工程建筑合同书-律师修订版.docx

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工程建筑合同书
甲方：
代表人：
地址：
联系电话：
乙方：
代表人：
地址：
联系电话：
甲方在 的配套工程，抱户管理房。建筑面积约 ㎡，甲方提供建筑项目做法及说明，乙方提供施工图估算书，为将本工程保质保量顺利进行。
一、 工程承包性质：（包工、包料、包安全）
二、 工程承包造价为人民币： 万元（ 元）
三、 乙方需按古建筑规范及常规做法进行施工，工艺特色壮观大方，保质保量，严格施工，不得偷工减料或以劣充优，否则引起返工的一切工料损失费用由乙方负责。乙方不得将构成转包他人，技术施工人员要相对稳定。甲、乙双方的现场施工管理人员要协调，按工程做法说明及施工图纸及合同文件共同监督指导施工。
四、 甲方须积极协助乙方做好治安工作。在施工中工程发生工伤事故或人为事故，甲方不负任何责任。乙方应自我防火防盗加强安全防护措施管理。
五、 甲方须提供三通一平，即水、电、路与工房。
六、 工程所用水电费由甲方负责。
七、 本工程系包工包料，一次性大包干性质，乙方不得因市场建材价格变化要求增加造价。
八、 工程期限：自公历20XX年12月25日起至公历20XX年4月25日止（期限120天完工）乙方应保证如期竣工，交付甲方为办公室使用。
九、 合同签订后，甲乙双方不得违约，任何一方违约，须赔偿对方误工和经济损失为工程造价20%，所有材料，进场前需通知甲方管理人员到达现场验收合格后方可装车进场。
十、 付款方式：一期：杉木、红砖及施工队伍进场后，预付10万元；二期：石柱、石雕屋面瓦片进场付5万元；三期：工程主体完成拆除外脚手架付10万元；四期：工程竣工验收合格后付至工程造价95%的工程余款，余5%工程款，作为工程质保金，一年后付清。
十一、 本工程造价不含税金，如政府要纳税金由甲方负责。
十二、 本工程承包范围：基础地梁上墙体，外墙三面石雕墙裙（2-3、3-5cm）四对排角石雕墙柱，两侧水车堵石雕，廊沿石。地面砖，室内石板材墙裙，地面通体红砖、正面采用碳化防腐铁杉木雕刻，花格屏风墙制作安装等。包含内外木作彩画、油漆、贴金（正福金）
十三、 甲方须自采材料，乙方按原报价退还甲方。
十四、 石柱、石雕、采用正矿罗原青石材，工艺采用书山，杉木材采用北溪老杉，垟仔采用晋江玫瑰红，墙体采用晋江玫瑰红，地板砖采用晋江通体红砖剪贴。琉璃瓦采用德化金龙牌，油漆采用龙江牌，调合漆。
十五、 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自合同签订后，甲方通知一份进场开工之日起法律生效。
十六、 本合同未尽事宜，经双方协商，签订补充文件，具有同等法律效力。

甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：
签订时间： 签订时间：
签订地点： 签订地点：
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