计税法报价。 请用请用全费用清单计价方式分别计算该项目的综合单价及含税工程造价。 (提示: 费用采用 2018 版定额简易计税法费率标准。建筑工程费率：安全文明施工费费率 13.63%、其他总价措施费费率 0.7%，企业管理费费率 28.22%，利润 19.7%，规费 26.79%) 1、外墙砖基础定额套用湖北省房屋建筑与装饰工程全费用基价表中的子目 A1-1 2、材料、机械含税单价换算材料、机械含税单价换算( (税改版税改版) ) 混凝土实心砖 24011553：含税单价 342.04 元/ 千块 干混砌筑砂浆 DMM10：含税单价 265.4 元/吨 水: 含税单价 3.49 元/m 电【机械】 ：含税单价 0.87 元/ kwh 干混砂浆罐式搅拌机 2000L：含税台班单价 192.18 元/台班 解：(1)(1) 全费用综合单价全费用综合单价（简易（简易计税法）计税法） 人工费人工费 =（普工含量+技工含量+高级技工含量） =922.511+1425.201+2122.511=1476.33 元（不变） 材料费材料费 = 含税材料价格含量 =342.045.288+265.44.078+3.491.65+0.876.842=2902.72 机械费机械费 =含税机械价格含量 =192.180.24=46.12 元 费用费用 =（人工费+机械费）（安全文明施工费 13.63%+其他总价措施 0.7%+企管 28.22%+利 润 19.7%+规费 26.79%） =（1476.33+46.12）89.04%=1355.59 元 增值税增值税 =（1476.33+2902.72+46.12+1355.59）3%=173.42 元 全费用综合单价全费用综合单价 = 1476.33+2902.72+46.12+1355.59 +173.42=5954.18 19 五五、扬尘污染扬尘污染增加费增加费 1、文明环保增加费文明环保增加费是在原文明施工与环境保护费基础上增加增加围档清洗费、路基及水稳层施工 对车辆通行降尘费、裸土的覆盖和绿化费用、密闭串桶或容器购置费用、爆破作业部位覆盖 遮挡的材料和措施费用。 2、出入口场地硬化出入口场地硬化是指施工现场大门到至市政道路 20 米以内的道路硬化。含混凝土路面、 渣土路面及土路硬化。原安全文明施工费中只考虑了施工场地面硬化。未考虑工地出口与市 政道路的连接处的场地硬化。 3、车辆清洗降尘费用车辆清洗降尘费用指清洗设备购置、安装、拆除或摊销，清洗管道的安装、拆除及清洗系 统运营费用。排水沟、雨水井筑造、清理费用等，原安全文明施工费只考虑洗车糟的费用。 4、移动喷雾降尘费移动喷雾降尘费是指施工现场切割，钻孔凿槽，推土时采取的移动喷雾降尘费用。新增的 降尘措施项目。 5、外外架喷淋降尘费用架喷淋降尘费用是指外架喷淋设备的购置、安装、拆除或摊销费用，喷淋管道的安装、 拆除及喷淋系统的运营费用。新增的降尘播施项目新增的降尘播施项目。 6、塔吊喷淋降尘费用塔吊喷淋降尘费用是指塔吊喷淋设备购置、安装、拆除或摊销费用，塔吊喷淋管道安装、 拆除及喷淋系统运营费用，新增的降尘措施项目。新增的降尘措施项目。 关于扬尘污染增加费关于扬尘污染增加费注意事项注意事项： 1、适用于不同定额版本于不同定额版本的新建和在建工程 2、实际招投标过程中不计入工程造价招投标过程中不计入工程造价 3、施工单位根据实际情况进行逐项记取逐项记取 20 第二章第二章 费用费用定额定额要点解析要点解析 一、一、 怎么看懂怎么看懂定额书定额书 20182018 定额定额划分划分 1、2018 定额共发布了 8 8 个专业定额个专业定额，分别是：房建、安装、市场、园林绿化、装配式、公共 册、机械台班、费用定额 2、一共划分为 29 册 房建区分：结构屋面、装饰措施 安装区分：12 册 市政区分：11 册，市政第一册为公共专业的土石方工程 定额编码定额编码 通用安装工程、市政工程编码表现形式调整 表现为：XnXn- -a a- -b b X：专业编码 n：分册 a：章序号 b：流水码 如 D2-1-7 即市政专业第二册，第一章，第七条子目 21 特别说明：定额编码为特别说明：定额编码为 Z Z 的子目，是装配式工程的子目；房屋建筑下的装配式定额与装配式消的子目，是装配式工程的子目；房屋建筑下的装配式定额与装配式消 耗量定额中的子目完全一样，只是编码不同耗量定额中的子目完全一样，只是编码不同。 定额子目中费用的算法定额子目中费用的算法 定额书上子目单价构成费用项输出，按照综合费率测算按照综合费率测算。 如：一般计税法，房建专业综合费率 89.19%89.19% 计税方式、计价方式转的时候怎么看书计税方式、计价方式转的时候怎么看书 如：一般计税 转 简易计税法。 一般计税法定额子目是除税价格除税价格。简易计税为含税价含税价。 转换过程中，需要注意替换原定额子目除税的材料及机械价格替换原定额子目除税的材料及机械价格。 22 税改后该怎么看书（一般计税为例）税改后该怎么看书（一般计税为例） 定额本上的全费用的综合单价是税改前的价格税改前的价格，而软件里的全费用的综合单价是税改后的税改后的 价格价格，所以软件的全费用综合单价和定额本上的不一样。 23 二二、全费用报表全费用报表输出输出 全费用计价模式报表调整（以招标控制价报表为例） 新增：新增：全费用综合单价分析表 删除：删除：规费、税金项目计价表，总价措施项目清单与计价表 调整：调整：建设项目招标控制价汇总表（增加“费用” 、 “增值税”两项明细） 其他项目清单与计价汇总表（增加“增值税”一项明细） 24 三三、计税方式计税方式转换转换 、一般计税法一般计税法工程转换为简易计税简易计税工程 例：A9-102 踢脚线 干混砂浆，定额本表现均为除税价格 转换为简易计税的原理： 1、子目下材料、机械参照公共专业的附录参照公共专业的附录，将材料除税价格替换为对应的含税价 2、计价程序中的各项费用费率，参照费用定额中简易计税办法的费率替换 左图（一般计税法） 右图（简易计税法） 软件对应功能【计税方式】即按此原则实现两种计税的转换 25 、清单全费用单价清单全费用单价工程转换为清单综合单价清单综合单价工程 例：A9-102 踢脚线 干混砂浆，定额本反映的是该条子目的全费用单价，现在需要采用综合 单价表现形式。 1、将全费用单价中的“费用”与“增值税”去掉 2、增加“管理费” 、 “利润”即为综合单价的表现形式 费用中涉及到的其他各项取费以及增值税，按 18 版费用定额的计算程序规定的表现形式执行 四四、干干混混预拌转现拌的调整方法预拌转现拌的调整方法 26 例：A10-7 墙面一般抹灰，将原干混砂浆换算为现拌水泥砂浆 M10，含量算法如下（保留三 位小数） ： 水泥砂浆 M10=3.536/1.65=2.143 技工=7.439+3.536*0.232=8.259 水=1.575-3.536*0.151=1.041 灰浆搅拌机=3.536*0.01=0.035 电【机械】 1、原干混砂浆罐式搅拌机的燃动材料-电全部退出 2、增加灰浆搅拌机对应的燃动材料-电 （软件操作：其他预拌砂浆转现拌） （转换前干混预拌砂浆） 27 （转换后现拌砂浆） 五五、现浇混凝土现浇混凝土调整费调整费 例：关于 A2-59 现场搅拌混凝土调整费子目使用的说明 此条定额用于需要处理预拌混凝土预拌混凝土转现场搅拌混凝土现场搅拌混凝土时使用 特别说明：市政与园林专业中，混凝土也是按预拌混凝土编制，若需要执行现场搅拌混凝 土，在对应专业的章节说明中已给出调整办法，而市政园林专业的调整办法与房屋建筑专业市政园林专业的调整办法与房屋建筑专业 的相同的相同，因此可以直接使用此定额处理，但需要将取费专业调整为所属专业工程取费专业调整为所属专业工程 28 六六、18 定额定额精度设置精度设置 18 版定额在计算精度上，总原则如下： 消耗量计算结果保留：3 位小数 金额的计算结果保留：2 位小数 18 定额中，软件面板的数据体现为： 数量、含量、工程量等，默认按保留 3 位小数 各类单价、合价、造价金额等，默认按保留 2 位小 数处理 各项费用的算法各项费用的算法 例：A9-102 踢脚线 干混砂浆 定额子目下各项费用的计算逻辑 定额本上的一般计税办法，全费用单价，费用的费率按综合费率考虑，计算过程如下： （注意：为了保证计算结果尽量精准，过程单价按保留 3 位处理，计算结果按精度原则保留 2 位） 人、材、机价格的算法人、材、机价格的算法 A9-102 踢脚线 干混砂浆 定额子目下工料机汇总的计算逻辑 人、材、机单价既是过程单价又是计算结果，因此保留 2 位小数，合价计算结果保留 2 位小 数 29 清单综合单价的算法清单综合单价的算法 清单综合单价的算法本身存在多种算法，没有强制标准，一般分为以下两种： 一、清单综合单价=(子目综合合价)清单工程量 二、清单综合单价=(清单综合合价) 清单工程量 清单综合合价= (子目综合合价) 目前软件默认按第一种计算，同时满足金额结果保留 2 位小数的原则 清单综合单价（合价）与子目综合单价（合价）的算法分析清单综合单价（合价）与子目综合单价（合价）的算法分析 例：010516003001 机械连接，清单工程量为 3210，套取 A2-115 子目，子目工程量为 321， 因为清单工程量与定额工程量不同，同时清单综合单价计算保留 2 位小数的原因，就可能出 现只套一条子目时，清单综合单价（合价）与子目价格不同的情况 清单综合合价：35695.2 元 子目综合合价：35698.41 元 七七、1818 定额模式定额模式招投标接口变化招投标接口变化 湖北湖北 1818 接口，计价模式有两种接口，计价模式有两种，有综合单价和全费用综合单价 湖北省 13 接口，是不能用全费用模式招标的，18 接口，可以用综合单价，也可以用全费用 招标；一个招标项目中，只允许一种计价模式，不能两种并存。 30 18 新接口能否用来做电子招投标，还需要看公共资源交易中心的平台修改好了没。 所以招标人，想用 18 定额来招标，需要和中心确认一下。 招投标平台的计算错误检查也会有两套标准招投标平台的计算错误检查也会有两套标准 1、计价模式是“综合单价综合单价”时，清单项的检查方式是： 人工单价+材料单价+机械单价+管理费单价+利润单价+风险单价=综合单价 2、计价模式是“全费用单价全费用单价”时，清单项的检查方式是： 人工单价+材料单价+机械单价+费用单价+税金单价=综合单价 第三章第三章 材料价格材料价格 一、一、 材料材料预算价编制参考依据预算价编制参考依据 编制依据编制依据 湖北省建设工程造价管理办湖北省人民政府令第 311 号 关于全面推开营业税转增值税试点通知财税【2016】36 号文 关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知建办标【2016】4 号文 建筑安装工程费用项目组成建标办【2013】44 号文 材料预算价格参考依据材料预算价格参考依据 2013 版定额中的材料预算价格。 2017 年下半年各地市市场材料信息价格。 外省 2017 年部分材料参考价。 2017 年部分生产厂家、经销商的新材科价格。 2017 年建材市场材料价格。 材料预算价的除税测算方法材料预算价的除税测算方法 2018 版定额材料预算价 2013 版定额材料预算价 2018 版全费用基价表中的材料价格为不含 进项税额的材料价格（以下称“除税价” ） ， 有进项税的材料供应价、运杂费、 由除税的材料供应价、运杂费、运输损耗 运输损耗费和采购及保管费组成 费和采购及保管费组成 31 材料供应价（除税） 材料供应价（含税） 材料运杂费（除税） 材料运杂费（含税） 材料运输损耗费（除税） 材料运输损耗费（含税） 材料采购及保管费（除税） 材料采购及保管费（含税） “一票制”“一票制”是指企业在购买材料或其他物资时。材料供应商就收取的材料或物资销售价款和 运杂费合计金额向建筑业企业仅提供一张货物销售发票的形式。 除税价=含税价(1+增值税税率) 或者除税价=含税价(1+除税税率) “两票制”“两票制”是指企业在购买材料或其他物资时，材料供应商将材料或物资价款与运输费用分 别单独开具发票的一种形式。 除税价=除税供应价+除税运杂费 +除税场外运输损耗费+除税采购及保管费 二、二、 主要主要材料材料的的税率及运杂费税率及运杂费 编制依据编制依据 中华人民共和国增值税暂行条例 关于部分货物适用增值税税率和简易办法征收增值税政策的通知 关于简并增值税征收率政策的通知 关于简并增值税税率有关政策的通知 主要材料主要材料增值税增值税税率税率 主要材料增值税税率参考表（按一般纳税人考虑）主要材料增值税税率参考表（按一般纳税人考虑） 材料名称材料名称 增值税率增值税率 钢材、水泥、板枋材、沥青混凝土钢材、水泥、板枋材、沥青混凝土 16% 花卉、苗木、原木花卉、苗木、原木 10% 自来水、砂、土、石料、砖、瓦、石灰自来水、砂、土、石料、砖、瓦、石灰( (不含黏土实心砖）不含黏土实心砖） 3% 商品混凝土商品混凝土 （仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土） 3% 32 主要材料运杂费主要材料运杂费 1、建设工程用“三材”和“地材”等大宗材科按以下运杂费表规定计算，表内数据按 20 公 里运距综合取定。 2、其余材料的市内运杂费按材料供应价的 2%计取。 3、运输费的运距分省会城市和地区城市两级取定。如: 武汉市内运输费的运距按 20 公里综 合取定，地级城市按 10 公里综合取定。 材料名称材料名称 单位单位 市内运杂费（元）市内运杂费（元） 金属材料 吨 100 水泥 吨 40 原木、板仿木 M 60 红砖、页岩砖、标准砖 千块 70 砼空心砌块 M 45 红平瓦、红脊瓦、小青瓦 千块 80 中粗砂、天然砂 M 25 碎石、石屑、片石、砣石 M 35 玻璃 2 三、三、 材料材料市场价发布形式市场价发布形式 材料市场信息价由省市造价管理部门发布，内容包括材料的名称规格、型号单位和价格， 其中价格分为含增值税进项税材料价格(以下简称“含税价”) 和不含增值税进项税材料价格 (以下简称“除税价”)两个部分。含税价适用于采用简易计税方法的工程项目，除税价适用于 采用一般计税方法的工程项目。 序序 号号 材料名称材料名称 规格及型号规格及型号 计量计量 单位单位 价格价格 含税价（元）含税价（元） 除税价（元）除税价（元） 1 普通硅酸盐水泥 袋装 42.5 吨 523.32 452.67 2 碎石 40mm M 162.42 151.1 3 热轧碳素结构钢 6.5（高线）Q235 吨 4182 3607.15 以上信息价格来源于武汉以上信息价格来源于武汉 20182018 年年 5 5 月刊月刊 33 材料预算价的除税测算方法材料预算价的除税测算方法 实例计算（税改后税率） 某地 42.5 水泥材料原价（或市场供应价）为 400 元/吨，增值税税率 16%，运杂费 40 元/ 吨，运输损耗率为 2%，采购及保管费率为 2%，计算不含税 42.5 水泥市场信息价，其具体计 算过程如下： 材料费用名称材料费用名称 （元（元/ /吨）吨） 计算式计算式 不含税供应价 344.83 400（1+16%） 不含税运杂费 36.32 40（1+10%） 不含税运输损耗费 7.62 （341.88+36.02）2% 不含税采购及保管费 7.78 （341.88+36.02+7.56）2% 不含税市场信息价格 396.59 341.88+36.02+7.56+7.71=393.19 42.542.5 水泥水泥 不含税市场信息价：不含税市场信息价： 400(1+16%)+40(1+10%)*(1+2%*(1+2)=396.59 元/吨 四、四、 18 定额下的材料变化定额下的材料变化 湖北湖北 20182018 定额工料机总量定额工料机总量 湖北湖北 20132013 定额工料机总量定额工料机总量 序号序号 20182018 定额定额专业专业 工料机总量工料机总量 20132013 定额定额专业专业 工料机总量工料机总量 1 2018 市政 9858 2008 市政 4304 2 2018 园林 9647 2009 园林 2262 3 2018 土建 9650 2013 土建 7063 4 2018 安装 10550 2013 安装 5292 总结：市政新增材料 4000 多条；园林中台班新增 1000 多条；土建材料新增 2000 条；安装材 料变化有 2 点，1.未计价材料条数减少；2.多规格子目共用同条未计价主材情况增加 34 20% 包含新工艺下新材料新工艺下新材料 主材 直接影响总造价 67% 核心辅材影响总造价核心辅材影响总造价 辅材 用量较大，造价占比较高的辅材调价 13% 两种调价模式两种调价模式，动态调整和单价调差 台班 动态调整：人工费、燃料动力费动态调整 材料计税方式变化材料计税方式变化 20.00% 67.00 % 13.00% 定额材料数量占比定额材料数量占比 主材 辅材 台班 35 广材助手数据包广材助手数据包-调价无忧调价无忧 提供两种价格，响应税改，载价无忧 广材助手数据包提供信息价、市场价、专业测定价信息价、市场价、专业测定价，可通过批量载价一键将价格载入工程 中。 信息价信息价大家都比较常用，提供 30 余省，300 多个市的信息价，实时更新； 市场价市场价是供应商报价与定额材料相匹配，覆盖市场新型材料，每条材料精选 35 家优秀合作 供应商报价进行比选，价格每月按时更新； 专业测定价专业测定价是根据定额材料，进行大数据分析和专家用户复核，得出来的市场综合价，包含 机械台班，覆盖 90%以上常用定额材料 以上三类价格可以批量载价，也可以单条载价，信息价可以进行多期价格平均载价。 36 广材网 搜索 高中低档 品牌齐全 详细材料 规格参数 每条材料 图片对应 供应商盖 章报价单 供应商详 细资质 供应商联 系方式 在线客服 30S响应 选材定价有依据选材定价有依据- -盖章报价单盖章报价单 在材料协商定价和认价的流程中，需要向多供应商询价，进行价格对比，提交认质认价询价依 据，多方审核后确定材料价格。 广材网广材网提供可以打印的供应商盖章报价单及报价说明，为定价和认价提供价格参考依据。提供可以打印的供应商盖章报价单及报价说明，为定价和认价提供价格参考依据。 选材定价有捷径选材定价有捷径 招投标阶段-时间紧、询价多、难度大、要求高，如何快速选择材料，确定价格？ 选材定价有保障选材定价有保障-打通供应商、采购商数据链打通供应商、采购商数据链 供应商招采服务供应商招采服务：为企业选材定价提供全过程招采服务，围绕供应商资质审核认证、合格供 应商招募与推荐、材料采购寻源撮合等关键环节，提供在线招采管理平台、选材定价顾问服 务、供需双方活动组织等多种形式产品和服务。 准确推送认证供应商准确推送认证供应商 通过认证、提供供应商 多维标签 通过区块链技术汇总所有合作案例的履约评价内容，为采购方展现供应商真实的履约能力 广材网覆盖土建、安装、装饰、市政、园林工 程中常用材料，每月上百万条材料更新，材料 价格均已按照增值税新税率进行调整，可直接 参考； 针对价格变动比较快的电线电缆及钢材，提供 包含成本测算的电缆红本价及钢材行情，价格 走势每日更新，历史价格随时查询，过往价格 自动积累，使成本控制有价可依； 设备类、定制类材料，人工询价根据您的需求 提供多家供应商价格对比。 37 线上招募及招采服务线上招募及招采服务 扩大企业供应商资源库 为企业进行不出供应商资质审核、筛选 节约企业寻源时间和人力成本 线下建材厂商洽谈会线下建材厂商洽谈会 针对工程组织线下洽谈会，邀请优质供应商一对一业务洽谈 供采双方零距离沟通，缩短成交周期和成本 第四章第四章 税税率改革率改革的影响的影响 一、一、 “增值税”概述“增值税”概述 “营改增”线路“营改增”线路 1、 中华人民共和国增值税暂行条例已经 2008 年 11 月 5 日国务院第 34 次常务会议修 订通过，现将修订后的中华人民共和国增值税暂行条例公布，自 2009 年 1 月 1 日起施 行。 2、关于修改中华人民共和国增值税暂行条例实施细则和中华人民共和国营业税暂 行条例实施细则的决定中华人民共和国财政部令第 65 号 关于修改中华人民共和国增值税暂行条例实施细则和中华人民共和国营业税暂 行条例实施细则的决定已经财政部、国家税务总局审议通过，现予公布，自 2011 年 11 月 1 日起施行。 3、2011 年 11 月 16 日，财政部和国家税务总局发布经国务院同意的财政部、国家税务 总局关于印发营业税改征增值税试点方案的通知（财税2011110 号） ，同时印发了交 通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法 、 交通运输业和部分现代服务 业营业税改征增值税试点有关事项的规定和交通运输业和部分现代服务业营业税改征增 值税试点过渡政策的规定 ， 4、2012 年 1 月 1 日起，在上海市交通运输业和部分现代服务业开展营业税改征增值税 试点。 5、2012 年 7 月 31 日，财政部和国家税务总局联合印发财政部、国家税务总局关于在北 京等 8 省市开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的通知（财税201271 号） ，确定将交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点范围，由上海市分批扩大至 38 北京等 8 个省（直辖市） 。 6、2013 年 5 月 24 日联合印发财税201337 号 财政部 国家税务总局关于在全国开展交 通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知 ，进一步明确从 2013 年 8 月 1 日起在全国范围内开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点的相关税 收政策。 依据财税201337 号文，前期试点的相关税收政策规定自 2013 年 8 月 1 日起废 止。 7、2013 年 12 月 9 日，财政部、国家税务总局联合发文关于将铁路运输和邮政业纳入 营业税改征增值税试点的通知 （财税2013106 号） ，明确自 2014 年 1 月 1 日起，在全国范 围内开展铁路运输和邮政业营改增试点。 8、2014 年 4 月 30 日，财政部、国家税务总局联合发布财政部 国家税务总局关于将 电信业纳入营业税改征增值税试点的通知 （财税201443 号） ，决定从 2014 年 6 月 1 日起电信业正式纳入“营改增”范围。 9、2014 年 6 月，电信业“营改增”试点，是 2014 年继交通运输业全部纳入改革范围 后，我国“营改增”推广试行的又一重大举措。 营改增的概念与基本原理营改增的概念与基本原理 销项税额：销项税额：增值税纳税人销售货物和应交税劳务，按照销 售额和适用税率计算并向购买方收取的增值税税额，此谓 销项税额。属于财务过程中的一个环节。 进项税额：进项税额：纳税人购进货物或应税劳务所支付或者承担 的增值税税额。所说购进货物或应税劳务包括外购（含 进口）货物或应税劳务、以物易物换入货物、抵偿债务 收入货物、接受投资转入的货物、接受捐赠转入的货物 以及在购销货物过程当中支付的运费。在确定进项税额 抵扣时，必须按税法规定严格审核。 应纳税额：应纳税额：一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税 额抵扣当期进项税额后的余额 39 二、二、 财税财税201832 号文政策解号文政策解读读 国务院总理李克强 3 月 28 日主持召开国务院常务会议， 确定深化增值税改革的措施，进一步减轻市场主体税 负； 按照党中央、国务院部署，为进一步完善税制，支持制 造业、小微企业等实体经济发展，持续为市场主体减 负，会议决定，从 20182018 年年 5 5 月月 1 1 日日起，一是将制造业等制造业等 行业增值税税率从行业增值税税率从 17%17%降至降至 16%16%，将交通运输、建筑交通运输、建筑、基 础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从 11%11%降降 至至 10%10%； 税率降低：税率降低：从 2018 年 5 月 1 日起，一是将制造业等行业增值税税率从 17%7%降至降至 16%16%，将交通 运输、建筑、基础电信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从 11%11%降至降至 10%10% 统一增值税小规模纳税人标准统一增值税小规模纳税人标准 小规模纳税人的标准为：将工业企业和商业企业小规模纳税人的年销售额标准由 50 万元和 80 万元上调至 500 万元，并在一定期限内允许已登记为一般纳税人的企业转登记为小规模纳 税 ； 特殊行业抵扣特殊行业抵扣：对装备制造等先进制造业、研发等现代服务业符合条件的企业和电网企业在 一定时期内未抵扣完的进项税额予以一次性退还 三、三、 各地各地计价依据调整计价依据调整 40 湖北湖北 1818 定额调整定额调整办法办法 一般计税法（除税） ：一般计税法（除税） ： 18 定额子目不做调整，调整对应税率，由原 11%改为 10% 简易计税法（含税） ：简易计税法（含税） ： 替换子目单价构成中的除税材料及机械。以税改后省站下发文件为准；参考鄂建文201824 号文发布的材料价格取定表及施工机具价格取定表 非非 1818 定额调整定额调整办法办法 鄂建文是针对鄂建文是针对 1818 版定额出台的税改调整办法，那针对非版定额出台的税改调整办法，那针对非 1818 版定额的该如何调整呢？版定额的该如何调整呢？ 到目前针对非 18 定额，较为可行的调整思路是将原增值税税率 11%调整到 10%，由于未出台 更具体的调整意见，相关费率与材料预算价仍保持原体系数值。 全国全国税改调整办法税改调整办法及及应对方案应对方案 1、取费调整 2、取费调整+定额库基础数据调整 3、程序调整+定额库+取费调整 类型 调整内容 产品处理内容及方案 地区 取费取费调整调整 增值税一般计税 税率从 11%调整 为 10% 修改费用汇总模板，将销项税额费率修改为“10%” P5:北京、 广东、 山 西、宁夏、吉林、 深圳、湖北、云南 Q4:广西、 海南、 青 海、内蒙、西藏 1、增值税一般计 税税率从 11%调 整为 11% 2、调整除税系数 1、修改费用汇总模板，将销项税额费率修改为“11%” 2、各模板中调整除税系数 Q4:贵州 取费调整取费调整+ + 定额库基定额库基 础数据调础数据调 整整 1、增值税一般计 税税率从 11%调 整为 10% 2、定额库中材料 的综合税率/除 税系数 1、费用汇总模板，将销项税额费率修改为“10%” 2、定额库中材料的综合