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标准城镇房屋租赁合同样书
出租方（简称甲方）_____承租方（简称乙方）_____甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条租赁房屋的根本情况。甲方房屋（简称该房屋）坐落于；共层，第层。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。
第三条租赁期限。租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租赁房屋的租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对租赁房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连装备的损失和修理费用，（）由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1、水、电费；
2、煤气费；以下费用由甲方支付：
1、供暖费；
2、物业管理费；
第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；
第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他商定
（一）出租方为已提供物品如下：____________
（1）家具：衣柜、梳妆台、书桌
（2）家电：电热水器、电视…
（二）当前的水、电等表状况：____________
（1）水表现为：度；
（2）电表现为：度；
（3）煤气表现为：度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力。甲方（签章）____________乙方（签章
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