城镇道路建设房屋征收补偿实施方案 .docx

城镇道路建设房屋征收补偿方案
实施单位：xxxxxxxx（以下简称甲方）
被征收人：xxxxxxx（以下简称乙方）
因xxxxxxxxx综合治理工程项目建设需要，需要征收乙方房屋，根据《xxxxx房屋征收与补偿安置方案》的有关规定，经甲乙双方协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议。
第一条：被征收人房屋基本情况：
1、被征收人房屋座落在。
2、被征收人房屋建筑面积㎡（其中框架㎡，砖混㎡，砖木㎡，土木㎡）。
3、被征收人有常住人口人，应安置人口人。
4、被征收房屋的产权属于。
第二条：产权调换情况
1、甲方给予乙方还房安置房坐落于。
2、乙方被征收住宅面积㎡，还住宅面积㎡，被征收店面㎡，还店面面积㎡，乙方根据户型选择房号为：
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
区栋单元号㎡结构、
选择店面为：
-1-
区栋号㎡框架结构、
区栋号㎡框架结构、
区栋号㎡框架结构、
3、乙方购买车库区栋号结构，杂物间区栋号结构。
第三条：补偿缴纳结算
（一）甲方补偿乙方
1、乙方被征收住宅面积㎡，甲方还房面积为㎡，剩余面积㎡。乙方被征收店面面积㎡，甲方还店面面积为㎡，剩余面积㎡。
①框架（住宅）㎡×单价=元，
店面㎡×单价=元。
②砖混（住宅）㎡×单价=元，
店面㎡×单价=元。
③砖木（住宅）㎡×单价=元，
店面㎡×单价=元。
④土木（住宅）㎡×单价=元，
店面㎡×单价=元。
2、结构找差元。（其中住宅元，店面元）。
3、楼层找差元。
4、房屋补偿金额。（货币补偿）
5、房屋装饰装修补偿元。
6、附属物补偿元。
7、土地补偿元。
8、有线电视开户费元。
9、电话迁移费元。
10、水表开户费元。
11、电表开户费元。
12、太阳能拆装费元。
13、空调拆装费元。
14、搬迁费元。
15、过渡费元。（暂补6个月）
16、奖励元。
17、停产停业损失补偿元。（暂补6个月）
18、其它元。
19、过渡费和停产停业补偿计算起止时间为被征收房屋腾空交钥匙至安置房竣工交钥匙通知规定时间止。（二层、三层经营用房和生产用房按6个月进行补偿）
20、安置房实际面积以有资质房产测绘单位核准的建筑面积为准（建筑面积等于套内面积加上公摊面积）
综上计算甲方补偿乙方款合计（￥元）。
大写。佰拾万仟佰拾元整。
（二）乙方应交纳甲方款
1、安置房面积大于被征收房屋面积㎡，计价
为元，店面面积大于被征收店面面积㎡，计价为元，合计价款为：元
2、结构找差元。（其中住宅元，店面元）。
3、楼层找差为元。
4、购置车库㎡元。
5、购置店面㎡元。
6、购置杂物间㎡元。
7、维修基金元。
8、其它：
综上计算乙方交纳甲方各项款合计（￥元）。大写。佰拾万仟佰拾元整。
第四条。根据第三条清算结果核定方找差方金额合计（￥元）。
大写。佰拾万仟佰拾元整。
第五条：付款方式
乙方在年月日前腾空房屋交纳钥匙，甲方支付乙方的补偿款五天内一次性付清。乙方应缴甲方的找差款应在甲方交纳安置房钥匙前一日一次性交清。
第六条。本协议经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力。
第七条。本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，责任单位一份，征收办一份，项目办一份。
征收主体（盖章）被征收人（手印）
代表签字：代表签字：
思想责任单位（盖章）：
代表签字：
征收办（盖章）
代表签字：
项目单位（盖章）：代表签字：代表签字：年月实施部门（盖章）日
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