保洁合同协议模板.docx

保洁业务服务合同甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：根据互惠、公平、公正的原则，就甲方保洁业务外包服务等事宜达成一致，特签订本合 同：一、服务地点、服务期限和服务费用服务地点：（_）服务期限：壹年，J（三）保洁业务服费用人民币3500元/月（大写参仟伍佰元整），该费用包干使用，包 括保洁及服务人员的工资、福利、社保费用、意外险、税费、差旅、材料、工具等一切 费用。本合同约定服务范围外的服务内容及其他增值服务，具体内容双方另行结算，书 面认可后支付。（四）保洁服务费支付方式1、先服务，后付款。2、按月度支付，每月度服务费为会仟伍佰元整（小写人民币3500元）。每月结束后5 日内，乙方向甲方报送上季度的服务内容资料及发票，甲方根据乙方季度服务工作总体 完成情况，经甲方评价和确认服务符合标准后5个工作日内支付上月费用。3、支付费用前，乙方应出具合规的增值税普通发票（2020年疫情期间1%, 2021年起税 率3%）给甲方。乙方存在违约行为的，甲方有权拒绝支付费用。4、乙方指定账户信息账户名称：账 号：开户银行:5、甲方开票信息（一般纳税人）：名称：税号：开户行：账号：地址：电话：二、服务范围内容及标准（一）范围及内容1、保洁区域：日常保洁内容包含:一楼正门玻璃及橱窗、公共区域地面；二楼公共区域所有地面、卫生 间地面，台面、墙壁、蹲坑，VIP房间桌面、地面、桌子、板凳，公共区域玻璃只做人 站地面能够到的地方；三楼地面，一楼至三楼楼梯梯步、梯步玻璃的保洁服务。半年定期保洁服务：外围地面、大厅墙面；一楼外围玻璃（玻璃只限于2. 5米以下范围）、 一楼公共区高处靠楼梯的管道、镜面、墙壁，半年一次大清洁只能白天正常工作范围做。（二）服务标准：按乙方保洁服务标准要求执行。三、乙方责任（服务条款）3.1乙方为甲方提供保洁服务人员属于乙方的员工，乙方应依法与为甲方提供服务的人 员签订劳动合同或协议，并购买社会保险或相关保险，且确保在为甲方服务期间劳动合 同或协议均在有效期。在服务合同期内，乙方员工因工伤、社保、人事档案等发生的一 切劳动争议、雇佣纠纷等均由乙方解决，若因此造成甲方损失或承担费用的，全额由乙 方承担。因乙方未做到合法用工，导致其工作人员向相关机构主张权利的，由乙方负责 协调处理，并承担因此开支的费用和造成的损失。同时，服务过程中上述服务人员造成 自身、甲方、第三人的人身损害或财产损失的或产生工伤的，产生的后果和损失由乙方 自行承担全额赔偿，与甲方无关。3.2乙方承诺一年内不对服务人员做人员变动调整处理（因服务人员自身原因申请离职, 员工违纪违规及其他不适应岗位者除外）。3.3乙方保洁人员本月工资，必须于次月15日前完成发放。如因乙方原因导致工资未及 时支付或工伤理赔未正常报销所产生的劳动纠纷造成外包人员采取堵门、信访、打砸等 影响甲方正常办公及生产经营的，由乙方承担负责相关人事、薪酬、民事等调解处理， 并承担由此对甲方产生的损失赔付责任；类似事件累计发生2次及以上的，甲方有权解 除本合同且不承担违约责任。3. 4乙方不得任意拖欠或克扣保洁人员工资。3.5乙方人员需自觉遵守甲方的公司各项管理制度和规定，未经允许，严禁进入甲方的 特定场所。服务时不影响到甲方的生产运营，不损毁、破坏甲方任何设施、设备，否则, 照价赔偿并承担由此造成甲方的关联损失。3.6乙方所派的工作人员应具有一定的服务经验，乙方工作人员必须身体健康、仪容端 正、品德良好，无违法犯罪记录；3.7乙方应制定安全操作、文明作业的有关规定，教育员工在工作过程中，严格遵守安 全操作、文明作业的有关规定，提高安全意识。3.8乙方应当严格根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法、 工伤保险条例等法律规定履行单位义务，否则因乙方未履行义务而导致的劳动仲裁.、 诉讼等法律责任、法律后果，由乙方自行负责，造成甲方损失的，由乙方赔偿。3.9乙方工作人员发生工伤事故、劳动纠纷、意外伤害事件、疾病等纠纷，乙方自行处 理及承担全部法律责任。3. 10乙方每天固定专人对保洁工作进行监督检查，及做好检查记录填写工作。四、甲方责任4.1在保洁服务过程中，甲方应积极配合乙方协调工作。4.2甲方有权要求乙方更换无力胜任工作人员的权利。4.3甲方指派人员定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现不符合甲方要求，先 以口头形式通知乙方立即整改，若不及时整改，再以书面形式通知乙方。如经甲方二次 书面通知乙方无合理理由且仍不改正的。给予乙方每次500元的违约金处罚。4.4乙方按照甲方要求完成保洁服务工作，不经甲方同意，乙方不得私自将服务权转给 第三方，出现问题，乙方应承担全部经济损失或相关的法律责任。4.5乙方工作人员未经甲方同意不得私自将同乡、亲友等带入工作场所。4.6甲方为乙方提供日常保洁用水，乙方须节约用水。4.7甲方未经乙方管理人员同意不得擅自安排乙方工作人员从事其他工作任务。五、特别约定事项5.1乙方同意对本合同内容、任一阶段的项目工作成果及其他相关保密信息予以保密。 即为乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于甲方尚未对外披露的或 公众尚未知悉的且无法自公开渠道获得的文件及资料，在本合同下包括但不限于：创意 设计、技术手段、产品信息、服务信息、各方企业内部信息（公司计划、运营活动、财 务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）及其各种形式的载体，例如会议记录、 图纸、笔记、手册、图片、批文、草稿及其他文件资料等予以保密。未经甲方书面同意, 乙方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容，不得擅自利用这些机密文件 从事任何与甲方无关的工作，不得将其转让给第三方；除为国家司法/行政机关依法要求 披露外，在依法必须披露的情况下，披露者应当立即通知对方，除非依照法律规定或生 效命令不得为之。乙方未经甲方事先书面同意而出现泄密行为视为对甲方利益的损害。 出现以上情况的任何一种，甲方将单方面终止合作并拒付服务款项，且采取法律手段追 究乙方责任并进行相关索赔。本条所规定之保密及权利归属的约定不因本合同的终止或 解除而影响其法律效力。5.2为履行本合同之目的，任何一方均可以向其雇员披露必要的保密信息，但应当确保 其雇员遵守本协议及相关协议规定的各方应尽的保密义务。5. 3合作期间，双方都不得传播对对方不利、不友好的言论。六、违约责任1乙方应具备相关的合法资质，若乙方不具备相关合法资质和隐瞒甲方的，视为乙方 违约，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价10%的违约金，由此给甲方造成损失的, 乙方还应承担相应的赔偿责任。6.2乙方服务时因不可抗力因素（如自然灾害）的影响，不能按时完成，应及时向甲方 报备允许后视具体情况采取紧急措施或延后服务，否则甲方有权追偿由此造成的损失。6.3乙方若无故不履行、不完全履行、不适当、不及时履行本合同，致使其未按合同规 定内容提供服务，甲方有权书面通知对方及时履行本合同，乙方在收到通知之日起超过 壹日仍未履行的，甲方有权书面通知对方解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总金额 的10%违约金，并赔偿甲方的全部损失。如该违约金不足以弥补甲方的直接和间接损失 （包括但不限于甲方因追偿该损失所产生的诉讼费、律师费、调查取证费、甲方向任何 第三方支付的违约金或赔偿金等），乙方还应全额赔偿。6.4未经对方书面同意，本合同项下权利义务不得转让。否则，违约方向守约方承担合 同总价10%的违约金及相关损失赔偿。七、合同的变更、解除有下列情形之一，本协议可以解除：7.1因不可抗力的发生致使本合同根本无法履行，从而不能实现合同目的的，双方有权 协商解除合同。6. 2如因乙方服务质量较差或阶段性成果经两次整改均无法得到甲方认可时，甲方有权 单方面提前解除合同不视为违约，按实际服务期计算费用，并不再支付剩余未开展服务 项目的费用款项。7.3因甲方重大经营规划变更、公司管理结构性或方向性调整，可以至少提前一个月通 知乙方后签订终止合同。7.4非因乙方原因或不可抗力，甲方延迟支付任一阶段的合同价款的，经乙方催告后15 个工作日内仍未履行的，乙方有权单方解除合同。7. 5本合同不限制一方根据法律或本合同其他条款享有的权利，双方经协商同意可于任 何时候以书面协议的形式修改或提前终止本合同；7. 6双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采用欺诈、胁迫或者暴 力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发现或 者有证据表明对方已经，正在或将要违约，可以中止履行本合同，但应及时通知对方。 若对方继续不履行，履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损 失。7. 7订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商 同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。八、争议的解决因本合同或本合同履行过程中，发生的任何争议，双方应本着友好协商原则。协商不成, 向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式参份，甲方执贰份，乙方执壹份，合同自甲、乙双方签字盖章之日起生 效。9.2与履行本合同有关的单据、往来文件、合同附件，为本合同不可分割的组成部分， 彼此相互解释、相互补充，与本合同具有同等效力。9. 3乙方在本合同签订时，按照相关法律法规要求提供下列有效文件复印件，并加盖单 位印章，乙方应当承诺具备履行本合同的资质，并保证其真实性和承担相关责任，乙方 主体资格的证明以及有关资质等证明文件到期的，需及时更换并提交给甲方。未及时更 换并提交给甲方的，甲方有权解除合同。乙方提供：(1)营业执照；(2)法人委托书(原 件)；(3)法人身份证明；(4)委托代理人身份证明；(5)企业相关资质证明；等资 料文件。9.4本合同未尽事宜，甲乙双方经经协商一致后，可书面签订补充协议，补充协议是本 合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲、乙双方申明：签署本合约前，均已阅读及明白本合同条约及其附件所列条款之规定, 并同意受其约束。以下无正文一一甲方：法定代表人：经办部门：经办人：电话：签订日期： 年 月曰乙方：法定代表人：经办部门：经办人：电话：签订日期： 年 月曰