小区车辆管理实施方案.docx

小区车辆管理方案
小区管理方案
一、车辆管理规定
（1）车辆有序停放是精神文明的重要体现，车辆管理处将向业主、使用人做好宣传工作，共同劝阻、制止乱停放现象发生，自觉到指定停车泊位停车。
（2）对小区的业主、使用人和单位的车辆进行详细的登记，并建立车辆档案（车辆型号、车牌号码、颜色等），对已登记备案的车辆发给小区车辆通行证。
（3）为业主临时停放车辆提供方便。小区设有临时停车位，例如：探亲或看望老人的可以提供免费临时停车位，特殊情况需要过夜车辆，需带有效证件到保安亭登记。（4）对业主，使用人已租赁的泊车位，小区管理处将负责作出相应控制，确保停车方便。
（5）各种车辆不得在小区道路上随意停放（急救、消防车除外），临时进入小区的机动车应在指定地点停放，特殊情况的需要将临时停车牌放入车内明显地方并留好电话号码，禁止车辆在道路交叉口停放。
（6）停放在车场的所有车辆，车主必须关好门和车窗，带走贵重物品，车辆管理员如发现车辆门窗示关好等情况应及时通知车主，同时派出护卫人员现场职守，防止车内物品丢失。
（7）对进入小区的车辆维持一定的清洁度，保证其不污染道路，5吨以上大型机动车未经小区管理处和相关部门的批准，不得进入小区，装载装修材料的车辆进入小区，应停在规定场地装卸材料，不得影响小区的交通。
（8）对所有临时停放进入小区的车辆进行实名和车牌电话号码登记，并写清进出时间和值班保安的姓名，对外来车辆出小区时进行检查，车内装有物品的车辆，需业主证实后方可驶离。
二、小区服务及设施投入
1、车场设有24小时200万的高清夜视监控，业主在家用电话也可看到小区内各个角落的情况。
2、小区门卫设有24小时值班保安，以及安全巡逻人员。
3、管理岗亭内会向业主提供娱乐和家用物品，无偿使用。例如：扑克、象棋、麻将、打气筒等等。
4、本管理公司对该小区实施半物业管理，不收取物业费。
三、收费标准
1、本车场只针对本小区的业主进行日卡出租，每车每月100元的收费标准，半年起交。
2、车位保险每车每月20元，自愿缴纳。
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